[quote=Ковалев С;33675656]Я правильно понимаю, акт с указанием недоделок нельзя подписывать. Только отдельно недоделки. Или возможны оба варианта?[/quote]
Возможны оба варианта. Но меня просто сроки не поджимают, не вижу смысла принимать недоделанное.

Я не понимаю, кто вас может заставить что-то делать? Вы обязаны по договору подписать акт или мотивированный отказ. Конечно, если вы ничего не подпишите, то через 2 месяца они сами могут в одностороннем порядке это сделать. А УК что может заставить? Она может какие-то услоаия ставить, если вы от них чего-то хотите. А если вы еще квартиру по акту не приняли, то и с ними у вас никаких дел быть не может. Но если вы хотите уже вьехать, то они правы, что не дают вам ключи до подписания акта и договора.

Хм, не поняла, как получилась цитата от Ковалева, хотя слова не его, что-то я не туда нажала, прошу прощения :)

Кто нибудь заселился во 2 подъезд? Говорят вроде его не принимает УК, очень много недоделок. Надо 2-3 недели на устранение. У кого есть об этом информация?

Кстати, на сайте КМ в прайс внесли изменения: дом литер 16 сдан, а вот литер 17 и 18 срок сдачи 1 квартал 2014 года. Что-то они так в этом году. Раньше вроде даже до срока сдавали, а сейчас не укладываются.

525-galhonok >С 17,18 литером они изначально поспешили, не оценили своих сил. Это монолит-кирпич, непривычное для них дело, а первый раз быстро и хорошо одновременно не сделаешь:)

С 17-м и 18-м литерами задержка произошла из-за того, что основных подрядчиков по отделке отправили в Ростов на госзаказ, а сюда набрали абы кого (это слова их юриста), поэтому так и вышло. Готовятся выплачивать неустойку по факту сдачи дома. Они сами в шоке, что у них впервые такая ситуация.

Сходила в КМ, в приемной отдала перечень недоделок. Если через неделю не прозвонят, сама буду звонить контактному лицу.

528-natalyklim > Много недоделок указали. Случайно про второй подъезд ничего не слышали? Мне сказали , что с 8 этажа и выше состояние квартир вроде нормальное. А вот ниже и места общего пользования недоделаны. Как же дом сдали?

Сегодня позвонили представителю на объекте, он сказал, что его отстранили от 16 Литера, т.к. он ходил показывать дольщикам их квартиру во второй подъезд, а этот подъезд еще не сдан. Разве можно сдать часть дома? Не понятно.

530-home 24 > Это представитель отдела продаж или самой строительной компании. Это очень важно, так как нам сказали, что можно посмотреть если верхняя квартира, там вроде нормально. Если что напишите в личку. А то ехать далеко, а вдруг зря.

531> Представитель компании телефон 8-918-255-35-12, Сергей Николаевич

Да там цирк,да и только.
Видимо,наш дом "сдали" только для того,чтоб не попасть с неустойками как в 17 и 18 литерах.
Тоже звонил представителю КМ на объекте,чтоб осмотреть квартиру на предмет недостатков,вроде Стороженко фамилия-так он пожаловался,что руководство запретило ему демонстрировать их,и теперь их показывать по факту,некому.
Супер))

Вчера факсом отправила заявление об устранении недостатков. Пока тишина.

В офисе мои замечания приняли спокойно, видимо и сами знают, что куча недоделок. Про второй подъезд ничего не знаю. Указала все, что нашла, включая криво висящий радиатор. Принципиальных штук 5.

533-Ковалев С > Так вы тоже со 2 подъезда? Как там? Говорят верхние этажи можете принимать, а как же жить, если места общего пользования и другие этажи не сдают? Интересно, кто то вообще живет во 2 подъезде? А если он не сдан, наше положение мало чем отличается от 17 и 18 литера, правильно?

536-galhonok > я живу во втором подъезде. Вроде все нормально, только горячей воды нет. Народ заселяйтесь быстрее, не будте эгоистами))

Уважаемые новоселы, поздравляем с успешным заселением и предлагаем заказать у нас выполнение качественного ремонта "под ключ" или частичного ремонта (ванные, стены, полы, кухни и т.п.). Соответствующая тема в услугах: [url]http://forums.kuban.ru/f1261/otdelochnye_raboty_kosmeticheskij_i_kapital-nyj_remont_lyubogo_urovnya_slozhnosti-5250220.html[/url]

537-cupolfena > А вы на каком этаже? В УК Восточное сказали, что еще не приняли подъезд, а вам удалось заселиться. Много новоселов в нашем подъезде. Лифт работает? Просто мы живем в другом регионе и не хочется приежать зря. А вам быстро устранили недоделки, много их было?

537-cupolfena >куда там заселяться, если смесителя нет и унитаз течет :) и соответственно нет горячей воды

540-natalyklim > Да уж... Неужели до сих пор не устранили такие видимые недостатки? Что тогда говорить о не столь явных недостатках. Так во всем доме еще горячей воды нет, получается?

541-galhonok > У меня вода перекрыта, т.к. нет смесителя и течет унитаз. В доме все есть.

542-natalyklim > это уже радует. А вам когда пообещали устранить недостатки?

543-galhonok > В приемной просто приняли заявление, они и не могли ничего обещать, это не в их компетенции. Передадут исполнителям, мне дали их телефон. Но я не тороплюсь.

люди, по активнее заселяйтесь в первый подъезд...

545-Gudvin23 >А у Вас все хорошо, без недоделок?

да пойдет, про недоделки писал что через неделю после подписания акта с указанием перечня недоделок пришли и все крупные недоделки устранили,остались небольшие недоделки, так как начались праздники и они забыли доделать, так и стоят их ведра с красками и инструменты,

547-Gudvin23 > А как у вас с горячей водой, лифтом? Подъезд замыкается? Много людей заселилось?

горячая вода есть, лифт работает, в поъезде установлен домофон(работает), в первом подъезде квартир 5 во втором 10-15

[quote=Gudvin23;33766096]в первом подъезде квартир 5 во втором 10-15[/quote] Странно, а в КМ говорят, что второй подъезд проблемный, много недостатков, только верхние этажи в более нормальном состоянии, а люди заселяются. Значит не все так плохо. Как вообще ваши впечатления от квартиры в целом?

ощущение такое,что я квартиру не покупал, а мне государство ее подарило... стены,потолки,полы кривые, обои поклеяны кое как, окна установлены так же как и стены, хотя может они и ровно установлены а разные зазоры из за стен, со стороны улицы щели не заделаны, ну и так далее

547-Gudvin23 >Ну вот такое меня не устраивает, поэтому подпишу акт, когда все сделают.

вам виднее...

[quote=Gudvin23;33766158]ощущение такое,что я квартиру не покупал, а мне государство ее подарило... стены,потолки,полы кривые, обои поклеяны кое как, окна установлены так же как и стены, [/quote]
Да, здорово! А говорили "Под ключ, заходи и живи". А деньги хорошие взяли. А сам микрорайон хоть нравится? (если пробки не считать)

551-Gudvin23 >Странно, как раз к окнам и балконам у меня претензий нет. Плинтусы не подогнаны, обои клеем испачканы по всем швам, ну и затопить успели сверху, пятна на стене и потолке в ванной и кухне. Линолеум вроде норм. Стяжку не проверить в таком положении. Потолки вроде сами ровные, только зашпаклеваны неровно.

551-Gudvin23 > А кривые - это Вы уровнем проверяли или визуально?

[quote=natalyklim;33766313]ну и затопить успели сверху, пятна на стене и потолке в ванной и кухне.[/quote]
Опасаюсь, чтоб трубы отопления, которые под полом проходят не потекли опять, как в ноябре при включении отопления. Они же как раз на нижний этаж польются.Интересно, а провода для теле антенны и интернета есть?

[quote=Gudvin23;33766096] в поъезде установлен домофон(работает)[/quote]
А ключи выдали от домофона или там код?

[quote=home 24;33766645]а провода для теле антенны [/quote] есть и даже объявления о подключении
[quote=home 24;33766645]А ключи выдали от домофона или там код?[/quote] продали ключи,100 рублей за штуку

[quote=Gudvin23;33766666]продали ключи,100 рублей за штуку[/quote] Значит подъезды замыкаются? Это хорошо. А как печки работают, правда говорят что конфорки в виде спирали?