а лифты передали, запустили?

Да, действительно, что с лифтами. Один знакомый купил квартиру на Дзержинской,на 11 этаже, поехал делать ремонт, а лифт не включают, так как мало кто заселился. Пришлось все бросить и вернуться ждать, когда вселятся многие и лифт заработает. А у нас как?

говорили вроде сегодня должны были заключать договор с обслуживающей компанией, а там уже у них узнавать

в обслуживающей компании лифтов, сказали что передачи еще не было,вроде как должны принять и запустить в начале следующей недели...

Хорошая новость, можно заселяться

Только пока с заявлением

кто то уже заселился? вот что здесь настала тишина, все заселяются

Видел, что мебель завозили...

446-cupolfena > если с заявлением, то косяки потом за свой счет устранять.

449-CocoNut >ну да. А у меня все равно ремонт еще не доделали.

Что-то не пойму, что приняли дом, если люди заселяются? А если нужен акт , подписанный в этом году, то все недоделки за свой счет устранять, что ли? Вроде управляющая компания устраняет, или нет? Все больше вопросов. Но думаю в следующем году все равно встретимся все вместе и отметим новоселье. Во 17 и 18 литеру еще хуже- о сдачи этих домов речи не идет как я поняла.

451-galhonok > дом еще не сдали в эксплуатацию, так как второй подъезд не смогли сдать из за недочетов. Перед заселением пишите заявление, что мол жить негде, предоставте квартиру. Подписываете акт и получаете ключи. По идеи, даже если вы подписали акт, действует гарантия на данную квартиру, следовательно косяки которые вы обнаружите должны будут исправлены. Лучше посоветуйтесь с юристами в решении этого вопроса

451-galhonok > по 17-му и 18-му литерам уже готовят рассылку писем для дольщиков о сдаче дома. Это со слов их юриста, который знакомый одной из участниц форума. А на самом деле вообще все непонятно, почему ваш дом еще на сдан, а наши недоделанные к концу года сдадут.

[quote=CocoNut;33504366]А на самом деле вообще все непонятно, почему ваш дом еще на сдан, а наши недоделанные к концу года сдадут.[/quote]
Да, действительно странно. Вроде неплохо о Кубанской марке отзываются, а результат мягко говоря странный...
А что там со вторым подъездом? кто нибудь знает? Неужели все таки приемная комиссия ответственно подошла к своим обязанностям.Или там все так плохо, что даже с закрытыми глазами принять нельзя?

449-CocoNut >что за бред, хватит пугать людей, акт подписывается с указанием всех недочетов,затем управляющая компания передает его км и они связываются с вами и обговаривают когда приходить и все делать будут

455-Gudvin23 > я говорю о заявлении, которое пишется при досрочном заселении.

[quote=CocoNut;33493481]если с заявлением, то косяки потом за свой счет устранять.[/quote] с чего вы взяли что за свой счет????

457-Gudvin23 > потому что в офисе подписывается заявление, в котором указывается, что претензий не имею. После чего идете за ключами и все.

вы уже получали так квартиру? вы видели это заявление?

заявление пишется на разрешение заселиться до официальной сдачи дома, и вы обязуетесь бережно ко всему относиться, затем, если вам его подписывают идете в управляющую компанию,заключаете договора с ней, и кучу бумаг, получаете ключи, затем с представителем идете в квартиру где он(представитель), под вашу диктовку записывает все недочеты, переписываете показания счетчиков, подписываете акт, в двух экземплярах,один для вас один для них, затем они этот акт передают в КМ, а от туда уже связываются с вами мастера и обговариваете сроки переделки

[quote=Gudvin23;33507553]под вашу диктовку записывает все недочеты, переписываете показания счетчиков, подписываете акт, в двух экземплярах,один для вас один для них, затем они этот акт передают в КМ, а от туда уже связываются с вами мастера и обговариваете сроки переделки[/quote]
Хочется надеяться, что все так и будет. А у вас реально достоверные сведения, вы уже сталкивались с подобной ситуацией и с КМ? Все-таки так хочется верить, что все будет нормально.

все именно так сейчас происходит,24 подписали акт,сегодня приходят мастера переделывать

звонила в КМ отдел продаж, сказали дом сдан. Звоните в юр отдел.

Кто знает, лифт подключили?

[quote=Gudvin23;33507789]24 подписали акт,сегодня приходят мастера переделывать[/quote]
и много переделывать. До Нового года ,наверное, уже не придут переделывать, тут осталось то дней...

462-Gudvin23 > а скажите где теперь офис КМ, и где находится управляющая компания?

Есть на форуме те, кто уже въехал. Поделитесь впечатлениями и может фотками внутренней отделки. И еще. В отделе продаж не смогли определенно ответить работает ли лифт, в частности интересует 2 подъезд

467-galhonok > во втором подъезде на 7 этаже живут люди, мебель поднимали,значит работает лифт...
466-cupolfena > КМ на той же улице только за сбербанком.
управляющая в районе магнита...
465-galhonok > пришли в 18-00, до 20-00 переставили дверь межкомнатную, положили отсутствующию плитку в сан узле, установили пластиковые дверцы в короб со стояками, заменили половой плинтус,ободрали вздувшуюся шпаклевку (или штукатурку)на кухне, за шпаклевали по новой, завтра придут красить

467-galhonok >работает

468-Gudvin23 >спасибо

Добрый день. Что касается второго подъезда: лифт не работает (его включали всего на три подъема, после долгих уговоров), света в квартирах нет, воды тоже. Мы не рискнули переезжать в такую квартиру. Вчера в нашей квартире устанавливали наличники. Еще есть недоделки. А в подъезде вообще кошмар, везде строительный мусор, грязь.

света в квартирах нет,

Свет попробуйте включить в распределительной коробке, которая находиться на входной дверью.

Сегодня получили письмо от КМ.

добрый вечер. Спасибо за ответы. Кто уже прошел всю процедуру вселения, может поделятся с нами что и как надо делать. В частности как проходит составление недоделок, получение ключей и т.п. Будем вам очень признательны. Может поможете избежать кое-каких ошибок.Ведь нам всем вместе жить в этом доме.

468-Gudvin23 > а сколько времени прошло, прежде чем пришли мастера и вызовом их?

475-cupolfena > тут же написано 462-Gudvin23 >

476-Gudvin23 > сори не заметил.

Соседи, а нет ни у кого проблем со стяжкой??? Полы не продавливаются?

Дорогие соседи! Поздравляю Вас с Новым годом! Желаю всем здоровья, счастья в Новом году и в новых квартирах!

Вчера ездила посмотреть квартиру, у всех уже праздник, удалось только зайти в подъезд. Впечатлили советские пружины на внутренних дверях вместо доводчиков и сильно хлопающие двери :) лифт вроде работает. Все равно жду, когда все нормально завершат, сама знаю, что такое предновогодний аврал. Хочу въехать уже с благоустройством и исправленными недоделками, которые описала комиссия. Все равно сама еще что-нибудь при осмотре обнаружу. Но хлопающие двери будем исправлять, фигня какая-то, хотя эконом - он и есть эконом.