А что за проблемы??? Ты ж воли говорила что все одобрили.....

А насчет коммуникаций мне говорили в сентябре в понедельник зайду узнаю по точней...

[quote=kosheibess;26346997] А что за проблемы??? Ты ж воли говорила что все одобрили..... [/quote]
Да там застройщик хочет сделать дополнее, а банк не согласен и просит подтверждение этого....но это мне сказал юрист все уладит
Да мне в пятницу вечером про коммуникации позвонили и сказали, я расстроилась
Как сходите к ним отпишитесь, пожалуйста!

Дополнение в договор купли положи??? Юрист чей ??? Банка или продавца???

Юрист продавца

Да к основному договору купли-продажи

А что за дополнение ??? Расскажи по подробней чтоб знать чего ожидать.....

Они ещё какую-то долю земли передают.., но если честно я не очень все это поняла....но некоторые банки это дополнения принимают. Но если че Вам ничего не говорила. и пр коммуникации тоже. Но в понедельник отпишитесь мне пожалуйста!!!

Аав про землю я курсе это нормально все частные застройщики так делают... Дом не может в воздухе висеть, он стоит на земле, а земля принадлежит кому то и это кто то платит за нее налоги....так вот чтоб земля не числилась за застройщиком после продажи квартир,он передает ее в собственность вместе с квартирами...как то так.

земля передаеся нам в долевую собственность в силу закона. в принципе на нее и документы никакие не нужны. она принадлежит владельцу квартир. потом при продаже всех квартир переходит к нам. я думаю. они и продают све по подъездам. мне кажется, что квартиры проданы (т.е. именно купля-продажа уже зарегистрирована в юстиции) только в нашем подъезде. наш продадут возьмутся за следующий. я у них сначала в 1-м забронировала. мне потом сказали, что он будет в конце авгусла оформляться. так я в ваш и попала.

[quote=Natali777196;26352292] земля передаеся нам в долевую собственность в силу закона. в принципе на нее и документы никакие не нужны. она принадлежит владельцу квартир. потом при продаже всех квартир переходит к нам. я думаю. они и продают све по подъездам. мне кажется, что квартиры проданы (т.е. именно купля-продажа уже зарегистрирована в юстиции) только в нашем подъезде. наш продадут возьмутся за следующий. я у них сначала в 1-м забронировала. мне потом сказали, что он будет в конце авгусла оформляться. так я в ваш и попала. [/quote]
У меня банк просто вредный....

Незнаю незнаю.... Я из 1 подезда

ну так у вас и продавец другой. стати, а вам свидетельство выдали?

нет я еще от банка никак решения не дождусь....

да а насчет канализации мне тоже сегодня звонили сказали что в ноябре....

блин, как то долго вы ждете. я в среду сдала. в пятницу одобрили.

По богатому.... А что за банк??

сбер. но... в деревне у родителей

всем привет!!!! ну что за тишина, кто нибудь получил свидетельство....??????

УРА!!!!!!!!!!!! Получила и свидетельство, и ключи! Кто еще? Жаль до ремонта далеко еще((

[quote=Natali777196;26490488] УРА!!!!!!!!!!!! Получила и свидетельство, и ключи! Кто еще? Жаль до ремонта далеко еще(( [/quote]
А я нет, из -за этого дибильного банка(((

а что с банком????

[quote=Natali777196;26490488] УРА!!!!!!!!!!!! Получила и свидетельство, и ключи! Кто еще? Жаль до ремонта далеко еще(( [/quote] а почему до ремонта еще далеко???

[quote=kosheibess;26493830] а что с банком???? [/quote]
Доверееность не дали и из-за этого приостановка дела в юстиции((( Теперь еще 5 дней ждать(( А у Вас как с банком и документами??? Уже в юстицию подали???

[quote=marishato;26495073] Цитата: Сообщение от kosheibess а что с банком???? Доверееность не дали и из-за этого приостановка дела в юстиции((( Теперь еще 5 дней ждать(( А у Вас как с банком и документами??? Уже в юстицию подали??? [/quote]нет в юстицию не подал жду решения от твоего банка.... вот и думаю стоит с ним связываться или нет....

[quote=kosheibess;26495455] Цитата: Сообщение от marishato Цитата: Сообщение от kosheibess а что с банком???? Доверееность не дали и из-за этого приостановка дела в юстиции((( Теперь еще 5 дней ждать(( А у Вас как с банком и документами??? Уже в юстицию подали??? нет в юстицию не подал жду решения от твоего банка.... вот и думаю стоит с ним связываться или нет.... [/quote]
Вот честно я не советаю, если вы планируете ипотеку растянуть лет на 10! В крайинвестбанке тоже 11% ставка, попробуйте туда!

да честно сказать уже сил нет ждать (да и жить негде) подал в 2 банка жду решения... нет ипотеку растягивать не планируу хоть и беру на 15 лет... а насчет крайинвеста таже контора по рограме аижк разници нет...

А что ещё за банк???

МТС банк но у них ставка чуть по выше 12,5

[quote=kosheibess;26498460] МТС банк но у них ставка чуть по выше 12,5 [/quote]
Блин, дорого((( Банк РОСТ ул. Селезнева есть у них тоже 11%, "Связьбанк" ул. Северная!!!

[quote=kosheibess;26498460] МТС банк но у них ставка чуть по выше 12,5 [/quote]
А вообще берите в плюсе и не парьтесь!!! Погасите досрочно и все хорошо будет!!!!!!!!!!!! А вообще в любом случае будет хорошо))))))))

дааааа..... поскорей бы наступило это хорошо!!!!!!!!!!!!! )))))) я планирую в сентябре переехать в квартиру!!!!!

[quote=kosheibess;26499892] дааааа..... поскорей бы наступило это хорошо!!!!!!!!!!!!! )))))) я планирую в сентябре переехать в квартиру!!!!! [/quote]
Так там же коммуникаций не будет????

нууууу))))) придеться бегать по саседним стройкам)))) (шутка конечно) главное есть крыша и свет а коммуникации есть у сестры благо не далеко живет)))))

[quote=kosheibess;26500397] нууууу))))) придеться бегать по саседним стройкам)))) (шутка конечно) главное есть крыша и свет а коммуникации есть у сестры благо не далеко живет))))) [/quote]
Понятно))) А я вот хочу по-быстрей ремонт начинать делать и мебель завозить))))))))))

так ну во-первых, у меня сбер - дали без проблем. после одобрения деньги лежат у меня а сберкнижке. сейчас снимаю и перечисляю застройщику. процент - 11,55, ежегодная страховка квартиры около 2000 р. интересные заморочки у вас, соседи. интересно как у вас с банками. может я такая лохушка, дорого взяла.

на счет ремонта. двери менять. наши вскрываются консервеым ножем. стены ровнят по-любоиу надо. в ванной на стенах плитку не положишь. а крыша вообще неизвстно какая. мне сказали на досуге, что снаала д.б. монолит, потом утеплитель. Мальчики, что думаете по этому поводу? Какова вероятность обвала грыши?

простите за почерк - отмечаю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[quote=Natali777196;26506984] так ну во-первых, у меня сбер - дали без проблем. после одобрения деньги лежат у меня а сберкнижке. сейчас снимаю и перечисляю застройщику. процент - 11,55, ежегодная страховка квартиры около 2000 р. интересные заморочки у вас, соседи. интересно как у вас с банками. может я такая лохушка, дорого взяла. [/quote] ну незнаю 11.5 это хорошая ставка, но тут много нюансов на какой срок??? какая доля своих средств??? когда я обратился в сбер мне насчитали 14,85.

[quote=Natali777196;26507026] на счет ремонта. двери менять. наши вскрываются консервеым ножем. стены ровнят по-любоиу надо. в ванной на стенах плитку не положишь. а крыша вообще неизвстно какая. мне сказали на досуге, что снаала д.б. монолит, потом утеплитель. Мальчики, что думаете по этому поводу? Какова вероятность обвала грыши? [/quote] насчет крыши немогу не чего сказать у меня 3 этаж... а все остальное это да и дверь менять и стены ровнять я еще и электрику собираюсь выдернуть и все поновой сделать... вчера по квартире гулял аж руки чешутся.....)))))