280-Флагман > :))) остается быть оптимистами))

За коробку конфет договорились с ключницей, чтобы посмотреть свою квартиру во втором подъезде. Взял видеокамеру, сейчас видео заливается, позже дам ссылку.

Общие замечания по двушке (торцевой) во втором подъезде на четвёртом этаже:
1. Сантехники пока нет вообще. Никакой.
2. Батареи поставлены не все.
3. Электричество было отключено.
В целом, качество порадовало. Конечно, косяки везде можно найти. По крайней мере делают качественнее, чем ведомственные дома на Гассия 4 и 6/1 (те дома точно не Бауинвест строил). Обои поклеены ровно, плинтуса аккуратные. Кухня без обоев, несмотря на то, что стены светлые, кажется тёмной, сказывается отсутствие окон, хотя день солнечный. Интересно поставлены окна: изнутри кажутся большими, и посажены низко, мне показалось от пола меньше метра. Спальня светлая: двое окон плюс балконная дверь. В спальне и зале (который мы будем делить на две части) по две батареи. Межкомнатные двери целые, но без замков (думаю, их при сдаче вставят). В целом, впечатления позитивные, особенно у сына. Настораживают лишь темпы сдачи. Дай Бог успеть к ноябрю.

Во во , мы тоже хозяевам точно ничего сказать не можем, когда съедим

Кран-балку с торца 12 этажа сняли перед выходными. Интересно, как они сантехнику втаскивать будут?..

Интересно, а много ли таких соседей, как мы, ипотечных?

286-Флагман > Наверно не мало ))) мы через втб

Мы через "Кубань Кредит"

Общая сумма 2 400, первоначальный взнос 360, ежемесячно 25 на 15 лет.

Вот видеоотчет.
[url]http://youtu.be/DJOfFj0OedQ[/url]

290-Флагман > здорово! у нас такая же двушка:)) а нам на таких условиях в Кубань-кредите не дали ипотеку, увеличили первоначальный взнос до 720 тыс. и срок до 20 лет, получилось ежемесячно по 18 тыс. платить, но деваться было некуда, согласились.

[quote=fominaen;32482604] И... наша розовая квартирка! Просто домик БАРБИ! [/quote]У Вас в квартире линолиум или ламинат???

Через ВТБ сумма 2550,
600 первоначальный, ежемесячно 23,5 на 15лет

Marieta - это такой линолиум.
У нас тоже ипотека "Кубань Кредит" 1500, первоначальный взнос 390, ежемесячно 21,6 на 10 лет.

[quote=Бобрюша;32486935] а с первого подъезда уже всем позвонили или только до 8 этажа? Есть здесь кто-нибудь с 10-12 этажа? [/quote]
Всем доброго времени суток! 12-му этажу 1-го подъезда еще не звонили(((

295-Maryash > печально

Из тех кто уже смотрел свои квартиры, метры свои кто-нибудь мерят?

мерил*

297-Bessonnica > Блин, а мы забыли рулетку взять... Как-то не хочется доплачивать за "лишние" метры... денег и так ёк...
А как измерить площадь, если стены полукруглые?

Хоть 2й подъезд пока не зовут, мы ходили мерили недавно все, каждый угол. Да сложно посчитать площадь с этими закутками...

300-Alena_a > А у Вас тоже двушка торцевая?

301-Флагман > Да, 64м2 2 этаж

302-Alena_a > Это по договору 64м2 или уже собственные замеры? У нас по договору 58,4м2, на 5,6м2 меньше. Если доплачивать разницу 39500 за м2, а это 221200 рэ блин, многовато будет... Почку придется продавать))

Привет соседям! в кв 66 1-го подъезда 9-й этаж тоже не приглашали на осмотр, ждем и верим в светлое, ибо тоже ипотека

303-Флагман > Ну да... по договору 64м2. Надо будет посчитать сколько получается квадратов. Ну вообще про доплату нам никто ничего не говорил )) и не говорили, что бы ходили замеряли. Говорят, здания же к верху сужаются ненамного. Скорее всего не нужно будет доплачивать ничего...

Привет соседям!!!! У кого квартиры в первом подъезде берите договор, паспорт и к ключници на осмотр квартиры, я так в прошлую пятницу сделал. Возьмите с собой рулетку для обмера своей "любимой" квартиры и ручку с бумагой для записи недостатков. УДАЧИ!!!!!

303-Флагман > простите за профессиональный интерес, а почку почем отдавать будете? Вообще, господа ипотечники, планирую организовать в кабинете ключницы пункт приема донорских органов. Так что... милости просим! Алкоголиков и владельцев китайских органов не беспокоить!

[b]Насчет доплаты за метры, внимательно читаем договор:[/b]
1.1 ...двухкомнатную квартиру общей площадью [em][u][b]ориентировочно[/b][/u][/em] 58,4 кв.м...
3.4. В случае, если по результатам обмеров БТИ общая площадь квартиры...окажется [b]более[/b] той, что указана в п.1.1...[b]дольщик обязуется осуществить доплату[/b]...исходя из расчета стоимости...[b]39500 рублей за 1 кв.м.[/b]...в течение 10 банковских дней с даты получения уведомления от Застройщика...
3.5. В случае, если по результатам обмеров БТИ общая площадь квартиры...окажется [b]менее[/b] той, что указана в п.1.1...[b]Застройщик обязуется осуществить доплату[/b]...исходя из расчета стоимости...[b]39500 рублей за 1 кв.м.[/b] в течение 10 банковских дней со дня подписания Акта.

308-Флагман > вот-вот, поэтому я так активно интересуюсь проводились ли уже официальные замеры: Оксана этой информацией не владеет, отправляет в офис; в офисе тех.паспорт на дом еще не получили, но заверяют, что процесс уже пошел, но кем конкретно проводятся измерения: БТИ или Крайтехинвентаризацией, они не знают, эти занимается загадочный юр.отдел, номер телефона которого они не дают, тем самым узнать правду невозможно. А так, по идее, мы даже можем присутствовать при замерах, или хотя бы узнать кто их проводит, позвонить и узнать кто конкретно исполнитель и уже с ним разговаривать на тему времени проведения замеров и присутствия на них, ну или по крайне мере показать, что мы не будем упускать этот момент из виду.
Вот так сбивчиво получилось, но доплачивать за разницу, при чем не известно действительно ли она есть, совсем не хочется)))

303-Флагман > Вы скорее всего неправильно рассчитали свои размеры, не может быть на 5м2 больше или меньше, это очень много, как целая ванная комната. Скорее всего расхождения будут максимум плюс минус 0,5-2 м2

На Рашпилевской сказали до 1м2 нет ни доплаты ни возврата. Если с балконами, у нас получилось 66,7м2, где то на 2,2 больше.

310-Alena_a > У нас в договоре написана приблизительная площадь 58,4 кв.м, а у Вас квартира аналогичная, тоже двушка торцевая. Логически рассуждая, общая площадь наших квартир должна быть одинаковой, я так понимаю...

Вот ещё актуальный вопрос: интересно, а до нового года мы пропишемся по своему адресу?

312-Флагман > У нас больше квартира, по договору 64,5 получается не торцевая, я не правильно вам сказала наверно. у нас окна выходят и во двор и на торец

Привет соседям, а есть у кто с первого подъезда однокомнатная 45,8 м2...

Даже если сообщат, что площадь квартир была обмерена то владелец может попросить повторный обмен в присутствие владельца, может я не доверяю им мало ли что. В договоре же прописано если площадь больше платит владелец по прописанным ценам в договоре, если меньше то уже застройщик доплачивает, на все эти действия же отводиться 10 банковских дней. Поэтому лишние метры мне как ипотечнику не очень хотелось бы

[quote=коммунист;32533242] Привет соседям, а есть у кто с первого подъезда однокомнатная 45,8 м2... [/quote]
У меня такая на 10 эт.

[quote=коммунист;32533242] Привет соседям, а есть у кто с первого подъезда однокомнатная 45,8 м2... [/quote]

+1 на 8 этаже)

Кто-нибудь с 1 подъезда с 8 этажа ЕСТЬ?

316-Bessonnica > Конечно! А то приплюсуют по лишнему метру дабы заработать. а нам это целые 40т.

Ivan_1234 Хотел узнать будете делать перепланировку или все устраивает...