Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ул.Автолюбителей,8 литер "4" (http://forums.kuban.ru/f1149/ul_avtolyubitelej_8_liter_4_a-4182931.html)

Marieta 13.05.2013 23:14

ул.Автолюбителей,8 литер "4"
 
Кто купил квартиру, отзовитесь...

bobrik1986 17.05.2013 07:09

привет! сегодня едем заключать договор на 171 квартиру 11 этаж, а вы из какой?

bobrik1986 20.05.2013 14:20

аууу! В Бауинвесте сказали, что квартир осталось мало, а здесь затишье, неужели никто не заходит?))

Marieta 22.05.2013 15:18

Пока присматриваемся... Хотим побольше о застройщике узнать, надежен ли.

bobrik1986 23.05.2013 08:28

100% гарантию вам никто, конечно, не даст, но если бояться, то в стадии строительства вообще ни в какой компании покупать нельзя, только в готовых домах, но там уже цена кусается:) могу рассказать чем я руководствовалась при покупке квартиры: Во-первых, он в этом кубике строит не первый, да и не последний дом. Во-вторых, срок сдачи уже близко, да и по темпам строительства на это похоже: сейчас начинают закладывать кирпичом 11 этаж и тех.этаж, то есть остается два этажа с хвостиком, причем до 5 этажа уже окна вставлены и по идее там идет внутренняя отделка, мы заглядывали в окна нижних этажей, там стены были побелены. В-третьих, дома строятся с поддержкой банка Кубань-кредит, а Вы сами, наверное, знаете чей это банк:) В-четвертых, до окончания Олимпиады в Сочи в нашем государстве никаких глобальных экономичных потрясений не будет, а уж до конца 1 квартала 2014 года его точно должны сдать. В-пятых, мне нравится качество строительства: мы два года снимаем квартиру в доме напротив на 14 этаже и балкон выходит как раз на стройку, поэтому застали тот момент, когда там вообще ничего не было, поле даже не огорожено было, и мы каждый день наблюдаем весь процесс строительства, так вот, у них свое РБУ, поэтому о качестве бетона беспокоиться не стоит, его не смогут разбавить водой на стадии транспортировки, да и папа у меня лет 10 работал в строительстве и даже он подтвердил качество.
Вот как-то так, написано много, но решать, конечно, Вам.

bobrik1986 23.05.2013 10:04

ах, да, еще начали демонтаж крана, он сейчас в районе 11 этажа

Marieta 27.05.2013 21:35

Cпасибо за инфо) Раз живете напротив, Вам виднее ) Расскажите еще по поводу окон, они какие-то нестандартные (так кажется со стороны), а выход на балкон такое впечатление, что только дверь, без окна.

bobrik1986 31.05.2013 09:16

мне тоже так показалось, хотели пойти посмотреть, но на стройплощадку еще не пускают, сказали можно будет когда все кирпичом заложат. Кстати, пока было в командировке 3 дня, по приезду не узнала дом, за это время они заложили половину крыши и 11 этаж за исключением торца. Надеюсь, что осталось недолго ждать)))

Attraction 02.06.2013 19:58

Сегодня
[url]http://new-krasnodar.ru/photos/4926[/url]

bobrik1986 02.06.2013 22:08

8-Attraction > да, это как раз фото торца, который еще не заложили:) а так все равно симпатично смотрится, по крайней мере я уже влюбилась в свою квартирку:)

Marieta 04.06.2013 20:35

Спасибо за ссылку))) А у Вас двушка?
Я звонила в отдел продаж, сказали , что уже потихоньку водят на стройку. Собираюсь съездить, т.к. по схемам плохо понимаю что, да как.

bobrik1986 05.06.2013 08:09

да, у нас двушка 58 кв.м., окна которой выходят на Нивкепелого.
Это хорошая информация)) если не трудно, отпишитесь потом о своих впечатлениях

FonTepesh 06.06.2013 16:05

Привет соседям будущим :) По поводу "посмотреть" и "не водят" Мы буквально на прошлой недели подошли к охраннику и попросились посмотреть, тот спросил разрешение у прораба и нас пустили. Есть кто из 2го подъезда 3го этажа? :)

bobrik1986 07.06.2013 07:32

12-FonTepesh > привет, ну значит вам крупно повезло, нам отказали в этом удовольствии, видимо не вызываем у них доверия:) людей здесь мало, только я и Marieta, но она еще не купила квартиру, теперь наконец-то еще появляются:)
и как там внутри?

FonTepesh 07.06.2013 14:01

13-Бобрюша > Все зависит от охранника, многие не пускают ). Внутри выше 3го не смотрели. но уже шпаклюют стены и много где стоят батареи. Видели как делали разводку. Все ровно красиво без нареканий. Когда только выбирали квартиру - смотрели много разных вариантов, так вот, здесь качество лучше чем все просмотренное ранее. Лифты уже ставят, занимаются отделкой подъезда внутри. В общем пока только положительные эмоции. ))

bobrik1986 07.06.2013 14:33

отлично:) лифты хоть не Щербиновские? а то слышала много нареканий на этого производителя. Меня еще радует, что отделка под ключ будет не во всех квартирах, поэтому должны быстрее закончить внутренние работы и соответственно быстрее сдать.
Сегодня звонила в офис под видом покупателя, квартиры расходятся очень быстро, когда мы покупали месяц назад, то еще был выбор этажей, а сейчас моей площади осталась только на 1 этаже. Спросила и про срок сдачи, сказали, что в октябре, максимум в ноябре:)

FonTepesh 07.06.2013 15:15

15-Бобрюша > Честно говоря за лифты точно не скажу, но вроде Otis. У нас квартира как раз с отделкой, однушка, других уже просто не было. Знакомый риэлтор советовала этого застройщика, говорит что без нареканий ). Скорее бы уже сдали, сток планов на ремонт )

bobrik1986 09.06.2013 22:07

16-FonTepesh >мы тоже уже ждем - не дождемся! а мы вообще живем на съемной, так что нам каждый день дорог в прямом и переносном смысле:) вы собираетесь сразу делать ремонт? слышала, что в первый год нежелательно, вроде дом усадку дает, или это к монолитно-кирпичному не имеет отношения? у нас тоже с отделкой и хорошо, что обои будут белые под покраску, как раз собиралась роспись на стенах делать, но посмотрим еще на качество

коммунист 10.06.2013 21:07

Привет будущим соседям!!!! Был сегодня на стройки посмотрел квартиру в первом подъезде, дошел до 7 го этажа. Квартиры поштукатурены стяжки ещё нет, окна вставлены. На балконах одни двери без окон, двери двойные с перемычкой по середине. Трубы водяные в стояках железные (оцинковка) это плохо. Вообщем стройка идет нормальным темпом. Вот такие дела соседи. Пишите буду рад общению.

bobrik1986 11.06.2013 07:32

18-коммунист > привет! а почему оцинкованные трубы - это плохо? а двойные двери - это как? распашные? а вы из какого подъезда?

bobrik1986 11.06.2013 07:33

уфф, что-то я прям напала на вас:)

коммунист 11.06.2013 08:28

Привет соседям!!!! Двери на балконе распашные открываются во внутрь. Если прочитать выше то там написано "Был сегодня на стройки посмотрел квартиру в первом подъезде". Про трубы по моему мнению пластмассовые намного практичней и надежней. До связи!!!

bobrik1986 11.06.2013 09:18

21-коммунист > извините, что не увидела про "Был сегодня на стройки посмотрел квартиру в первом подъезде". Это, конечно, мой промах, надеюсь простите и больше не будите так агрессивно отвечать

коммунист 11.06.2013 13:53

Никакой агрессии, ответил на все поставленные вопросы. Будут новости пишите!!!!

bobrik1986 14.06.2013 11:11

соседи, а что за документы нужно еще подписывать у застройщика после перечисления денег к ним на счет? а то они звонили, просили подъехать, говорят, что какой-то их внутренний документ. Никто не подписывал? о чем он вообще?

коммунист 18.06.2013 14:08

Мне не звонили!!!

fominaen 18.06.2013 16:05

Привет соседям!!! А мы купили однокомнатную в первом подъезде на 5 этаже № 35.

FonTepesh 18.06.2013 17:14

24-Бобрюша >

FonTepesh 18.06.2013 17:15

24-Бобрюша > ну на сколько помню подписывается договор долевого участия в нескольких экземплярах и по желанию для регистрации договора в юстиции надо оформить доверенность на их юриста. я больше ничего не подписывал вроде, а кто что еще подписывал? ))

Да, кто в курсе, как процесс стройки идет?

Alena0885 19.06.2013 14:36

Привет! Купили на 2 этаже во втором подъезде двушку )))

Alena0885 19.06.2013 14:39

Процесс стройки идет! живем рядом, видим наш дом с окна )))

FonTepesh 19.06.2013 17:57

30-Алена0885 >Ну мы прям с вами почти соседи, у нас 3й этаж однушка, 2й подъезд )

FonTepesh 19.06.2013 17:58

30-Алена0885 > Да, и я так понимаю вы совсем рядом живете. Расскажите как обстоят дела с транспортом общственным, пробками на личных авто и тд )

bobrik1986 19.06.2013 20:51

26-fominaen > 29-Алена0885 > привет!
28-FonTepesh >Торец дома, который выходит на Невкипелого, не выложена кирпичом одна и таже комната на протяжении 3,5 этажей, а фасад дома уже почти выложен, максимум половина этажа осталась, если все недоделки сложить вместе. По Невкипелого ходит одна маршрутка по Северной, одна по Ставропольской и еще вроде какая-то, но не знаю точно. А так до первого кольца минут десять не спеша идти, а там куча всего ходит. На авто мы выезжаем быстро, небольшая пробка перед выездом на Мачуги, но она быстро проходит, хотя может мы так привыкли, но по крайней мере работаю я на Рашпилевской/Гоголя - это в районе Кооперативного рынка, доезжаю минут за 30-40

Alena0885 20.06.2013 07:53

31-FonTepesh > ООО точно соседи! Приходите за солью если что ))) Мне вообще Гидрострой очень нравится, район отличный, все рядом! Живем уже тут 5 лет. Как и писал Бобрюша инфраструктура хорошая. По Невкипелого ходит 177, 35, 41 маршрутка, может еще есть какие то, точно не знаю, т.к. ездим на авто. На счет пробок до Мачуги, это есть, застройщики говорят , что до 2020 года построят широкие дороги и по П.Знаменосного будет ходить троллейбус, вроде бы как еще будет мост через Адыгею. Так же обещают построить школу, поликлинику, д. садик.

Alena0885 20.06.2013 07:57

33-Бобрюша > Ну да, торец не выложен кирпичом, каждый день мимо едем и заглядываем ))) Скажите, может кто видел уже. У нас квартира будет с отделкой под ключ, говорят первые этажи уже двери поставили, никого не пускали посмотреть какой будет ремонт "под ключ"? сильно ужасный? или более менее приличный и аккуратный.

bobrik1986 20.06.2013 08:28

35-Алена0885 > у нас тоже под ключ)) мы никак не попадаем по времени, но собираюсь на этих выходных сходить, как узнаю, сразу отпишусь

Alena0885 20.06.2013 09:27

36-Бобрюша > Ага, спасибо большое!!!

Marieta 20.06.2013 12:57

Была на выходных. Отделка для застройщика приличная))) У МастерСтроя (16-этажка, с красными балконами) намного хуже. По поводу инфроструктуры, работала на ГМР 15 лет, 4 школы и все хорошие, Д/с тоже, с транспортом проблем нет, а пробки - это проблема всех районов и ГМР не самый проблемный, вот ул. восточно-кругликовская и школьная вот это проблема

Alena0885 20.06.2013 13:11

38-Marieta > Спасибо за информацию. А как вас пустили посмотреть? Мы просили представителя Баупласта (девушка в вагончике), она сказала, что квартиры закрыты и ключей у неё нет. Нас пустили только на 7й этаж, смотрели без отделки голые стены такую же двушку как у нас.


Текущее время: 06:39. Часовой пояс GMT +3.