600-Флагман > Да, только хотела предложить ))) Если ванну нам не поставят в ближайшее время, будем в кухонной раковине купаться )))

601-Alena_a > А Вы ведрами воды наберите в нашу ванну и купайтесь)

602-Флагман > Спасибо))) кипятильник кинуть туда еще что б нагреть )))

[quote=Annettochka;32870366]Ребят, 1 подъезд, 5 этаж есть? [/quote]

Мы 1 подъезд 5 этаж кв.35

1-й подъезд, 10-й эт, 1-к.
Тоже получил ключи сегодня, похоже от дверей межкомнатных их нет (наверно строители потеряли).
Думаю с лифтом и водой дело может затянутся, планирую купить водонагреватель. Кто знает где дешевле можно купить?
Купил заглушку для канализационной трубы, оказалось не подходит, нужна с резьбой. Дыру в туалете наверно заделаю пеной, т.к устранения этих незначительных косяков застройщиком можно ждать долго.

Смотрел сегодня 6й этаж 137 кв, ремонт был закончен еще при первом осмотре, вода есть с труб не течет, но нет воды в туалете сантехники еще занимаются, ключнице они еще ключи не сдали, но пустила посмотреть. Как сказали горячую воду обещали дать сегодня , этой ночью в первом подъезде в 2х однушках люди уже ночевали, а мне придеться ждать пока закончат, а думал завтра уже подписать акт и получить ключи. Так же ключница сказала , что дом а 25 числу сдадут полностью и после 25 ключи будем брать уже в УК .

Про лифты новой информации не было?

[quote=Alena_a;32856018] 551-Marieta > Жалко... Кто нибудь будет сам оформлять док-ты? Юрист сказал будет стоить 8тыс за работу. Может и самим не сложно обойти все инстанции, если по субботам они работают, кто знает последовательность что и как оформлять куда идти сначала после подписания акта, Кадастровый, БТИ, юстиция... Сначала делать кадастровый паспорт, в БТИ заказывать тех.паспорт и зарегистрировать нужно квартиру, потом свидетельство в юстицию уже, ка то так? [/quote]Здравствуйте, Алена.Я сама оформляла документы на квартиру этого же застройщика в соседнем доме этим летом.Это просто! 2 раза нужно сходить в бти: заказать техпаспорт 2000р и кадастр паспорт 1500р и получить техпаспорт в бти через 2 мес, а кадастровый пойдете получать в мфц на стасова,там напишете заявление- через месяц выдадут и в тот же день там же сдадите документы на регистрацию собственности 1000р госпошлина. Через 10 дней получите свидетельство! Памятку с инфо (куда когда и с чем идти для оформления) выдаст вам застройщик.В мфц узнавайте расписание конкретно каждой службы,пч мфц работает в субботу,например,а кадастровая палата там же-нет,или в юстиции(тоже в мфц подразделение-свидетельство о собственности)в субботу можно только сдать документы, а получить нельзя, только в будни,в общем надо уточнять! Юрист делать будет то же самое и в те же сроки,3500 ,видимо,стоит его работа.Я приезжала из другого города,и то не напрягало особенно,а вам вообще просто, если живете в Краснодаре.Ребята вон пишут, что за техпаспортом бау отправляет в какое-то ооо сейчас, и стоить будет 2500 -дороже выходит- надо теперь уточнять, но схема все равно та же: техпаспорт-бти либо это ооо,кадастровый паспорт-кадастровая палата в мфц,свидетельство о собственности-юстиция в мфц.В этой последовательности, а куда какие документы предоставлять, застройщик в памятке распишет.Надеюсь, кому-то эта информация поможет, всем удачи!Кстати, ключница Наталья очень грамотный, знающий и внимательный человек,в курсе всего на объекте, если столкнетесь с недоделками в своей квартире,обратитесь к ней, она подскажет,к кому обратиться(прораб,электрик,сантехник,бесплатно),чтоб быстрее сделали,если,например, не можете ждать 2 недели после официального заявления в офис, мне например, очень помогла,когда я квартиру принимала.

608-kalinka123 > Спасибо большое!!! Раз у вас уже есть квартира от нашего застройщика, скажите были случаи ограблений после сдачи? Просто мне друзья говорят в их домах на гидрострое после сдачи было много ограблений типа ключами двери открывали, думаем о смене замков, а то татжики получается делали себе дубликаты

Кстати да, тоже об этом подумал!
Думаю сменить замок, хотя может можно обойтись только частью замка.

Сбрасываем все личинке с ключами в них в одну корзину, а потом вытаскиваем. В итоге у всех поменяются замки и дверь дубликатом не откроешь ввиду не знания у кого чей замок. Как вариант.

[quote=Ivan_1234;32880207]Думаю сменить замок[/quote]
А у меня другой головняк: так получилось, что на нашей двери замка нет. Это, в принципе единственное замечание. Вчера снял все размеры, поехал в Леруа, взял 2 похожих, тоже ключ-лопаточка, приложил - не то. Сегодня съезжу в Кастораму и Бауцентр. Блин вот уж я не знал, что так сложно подобрать замок под металлическую дверь... Ели сегодня вечером получется его поставить, то завтра с утра подпишу акт. А то строители ходят воду набирать в нашу квартиру...

Вчера ходили смотреть свою квартиру 172, 11 этаж. На этаже работа кипит. Во всех квартирах доделывают сантехнику, докладывают линолеум, доклеивают обои и т. д. В общем с последнего нашего посещения, в квартире ничего не изменилось. Написали претензию по недоделкам, сегодня повезем в офис. 1 подъезд отделочники русские,а 2 подъезд делали корейцы,видимо поэтому у нас потолки и стены покрашены и пошпаклеваны ужасно (пятнами, потеками, с дырками).Просто вчера видели ремонт в квартире в 1 подъезде. Потолки и стены идеальные. У нас отопления не было и вода не подключена.

Корейцев разогнали, у нас на этаже теперь доделывают и переделывают русские, которые в 1 подъезде работали.

Можно поменять только личинку в замке, это не дорого, там легко вытаскивается.
Ключница говорила, что тянули какие то кабеля типо телевидение и интернет, мы увидели на 1м этаже есть коробочка такая, написано РОСТЕЛЕКОМ, так что скорее всего телевидение и интернет будет сразу.

[url]http://s61.radikal.ru/i171/1311/2a/82e211a4fdaa.jpg[/url]
[url]http://s018.radikal.ru/i508/1311/82/86b7f376608b.jpg[/url]

[quote=Alena_a;32881149] Ключница говорила, что тянули какие то кабеля типо телевидение и интернет, мы увидели на 1м этаже есть коробочка такая, написано РОСТЕЛЕКОМ, так что скорее всего телевидение и интернет будет сразу. [/quote]

Отличная новость! Нам не придется долго ждать появления интернета :)))

[quote=fominaen;32872067] Цитата: Сообщение от Annettochka Ребят, 1 подъезд, 5 этаж есть? Мы 1 подъезд 5 этаж кв.35 [/quote]

Очень приятно! :))

1 подъезд 6 этаж Отзовитесь))))

Может, кто подскажет, где большой выбор замков? Леруа, Касторама, Бауцентр - не в счёт, там уже были. Интересует наличие замка врезного сувальдного 3В 9-8 и ручки к нему РФ.33

дверь поменяйте- быстрее будит если вы так спешите вьехать!А вообще на сенном рынке - там есть все!

613-Лаврик > Cпасибо это хорошая информация! В субботу поеду смотреть свою 166, а то вообще не видел!

622-grr21 > а в субботу разве ключница работает? Или вы через строителей хотите посмотреть?

623-Бобрюша > Насчёт ключницы не знаю, но надо как нибудь пробраться)))

[quote=novichok 1;32884319]А вообще на сенном рынке - там есть все![/quote]
Вы правы, купил, померил - как родной сегодня вечером поставлю.

Господа, дабы всю тему не перечитывать, кто нибудь знает время работы УК, с какого времени они работают?

[quote=fominaen;32872067] Цитата: Сообщение от Annettochka Ребят, 1 подъезд, 5 этаж есть? Мы 1 подъезд 5 этаж кв.35 [/quote]

Привет сосед, мы, с Annettochkой в 39-ой

с 8:30

А нам сказали смотреть квартиру в субботу, ключи в соседнем доме брать (я так поняла), после 2х вроде. А о недоделках и все остальное в понедельник.

Соседи, приходит время насущных вопросов. Первый вопрос от меня, кто собирается делать налоговый вычет или перефразирую кто делал его, а еще точнее кто знает процедуру и может рассказать что и к чему, а то в интернете информации море, но вопросов только все больше и больше )

1-й подъезд, 10-й этаж.
Водонагреватель как оказалось покупать не нужно, сегодня дали горячую воду.
Замки в двери можно не менять полностью если найдете личинку.
Советую всем перед уходом перекрывать воду в коридоре если у кого по стояку она не включена.
Включил горячую воду в ванной из смесителя побежало т.к. слабо затянули.
Кто подписывал договор с УК "Гидрострой"? Планировали же собрание провести?!

622-grr21 > Я бы не тратил попусту время. У меня чуть повыше - 175 квартира. Звонил сегодня в БАУ, она сказала что до понедельника нет смысла верхним этажам ехать, там еще работа кипит полным ходом. Сказала что со след.недели можно приходить на просмотры

[quote=Лаврик;32880802] Вчера ходили смотреть свою квартиру 172, 11 этаж. На этаже работа кипит. Во всех квартирах доделывают сантехнику, докладывают линолеум, доклеивают обои и т. д. В общем с последнего нашего посещения, в квартире ничего не изменилось. Написали претензию по недоделкам, сегодня повезем в офис. 1 подъезд отделочники русские,а 2 подъезд делали корейцы,видимо поэтому у нас потолки и стены покрашены и пошпаклеваны ужасно (пятнами, потеками, с дырками).Просто вчера видели ремонт в квартире в 1 подъезде. Потолки и стены идеальные. У нас отопления не было и вода не подключена. [/quote]Лаврик,а у вас квартира под ключ? Какие претензии у вас по квартире? Неужели потолки и стены во 2 подъезде отвратительные? Если уже стелят линолеум, и клеят обои, то вряд ли будут потолки переделывать,да? Или вы будете требовать? Переживаю. у меня 2 под 10 эт. Обои можно переклеить, а вот потолки переделывать самим-дорого и тяжело.Отпишитесь,пож, что вам ответит (по потолкам, стенам) застройщик!

Есть информация по лифтам? Когда их включат?

630-FonTepesh > Мы собираемся делать налоговый вычет, как узнаю, отпишусь.

631-Ivan_1234 > мы подписали договор с ООО гидрострой, собрания не планировали (2й подъезд)

633-kalinka123 >[quote=kalinka123;32893810]Отпишитесь,пож, что вам ответит (по потолкам, стенам) застройщик![/quote]Приняли претензию. А там посмотрим,когда позовут принимать переделки, тогда отпишусь.Согласны, что потолки - это самое трудоемкое, (надо постараться, что бы они были ровными по окраске и по фактуре). Обои действительно меня не беспокоят(2 детей-все равно со временем переклеивать),да к тому же -- виниловые "вредные".В претензии так же указали то, что нет пандуса для колясок в подъезде, на подходе к лифту.Строительный мусор на балконах и где счетчики.

632-Maximus > Спасибо сосед,наверное ты прав, лучше уж принимать когда всё будет готово,тем более по времени я не ограничен!

[quote=omar;32895612]Неужели потолки и стены во 2 подъезде отвратительные?[/quote]
Не знаю, как наверху, у нас, на 4-м этаже 2-го подъезда замечательно!

А кого мы сегодня с первого подъезда видели в офисе на Рашпилевской на подписи акта? Признавайтесь!

630-FonTepesh > Налоговый вычет можно вернуть только с суммы до 2 млн.р, т.е. максимум 260 000 р, есть 2 варианта:
1)по месту работы, какое-то время не будет за тебя платить работодатель налоги, т.е. зарплата будет выше за счёт этого вычета(пока не израсходуешь 13% от суммы своей квартиры)
2)подавать в налоговую декларации, только забрать ты сможешь сумму = налоговому вычету твоей зарплаты за год, т.е. если зарплата офиц. 10 000 *0,13 * 12 мес = 15600р это за год, и так подавать декларации каждый год (пока не израсходуешь 13% от суммы своей квартиры), т.е. если вычет равен 260 000/15600= 16,66 лет.
У меня знакомая работает в 5 налоговой, объяснила вот так, вроде есть какие-то схемы чтобы вернуть быстрее, но наверное вряд ли законно.