Вы собираетесь организовать собрание на следующей неделе, давайте объединяться с 85 домом и все вместе отстаивать свои права. Ведь 81 и 85 дом один и тот же застройщик (одна контора).Люди собирутся сразу с двух домов, людей будет больше.Будете приглашать на собрание Сергея, Руслана и заодно пригласите Андрея Фролова.Чтобы сразу это было в один раз, но не организовывать собрание несколько раз.

В эту пятницу в 14.00 собираемся вместе с 85 домом на стройке. Можно и позже, наверное, подойти, у многих ведь работа (либо подкорректировать время)

Давайте насчет времени точнее, мне в 14.00 удобно, пишите свои пожелания. Надо ведь еще застройщикам звонить заранее, что знали про собрание. так что со временем решаем оперативней.

Предлагаю собрание вместе с 85 домом провести в субботу в 15 часов, так как в пятницу люди работают, сейчас длинные световые дни, поэтому в 15 часов было бы в самый раз.Обязательно пригласить на собрание наших застройщиков и начальников стройки, чтобы они нам объяснили, почему тянут со стройкой.

Я в субботу смогу

Доброе время суток! Кому-нибудь звонили из офиса по-поводу сбора денег для подключения отопления?

Предлагаю на собрание прийти всем с такими письмами-претензиями от каждого дольщика, и передать их застройщику, кроме того отправить один экземпляр заказным письмом с уведомлением о вручении Руслану (его адрес который мне известен из свидетельства не землю: г. Армавир, ул. Ворошилова, 159). Это необходимо робязательно сделать чтобы потом была возможность обратится в суд,Ю если не дай

Предлагаю на собрание прийти всем с такими письмами-претензиями от каждого дольщика, и передать их застройщику, кроме того отправить один экземпляр заказным письмом с уведомлением о вручении Руслану (его адрес который мне известен из свидетельства не землю: г. Армавир, ул. Ворошилова, 159). Это необходимо сделать обязательно, чтобы потом была возможность обратится в суд, если не дай придется. Текст примерный. Можете сами составить или к юристу обратится.

Келбялиеву Руслану Мурсаловичу
Проживающему по адресу:
г. Армавир, ул. Ворошилова, 159

От: ФИО------------------------------
Адрес:. -------------------------------
Контактный телефон: ----------


Претензия

Я, ФИО--- заключила предварительный договор от 14.02.2011 г. с Келбялиевым Русланом Мурсаловичем (именуемы в договоре «Продавец») по которому продавец и покупатель обязались в будущем заключить договор купли-продажи ---------------- в жилом доме по адресу г. Краснодар, ул. Агрохимическая, 81 (далее «Недвижимость»).
По условиям предварительного договора от 14.02.2011 г. предусмотрена оплата 100% суммы приобретаемой Недвижимости. Оплата по указанному договору была произведена мною в полном объеме (что подтверждается актом передачи денег от 14.02.2011 г.).
Согласно указанного выше договора, Вы как продавец обязались:
- построить дом, установить металлопластиковые окна, входную металлическую дверь, подвести выводы под сантехнику, произвести разводку отопления в срок до 30 октября 2011 г.
- заключить со мной в будущем в срок до 31 января 2012 г. Договор купли продажи Недвижимости в УФРС КК.
Согласно статьям 309-310 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок, установленный договором. Однако в сроки указанные в договоре и по настоящее время Вы свои обязательства не выполнили: дом не достроен, основной договор купли-продажи недвижимости со мной не заключен.
В связи с чем, я вынуждена обращаться к Вам с претензией о неисполнении договора и требовать исполнить его в срок не позднее 01 июля 2013 г.
Ответ на претензию прошу мне дать в 3-дневный срок с момента получения настоящей претензии.
Предупреждаю, что в случае неполучения ответа на претензию или получения неудовлетворительного ответа в установленный срок, вынуждена буду обратиться в судебные органы за защитой нарушенных прав и законных интересов с иском, где буду просить помимо требования исполнить условия предварительного договора от 14.02.2011 г., так же:
- возмещения материальных убытков (аренда квартиры на время просрочки по договору, убытки, связанные с обращением за юридической помощью, оплата госпошлины в суд, и прочие судебные издержки),
- возмещения морального вреда,
- взыскания неустойки за просрочку по договору,
- взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами.



"______" ____________________ 2013 г. _______________/__________________________

288, лучше заранее подготовить текст гарантийного письма, оставив к примеру пустыми поля для сроков по этапам строительства (в которые они прям на собрании и простввят даты) и дать подписать его
заодно и увидите реакцию на это, она больше скажет, нежели много разговоров
имхо
п.с. в текст гарант письма можно включить и неустойки за просрочку выполнения, это будет еще более сильно с юр тз

291+
причем не пишите общими фразами, пишите конкретно - сутки просрочки каждого этапа стоит минус 3тр к основному договору, то есть задержал крышу на месяц - стоимость квартиры снижается на 90 тр
вот тогда они подумают - чесать языком или лучше репу, чтобы закончить быстрее

irga почему вы задаете вопрос по поводу сдачи денег на отопление, что вам кто-то звонил из офиса, если что-то вам известно, напишите конкретно.

Я звонила Сергею, он мне тоже сказал, что обзвонит всех людей и сообщит про сбор денег на отопление. Но в договоре у нас по поводу дополнительных затрат на отопление ничего не сказано, да и после такой просрочки договора они должны за свой счет все доделывать мне кажется. Как думаете?

Нам тоже звонили по-поводу денег, только у нас даже в договоре эти суммы прописаны...

[quote=kekeriska;30637537] irga почему вы задаете вопрос по поводу сдачи денег на отопление, что вам кто-то звонил из офиса, если что-то вам известно, напишите конкретно. [/quote] Конечно я спрашиваю не просто так)))звонил мне Сергей в понедельник и сказал, что нужно сдать деньги на отопление - 30т.р., нам это еще при заключении договора говорили, а потом еще на документы тыщ...20-25! Кто-ниб сдает?

Мы скорее всего в понедельник 30 тысяч отдадим....

Скажите пожалуйста, а Агрохимическая, 83 у них все хорошо? Не сносят?

Мы в понедельник за две квартиры 60 сдаем

[quote=Yuliya2483;30638124] Я звонила Сергею, он мне тоже сказал, что обзвонит всех людей и сообщит про сбор денег на отопление. Но в договоре у нас по поводу дополнительных затрат на отопление ничего не сказано, да и после такой просрочки договора они должны за свой счет все доделывать мне кажется. Как думаете? [/quote]Я лично с Вами согласна.У нас в договоре ни про какие 30 тысяч не сказано,так что извините.Издеваются над нами уже два года,и еще доплатить за это просят.Я лично ничего доплачивать не собираюсь.И таких наверняка будет не мало.А про оформление документов,помнится мне на собрание звучало обещание все оформить за свой счет.Или,что тоже уже забыли???

я так понимаю, что пока мы не скинемся по 30т.р., нам не проведут отопление, т.е. стройка опять тормозится...

[quote=VLADA;30643292]А про оформление документов,помнится мне на собрание звучало обещание все оформить за свой счет.Или,что тоже уже забыли??? [/quote]
а вы договор открой где черным по белому написанно про 20 000 на оформление

[quote=juzzyz;30652563] Цитата: Сообщение от VLADA А про оформление документов,помнится мне на собрание звучало обещание все оформить за свой счет.Или,что тоже уже забыли??? а вы договор открой где черным по белому написанно про 20 000 на оформление [/quote]Я читатьумею и прекрасно знаю,что у нас написано в договоре.Я говорю про устное обещание Евгения(во всеуслышание).Чтобы нам хоть как-то компенсировать задержку,он обещал и балконы застеклить,и за свой счет оформить документы.А Вы этот пункт увидели в договоре,а что про отопление в нем ничего не сказано,как-то пропустили.Это конечно сугубо личное дело каждого,платить или нет.

Собрание то когда все-таки будет? Давайте в субботу в в 18-00

VLADA
303 - Вчера - 19:20 не платите еще год подождем вьез в квартиры :-)

[quote=juzzyz;30657917] VLADA 303 - Вчера - 19:20 не платите еще год подождем вьез в квартиры :-) [/quote]А у Вас есть гарантии,после всего их вранья ,что если Вы заплатите,то в скором времени заедите в квартиры?Полная ерунда.Веру в себя, наши застройщики подорвали полностью.

У всех договора наверное разные и суммы проставлены разные, у меняя 20т.р. Надо взять копию решения суда и сравнить квадратные метры по договору и по решению там должно быть указано ,и сразу будет понятно сколько мы уже переплатили .Просто некоторые застройщики этим балуются обычно разница от 2 до 4 кв.метров, а это 50-100тыс.руб. я с этим уже сталкивалась. А дальше говорить про отопление, про обещанные компенсации и застекленные балконы.

VLADA
306 - Сегодня - 09:22 --просто разумно подойдите к этому вопросу ,дольше будем тянуть и заниматься разборками , дольше не получим квартиры. А по поводу судится и всяких там запугиваней прокуратурами застройщика-пример у меня брат купил квартиру за 7 500 000 судится уже 3 год (ДОМ 3 ГОДА НАЗАД ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДАТЬ) РЕЗУЛЬТАТ 0

Добрый вечер, соседи. Я являюсь покупателем квартиры д.81. Ранее на форуме не общался, на собраниях не был (не было возможности),информацию о ходе строительства и т.д. получал от застройщика.На данном этапе считаю целесообразным коллективно решить вопросы по сдаче денег, обещанным компенсациям, обращению в суды и т.д., иначе с такими позициями как я-сдам, я-нет мы положительных результатов не дождемся.У меня не было в договоре никаких 30 т.руб. и устно тоже не оговаривалось, но, понимая ситуацию, сдать готов, не хотелось бы просто потом услышать, что стройка не продвигается т.к. не все сдали и опять ждать с моря погоды. Или я не прав?

Кто-нибудь передавал письма-претензии застройщику?

В подъезды поставили входные двери

Наконец-то начались движения!!! Если двери поставили, значит будут ставить радиаторы!!!

Есть какие-ниб новости от застройщика? Мне он сказал, что летом точно сдадут!

Нам говорили, что работы начнут на этой неделе

Они говорят это уже на протяжении полугода...

Сегодня сказали, что в первом подъезде полностью сделали отопление, завтра начнут делать стяжку. После того, как будет сделана стяжка первого подъезда приступят к следующему... Кто-нибудь был на месте??? Это правда???

[url]http://kubantv.ru/proisshestvija/41619-schastlivye-obladateli-novykh-avtomobilejj-ostalis-bez-mashin-i-deneg/[/url]
прямо как у нас

Совсем не прямо как у вас

всем доброго дня, очень нужно ваше мнение:продаю земучасток, одна девушка предложила на обмен квартиру - 1квомн, 6 этаж дома 83; читала про 85 и эту ветку - в шоке...предложение оч.заманчивое, но теперь...пожалуйста,поделитесь инфой про этот дом 83 (она дала копию свид-ва о собств.)

83 дом заселен, свидетельства у них на руках.

а земля...я так поняла (со слов), что в собств. у муниципалитета - это плохо? поясняют, что потом жильцы могут собраться и приватизировать