| 0
- 02.03.2009 - 17:53
|
Обсуждение проектов застройщика Таурас-96. Сайт строительной компании http://www.tauras-96.ru/ Телефон 275-07-88     Отредактировано Деловая; 26.04.2013 в 18:12. | |
| 801
- 12.10.2010 - 10:57
| у меня еще теплый пол на кухни, вот там как в тропиках, даж при выключенной батарее. Лан будет зима - посмотрим. Больше всего напрягают постоянные включения и выключенитя котла. Действительно, на сколько его хватит то при такой работе? | |
| 802
- 12.10.2010 - 11:30
| подскажите, кто уже из 6 литера видел бумаги с замерами БТИ? Все же лоджия посчитана с коэф. 0,5 или по метражу как квартира? *почти боян* | |
| 803
- 12.10.2010 - 13:13
| коэффициент чего? | |
| 804
- 12.10.2010 - 13:28
| привет соседи по литеру 6/3. в очередной раз сдачу перенесли на ДО 1 января... | |
| 805
- 12.10.2010 - 15:06
| литер 6/3 это какой номер дома (Черкасская №????) | |
| 806
- 12.10.2010 - 15:15
| 822-Марго09 > 823-ромашка5 > односекционный 35-квартирный дом литер «6» (6/3, административный адрес: г. Краснодар, ул. Черкасская, дом № 95) – срок ввода четвертый квартал 2009г. ( в ред. от 19.03.2009г. (в ред. от 19.03.2009г. № 47), первый квартал 2010г. (в ред. от 29.10.2009г. № 206), второй квартал 2010г. (в ред. от 25.03.2010г. № 62), третий квартал 2010г. (в ред. от 30.06.2010г. № 141); | |
| 807
- 12.10.2010 - 21:30
| -Квадратный Круг > SAndrey, вы уже вселились, как показана площадь квартиры в тех. паспорте, интересуют лоджии все по тому же вопросу с коэффициентом... | |
| 808
- 12.10.2010 - 21:39
| 822-Марго09 > Ну чем же мы лучше 2 литера?! Народ с прошлой осени ждет. Я так думаю, перед нами еще 3 литер сдать должны, он вроде бы как быстрей нашего сложен был. | |
| 809
- 12.10.2010 - 21:42
| SAndrey, 821, причем мы с Куклой разные люди )) | |
| 810
- 13.10.2010 - 00:11
|
Да, мы ждем-ждем, ждем-ждем.... Когда сдадут 2 литер | |
| 811
- 13.10.2010 - 07:57
| 825-KOOQLA > Я живу в другом их доме, не собственник, про тех. паспорт ничего не подскажу. По лоджиям понимаю так - при оплате есть понижающий коэффициент 0,5, а в общую площадь она или включается без коэффициентов или вообще не включается. | |
| 812
- 13.10.2010 - 17:33
| Скажите, есть дольщики с 5-го литера? все уже внесли доплату или нет. Вчера звонила ГЛ, она сказала, что наш литер ставит на сдачу в конце октября, а газ сказала, что дадут в конце ноября, а что возможна сдача без газа? | |
| 813
- 13.10.2010 - 19:33
|
Я теперь тоже с вами ! щастья стока, что и не передать )))) Буду жить во литере 6/2. А про лоджии выяснила вот что: в договоре долевого и переуступки указана площадь лоджии с коэф.1 (т,е. Как есть), а в тех паспорте площадь будет "без холодных плмещений". И еще вопрос: у всех квартиры стали меньше после замеров БТИ? | |
| 814
- 13.10.2010 - 23:27
|
У всех квартиры стали БОЛЬШЕ после замеров БТИ. Про меньше - это фантастика-)))) | |
| 815
- 14.10.2010 - 08:23
| Genius, сама бы не поверила, но в договоре дол. участия от 2008 г. - 57 кв.м., а в моем договоре переуступки (который составлен после замеров БТИ) - уже 54,9 ))) может важно то, что квартира на 2 этаже? | |
| 816
- 14.10.2010 - 20:43
|
831-Толика >У нас в договоре коэффициент вообще не упоминается, а доплата производится по результатам обмеров БТИ, которое должно по идее применить коэф. 0,5. Если в тех. паспорте нет площади холодных помещений, а по договору платить за лоджию должны, соответственно возникает вопрос ЗА СКОЛЬКО МЕТРОВ? Обратила внимание, что Таурас нынче стал выставлять на своем сайте цену за 1 кв. м. лоджии вполовину меньше нежели 1 кв. м. жилой. | |
| 817
- 14.10.2010 - 20:47
| 831-Толика > Собственно, примите поздравления! Про сроки сдачи по 6 литеру новостей нет? | |
| 818
- 14.10.2010 - 21:01
| KOOQLA: так бы сразу и сказали. У Таураса вроде всегда платили за лоджию в пол цены метра. При самой доплате по замерам бти, за лоджию тоже платится в 2 раза меньше. В договоре цены указанны, по ним и будет доплата. | |
| 819
- 14.10.2010 - 21:45
| Сегодня звонила ГЛ, для того чтобы уточнить сколько доплата по обмерам (KOOQLA тоже обратила внимание на информацию на сайте для этого и позвонила), но увы ГЛ сказала, что при доплате никаких коэффициентов учитывать не будут, т.к. в договоре стоит цена за общую площадь включая лоджии. | |
| 820
- 15.10.2010 - 09:49
|
KOOQLA-835, спасибо )) У меня в договоре тож про коэффициент ничего нет. Думаю, это и есть лазейка, с помощью которой ГЛ за лоджию берет полную стоимость. Все загвоздки в терминологии: мы купили общую площадь, а в тех.паспорте будет жилая. А разницу (т.к. В договоре нет явных ссылок на величину ставки) по общей цене и просят внести. Сорри за "масло масленно" ) | |
| 821
- 15.10.2010 - 09:53
| Вдогонку: внести не всю разницу между общей и жилой, а разницу между площадью в договоре и (площадь без холодных помещ + хол. Помещения) | |
| 822
- 15.10.2010 - 10:15
| Всем привет и Джениусу как постоянному посетителю тоже, знаешь после замеров БТИ кладовка оказалась меньше вдвое, всего 3,4 м вместо 6, разницу в Таурасе вернули, 2 литер не получены еще документы о вводе в эксплуатацию...просто финиш, до конца года документы о собственности получить будет не реально и это реально, сколько Джениус ужо задержка? | |
| 823
- 15.10.2010 - 13:29
| marta7- у нас 2-ка в 5 литере на 4 этаже. Мы еще не доплачивали . Ставят на сдачу или начинают оформлять? По информации от юристов само оформление дома займет минимум 4 месяца.Так что, раньше следующего года дом точно не сдадут. И у нас в договоре цена за квадратный метр лоджии указана с учетом коэффициента. | |
| 824
- 15.10.2010 - 14:09
| Светкин...5 литер...раньше 2012 не сдадут и это точно...эскюзми | |
| 825
- 15.10.2010 - 15:11
|
Светкин... Как сказала ГЛ, в октябре ставят на сдачу, а после сдачи еще 3-4 месяца на оформление документов. Светкин, процитируй, пожалуйста, то место в договоре, где сказано про коэффициент, может вы оформляли договор позже, чем мы? Но у нас в договоре об этом ни слова не сказано. Так что в нашем случае придется платить 1600000, сумма большая, наверное, будем брать кредит или ипотеку под материнский капитал. | |
| 826
- 15.10.2010 - 15:12
| В догонку один нолик лишний "160 000 рублей" | |
| 827
- 15.10.2010 - 15:32
| 843-marta7 > Вы её слова на два умножайте сразу. Даже их отдел продаж к сроку сдачи дома по договору сразу прибавляет квартал, а то и полугодие. | |
| 828
- 15.10.2010 - 15:34
|
А сроки по вашему 5-му литеру уже переносились так: семиэтажный односекционный 28-квартирный дом литер «5» (административный адрес: г. Краснодар, ул. Черкасская, дом № 99) – срок ввода четвертый квартал 2009г. (в ред. от 19.03.2009г. № 47), первый квартал 2010г.(в ред. от 29.10.2009г. № 206), второй квартал 2010г. (в ред. от 25.03.2010г. № 62), третий квартал 2010г. (в ред. от 30.06.2010г.№ 141); | |
| 829
- 15.10.2010 - 17:19
| Дамы, у Вас в договоре стоимость лоджий идет отдельной цифрой? или просто указанна стоимость метра площади? | |
| 830
- 15.10.2010 - 17:35
| SAndrey> У нас указана стоимость квадратного метра общей площади. | |
| 831
- 15.10.2010 - 18:34
|
У нас указана стоимость квадратного метра общей площади (с) | |
| 832
- 15.10.2010 - 22:30
| Мы договор заключали в январе 2008г. Стоимость 1 кв. м. квартиры была 32т.р., а лоджии 14 т.р. Сейчас при замере БТИ у нас площадь квартиры уменьшилась на 0,3кв, а лоджии выросла на 2,5кв. Нам все верно пересчитали, т.е. учли разницу цен, нужно будет доплатить всего 25,4 т.р. | |
| 833
- 15.10.2010 - 22:36
| marta7- что именно вы имеете в виду? конкретно слово "коэффициент" в договоре не указано, но четко прописано сколько общей проэктной площади, а сколько лоджии. И указана цены за их квадрат. После замера Вам пояснят, какая площадь увеличилось или уменьшилось и пересчитают по ценам указаным в договоре за кв.м. | |
| 834
- 16.10.2010 - 08:23
| Светкин +1. Все так и есть. Но видимо сейчас что-то по другому, раз они нас не понимают. | |
| 835
- 16.10.2010 - 16:00
| Светкин, 851, у нас не так в договоре (( Андрей прав, договоры разные. Я уже писала, что у меня переуступка, а вот в основном договоре дол.участия написано "общей проектной площади ::: кв.м (в т.ч. площади лоджий)". Он подписан летом 8-го года. | |
| 836
- 17.10.2010 - 21:01
| Толика- нужно проконсультироваться у специалистов, мне помнится, что даже по закону лоджии должны продаваться с учетом уменьшенного коэффициента. Если это так, то сразу вместе с сылкой на законодательный документ к ГЛ.Уже не отвертится. | |
| 837
- 18.10.2010 - 07:53
| 854-Светкин > Родственники сейчас с ней судятся, за лоджию платили без коэффициентов. | |
| 838
- 18.10.2010 - 09:57
| Кстати, гулял вчера по нашему кубику аж до улицы Вологодской (где городок домов частных застройщиков) и увидел, что в одном из близких к нам домов НСИ-Юг скоро открывается минимаркет Пятёрочка. | |
| 839
- 18.10.2010 - 13:01
| Что то долго они его открывают. Я в спортзал мимо хожу, там уже давно эта пятерочка стоит. | |
| 840
- 18.10.2010 - 21:39
| 855-Квадратный Круг > А судятся по какому поводу? Все этих же коэффициентов? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
