К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Таурас-96

Гость
0 - 02.03.2009 - 17:53
Обсуждение проектов застройщика Таурас-96.
Сайт строительной компании http://www.tauras-96.ru/
Телефон 275-07-88




Отредактировано Деловая; 26.04.2013 в 18:12.
Гость
801 - 12.10.2010 - 10:57
у меня еще теплый пол на кухни, вот там как в тропиках, даж при выключенной батарее. Лан будет зима - посмотрим. Больше всего напрягают постоянные включения и выключенитя котла. Действительно, на сколько его хватит то при такой работе?
Гость
802 - 12.10.2010 - 11:30
подскажите, кто уже из 6 литера видел бумаги с замерами БТИ? Все же лоджия посчитана с коэф. 0,5 или по метражу как квартира? *почти боян*
Гость
803 - 12.10.2010 - 13:13
коэффициент чего?
Гость
804 - 12.10.2010 - 13:28
привет соседи по литеру 6/3. в очередной раз сдачу перенесли на ДО 1 января...
Гость
805 - 12.10.2010 - 15:06
литер 6/3 это какой номер дома (Черкасская №????)
Гость
806 - 12.10.2010 - 15:15
822-Марго09 > 823-ромашка5 > односекционный 35-квартирный дом литер «6» (6/3, административный адрес: г. Краснодар, ул. Черкасская, дом № 95) – срок ввода четвертый квартал 2009г. ( в ред. от 19.03.2009г. (в ред. от 19.03.2009г. № 47), первый квартал 2010г. (в ред. от 29.10.2009г. № 206), второй квартал 2010г. (в ред. от 25.03.2010г. № 62), третий квартал 2010г. (в ред. от 30.06.2010г. № 141);
Гость
807 - 12.10.2010 - 21:30
-Квадратный Круг > SAndrey, вы уже вселились, как показана площадь квартиры в тех. паспорте, интересуют лоджии все по тому же вопросу с коэффициентом...
Гость
808 - 12.10.2010 - 21:39
822-Марго09 > Ну чем же мы лучше 2 литера?! Народ с прошлой осени ждет. Я так думаю, перед нами еще 3 литер сдать должны, он вроде бы как быстрей нашего сложен был.
Гость
809 - 12.10.2010 - 21:42
SAndrey, 821, причем мы с Куклой разные люди ))
Гость
810 - 13.10.2010 - 00:11
Да, мы ждем-ждем, ждем-ждем....
Когда сдадут 2 литер
Гость
811 - 13.10.2010 - 07:57
825-KOOQLA > Я живу в другом их доме, не собственник, про тех. паспорт ничего не подскажу. По лоджиям понимаю так - при оплате есть понижающий коэффициент 0,5, а в общую площадь она или включается без коэффициентов или вообще не включается.
Гость
812 - 13.10.2010 - 17:33
Скажите, есть дольщики с 5-го литера? все уже внесли доплату или нет. Вчера звонила ГЛ, она сказала, что наш литер ставит на сдачу в конце октября, а газ сказала, что дадут в конце ноября, а что возможна сдача без газа?
Гость
813 - 13.10.2010 - 19:33
Я теперь тоже с вами ! щастья стока, что и не передать ))))
Буду жить во литере 6/2.
А про лоджии выяснила вот что: в договоре долевого и переуступки указана площадь лоджии с коэф.1 (т,е. Как есть), а в тех паспорте площадь будет "без холодных плмещений".
И еще вопрос: у всех квартиры стали меньше после замеров БТИ?
Гость
814 - 13.10.2010 - 23:27
У всех квартиры стали БОЛЬШЕ после замеров БТИ.
Про меньше - это фантастика-))))
Гость
815 - 14.10.2010 - 08:23
Genius, сама бы не поверила, но в договоре дол. участия от 2008 г. - 57 кв.м., а в моем договоре переуступки (который составлен после замеров БТИ) - уже 54,9 ))) может важно то, что квартира на 2 этаже?
Гость
816 - 14.10.2010 - 20:43
831-Толика >У нас в договоре коэффициент вообще не упоминается, а доплата производится по результатам обмеров БТИ, которое должно по идее применить коэф. 0,5. Если в тех. паспорте нет площади холодных помещений, а по договору платить за лоджию должны, соответственно возникает вопрос ЗА СКОЛЬКО МЕТРОВ?

Обратила внимание, что Таурас нынче стал выставлять на своем сайте цену за 1 кв. м. лоджии вполовину меньше нежели 1 кв. м. жилой.
Гость
817 - 14.10.2010 - 20:47
831-Толика > Собственно, примите поздравления! Про сроки сдачи по 6 литеру новостей нет?
Гость
818 - 14.10.2010 - 21:01
KOOQLA: так бы сразу и сказали. У Таураса вроде всегда платили за лоджию в пол цены метра. При самой доплате по замерам бти, за лоджию тоже платится в 2 раза меньше. В договоре цены указанны, по ним и будет доплата.
Гость
819 - 14.10.2010 - 21:45
Сегодня звонила ГЛ, для того чтобы уточнить сколько доплата по обмерам (KOOQLA тоже обратила внимание на информацию на сайте для этого и позвонила), но увы ГЛ сказала, что при доплате никаких коэффициентов учитывать не будут, т.к. в договоре стоит цена за общую площадь включая лоджии.
Гость
820 - 15.10.2010 - 09:49
KOOQLA-835, спасибо ))
У меня в договоре тож про коэффициент ничего нет. Думаю, это и есть лазейка, с помощью которой ГЛ за лоджию берет полную стоимость.
Все загвоздки в терминологии: мы купили общую площадь, а в тех.паспорте будет жилая. А разницу (т.к. В договоре нет явных ссылок на величину ставки) по общей цене и просят внести.
Сорри за "масло масленно" )
Гость
821 - 15.10.2010 - 09:53
Вдогонку: внести не всю разницу между общей и жилой, а разницу между площадью в договоре и (площадь без холодных помещ + хол. Помещения)
Гость
822 - 15.10.2010 - 10:15
Всем привет и Джениусу как постоянному посетителю тоже, знаешь после замеров БТИ кладовка оказалась меньше вдвое, всего 3,4 м вместо 6, разницу в Таурасе вернули, 2 литер не получены еще документы о вводе в эксплуатацию...просто финиш, до конца года документы о собственности получить будет не реально и это реально, сколько Джениус ужо задержка?
Гость
823 - 15.10.2010 - 13:29
marta7- у нас 2-ка в 5 литере на 4 этаже. Мы еще не доплачивали . Ставят на сдачу или начинают оформлять? По информации от юристов само оформление дома займет минимум 4 месяца.Так что, раньше следующего года дом точно не сдадут. И у нас в договоре цена за квадратный метр лоджии указана с учетом коэффициента.
Гость
824 - 15.10.2010 - 14:09
Светкин...5 литер...раньше 2012 не сдадут и это точно...эскюзми
Гость
825 - 15.10.2010 - 15:11
Светкин... Как сказала ГЛ, в октябре ставят на сдачу, а после сдачи еще 3-4 месяца на оформление документов.
Светкин, процитируй, пожалуйста, то место в договоре, где сказано про коэффициент, может вы оформляли договор позже, чем мы? Но у нас в договоре об этом ни слова не сказано. Так что в нашем случае придется платить 1600000, сумма большая, наверное, будем брать кредит или ипотеку под материнский капитал.
Гость
826 - 15.10.2010 - 15:12
В догонку один нолик лишний "160 000 рублей"
Гость
827 - 15.10.2010 - 15:32
843-marta7 > Вы её слова на два умножайте сразу. Даже их отдел продаж к сроку сдачи дома по договору сразу прибавляет квартал, а то и полугодие.
Гость
828 - 15.10.2010 - 15:34
А сроки по вашему 5-му литеру уже переносились так:
семиэтажный односекционный 28-квартирный дом литер «5» (административный адрес: г. Краснодар, ул. Черкасская, дом № 99) – срок ввода четвертый квартал 2009г. (в ред. от 19.03.2009г. № 47), первый квартал 2010г.(в ред. от 29.10.2009г. № 206), второй квартал 2010г. (в ред. от 25.03.2010г. № 62), третий квартал 2010г. (в ред. от 30.06.2010г.№ 141);
Гость
829 - 15.10.2010 - 17:19
Дамы, у Вас в договоре стоимость лоджий идет отдельной цифрой? или просто указанна стоимость метра площади?
Гость
830 - 15.10.2010 - 17:35
SAndrey> У нас указана стоимость квадратного метра общей площади.
Гость
831 - 15.10.2010 - 18:34
У нас указана стоимость квадратного метра общей площади (с)
Гость
832 - 15.10.2010 - 22:30
Мы договор заключали в январе 2008г. Стоимость 1 кв. м. квартиры была 32т.р., а лоджии 14 т.р. Сейчас при замере БТИ у нас площадь квартиры уменьшилась на 0,3кв, а лоджии выросла на 2,5кв. Нам все верно пересчитали, т.е. учли разницу цен, нужно будет доплатить всего 25,4 т.р.
Гость
833 - 15.10.2010 - 22:36
marta7- что именно вы имеете в виду? конкретно слово "коэффициент" в договоре не указано, но четко прописано сколько общей проэктной площади, а сколько лоджии. И указана цены за их квадрат. После замера Вам пояснят, какая площадь увеличилось или уменьшилось и пересчитают по ценам указаным в договоре за кв.м.
Гость
834 - 16.10.2010 - 08:23
Светкин +1. Все так и есть. Но видимо сейчас что-то по другому, раз они нас не понимают.
Гость
835 - 16.10.2010 - 16:00
Светкин, 851, у нас не так в договоре (( Андрей прав, договоры разные. Я уже писала, что у меня переуступка, а вот в основном договоре дол.участия написано "общей проектной площади ::: кв.м (в т.ч. площади лоджий)". Он подписан летом 8-го года.
Гость
836 - 17.10.2010 - 21:01
Толика- нужно проконсультироваться у специалистов, мне помнится, что даже по закону лоджии должны продаваться с учетом уменьшенного коэффициента. Если это так, то сразу вместе с сылкой на законодательный документ к ГЛ.Уже не отвертится.
Гость
837 - 18.10.2010 - 07:53
854-Светкин > Родственники сейчас с ней судятся, за лоджию платили без коэффициентов.
Гость
838 - 18.10.2010 - 09:57
Кстати, гулял вчера по нашему кубику аж до улицы Вологодской (где городок домов частных застройщиков) и увидел, что в одном из близких к нам домов НСИ-Юг скоро открывается минимаркет Пятёрочка.
Гость
839 - 18.10.2010 - 13:01
Что то долго они его открывают. Я в спортзал мимо хожу, там уже давно эта пятерочка стоит.
Гость
840 - 18.10.2010 - 21:39
855-Квадратный Круг > А судятся по какому поводу? Все этих же коэффициентов?


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены