| 0
- 02.03.2009 - 17:53
|
Обсуждение проектов застройщика Таурас-96. Сайт строительной компании http://www.tauras-96.ru/ Телефон 275-07-88     Отредактировано Деловая; 26.04.2013 в 18:12. | |
| 321
- 18.01.2010 - 02:07
| Какие новости, если кто в курсе по литеру 2 (30-й)? Когда подключат газ и появится тепло? Делает ли кто-нибудь уже ремонт? | |
| 322
- 29.01.2010 - 08:48
|
Был 26 января на доме. в доме тишина, рабочих, подрядчиков нет. Все квартиры закрыты. Подъезды окрашены стены, но откосы на окнах не отделаны. Крышу до сих пор не завершили. Окна везде. Дом промерзший насквозь, ремонт никто не делает. В прорабской сказали, что в феврале уже будут вызывать и выдавать ключи под роспись и договора с горгазом раздавать. На щитках в подъездах счетчики эл.энергии и воды отсутсвуют. Не доделаны навесы над входным крыльцом в подъездах. Двор в асфальте, но озеленения нет, да и непогода пока... В общем обещают сдать в первом квартале, но реально движения я не заметил... | |
| 323
- 30.01.2010 - 12:08
|
Перечитал сейчас свой сабж. Как то депрессивно получилось. На самом деле ПОЧТИ все сделано, осталось совсем немного доделать. Реально работы на неделю - не больше. Но сейчас не делают, видимо заняты на других объектах. Реально в феврале сдать дом. В 1 квартале уж наверняка... | |
| 324
- 30.01.2010 - 14:08
| Genius : именно в таком стостоянии находился дом, в котором я купил квартиру, этак год назад. Дом еще не сдан, газа до сих пор нет. Надеюсь у вас все будет получше. | |
| 325
- 31.01.2010 - 18:35
|
САндрей - а у Вас какой литер или уже номер дома? Что говорит застройщик по такой "долгосдаче"? | |
| 326
- 01.02.2010 - 02:27
| Действительно как то депрессивно все выглядит, особенно после высказывания SAndrey...неужели ГЛ обманет...она по тлф слово дала, что 2 литер (бывший 30) к 1 марта будет сдан и в нем можно будет делать ремонт и жить...я не знаю кому тогда верить?! | |
| 327
- 01.02.2010 - 08:00
| Господа, ремонт то можно делать уже с пол года...да и я собственно почти закончил его, осталось ламинат положить, да обои поклеить. Только смысла нет, так как нет газа ( | |
| 328
- 02.02.2010 - 01:29
| САндрей в ванной ты тоже уже все поставил? Какой у тебя литер? Что говорят по газу? Как часто бываешь на стройке, к литеру 2 газ то хоть тянут али это только тлф болтовня? | |
| 329
- 02.02.2010 - 07:09
|
Влад1971 Сразу видно что вы не местный житель... Реалии современной Кубани: наличие трубы не говорит о наличии газа. Да конечно все коммуникации подведены, или Вы думаете сначала отмостку у дома сделают, двор в асфальт закатают, а потом будут долбить канаву и трубу укладывать?-) | |
| 330
- 02.02.2010 - 09:34
|
влад1971: ну да..осталосись небольшие мелочи. Зеркало прикрутить, ванну закрепить и тд. У меня бывший литер В27-28. Теперь Восточно-кругликовская 62. На стройке бываю часто. Застройщик грит то у них траблы с департаментом архитектуры, то вот газовики делают моск(видать связанно с хромой лошадью). Газовики заставили сначала балконы поднять на 2 кирпича выше, теперь вот крыльцо обложить кирпичем и сделать монолитные пандусы для инвалидов. Про 2 литер не знаю если честно. Да конечно все коммуникации подведены, или Вы думаете сначала отмостку у дома сделают, двор в асфальт закатают, а потом будут долбить канаву и трубу укладывать?-) бггг..лично у нас все таки было..сначала асфальт - потом труба =) | |
| 331
- 02.02.2010 - 12:15
| сначала отмостку у дома сделают, двор в асфальт закатают, а потом будут долбить канаву и трубу укладывать? Genius, я прям усомнилась, а вы местный? :))) Конечно закатают, а потом продолбят! на 40 лет перед рынком именно так и сделали, вон и у SAndrey также))) | |
| 332
- 02.02.2010 - 23:15
|
Вот поэтому я свой дом и хочу построить! Что бы меньше на такие глупости смотреть. На самом деле труба газовая давно подведена к нашему литеру/дому. Но вот когда она наполнится природным газом - ответить затруднительно. | |
| 333
- 03.02.2010 - 01:32
|
Все мы местные россияне и везде у нас все делается через одно место... САндрей: насколько я видел на фотке в вашем доме уже живут...получается без газа с электроплитами? Что говорят строители...когда? Я так понял мы после ВАС? КоЛибри: насколько я понял Ренкапстрой к Возрождению коммуникации тянул...сейчас на 40 лет заасфальтировали? Е.ланов на контроле держит? Жениус: на самом деле свой дом это еще большие проблемы... | |
| 334
- 03.02.2010 - 08:15
| влад1971: сомневаюсь что кто то там живет, разве что строители делающие ремонт. Хотя все может быть...а что застройщик....застройщик говорит вот вот все будет..на следующей недели уже точно. У меня проблем с жильем вроде нет пока, но уже порядком бесят все эти завтраки. | |
| 335
- 03.02.2010 - 13:28
|
"неужели ГЛ обманет...она по тлф слово дала, что 2 литер (бывший 30) к 1 марта будет сдан и в нем можно будет делать ремонт и жить" (с) Короче, до лета можно расслабиться))) М-да, это же 2 года будет задержка. SAndrey, а с Вас никаких оплат не берут? | |
| 336
- 03.02.2010 - 18:06
| Ненси: Кроме как за использованную электроэнергию, ни за что не плачу. Кстати газовые плиты тоже входят в стоимость квартиры...Называются ГазМаш...почти ГазМяс =) | |
| 337
- 04.02.2010 - 01:50
| Ненси, а у Вас какой литер? Что говорит ГЛ? Такое ощущение, что она специально затягивает сдачу...по другому как это объяснить, когда уже все кроме газа, козырьков на подъездах практически готово...надо Ленина будить... | |
| 338
- 04.02.2010 - 12:19
|
влад1971, литер. у меня тот же, что и у Вас)) Не думаю, что ГЛ прям специально затягивает сдачу, какой ей смысл,может проблема именно в газе? Кроме как за использованную электроэнергию, ни за что не плачу (с) Хоть это радует. | |
| 339
- 05.02.2010 - 02:14
|
Ненси, так Вы живете уже там ?(Кроме как за использованную электроэнергию, ни за что не плачу (с) Хоть это радует. ) ...или делаете ремонт? | |
| 340
- 05.02.2010 - 02:19
| Вдогонку...я потом перечитал и понял, что скопирован текст САндрея...тогда вопрос ему: а электроэнергию Вы оплачиваете кому? Вам приходят квитки? | |
| 341
- 05.02.2010 - 09:36
| звонят с прорабской, просят взять квитки...как бываю на стройке - забираю. | |
| 342
- 07.02.2010 - 08:58
| а у нас в квартире газ )) ахренеть %-) | |
| 343
- 07.02.2010 - 09:45
|
В смысле?? Можно поздравить с газификацией?? | |
| 344
- 07.02.2010 - 10:13
|
ну вроде как ) осталось дождаться документов на квартиру. | |
| 345
- 08.02.2010 - 02:22
|
САндрей каких документов? Может и до нашего 91 дома газ дойдет? Джениус и Ненси какие мысли? Хотелось бы позитивных... | |
| 346
- 10.02.2010 - 11:22
|
346: ну как это каких? документов для получения свидетества о праве собственности в юстиции. газовые плиты газмяс кстати забрали..оказывается не халява. по поводу газового отопления..очень понравилось...за несколько часов в квартире стало очень тепло, хотя дом холодный и не разу не топился. Батареи хоть и маленькие, но тепло дают ощутимое..нагрев происходит за несколько минут. | |
| 347
- 11.02.2010 - 01:25
| САндрей прими мои поздравления. Что договор о праве собственности я понял сразу, после их получения уже можно прописаться по новому адресу или необходимо ждать образования ТСЖ, и вообще каков порядок его образования? Или Вас уже ставят перед фактом, какая у Вас управляющая компания и кому платить коммунальные платежи. | |
| 348
- 11.02.2010 - 08:05
| Вот тут я ничего сказать не могу. | |
| 349
- 11.02.2010 - 13:25
|
Только со стройки на Черкасской. Народ трудитцо, техника жужжит, активность очень высокая, что радует. Вопрос счастливым новопоселенцам: скиньте плиз модель котла, интересуют его ТТХ, на какую площадь он рассчитан и потянет ли обогрев и квартиры и мансарды.Сенкс | |
| 350
- 11.02.2010 - 14:44
|
вроде вот такой...внешне точно он. http://www.unicalag.it/upload/deplia...eve_05_rus.pdf | |
| 351
- 11.02.2010 - 15:48
|
благодарю.Если это действительно он, то должен справиться. P/S про прежнему актуален вопрос поиска достойных монолитчеков для изготовления внутриквартирной лестницы :( | |
| 352
- 12.02.2010 - 07:31
|
А что, на Барахолке нет предложений уже?? Вообще делать манолинтую лестницу на мансарду... во-первых тяжелая Во-вторых эт вам и бетономешалку надо затягивать и мешка с гвс много. И все на руках и на 7 этаж В-третьих арматуру тянуть, минимум 5-ти метровую. Как вы представляете ее по лестничной клетке разварачивать. А она и тяжелая и много ее надо.... Может с металла каркас сварить и дерефом твердым обшить?? Хотя и металл тоже тянуть надо. Двутавр и ступени... Котел с виду симпотный, но нэйм малоизвестен. Я бы сразу поменял на что то более серьезное и, желательно, трехконтурное, что бы отопление на мансарду своей линией кинуть, с отдельной регулировкой. А этот, пока новый, продать. | |
| 353
- 12.02.2010 - 08:39
|
353.Все Грамотно. На барахолке предложения заоблачные по цене. О металлокаркасе не задумывался, идея интересная. | |
| 354
- 16.02.2010 - 09:21
| Всем здравствуйте, посоветуйте, пожалуйста хорошую фирму или бригаду для отделки мансарды. | |
| 355
- 17.02.2010 - 21:09
|
Ну вот, закончилась моя эпопея « долевого строительства».А так безоблачно все начиналось. Май 2008 г. заключаю договор на строительство 2-х комнатной квартиры со сроком сдачи 11 квартал 2010 г. стоимостью 2,8 млн. руб.Через год, в июне 2009г. решил посмотреть строительство моего дома (19 литер), а там «конь не валялся».Задал вопрос застройщику- предложили перезаключить договор в «….почти готовом доме, с тем же сроком сдачи, 11 квартал 2010 г…».Перезаключил. В ноябре 2009 г., случайно выяснил, оказалось, что можно купить 2-х комнатную квартиру в сданном доме и на 20% дешевле. Квартира «под ключ», да дешевая сантехника, да печь дешевая, но все работает, все подключено, конечно, в дальнейшем надо будет переделывать, но заходи и живи! Утешая себя мыслью «.. мой-то дом будет кирпичным, а не панельным ..», приезжаю на стройку и «….почти готовом доме, с тем же сроком сдачи, 11 квартал 2010 г…» оказывается всего-лишь котлованом под дом (11 литер). Синица в руке – определила дальнейшие действия. Расторгаю договор, понимаю, что инвестор из меня хреновый поскольку деньги на банковском депозите за это время дали бы 2,8*14% / 12мес*18 мес.= 0,58 млн.руб.(неплохая прибавка). Ну, что делать! Но когда через 10 дней (согласно девствующего закона N 214-ФЗ ), а потом и через месяц, я так и не получил ни одного рубля, то начал волноваться. Начались ежедневные звонки застройщику- бестолку и вот в конце года, видимо в качества Новогоднего бонуса, Г.Л. выдает такую тираду: «…. Денег на счету нет, когда будут никто не знает, а вы вместо того, что бы отвлекать занятых людей своими глупостями (?! ), продали бы квартиру (?! ) по переуступке.. не хотите… ждите, когда появятся деньги..» (Откуда появляются деньги у фирмы занимающейся долевым строительством? Чем отвечает ООО по своим обязательствам?). Естественно встреча Нового года прошла в «радостной и веселой» атмосфере под девизом – ПОПАЛ. И начались ежедневные звонки направленные на выбивание СОБСТВЕННЫХ денег. И вот спустя 3 месяца, с момента расторжения договора, деньги почти все вернул.( 2,8*12% / 12мес*3 мес.= 0,084 млн.руб.) Можно подвести ИТОГ: 2 года потрачены впустую, упущено (потеряно)- 0,664 млн.руб и большое кол-во нервов, вот такое получилось взаимовыгодное сотрудничество. | |
| 356
- 18.02.2010 - 01:20
| Тут какой год уже не знаю (я жду год, хотя обещали к августу 2009, декабрю 2009, теперь 1 марта 2010) литер 2 уже не могут сдать, а вы 19,11 литер...кстати Джениус, Ненси вы хоть контролируете ход строительства...как там подвижки есть? Жил бы в городе не спрашивал, сам бы съездил и все узнал... | |
| 357
- 18.02.2010 - 07:38
|
От того, что я туда поеду, ничего быстрее не случится. А времени свободного нет! Тут со своими делами бы успевать разбираться... | |
| 358
- 18.02.2010 - 14:44
| Привет, будущие соседи! Ждем литер 12. Скажите пжт.,какой размер окон в мансардах? Г.Л. говорила, что сейчас больше делают чем раньше. И еще, по-поводу балкончика на мансарде, Г.Л. говорила, что это не законно. (( А оч. хочется. | |
| 359
- 18.02.2010 - 21:50
| Кстати, хотел подкинуть идейку. Поскольку руководство Таурас не считает необходимым что либо комментировать на данной ветке, есть одно предложение. Решая свой вопрос, на определенном этапе, я просто тупо начал записывать все свои переговоры с Таурас(и там было очень много интересного для многих). В период с 25.12.09 по настоящий момент мною было совершено около 140 звонков, когда же тут работать Г.Л.? Может создать виртуальную Г.Л. –человек звонит, узнает определенные вопросы по своему дому, записывает разговор и позже выкладывает его в сети. Его соседи заходят в нужное место, прослушивают информацию, что называется «из первых рук», и сразу отпадает необходимость звонка в Таурас. Спустя месяц, я думаю, у вас будет полная информация по каждому дому. Г.Л. только спасибо Вам скажет поскольку отпадет необходимость отвечать на одни и те же звонки. | |
| 360
- 19.02.2010 - 00:34
|
356, я,например,прекрасно знала,что Таурас задерживает сдачу домов,но никакая квартира "под ключ" меня не привлекает,т.к.я хочу жить в кирпичном доме с газом,и с хорошими площадями,а кроме Таураса,увы,никто таких квартир не строит.Вот и приходиться ждать. А рассуждать если бы да кабы и счетать неполученную прибыль-только себя накручивать и портить себе нервы. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
