| 0
- 02.03.2009 - 17:53
|
Обсуждение проектов застройщика Таурас-96. Сайт строительной компании http://www.tauras-96.ru/ Телефон 275-07-88     Отредактировано Деловая; 26.04.2013 в 18:12. | |
| 81
- 22.06.2009 - 05:26
|
Кто сказал "на полгода"? Минимум на год! Мой дом по договору сдача 2 квартал 2008. И что? Уже заканчивается 2 кв 2009, а на доме даже кровли нету! А ведь еще отделка и т.д. На квартал работы минимум... Начсет "связываться" - все же строят очень неплохо. Если в уме держать сроки сдачи реальные и смириться с ними, то можно. Но сейчас продажи долевого упали у всех и не факт что дома которые сейчас на стадии "котлован" сдадут хоть когда-нибудь.. А разве нет квартир с более близкой сдачей? Я точно знаю что в нашем не все распроданы. Может присмотреться к таким вариантам? | |
| 82
- 22.06.2009 - 10:10
| 82: если нету кровли, это к сожалению как минимум пол года, как бы не 3 кваратала даже. | |
| 83
- 22.06.2009 - 10:38
|
я бы сказала, что задерживают "от года". А квартир в продаже много, есть даже в нашем, уже давно сданном. 81-Аццкая_Толкиенистка > ВСВ, ТСС, фигова туча частников на любой вкус и еще какой-то объект, застройщика не помню (все за таурасом если идти по Восточно-Кругликовской) | |
| 84
- 22.06.2009 - 11:22
| Привет всем!Мы тоже приобрели мансарду в Таурасе,литер не помню,но дом уже как год сдан.Интересует вопрос со вторым уровнем и балконом.Прогуливаясь по р-ну и увидела только 1 мансарду с достроенным балконом-законно ли это?или же как это узаконить?Кто-нибудь делал 2-й уровень,какие лестницы ставили? | |
| 85
- 22.06.2009 - 11:54
|
по поводу документов к сожалению да 72 прав, сказали не раньше сентября, акт приема передачи можно подписывать хоть сейчас и начинать ремонт. | |
| 86
- 22.06.2009 - 15:51
| 82-Genius > К сожалению, у нас нет денег на квартиру с более близкой сдачей, в таурасе:-( Будет 2200 т.р. и надо купить двушку... Хотелось бы новую, т.е. долевое. От хрущевок я уже устала:-( | |
| 87
- 22.06.2009 - 21:31
|
Понятно - как всегда денежный вопрос. Вессна - а у вас в каком доме мансарда? Большая? Ремонт уже сделали? Второй уровень делают над санузлом. Лестница любая - бетон, металл, дерево. У каждой свои + и -. Вы мансардные окна не ставили еще? Я балкончик тоже видел. Сделано очень аккуратно-внешний вид дома не портит. Несущие стены не разрушены. Я думаю проблем не будет. А как вы собираетесь отапливать мансарду? | |
| 88
- 22.06.2009 - 22:06
|
86-SAndrey Мы так и сделали, подписали акт приёма-передач и уже делаем ремонт | |
| 89
- 23.06.2009 - 07:23
| Вот такого типа балкончики на мансарде? http://www.velux.ru/Products/RoofWin....htm?pid=H0051 | |
| 90
- 23.06.2009 - 07:28
|
89: не, я не спешу. так или иначе ремонт собираюсь делать не раньше сентября, посему буду тянуть до последнего, ибо деньги на доплату сейчас на депозите, да и дом пусть подсохнет. Вы кстати сколько доплачивали по итогам замеров бти? | |
| 91
- 23.06.2009 - 15:51
|
91-Нет-Нет!Нормальный балкон!Но за информацию всё-равно спасибо! 88-Номер дома не помню.Мансарда однокомнатная с эркером.Насчёт ремонта-ещё ничего не делали-идёт рождение интерьера,окна тоже не ставили,подскажите где их лучше заказать.А в мансарде для меня больше плюсов,чем минусов-всегда мечтала о нестандартном жилье!Насчёт отопления-в кухне и с.у. тёплые водяные полы,а в остальных-стандартные батареи.Genius,ещё такой вопрос,перекрытия из чего делают,из дер-х балок или из мет. трубы? | |
| 92
- 24.06.2009 - 11:59
| Привет всем, будущие соседи по литеру 12 сдача конец 2010, как настрой? Слышал что фундамент будут заливать только в июле, тк ли это? | |
| 93
- 24.06.2009 - 23:17
|
Да не, балкон капитальный там. Вессна - перекрытие делают исходя из того из чего стены санузла. Если кирпичь или блоки - то можно и монолит залить. Если легкие с колоннами несущими, то проще сделать по деревянным балкам.у вас квартира+мансарда? | |
| 94
- 25.06.2009 - 12:24
| 94-Просто мансарда.Размышляем...Видела один дизайн-проект подобной квартиры,там перекрытие на второй уровень сделано из балок,а стены из гипсокартона,колонн не наблюдала(?).От предыдущего хозяина нам дастались балки прикреплённые к стенам,вот думаем воспользоваться.С лестницей определились-она будет деревяная,теперь ищем столяра,который мог бы её воплотить. | |
| 95
- 25.06.2009 - 13:06
|
95: весна по поводу лестницы. Пока что лестницу мне, правда с этажа на мансарду, дешевле 75000 (деревянная) еще никто не насчитал.Причем это базовый уровень. Так вот, сейчас рассматриваю вариант покупки лестницы в Леруа Мерлене, причем цена от 32 000руб, правда сборку и покраску придетцо сделать самому, но эт не проблема. Вот ссылка на московский завод изготовитель данных лестниц,они поставщики Леруа Мерлена: www.lestnicatmp.ru | |
| 96
- 27.06.2009 - 14:59
| Спасибо большое,Сиань.А мы нашли нормального столяра в одной станице,но он попал в сложное ДТП,и теперь...Была в Бауцентре там тоже неплохие лестницы со скидкой,но по высоте нам не подходят.Жаль! | |
| 97
- 30.06.2009 - 10:40
| Все, кто в литерах, которые ещё не начали строиться - обратитесь к застройщику, Вроде как, с падением продаж, бесплатно переводят в литеры с более близкой сдачей. | |
| 98
- 30.06.2009 - 11:58
| 98: Ап. | |
| 99
- 30.06.2009 - 11:59
|
А вот и 100 тема:) | |
| 100
- 30.06.2009 - 12:09
| фигасе халява | |
| 101
- 01.07.2009 - 06:58
| В принципе логика в этом есть. Зачем строить за счет застройщика 5 домов, если квартир удастся продать меньше половины?? Лучше построить кол-во квартир которые практически гарантировано удастся реализовать. Повезло в этом случае тем, кто не имея средств или решив экономить влез в "перспективное долевое". Вместо 2012-2013 г.г. получат ключи от квартир на пару лет раньше. | |
| 102
- 01.07.2009 - 12:50
| Да не халява это вовсе. В безкризисное время таурас славился задержкой на год. А, сейчас, чтобы не потерять дольщиков, галина мягко стелет, но медленно строит. | |
| 103
- 04.07.2009 - 21:53
| 59-КоЛибри > Большое спасибо за инфу, я видела площадки на Аксайской - ну оччень понравились! | |
| 104
- 04.07.2009 - 21:55
| А кто покупал места в многоуровневом гараже и где она будет находиться? | |
| 105
- 04.07.2009 - 21:59
| 91-SAndrey > Привет соседям по дому, присоединяюсь к вопросу :"кстати сколько доплачивали по итогам замеров бти?" | |
| 106
- 05.07.2009 - 06:11
| Странный вопрос. "сколько доплачивали?" Сколько БТИ намерит столько и доплачивали. Но были случаи и наоборот - площадь квартиры по обмерам БТИ оказывалась меньше той площади, что указана в вашем договоре. И тогда уже Таурас возвращал деньги. Вроде как по стоимости квадратного метра указанного в договоре. | |
| 107
- 15.07.2009 - 20:08
| А никто не пробывал 1комн.кв. поменять на 2 комн.,почем доплачивать? | |
| 108
- 15.07.2009 - 20:33
|
не поверите, по разнице о_О мы так меняли. 1 км на 2010 год на 2км на 2009 | |
| 109
- 15.07.2009 - 22:50
| 109,я понимаю,что по разнице,а сколько стоил квадрат разницы?по цене в Вашем договоре или по цене на сегодняшний день,например 46 тыс.? | |
| 110
- 15.07.2009 - 22:52
| 109,и ещё:общаться с ГЛ или с магазином? | |
| 111
- 16.07.2009 - 07:25
|
по цене договора. Хотя на тот момент цены не менялись. онли с ГЛ..магазин фтопку..там вааще ловить нечего, они не обладают даже и половиной информации о квартирах, которые есть в наличии, даж сложилось впечатление что работают то ли на себя, то ли на кого то еще, предлагая варианты от риелторов. | |
| 112
- 16.07.2009 - 08:39
|
Будте настороже уважаемые дольщики.Г.Л. намеренно делает в кризисное время доплату после перемеров.Строительство Литеров 13-17 было задержанно на несколько лет!Но там было качество.Сейчас все хуже.5 основных планировок однокомнатных не продаются т.к большие.Перешли на малогабарит.Он продается только у частных застройщиков.Везде простаивает и в Девелопменте и Таурасе и Стройпроекте.После 23 Литера качество снизилось. 111 112 в магазине работает родственник))) | |
| 113
- 16.07.2009 - 09:25
| Будте настороже уважаемые дольщики.Г.Л. намеренно делает в кризисное время доплату после перемеров. всмысле намерянно? насколько я знаю доплата по результатам бти..или что Вы имели ввиду? | |
| 114
- 16.07.2009 - 09:47
| Так же если не сложно, расскажите поподробней в чем ухудшилось качество, внешне все одно и то же. пасиба заранее | |
| 115
- 16.07.2009 - 11:49
|
Прозак-)))) Четче мысли излогайте, товарисч! А то сразу видно откуда инфа Ваша высосана-)))) | |
| 116
- 16.07.2009 - 11:55
|
доплачивали за 2 квадрата, насколько знаю, такое практически у всех. Чтоб она ими подавилась. Самое веселенькое, что платили за полноценных 82 квадрата (по старому договору), а в тех паспорте 76, а остальное "ну это же лоджия!" ************************************************** ******** Пузыречек, у нас еще третью детскую площадку отгрохали))) | |
| 117
- 16.07.2009 - 11:57
| Везде простаивает и в Девелопменте а чего, процесс уже был или дело прикрыли? | |
| 118
- 16.07.2009 - 14:31
|
Прозак, сейчас вообще мало у кого, что продаётся, сам, наверно, знаешь))) Меня, например, в Таурасе очень привлекает газ.Больше никто сейчас с газом не строит.(Частных застройщиков не рассматриваю вообще). А качество у др.застройщиков уж точно не лучше. Соседи (литер 2, бывшие 30/1, 30/2,30/3), вы в своих квартирах уже были? | |
| 119
- 16.07.2009 - 15:59
| 117-КоЛибри > Да, площадки уже 3, мы вчера заезжали, видели:))а вот окна у нас на мансарде в 27 литере до сих пор не вставили:(( | |
| 120
- 16.07.2009 - 16:17
|
114 Никто не заперщает строить максимально близко к проекту.Это возможно.а возможно построить на несколько метров больше и взять с дольщика по цена на момент сдачи.Дольщик недоволен. 115 Почитайте главный постинг.Ранее такого не было.В первых Литерах не было замечательной Трубы что в кухне или на Балконе. 116 Спасибо за совет. 118 Процесс какой? что Вы имеете ввиду? Банкротсво? Не было официально.Просто продажи малогабаритных квартир слабо идут у Вышеперечисленных застройщиков.т.к.частники их перебивают ценой и сроками. 119 С Вами согласен.Таурас мне Очень нравиться.И готовить на газе мне привычней.И предчистовая потолочки. | |
