[quote=треугольник;34979737] Впервые слышу, что " Доходы с переуступки также облагаются налогом, как и с купли-продажи". Ведь налог при купли-продажи не платится при условии, если сделки стоимость не превышает 1млн.руб. и(или) вы владеете объектом не менее 3-х лет. А здесь как? Или будут ждать, когда с момента заключения предварительного договора пройдет з года? [/quote]
Абзац 4 подпункта 5 пункта 1 статьи 208 НК РФ - доходы от реализации прав требования являются объектом налогообложения. Налоговые вычеты - это отдельная песня. "Замораживать" деньги на 3 года с момента регистрации права собственности (+ время строительства дома) в инвестиционной квартире ради получения вычета в размере дохода я бы не стала, не рентабельно будет.

[quote=viruzzz93;34983301] Цитата: Сообщение от ВладимирВВ Добрый вечер, ищу соседей из 113 дома из средних подъездов, окна во двор. Есть просьба-предложение: я из 115 дома. Нужен нормальный интернет, кто готов поделиться пишите в личку. Буду оплачивать половину стоимости (как договоримся, возможно больше). Вам проще на подъезде объявление повесить, здесь мало народу бывает. когда Вам билайн обещают подключить? [/quote]

Как сказал наш председатель, провода билайна уже в доме, но подключать 1- 2 квартиры никто не будет, так что не известно когда заселятся хотябы 50% квартир...

А как вам это?
Взято с [url]http://do.krd.ru/taxonomy/term/21?page=9[/url]

Третья смена в 66 школе?
Пнд, 21.04.2014 - 12:14 | Петрова Т.А.

Письма граждан:
Кононенко Ольга Васильевна. Скажите пожалуйста действительно ли будет со следующего года третья смена в 66 школе? Законно ли это? Если это так то у каких классов ее могут сделать?

Ответ специалиста:
Петрова Т.А.
Уважаемая Ольга Васильевна!
В МБОУ СОШ № 66 при проектной наполняемости 750 мест обучается 1868 учащихся. Количество учащихся продолжает увеличиваться в связи с заселением новых домов в микрорайоне. Третья смена для учащихся СОШ № 66 вводится как временная мера, пока не будет построена пристройка для начальной школы на территории СОШ № 66.

Кто может ответить: сдан дом литера 15 в эксплуатацию ОФИЦИАЛЬНО? С разрешением на ввод в эксплуатацию и актом приемки законченного строительства дома,оформленным в установленном порядке.

5828-треугольник > эта инфа думаю есть в офисе...

Напас Напасович как с Вами связаться? Интересует взыскание неустойки с застройщика.[quote=Напас Напасович;34150142] 5565-Nikita_f > Для компенсации затрат на ремонт сгодится. К реальной сдаче вашего 16 литера сумма подрастёт ещё. [/quote][quote=Напас Напасович;34164866] 5592-rjufksv > Вы же знали про задержку, вот и ждите бесплатно, а остальным не мешайте отстаивать их законные интересы. Писал бы данный застройщик реальные сроки в договорах и не было бы к нему никаких претензий и финансовых притязаний. А так пусть отвечают в рамках 214-ФЗ и Закона о защите прав потребителей. А ваши призывы антиконституционны, поскольку защита прав защита законных гражданину гарантирована Конституцией! [/quote]

Вот и началась реальная тема по взысканию нормальной неустойки. Народ подумал, репу почесал и начал искать Напас Напасовича!

Между домами N82 и N84 открылся мясной магазин. Режим работы с 8:00. -22:00.

Всем, кому не безразлична ситуация с бездумной застройкой Краснодара без соответствующей социальной инфраструктуры (отсутствие поликлиник, школ, детских садов, дорог)!
Пожалуйста, подготовьте письма-жалобы на имя Президента РФ. Каждый, кто, что хочет и может, опишите свою проблему.
И, разом, 1 июня (в День Защиты детей) отправляем свои послания на Гаранта нашей Конституции!
С нас хватит неуважительного и равнодушного отношения со стороны местных властей!
Уверен, у нас всё получится!

5832-Crot >где эти дома-то?

[quote=АркадийВ;34871086] Да, и если есть жильцы 14/4, 14/5 (те, которые ещё только строятся) Кидайте свои координаты в личку или на почту(немного выше указал). Дело сугубо добровольное, но в дальнейшем нам рядом жить, и хоть какой-то список для оповещения уже будет. Пока только познакомился с АнатолийВ. Данные , без согласия владельца,не будут разглашаться ни в какой форме. [/quote]

У меня однушка в 14/5. А какие координаты-то нужны? Если что, пишите в личку. А вообще я уже даже и не знаю, дождусь ли я в итоге сдачи наших подъездов или лучше как-то избавляться и искать что-то более близкое к сдаче? (ТСС, например). АркадийВ, а как Вы кстати считаете, когда дойдет до сдачи нашей очереди? Был просто не так давно на стройке - вроде как еще цоколь до конца не был залит... Пообщался с прорабом - он сказал, что сейчас будут 15 и 17 литеры (летом), к зиме скорее всего 18, сдает Таурас 2 раза в год (зимой и летом). Там кроме наших двух подъездов остаются 19 и 29 литеры. Вот и непонятно, что из оставшихся в каком порядке будут сдавать. На 29 литере - фундамент только, и не работает там сейчас никто (и прораб сказал, что в ближайшее время и не будут) (хорошо, что я отказался от двушки, которую мне там еще год назад настойчиво предлагали =)), так что можно предположить, что 14/4 и 14/5 будут раньше его. На 19 литере сделано пока чуть поболе, чем у нас (уже кладка первого этажа идет), но с другой стороны там 4 подъезда, соответсвенно, времени на него нужно больше. Поэтому черт его знает на самом деле =)) Прораб, кстати, сказал, что бригада сейчас работает на 16 литере (одноподъездник), и после окончания работ на нем переключится на наши подъезды (потому что сейчас на наших тишина). Вот так вот. Вроде рассказал все, что знаю. Если у кого еще есть какие полезные сведения, милости прошу =))

5835-Frehley > 14/4 и 14/5 по нашим надеждам в лучшем случае конец 2015, в худшем конец 2016.По идее должны гнать параллельно с 19-м и 18-ым литером, не сдадут 19-ый с нашим краном во дворе(хотя могут переставить кран, только куда?)
16 литер уже по идее должны закончить кладку(последние доступные фото датированны началом апреля)
На 29-ом башенный кран есть?
[quote=Frehley;35046129]и после окончания работ на нем переключится на наши подъезды [/quote]
Они так всё лето будут переключаться, по 1-2 недели на разных литерах, и не стоит стройка и строится....
Переключится на ТСС можно, но что сейчас там свободно? 7 литер продажи начались, сдача 16 год.
__________________________
Фотки бы свежие нашего кубика 14-18-19....:)

Раньше Таурас действительно сдавал дома 2 раза в год к Новому году и летом. В 2013г не было сдано ни одного дома, как сказано на сайте Таурас - сдано административное одноэтажное здание. В 2012 году был сдан один дом. Так что прораб лукавит, два раза в год Таурас теперь дома не сдает.
По возможности выложите, пожалуйста, фото 16 литера-одноподьездника.

[quote=Nikita_f;35046889]В 2013г не было сдано ни одного дома[/quote] был сдан 14 литер 1,2,3 подъезды. Если мне память не подводит....
2012 год сданы 12 и 11 литеры.

5837-Nikita_f > вам уже немного осталось, новый год думаю будете в новой кв. справлять....

[quote=АркадийВ;35046427]16 литер уже по идее должны закончить кладку(последние доступные фото датированны началом апреля)[/quote]
Был там в середине апреля, ничего не изменилось по сравнению с фото начала апреля, так что вряд ли там кладка закончилась =)
[quote=АркадийВ;35046427]На 29-ом башенный кран есть?[/quote]
Нет, там только фундамент, а в остальном, как говорится, тишина, и мертвые с косами стоят
[quote=АркадийВ;35046427]Переключится на ТСС можно, но что сейчас там свободно? 7 литер продажи начались, сдача 16 год.[/quote]
От застройщика, конечно, свободен (пока еще) только 7 литер (причем я не удивлюсь, если он сдастся быстрее наших 14/4 и 14/5, т.к. ТСС в отличие от Таураса чаще сдвигает сроки в сторону ускорения, чему 6 литер - свидетельство), но по переуступкам хватает предложений по 6 литеру (особенно по однушкам). Двушки у них большей площади, поэтому и дороже (несмотря на то, что по цене за кв. м. дешевле, чем у Таураса), поэтому двушку в 6 литере по переуступке я конечно не потяну (а жаль... =))
[quote=Nikita_f;35046889]Так что прораб лукавит, два раза в год Таурас теперь дома не сдает. [/quote]
С этим не соглашусь, ибо правильно Вам ответил АркадийВ
[quote=АркадийВ;35046427]Фотки бы свежие нашего кубика 14-18-19....:) [/quote]
В этом, думаю, нет пока необходимости, потому что изменений никаких и нет скорее всего.

Жалею я теперь, что прошлым летом при выборе между ТСС (у них тогда еще акция была - 30 за кв.м.) и Таурасом выбрал последний... подкупило большое количество плюсов у Таураса, которые в итоге перечеркиваются одним большим минусом для людей, которым не терпит ждать n-ное кол-во времени, чтобы жить в своей квартире...

[quote=Frehley;35048251]Жалею я теперь, что прошлым летом при выборе между ТСС [/quote] не жалейте, лучше полгода-год переждать, зато: газ, парковка, шумы и прочее... У ТСС хорошо, но перекрытия не те, парковкомест на квартиру маловато. Жил на Юбике несколько лет, парковка - это проблема.

5841- про парковку расскажите, когда дом заселится. Сейчас сколько квартир живёт постоянно из общего числа?

так где ж магазин с мясом и дома 82-84, кто нибудь нашёл?

5843-EVA > Литер 4 с улицы Черкасской, где раньше была парикмахерская.

спасибо) но литер 4 и где была парикмахерская я тоже не знаю(( по нашей стороне только нечетные номера

5842-EVA > соотношение кол-ва мест на квартиру у нас намного лучше, чем в других рай-ах многоэтажек. Это неоспоримо. Загляните в тот же тсс вечерком.... Сколко там мест на квартиру?

5845-EVA > если выйти из дома , повернуть налево за дом и вдоль 113 дома выйти на Черкасскую и справа будет магазин.

На сайте [url]WWW.Tauras-96.ru[/url] в разделе "Проектная декларация" в пункте "Проектная декларация на строительство по ул. Семигорская и понтийская" выложена информация об сдачах домов. Смотрите, анализируйте.

5846-вечером все заставлено, что только можно, газоны, тротуары, все впритирку))
5847- спасибо, прогуляюсь непременно))

5849-EVA > я о том, то было бы у нас 9 или 16 этажей [как у всех], было бы наааамного хуже...

5850- просторные дворы наблюдала в Мкр. Молодежный, очень большие, вот там проблем с парковкой точно нет))

Продам 2-х комнатную квартиру в новом доме 2013год с ремонтом. Застройщик Таурас. 89181610732

[quote=EVA;35050780] так где ж магазин с мясом и дома 82-84, кто нибудь нашёл? [/quote]
По Ул.Восточно-кругликовской (между домами 82-84)

Привет всем!Народ подскажите координаты юристов, если кто-то нанимал для взыскания с Таураса неустойки за просрочку. Кому нибудь помог Напас Напасович? Если да, то дайте номер.

Подскажите, 15 литер сдан? Почему- то в проектной декларации отсутствует информация о переносе сроков сдачи 16, 17 литеров. Может быть они уже сданы в эксплуатацию? Последний срок сдачи был указан 1кв.2014г. Уже полтара месяца прошло следующего квартала, а информации о новом переносе сроков сдачи домов нет. Что так?

ул.Рашпилевская, 168, корп.1 - СПб-Консалтинг-они занимаются подобными делами

по 15 литеру подписан был только предварительный акт

ГЛ продолжает всех обманывать, вы посмотрите-семгорская-сдача двух литеров 1 квартал 2015, а ведь там еще конь не валялся!!!люди, не покупайтесь на уловки,ну,по крайней мере, готовьтесь ждать 2-3 года!

[quote=Круглый квадрат;35152649] ул.Рашпилевская, 168, корп.1 - СПб-Консалтинг-они занимаются подобными делами [/quote]
Спасибо Круглый квадрат. Посмотрим что получится взыскать.

[quote=Nikita_f;35152168] Подскажите, 15 литер сдан? Почему- то в проектной декларации отсутствует информация о переносе сроков сдачи 16, 17 литеров. Может быть они уже сданы в эксплуатацию? Последний срок сдачи был указан 1кв.2014г. Уже полтара месяца прошло следующего квартала, а информации о новом переносе сроков сдачи домов нет. Что так? [/quote]
Если интересно, то 1 июня в Таурасе обещали что будут готовы обмеры БТИ квартир в 17 литере.

Спасибо Buy. А про 16 литер что-нибудь слышно? Как говорится интересно девки пляшут. Ведь 16 литер по плану должен сдаваться раньше 17. А тут 17 литер сдается, а с 16 что? Или у ГЛ все возможно. Главное собрать деньги с дольщиков, а там как получится? Да............

Всем привет. Подскажите двигается там 18 литер, может у кого-нибудь фото есть новые? Заранее спасибо

Дольщики дома лит.15! Кто из вас получил от Г.Л. официальное письмо- уведомление о том, что закончено строительство дома лит.15? И что слышно сроках сдачи нашего дома в эксплуатацию?

никто, тишь да гладь.....