160- где авторынок, в низине. Там рядом один дом Харченко строил, другой кажется мясокомбинатовский. Мы как-то хотели у Харченко покупать, но наш риэлтор хорошо знала их риэлторов, в общем отговорила, хотя квартира в том районе позарез нужна была. Потом снимали там квартиру, но дорого коммуналка особенно зимой, хотя что заметили, негодуют в основном те, кто живет на квартирах, тем кто проживает в собственном жилье, как-то пофиг.... ну дело хозяйское, интересно, там до сих пор такая оплата, на газ не переделали?
Сейчас платим коммуналку 1400 (с отоплением). Просто нужен тот район, присматриваемся к новостройкам, но панель это вещь ненадежная, краска быстро отлетит:)) Хотим кирпич или с монолитом.

161-no nick >не.
У Харченко по (почти) Димитрова 2 дома. В 3 проезде Болотникова и на улице Болотникова.
Я живу на улице Болотникова. До стройки мне далековато, но хожу мимо стройки.
У нас газа нет. Да и я против. Проект, проведение газа, а потом оплата, выйдет по цене столько, что проще топить соляркой.
1400 за коммуналку с отоплением - это где так? Я за ноябрь заплатила больше 2500р.
Я вот тоже хочу поменять квартиру, но выяснила, что придется заплатить 13% от продажи нынешней квартиры, а не хочется

1400 - кв. 45 м2+ балкон застекленный - хрущевка кирпичная в сторону университета в ГУК Краснодар, который все ругают:)) С газом это вы попали, уже многие вспоминали Харченко добрым словом. Вообще коммуналка в квартирах объемом как в его домах выходит 1200-1800 в мес., если отопление сделано по уму, делать же газ не только дорого, но и руководство ТСЖ утрачивает возможность химичить с соляркой:)) Это нужно, чтобы жильцы пинали домкома постоянно, как в доме, где мы сейчас живем: половина бабули, которым делать неф... вот они за каждые новые 5 копеек в квитанции устраивают руководству дома изнасилование. В доме от Харченко такое впечатление было, что те кто живут там, переселились туда из пещер, настолько их устраивало это убожество, да еще и по умопомрачительным ценам.

[quote=no nick;28389815]В доме от Харченко такое впечатление было, что те кто живут там, переселились туда из пещер, настолько их устраивало это убожество, да еще и по умопомрачительным ценам. [/quote]
умопомрачительная цена за квартиру? Хы...=)))
Эти квартиры покупались для квартирантов и для перепродажи. Навар получается очень неплохой. Квартиры были 500-700 тысяч. Сейчас их продают по 1350-1650...=) И поверьте, их покупают. Без газа, с отоплением - соляркой

[quote=no nick;28389815]переселились туда из пещер, настолько их устраивало это убожество[/quote]
да, я переселилась из пещеры и меня это убожество устраивает =)))
До работы 15 минут пешочком, трамвай рядышком и в любой конец города можно уехать быстро =)

Правильно Растишко ! В любом деле можно найти дольку оптимизма. Этим и отличается оптимист от пессимиста.Главное в этой жизни с чего то начать -а там уже и планы на более комфортное жильё . Дело же молодое =)

[quote=Simmons;28401543]Этим и отличается оптимист от пессимиста[/quote]
во-во....во всем надо искать плюсы =)
ЗЫ. у меня хоть и скворечник, но он у меня в собственности и я плачу только коммуналку, не отдавая деньги за съемную квартиру.
ЗЫЫ. А вообще, всех с НОВЫМ ГОДОМ!!!! =)

Мне вот Сфера Жилья своим оптимизмом нравиться .Сказала будет ТЕПЛО перед Новым Годом (26 декабря) в литере 37 -и сразу предновогоднее настроение у всех поднялось и столько радости !!!! Ну вот уже и 2.01.2013 -а тепла нет и когда и незнают .Может с весенним солнышком.. Наверно Сфера Жилья думает ,что её дольщики -это ПИНГВИНЫ и им главное ключи получить от квартир -а то что там минус как на улице -это же мелочи ..

168-Simmons >мбггг...ну а чО?
Пингвины могут греться друг о друга =)
Соберутся все и начнут греться =)

вон в ЖК Старокубанском дом сдали, ключи выдают, а лифт, то работает, то не работает. А в доме 20 этажей

169-Растишка > Угууу. Картина Репина . Кучка Пингвинов (дольщиков) с ключиками от квартир тусуються в кучки и радуются Новому Году !!

170-Растишка > Я видел и похуже вариант на Яна Полуяна - дом литер17 (17 этажный) - нет пола (нужно заливать) и нет стен -надо кирпич поднимать - лифт отключили ,чтобы его не угробили гострайбатеры..

171-Simmons >правильно, ёлку поставили, спиртное в пластиковые стаканчики налили, хоровод вокруг ёлки водят и греются...=)

Один умный человек сказал : " Дурак строит -умный покупает " . Вот и я думаю -может подожду чуток - пусть отремантируються -а я уже готовенькое и куплю . Обои и натяжные потолки поменять дело не хитрое если не понравиться. Ведь главное уже сделали ...

172-Simmons >это как нет пола и стен?
выстроили тогда что? монолитную коробку без пола и стен?

174-Simmons >ну тогда готовьтесь еще и за ремонт заплатить. А, если человек будет делать ремонт для продажи, то мне кажется, что никто там сильно стены, полы ровнять не будет. И всё это придется переделывать. Ну лично моё мнение, если для себя квартира, то без всяких ремонтов

173-Растишка > На данный момент в литере 37 проживает один человек - вот это я понимаю ОПТИМИСТ ! Вьехала -обогреватель включила и всё ... Хотел бы посмотреть на её лицо когда она увидит счёт за электричество..

177-Simmons >мне её искренне жаль.
У нас тоже самые "несчастные" въехали в зиму, без отопления жили....брррр.....

[quote=Растишка;28401810] 172-Simmons >это как нет пола и стен? выстроили тогда что? монолитную коробку без пола и стен? [/quote] Ну вообщем так и было .. На полу лежали трубы отопления и нужно было заливать стяжку сантиметров 5 на площади 117 кв. Стен вообще небыло -я имею перегородок - ВООБЩЕ НУЛЬ. Зато риэлторы пели песню про красивый двор -как будто я там буду жить..

[quote=Растишка;28401856] 174-Simmons >ну тогда готовьтесь еще и за ремонт заплатить. А, если человек будет делать ремонт для продажи, то мне кажется, что никто там сильно стены, полы ровнять не будет. И всё это придется переделывать. Ну лично моё мнение, если для себя квартира, то без всяких ремонтов [/quote] Думаю для каждого случая подход разный. Просто бывает так по жизни что квартира с более менее ремонтом продаёться так же как пустая .. Видел и такое...

[quote=Растишка;28401883] 177-Simmons >мне её искренне жаль. У нас тоже самые "несчастные" въехали в зиму, без отопления жили....брррр..... [/quote] - Наверно это Пингвин из того числа дольщиков -кого греет только одно ,что живёт в своей собственной квартире и ненадо платить за съёмное. Радует ещё то что в Краснодаре зимы тёплые и если не будет зимой под минус 35 -то перезимует как пить дать =)

[quote=Simmons;28401893]Ну вообщем так и было .. На полу лежали трубы отопления и нужно было заливать стяжку сантиметров 5 на площади 117 кв. Стен вообще небыло -я имею перегородок - ВООБЩЕ НУЛЬ. Зато риэлторы пели песню про красивый двор -как будто я там буду жить.. [/quote]
ну это они сделали для того, чтоб сами жильцы себе сделали квартиру, стены поставили, как им надо, полы выровняли =)

[quote=Simmons;28401930]Думаю для каждого случая подход разный. Просто бывает так по жизни что квартира с более менее ремонтом продаёться так же как пустая .. Видел и такое... [/quote]
бывает, но чаще ремонт приплюсовывают к стоимости квартиры
[quote=Simmons;28401971] Наверно это Пингвин из того числа дольщиков -кого греет только одно ,что живёт в своей собственной квартире и ненадо платить за съёмное. Радует ещё то что в Краснодаре зимы тёплые и если не будет зимой под минус 35 -то перезимует как пить дать =) [/quote]
ну электричество есть - не умрет. А я бы от страху умерла жить одна в огромном доме

183-Растишка > А может она одна в доме чувствует себя как КОРОЛЕВА ! Представь живёт одна в доме площадью 9 000 кв.м . И всем пишет в сетях - ВОТ ЖИВУ ОДНА В ЭТОМ ДОМЕ =)

[quote=Растишка;28402042] Цитата: Сообщение от Simmons Ну вообщем так и было .. На полу лежали трубы отопления и нужно было заливать стяжку сантиметров 5 на площади 117 кв. Стен вообще небыло -я имею перегородок - ВООБЩЕ НУЛЬ. Зато риэлторы пели песню про красивый двор -как будто я там буду жить.. ну это они сделали для того, чтоб сами жильцы себе сделали квартиру, стены поставили, как им надо, полы выровняли =) [/quote] -Если бы -только стяжку . Там минимум нужно 2 камаза песка и цемента -плюс вагон кирпичей. И вообще то это делают на стадии строительства дома а не когда уже дом сдали ..Кто поумнее и кто для себя покупал -тот это и сделали..

184-Simmons >не, ну пойму, если б мужчина жил, а женщина...одна....не.......не...не...

186-Растишка > Ну помоему проще нарваться в тёмном переулке на улице -чем живя в квартире в уже сданном доме. Плюс к тому - этаж 2 -выход на соседний дом -наличие телефона и звонкий голосок ..

186-Растишка > Да к стати вчера на АВИТО видел обьявление о продаже 1 комн на 3 этаже за 2100 на Старокубанской . Если интерес непропал посмотрите.

188-Simmons >я видела =)
интерес не пропал, но пока подожду, когда там жить начнут. Чую, что коммуналка там будет из раздела "грабеж" =)

187-Simmons >всё равно страшно)))

189-Растишка > Нет не будет. Там будет та же самая управляющая компания "Престиж" от Краснодарстроя . У них цены божеские. Плюс к тому -отопление сетевое -т.е цены городские. Всё в рамках разумного ..

191-Simmons >так уже "воют" жильцы из соседней темы =)
Им дорого =)

[quote=Растишка;28402297] 187-Simmons >всё равно страшно))) [/quote] - С каких это пор у врачей бывает страшно -бывает только больно и то без анастезии =) Ну а если касаеться той женщины . Так на улице будка стоит и там вроде сторож дрыхнет .

[quote=Растишка;28402342] 191-Simmons >так уже "воют" жильцы из соседней темы =) Им дорого =) [/quote] это вой из разряда жил в землянке а переехал в хоромы и кажеться так всё дорого. А потом же сейчас все платежи решаються на общем собрании . Решили дорого и послали управляющую компанию лесом..

192-Растишка > Да наверно Вы правы - там ценник загнули(ЖК СТАРОКУБАНСКИЙ). И помоему это не УК ПРЕСТИЖ -у них на сайте другие расценки.

[quote=Simmons;28402343]С каких это пор у врачей бывает страшно[/quote]
а чем врачи отличаются от других людей? им тоже бывает страшно =)
[quote=Simmons;28402352]это вой из разряда жил в землянке а переехал в хоромы и кажеться так всё дорого.[/quote]
ну это у всех так. Я первое время тоже офигевала от нашей коммуналки...Потом смирилась =)

195-Simmons >ну 12 р с кв.м за обслуживание дома я считаю немного.
У меня почти 25р с кв.м

196-Растишка > "а чем врачи отличаются от других людей? им тоже бывает страшно =)" - наверно в специфику своей работы.Каждый день видят столько боли и страхов ,что к этому привыкают .

198-Simmons >заблуждаетесь))

[quote=Растишка;28402447] 195-Simmons >ну 12 р с кв.м за обслуживание дома я считаю немного. У меня почти 25р с кв.м [/quote] -12 руб с кв.м это почти за даром ! Ну а 25 помоему я бы эту управляющую компанию отправил на операцию по изменению пластики - ГУБА У НИХ НЕ ДУРА =)