Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   Коттеджи "Виктория" хутор Ленина - ООО «Краснодар Строй Центр», (http://forums.kuban.ru/f1149/kottedzhi_viktoriya_hutor_lenina_-_ooo_%C2%ABkrasnodar_stroj_centr%C2%BB-1602689.html)

velda1 21.12.2013 01:43

91-Mozg >Я мама девочки под ником Лизок (у нас общий ник). Отвечу за Амазон. Нет, пока еще подключили. Божатся, что в субботу и воскресенье будут нас всех подключать.
91-Mozg >Скажите, пожалуйста, когда появится надпись "Виктория" над главными воротами? Есть определенные трудности - строители/грузчики/доставка из магазинов/гости и т.п. упорно проезжают главные ворота. Как ни объясняешь, все равно упорно едут до конца дороги. Да и с надписью все же солиднее и представительнее поселок бы выглядел.

velda1 21.12.2013 01:45

Опечатка. Конечно, же читать надо так:
Нет, пока еще НЕ подключили.

velda1 21.12.2013 12:38

Ураааааааа!!!!! Подключили газ!!!!!!! В доме тепло!!!!!!
Всех, кто ждал голубой огонек, поздравляю с теплом!

Вторая новость. Тоже отличная. Наш старый трансформатор внутри полностью меняют, потом он будет проходить аттестацию (в гос.органах). И, самое главное, наш трансформатор после аттестации будет действительно НАШ, т.е. он будет обслуживать ТОЛЬКО закрытую "Виктоию1".

NikaV 23.12.2013 14:13

Скажите, а интернет у Вас есть? Если да, то какой. Спасибо.

velda1 23.12.2013 23:00

Мама Лизочка пишет.
Интернет от Мегафон, у нас самый скоростной (точные цифры не скажу), который может предложить Мегафон, платим 1400 руб в месяц. Скорость огромная, одновременно можем включить 4 ноута (каждый свой) и каждый смотрит что-то в Интернете (кто фильм смотрит, кто качает что-то ...) и ни у кого ничего не виснет.
Многие поставили тарелки спутниковые, а у кого то Йота стоит. Муж почему то сразу отверг спутник и Йоту.

NikaV 24.12.2013 10:47

Спасибо. А школа в х.Ленина как? У меня средней дочери в 1 класс в сентябре идти, что-то боюсь я этой школы - рейтинг у не очень низкий :-(

velda1 24.12.2013 14:05

97-Волнующая >В х. Ленина 2 школы - начальная и для 5-11 классов. Находятся в разных зданиях. Началка в новом здании (пристройка к пятиэтажке), а старшая школа - в здании прошлого века. Конечно, в ней ремонт есть, но в рамках, видимо, тех средств, что выделили школе (старшей).
А зачем вам рейтинг школы? Вы сами должны контролировать учебу ребенка, проверять/выполнять с ним домашние задания и т.п. По крайней мере, это ваша основная задача на ближайшие 3-4 года. Просто по мере взросления ребенка, увеличивайте его самостоятельность в выполнении домашних заданий. К классу 5-му вы получите то, что сами создадите: либо у вас будет ребенок без основ организации учебного труда, либо, на радость вам, ответственного и организованного ребенка.
Да, весной этого года начинают около Виктории строить школу. Будет строить город.

NikaV 25.12.2013 14:21

Знаете, моему старшему ребенку пришлось сменить четыре школы и о том, что далеко не все зависит от ребенка и родителя я зеаю не понаслышке. Есть учителя и конечно лиректор щаинтеремованные в своем деле, а есть ..., а ЕГЭ всем детям одинаково сдавать, и тем, кто учился у хорошего учителя намного легче. Поэтому и смотрела рейтинги и отслеживала их, только по другому району, но так как жить будем здесь - собираем информацию о школах этого района. Спасибо, что откликнулись :-)

NikaV 25.12.2013 14:23

Прошу прощения за опечатки :-))) быстро писала в телефоне :-)))

olga_L08 25.12.2013 14:57

Сейчас в самом х.Ленина пер. Буковый строится школа, по слухам будет что-то супер, со спортивным уклоном, бассеином и т.д и т.п, чуть ли не олимпийского резерва.
Стройка идёт полным ходом, масштаб впечатляет, к 2015г. будет готова.

PANAMA 18.01.2014 16:12

[quote=olga_L08;33482064] Сейчас в самом х.Ленина пер. Буковый строится школа, по слухам будет что-то супер, со спортивным уклоном, бассеином и т.д и т.п, чуть ли не олимпийского резерва. Стройка идёт полным ходом, масштаб впечатляет, к 2015г. будет готова. [/quote]Да, действительно, стройка школы идёт полным ходом, у нас "под носом", сваи бьют по утрам спать невозможно.

Pavlyuk 06.02.2014 13:07

Ищу соседей по дуплексу типа А. Что известно о подключении газа к дуплексам и сроках сдачи в эксплуатацию части коттеджного поселка "Виктория" с дуплексами?

NikaV 11.02.2014 17:02

105-СвойПарень > мы с Вами почти соседи :-) у нас тип В, говорят, что в 1 квартале сдадут. За более подробной информацией буду звонить на днях.

Pavlyuk 14.02.2014 13:41

[quote=Волнующая;Если будут новости, поделитесь. Мне не удается дозвониться до юристов.

burya85 15.02.2014 10:50

да, мне тоже хотелось бы узнать новости. если кому-то что-то известно - поделитесь

burya85 15.02.2014 10:52

я так поняла, что сдача дуплексов ожидается не раньше марта месяца

Pavlyuk 16.02.2014 05:39

Да, мне о сдаче дуплексов в марте сообщил мененжер. Сейчас очень сыро и работы по благоустройству не ведутся. На сколько я знаю, там еще не завезена земля на участки, нет ограждений, нет асфальта на дороге между 24 дуплексов.

Pavlyuk 16.02.2014 05:40

А еще нет подключений: воды, электропитания и газа.

Pavlyuk 16.02.2014 07:28

Кто знает, прошу просветить, как решается вопрос с пропиской в ДНТ "Виктория" в дуплексах. Ведь это дачный поселок. А насколько мне известно, на дачах пока не прописывают.

burya85 16.02.2014 09:42

Когда покупали дуплекс был разговор о том, что прописка Краснодарская и проблем с ней не будет. Возможно что-то изменилось

toper 16.02.2014 09:43

112-СвойПарень. Приписывают без проблем.

velda1 16.02.2014 09:59

Прописываться либо сами будете, либо отдадите паспорта юристу компании и она пропишет за 1-3 дня.
Конечно, то, что написано в паспорте мне не очень нравится:
"Краснодар, Карасунский округ, ДНТ Виктория, уч. _____"

Бесит слово "участок", ходили разбирались, так положено. И во всех документах у нас (домовая книга, тех.паспорт ...) слово "уч." написано. А, конечно, хотелось бы слово "дом" и название улицы (хотя бы центральной, на которой стоит весь поселок).

Pavlyuk 16.02.2014 12:02

Спасибо, стало немного легче. Но волнует медицинское обслуживание, к какой поликлинике относятся жители уч. ДНТ Виктория. В х. Ленина или в Краснодаре, или надо обращаться на коммерческой основе? Действует ли мед.полис?

Сашенция 16.02.2014 12:12

Поликлиника 8 если не ошибаюсь, находится в Пашковке, в х.Ленина находятся открепленные участки детские и взрослые, но все специалисты находятся в Пашковке. Есть только нюанс! На дачи на вызовы они не выезжают, т.е. Ребенка с температурой нужно везти туда самому, либо скорую вызывать.

Сашенция 16.02.2014 12:14

Амбулатория в хуторе находится возле храма.

zoomkar 16.02.2014 23:44

СвойПарень - разводка воды и эл. дуплексов уже сделана, если Вы обращали внимание на маленький колодец перед дуплексом (не большой-септик)а меленький поближе к дому который - там разводка,вентиль.Кстати Ваш дуплекс тип А мне самому больше всех нравиться, когда люди к нам в отдел продаж приходят, всегда веду их на показ в Ваш тип А, хоть он и относительно далеко )) хотя у каждой планировке свои плюсы есть, согласитесь!

zoomkar 17.02.2014 00:22

Кстати меня зовут Сергей, я из отдела продаж,(8928 205 71 52) Так интересно было читать форум с начала(я только на него набрел) там злостные конкуренты писали что газа не будет никогда, что под трассой в магистраль не врезаться!!! что в подвалах вода и т.п, я знаю одно, что 2 года назад на этом месте поле было пустое - а сегодня новый микрорайон, и ГАЗ есть ,на зависть конкурентам(правда это ооочень больших затрат потребовало от нас) и септики месяца три, как минимум,
трех метровые на дуплексах, каждую смену прохожу ,заглядываю - сухие!!! Есть некоторые трудности,не всё идеально, но наше руководство поступательно и планомерно решает все вопросы.
Это уже очень хороший район,а будет еще лучше, возле Церкви будет парковая зона, будет где погулять с коляской,залит фундамент для крытого рынка(всегда свежие овощи фрукты,мясо ) думаю многие дачники с удовольствием будут предлагать свой экологический урожай ! открыты продажи новых земельных нарезок (по 170 т.р. за сотку) как Вы могли наблюдать там уже отсыпаны дороги,прокладывается водоснабжение,стоят столбы проводится электроснабжение , кстати там уже прописка будет по-уличная! улица скажем Парковая дом 7
И жители Виктории очень милые и приветливые люди, за что им большое спасибо! Мы вместе с ними радовались подключению газа (даже больше них :)) ) также с ними переживали когда подстанция вышла из строя, но со всем справились! С каждым днем наша Виктория все больше развивается, становиться больше магазинов, аптека,мойка, хоз товары, не за горами школа и садик, мы уже выделили землю и предоставили коммуникации для строительства (строить будет город,не мы, мы отдали наши земли под это хорошее дело) Так что милости просим в наш перспективный район г.Краснодара!

burya85 17.02.2014 05:25

Доброго времени суток!
Вопрос Сергею (zoomkar): когда же нам всетаки ждать сдачу дуплексов?

Pavlyuk 19.02.2014 14:28

Присоединяюсь к этой просьбе. И еще, спасибо Сергею за столь подробное описание Виктории. Нас это сообщение очень обрадовало. Но хотелось бы знать точную дату сдачи и подключения газа к дуплексам. Хочется уже делать ремонт и переезжать.

Pavlyuk 19.02.2014 15:47

Вопрос к жителям п.Виктория. Как вы получаете почту, на какой адрес вам пишут письма, телеграммы? Или используете почту довостребования, или п/я? Возможно почта России не доставляет почту по адресу: Краснодар, ДНТ Виктория участок №__ кв._ ФИО? Или я неправ?

cjkywe 19.02.2014 16:44

Скажите, сколько придворовой земли в дуплексах? И еще, канализации нет, только септик, я правильно поняла?

velda1 19.02.2014 20:08

123-СвойПарень >Письма и телеграммы почта (которая в х.Ленина) нам не носит, потому как мы у них на балансе не состоим.
Мы, например, если посылку ждем (от родственников, интернет-магазинов и т.п), то отлеживаем через Интернет ее передвижение по индентификационному номеру. Как посылка в Краснодаре, идем на почту и получаем.
Что касается писем. Письма сейчас как правило идут только из налоговой, гаи о штрафах и т.п. Это все тоже отслеживаем через Интернет (через личные кабинеты), как штраф увидели или налог оплатить надо - распечатали и пошли оплачивать.
Хотели ящик открыть (абонентский), а потом решили, что не нужно нам это.

124-cjkywe >Сколько соток у дуплексов я не знаю (визуально вроде по 3 или чуток меньше), я живу в Виктории 1 (у нас по 6 соток), но по поводу канализации могу ответить. Центральной канализации нет, у каждого дома свой септик.

velda1 19.02.2014 20:32

По поводу поликлиники, которая в х.Ленина. У них мы тоже на балансе не состоим. Но! Они нас обслуживают! Приходишь с паспортом (чтобы там прописка Виктории была), полисом и заводят карточку. Определенный плюс есть в том, что официально мы не их пациенты. Например, потому как на балансе у них не состоим, то и нет, например, конкретного терапевта, отвечающего за нас. А это значит, что приходишь в поликлинику когда захочешь и к ЛЮБОМУ терапевту. Они кривятся, но молчат. Однажды одна докторша стала возникать при мне, что типа она не обязана меня обслуживать, потому что Виктория не ее участок. Причем ее речи были настолько оскорбительны! Она даже стала хаять саму "Викторию", и даже опустилась до того, что стала унижать людей, купивших в ней дома. Я в ответ ей много чего наговорила. В итоге я получила все назначения для лечения, а в коридоре потом меня догнала ее медсестра и очень просила не жаловаться никуда. Типа я не так все поняла, и нас, Викторианцев, просто страсть как ждут в поликлинике.
Кстати, эта врач у них единственная такая, все остальные нормальные люди.

Все основные врачи есть в этой поликлинике, в Пашковку ездить не нужно. Если нужен очень узкий специалист, то поликлиника хутора даст направление в Пашковку (это основная поликлиника, а в хуторе типа их филиал). Очереди только к терапевту (и то, один раз видела дикую очередь, а в остальные дни народу было 0-1 человек). Эндокринолог - очередей нет, без записи. Уролог тоже без очередей, без записи. На УЗИ очередь вроде всегда. Анализы как обычно с утра. А можно в любое время в этом же здании сдать платно, если подняться на последний этаж. Там расположен пункт приема анализов. Он не относится к поликлинике. Коммерция :)

NikaV 20.02.2014 08:49

А есть у кого-нибудь телефон прораба Ильи? Спец-ты отдела продаж его тел. не дают, а больше ни до кого не дозвонюсь :-(
Сергей, Вы хорошо рассказали про разводку воды и эл-ва, но вопрос был в сроках подключения воды, эл-ва и газа. Не могли бы Вы уточнить нам именно этот вопрос. Спасибо.

Pavlyuk 20.02.2014 13:35

Уважаемые соседи Виктории1! Интересует вопрос оплаты за охрану, садовника и вывоз мусора. При оплате договора, мне говорили, что ежемесячно 1900 руб. А как на самом деле в Виктории 1?

NikaV 20.02.2014 13:58

По полученным сегодня новостям: прораб в отпуске, в дуплексах ведется установка радиаторов отопления, подключение газа не начнется до конца олимпиады (вернутся "в строй" все работники газовых служб). О более конкретных сроках подключения к водопроводу и эл-ву просили звонить на следующей неделе. Но даже когда коммуникации подключат, никаких ремонтных работ в дуплексах не разрешат пока не сдадут их собственникам по актам приема-передачи.
Присоединяюсь к последнему вопросу СвоегоПарня (№128). Хочу сказать Большое Спасибо маме Лизочка за такие подробные и содержательные ответы - для нас "новичков" Виктории это очень важно, а главное приятно :-)

velda1 20.02.2014 15:46

128-СвойПарень >Переписываю по квитанции:
Содерж.общ.ком. - 500 руб
Услуги управ. - 300 руб
Охрана - 900 руб
Вывоз ТБО - 68,66 руб с 1 человека. Если, например, 4 человека проживает, то 274,64 руб
Тек.ремонт - 200 руб
Домофон - 30 руб
Эл.эн. МОП - по киловаттам считается, 1 кВт - 3,62 руб, около 100 руб в месяц
Вода хол. - по кубометрам считается, 1 куб - 23,19 руб
Эл. энергия - по киловаттам считается, 1 кВт - 3,62 руб
Газ - еще не оплачивали.

Получается, что обязательный минимум для платежа - это около 2300 руб, остальная сумма складывается из того, сколько используете воды, электричества и газа.

velda1 20.02.2014 15:52

129-Волнующая >Да, как где то выше писала моя дочка, Вы не пожалеете о покупке дома в Виктории. Еще вопросы будут, спрашивайте.

Личку посмотрите.

burya85 21.02.2014 06:21

Вопрос тем, кто уже прожил в поселке лето: в водохранилище купались? Как с рыбалкой дела обстоят? Как климат?

velda1 21.02.2014 14:36

132-burya85 >В водохранилище купаться запрещено, но люди купаются. Конечно, я бы не рискнула. В основном летом купалась молодежь от 10 лет до 20, ну и товарищи в подпитии. В праздники очень много народу приезжает на водохранилище из города. Весь берег в машинах, в палатках. Идут в плавках, купальниках и с полотенцами. Ощущение, что ты не на дачах х.Ленина, а где то на курорте. Воздух необыкновенный!!! Мы летом практически каждый день ходили к воде (не купаться) просто отдохнуть, подышать. Необыкновенно! Но это все в том случае, если подальше отойти от отдыхающих. Около них бутылки и грязь. А если пройти пешочком вдоль береговой линии минут 5-7 (или проехать, если внедорожник), то уже нет ни одного отдыхающего, НИКОГО! И чистота!

А рыбаков очень много летом было. Кто на лодках, кто на берегу удочки ставит. Наверное, улов есть, раз рыбаков много.

А что климат? :) Климат юга! Летом жара, но не так ощущается как в городе.


Текущее время: 03:50. Часовой пояс GMT +3.