УправКомпани
1720 - Сегодня - 09:50 По литеру 28 (Селезнева 104) объект принят новой подрядной организацией, сейчас стоит задача поднять 65 тыс. кирпича, завершить заливку бетона верхних этажей и снять 1 башенный кран. Новая подрядная организация ведет работы пока в "пол силы", ждут авансирования.
Спасибо большое за информацию,если Вас не затруднит в дальнейшем при получении новой реальной информации по этому дому выкладывайте ее на форуме,заранее благодарны,будущие жильцы 104 дома!!!

4. "Владелец УК" и Директор УК это абсолютно разные лица как юридически, так и физически. Договор на управление домом следует заключать с УК, а не с ее "владельцем". И отправлять письма в адрес "владельца" о заключении договора не стоит.
Гораздо проще зайти в офис УК и просто подписать договор, еще ни кому не отказывали в этом. Если бы УК получила письмо с предложением о заключении договора, то все равно ответили бы "приглашаем для заключения договора в офис УК по адресу ул. Селезнева 88/1".
Другое дело, если Вы не проживаете в г. Краснодар и просите выслать договор по месту фактического нахождения, в этом случае вам должны направить договор письмом. Однако из ваших постов нельзя сделать вывод, что Вы проживаете за пределами Краснодара.
И отсутствие договора не является основанием для НЕоплаты полученных ЖКУ.
====
Вы же сами писали на форуме, что если возникают проблемные моменты, то для их решения можно обратиться к Вам, что я и сделал. Я живу в городе Краснодаре, но мне уже надоело звонить и ездить в УК для заключения договора, то одного человека нет, то другого. То не знают где ксерокопии договоров о заключ. коммунальных услуг находятся, то еще что либо. Поэтому я написал письмо в котором указал, чтобы мне все направили почтой. Это сложно? Прошу Вас взять этот вопрос под личный контроль!!! Предоставьте мне возможность оплачивать коммунальные услуги! И научите директора общаться нормальным тоном!!!

[u][b]Краснодарцы будут оплачивать коммунальные услуги по единой квитанции[/b][/u]

[em][b]Проект единой квитанции по оплате коммунальных услуг реализуют в Краснодаре в ближайшее время, такую задачу поставил глава города Владимир Евланов


«Один из приоритетных проектов – единая квитанция по оплате коммунальных услуг. В ней все платежи, то есть заплатить все можно разом», – написал мэр в своем микроблоге.

Он подчеркнул, что такая система позволит перечислять средства напрямую поставщикам услуг. «Это делает прозрачной систему оплаты. Экономит время, нервы и деньги жителей», – написал В. Евланов.

«Работа большая, но необходимая. Поставил задачу: в течение ближайших двух-трех месяцев внедрить эту систему в Краснодаре», – заключил мэр.

Подробнее: [url]http://news.mail.ru/inregions/south/23/6133992/[/url][/b][/em]

выдан бюллетень -185 собственникам.
проголосовало -116 собственников.

1711-кулак >1714-кулак >Спасибо, что разъяснили! Я раньше жила в таком доме (с подачей горячей воды по графику), она там шла без проблем, сливать особо не нужно было. Но если будут такие проблемы, то лучше уж круглосуточно. Я все равно голосовала за круглосуточную подачу, нас вариант с 6 до 24 не устраивает.

1691-УправКомпани >Может другие жильцы дома забросают меня помидорами, но я считаю, что с таким высоким расчетным тарифом на горячую воду можно справится следующим способом: каждой квартире при отсутствии показаний в платежке выставлять 2-3 куб. м. воды. А если в квартире никто не проживает, попросить собственника написать заявление об этом. Или, как вариант, обзванивать собственников или приходить в квартиру, и проверять показания водомеров. Естественно, все это нужно прописать в договоре на оказание услуг, что при отсутствии показаний начисления будут производиться по неким нормативам. А вообще не мешало бы в платежке номер телефона для показаний счетчиков оставить, ведь не у всех жильцов есть возможность посетить ваш офис в ваше рабочее время.

[em][b][u]"В этом году не будет проблем с горячей водой! НЕ БУДЕТ ВОДЫ - НЕ БУДЕТ ПРОБЛЕМ" - !!![/u][/b][/em] - точно подмечено

Не будьте буками,напишите что творится с 104 домом,приедем накроем поляну!!!

1728-kapitan >В данный момент пока все стоит (насколько видно с балкона). В конце прошлой недели видела, как кран поднимал большой ковш с бетоном.
1682-УправКомпани >[em]"Есть надежда, что в июле проведут монтаж и сдадут."[/em]
Сегодня получила ответ из администрации по поводу детской и спортивных площадок, сказали, что до оборудование на них ООО ЮСКК разместит до 31.07.11.

Наверное мне тоже стоит написать в администрацию, так как УК ЧП не хочет со мной заключать договор о поставке коммунальных услуг. Прошу по человечески не понимают, написал письмо - ответа нет.

Доброе утро.
1. С затянувшимися проблемами готов помогать.
Если Вам по каким либо причинам в офисе УК отказывают в выдаче для подписания договора, можно сразу позвонить 277-56-06. В офисе клянутся, что постоянно заготовлено 50 экземпляров договоров и предлагаются всем зашедшим в офис для подписания. Правда по прежнему многие хотят взять "почитать" и не возвращают экземпляры.
2. Порядок начисления ЖКУ, при "не подаче" сведений приборов учета, изложен в "Правилах" (Постановление правительства № 307). Если не поданы показания, начисляется норматив. Однако в нашем случае это очень сложно. Показания подают всего 30-50 квартир из 400. Если на 350 квартир начислять норматив, то потом "в ручную" придется проводить корректировку по этим квартирам. И так несколько месяцев. Да еще объясняться с каждым по телефону. Пока у бухгалтера такой возможности нет.
Номер телефона в квитанции вставим.
3. По мере появления новой информации по литеру 28 (Селезнева 104) буду выкладывать.
Но жильцы 88/1 могут писать о своих наблюдениях.
4. Ответ администрации о 31.07.11 дан на основании ответа ЮСКК. Есть надежда что в этот раз выполнят обещание, хотя бы и с задержкой.

привет, а како

привет, а какой у нашего дома индекс?

1733-Jamm >350059

kapitan когда вам сдать обещали?

1735-Kitoboi > Обещали достроить через два месяца,а до конца года заселить,поэтому и переживаем,обманут опять или нет?

1733-Jamm > 350075

1736-kapitan >
Не примите как оскарбление, но я даже не знаю как назвать Ваш оптимизм. Обманут конечно. В ЮСКК всё построено на подкупе, лжи и обмане. К сожалению это отражается и на УК ЧП. С Говорухой еще можно общаться, а остальные конечно...

1738-Кубанец3 >Спасибо за понимание и поддержку,но у нас нет выбора,и мы вынуждены ждать и верить тому что нам говорят,поэтому и просим Вас,как людей которые реально, каждый день,видят что творится на этой стройке,сообщать нам о ходе строительства.Любая Ваша информация (льют ли верхние этажи,вставляют ли окна,ходят ли рабочие и т.п.) для нас очень важна,и поможет легче пережить этот мучительный процесс ожидания.Спасибо.

Кто знает, простила ли девушка парня, который с друзьями весь вечер вчера сердце мастерили на набережной? Что то быстро они его разобрали. Я ваще прям переживаю. :)))))

Я так понял, что парень девушку должен был простить...

[img]kapitan Какие лифты обещают 104 дому?
Строительство идет странно, со стороны озера балконы обкладывают ,а с Селезнева - тишина .
Кстати, если у Вас квартира с первого по третий подъезды, да еще и с видом на озеро, то Ваша часть, возможно, и будет пригодна для жилья к концу года (без лифта и коммуникаций). Но вид будет что надо.[url]http://www.willan.ru/krasnodar/newbuild/50042/[/url]

Добрый день.
Завершается монтаж видеонаблюдения. Видеокамеры включены и работают в тестовом режиме.

1742-Kitoboi > Спасибо за информацию. Мы не знаем какие будут лифты,главное чтобы они были!,а квартиры наши находятся в первых четырех секция,если считать от 88 дома.

УправКомпани Сколько постов мониторинга и где?

1731-УправКомпани >а вы начислите хотя бы 1 раз по нормативам, думаю, после этого всем остальным будет проще подавать сведения.
1737-nefigasi >да, Вы правы, я ошиблась (смотрела не на сайте почты России, а на другом).
1739-kapitan >из собственного опыта: обещали построить дом к концу 2008, а заселить к весне 2009. Фактически дом был готов весной 2010.
1745-Kitoboi >как минимум одна камера над почтовыми ящиками напротив входа. Остальные - не знаю, есть ли они и где.

1745-Kitoboi, 1746-Amazzoni >две камеры на столбе возле первого подъезда.

А где находится пост мониторинга камер?

выдан бюллетень -214 собственникам.
проголосовало -151 собственник.
В тестовом режиме работает 7 камер в холлах 1этажа.
7 камер установят с 25-30 июня -обзор территории перед подъездами.2- у шлагбаума когда будут установлены дополнительные стойки.

30 июня приглашаем членов инициативной группы для подведения итогов голосования.Вопросы для регламента собрания от членов ИГ принимаем до 29 июня.

Для заключения договоров с УК наши двери всегда открыты с понедельника по пятницу с 8-00 до 17-00,в субботу с 8-00 до 15-00.А также доставка сотрудником в согласованное время.

А подскажите, пожалуйста, когда вы покупали квартиры в первом доме, как в общей площади считали балконы и лоджии, применялся ли понижающий коэффициент или нет?

1751-Темса >у меня применялся.

1750-ДМ2009 > Добрый день!
Можно ли на сообщениях, развешиваемых в подъездах, указывать дату размещения, а то уже начинает появляться путаница в обилии листиков с однотипными сообщениями?

Здравствуйте, хочу спросить у осведомлённых, куда пропала секция почтовых ящиков (среди которых был и мой) в 5-м подъезде :)?
Спасибо

1754-2shin >
Украдена и пропита :))))

1755-Кубанец3 > Нужно спросить у охранников, которые охраняют наш дом. Но ответ будет думаю следующим: [u][b]"ПРОШУ ПОНЯТЬ И ПРОСТИТЬ!!!"[/b][/u]

До 5 июля ящики будут установлены.
Даты на объявлениях появятся,спасибо за подсказку.

1756-кулак >Просим проголосовать и сделать выбор.И не надо будет прощать и понимать.

1755-Кубанец3 > )))
1757-ДМ2009 > спасибо за ответ

1756-кулак >
Скорее ответ будет "Мы за это не отвечаем! Читайте обязанности в должностной инструкции, она развешена в подъездах!". А там все видели что написано: "Должен препятствовать распитию спиртных и спиртосодержащих напитков, нецензурно выражаться, кричать и дебоширить." Слава богу не полностью выполняют её.