Спасибо за ответ! 6 месяцев уже прошло, значит, я считаюсь вступившей в наследство? Завещание было оспорено за 3 дня до истечения 6 месяцев со дня смерти отца, вот-вот должна прийти повестка в суд. Нотариус отказывает в выдаче свидетельств, а долги я уже должна раздавать???

41-Axanita >раз свидетельства нет- не должны.

Налог при дарении
Какой налог придется платить племяннице в случае дарения ей квартиры родной тетей. От какой стоимости считается сумма

13% от БТИшной

Моя мать прожила с отчимом 20 лет, вместе построили дом, но оформлен он на отчима. У отчима трое детей от предыдущих браков. Нас у матери двое детей, отчим нас не усыновлял. После смерти матери отчим решает продать дом и просить нас не подавать на наследство в течение полугода, чтобы продать дом, обещая после продажи дома разделить все более выгодно. Нашелся покупатель до истечения полугода со смерти мамы и, отчим взял с него задаток, подписали предварительный договор продажи (пока что земли).Остальную сумму покупатель обязуется отдать осенью, продав свое жилье, т.е. срок подачи на наследство истечет. Скажите, как вообще делится дом в нашей ситуации и будем мы иметь право на долю после полугода при таких обстоятельствах? Спасибо заранее

45-Кареглазая >вы можете претендовать на совместно нажитое имущество, если их брак был зарегистрирован...это кажется через суд надо будет выделять долю вашей матери тогда вы сможете на что то претендовать, а так он вас может кинуть.

45-Кареглазая > поскольку дом построен Вашей матерью в браке, то он является совместной собственностью матери и отчима (по 1/2 каждый). Т.о. наследованию подлежит 1/2 доли дома. Дети отчима к наследованию не призываются. Исходя из той информации, которую Вы описали, к наследованию призываются трое человек: отчим и двое детей. Получается, что Вам (детям) каждому полагается по 1/6 доли дома (на двоих 1/3).

46-kakatya >Да, родители были женаты.
47-Юрист ГМР >получается 1\2 часть дома принадлежит отчиму, вторую 1\2 делим мы, мамины дети и отчимом, если я правильно поняла, а что делать, если пройдет полгода? Отчим вступит в единое наследование и сможем ли мы что-то отсудить? Я надеюсь скандала не произойдет, но так обидно становится, я все детство вкалывала на стройке этого дома и за маму обидно.

48-Кареглазая > если в течение 6 месяцев Вы не вступите в наследство, то единственным наследником будет отчим. безопасный для вас вариант, это вступить в наследство, а затем продать дом. просто в этом случае в качестве продавца будете выступать сразу вы (дети) и отчим.

49-Юрист ГМР >спасибо, поняла Вас, но отчим уже взял предоплату за дом, остальное осенью, как быть? Ведь он просит не подавать на наследство, чтоб продать дом до полугода. Мы вроде бы договорились, но мало ли что, всякое бывает в жизни.

Зачем потом отсуживать? подавайте заявление на вступление в наследство до истечения 6 месяцев, иначе он вас может послать. Ничего страшного не случится, если дом будут продавать 3 человека, а не 1. Процедура вступления по времени и по документам, что для одного, что для троих - одинакова.

продать дом до полугода он никак не сможет, пока не получит свидетельство из юстиции

51-Axanita >одинакова? А как же отчим продает дом сейчас, если еще не вступил в права и не прошло полгода? Меня волнует, если мы подадим сейчас, как это повлияет на предварительный договор продажи дома, который отчим заключил с покупателем и не придется ли ему возвращать задаток в двойном размере? Не испортим ли мы сделку? Я что-то совсем запуталась

53-Кареглазая > поскольку дом оформлен на отчима, он вполне может провести сделку сейчас.поэтому Вы можете остаться ни с чем. Так что слушайте что говорит Axanita, вступайте в наследство. или пускай с этого задатка отчим вам отдает Вашу долю

спасибо за ответы. Все держится на честном слове.

На каком основании отчиму принадлежит дом?

только что отчим получил новые документы на дом - свидетельство о регистрации права собственности на его имя.

а основания? что в Свидетельстве написано?

только дочитала, что землю продает, значит дом по упрощенке зарегистрировал. земля как приобреталась? выделялась или купили? все-таки вам надо подавать на наследство.

58-Axanita >нет его перед глазами, к сожалению. Участок земли отчим получил на работе, на нем мы построили дом. Мы - единственные владельцы. Дому больше 15 лет, новые документы родители сделали в этом году, вот только получили, я их не видела.

59-Axanita > Получается, подавая на наследство, мы ничем ему не помешаем при продаже (имею ввиду сроки). Отчим сразу считает нас врагами народа, когда мы заводим разговор о подаче, но для нас это уверенность хоть в какой-то части наследства от мамы. И еще - отчим ведь не подавал на права наследования, ему ведь необходимо тоже это сделать?
Мне кажется, что сейчас он приватизировал дом и получил свидетельство о праве собственности, земля была выделена организацией.

насколько я понимаю, дом он может спокойно продать и без всяких вступлений, т.к. он по документам его. и при продаже у него не спросят в юстиции согласия супруги. Лучше вам действовать сейчас. Исходя из моего печального опыта, деньги и наследство меняют людей до неузнаваемости, и какие бы ни были у вас отношения, лучше себя обезопасить, иначе вы рискуете остаться ни с чем.

подавайте в суд, накладывайте арест на дом, выделяйте долю матери и вступайте в наследство. и чего это он так срочно взялся дом продавать?

60-Кареглазая >Если отчим приватизировал землю только на свое имя, то земля не является совместно нажитым, соответсвенно дом зарегистрировать он мог только на себя и тоже совмесно нажитым являтся не будет. Значит и наследство открываться не будет, т.к. имущества у умершей не было.

62-Axanita >спасибо за совет,"насколько я понимаю, дом он может спокойно продать и без всяких вступлений, т.к. он по документам его. и при продаже у него не спросят в юстиции согласия супруги." именно это меня и волнует, и если это так, то дела не очень.

64-НаВа >документы доделывались после смерти, значит мама там нигде не указана, как же так? Как будто и не было человека?

надо доказывать что строили вместе

суд вам в помощь, и чем скорее, тем лучше.

66-Кареглазая >Покажите документы на землю и на дом юристу, от них надо отталкиваться, на форуме мы будем строить только догадки.

68-Axanita >69-НаВа >спасибо за ответы, разумнее показать все юристу вживую. Всем удачи!

64-НаВа >зарегистрировал на себя, а вот если строили в браке, то делится.

мы вот так и не услышали от автора- брак зарегистрирован? если да, то о каких продажах без согласия супруга речь?

71-ТриТочки >строили в браке.
72-ТриТочки >почитайте внимательнее 45 пост, моя мама умерла, состояла в браке с отчимом до строительства, во время и после него.

73-Кареглазая >и где в п45 про регистрацию? там только про "жили."
если не прошло 6 мес. после смерти- никто без согласия ему продать дом не даст. с него потребуют согласия супруга, а его нет. значит- свид. о наследстве, а его пока тоже нет.
61-Кареглазая >вот опять интерсеный пост- о какой приватизации речь? или дом ввели в эксплуатацию после смерти матери?
В общем, подавайте на наследство и хором продавайте дом.

73-Кареглазая >иск о признании имущества совместно нажитым, вашей мамой и отчимом в браке, отчим ответчик. как правовое последствие просите указать включение всего нажитого имущества в состав наследственной массы.

Спасибо, поняла вас

Подскажите!Жена и мать умершего вступили по 1/2 в наследство на квартиру и машину.Сейчас нашли документы на неоформленный гараж.Что делать,чтобы оформить гараж в собственность?идти к нотариусу,чтобы включал в наследственную массу,а потом в суд.Или сразу в суд(с каким иском?)
Из документов есть:
1.постановление на выделение зем.участка под строительство гаража.
2.кадастровый пасрорт на зем.участок.
3.техпаспорт на гараж.

77-Ar2107 >если гараж не оформлен- как они докажут, что он наследство? какие доки есть?

ага, спросоня не все вижу :)))
зачем в суд- если они спокойно все делят? А если не спокойно, то жена может на себя оформить гараж. А уж мать будет доказывать через суд, что он постороен до брака.

Мать не претендует на гараж,готова у нотариуса отказаться.Документы:1.Постановление Администрации на выделение зем.участка под строительства гаража.2.Кадастровый паспорт на зем.участок.3.Техпаспорт на гараж.
Можно ли зарегистрировать гараж по упрощенкеи?и КАКИЕ ЕЩЕ НУЖНЫ ДОКУМЕНТЫ?