| 0
- 26.02.2018 - 11:31
|
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто уже потратил маткапитал на приобретение жилья, какие доли вы выделяли детям? и прописывалось ли это в договоре купли-продажи сразу ил же через нотариальное обязательство все делалось? Какой из этих двух вариантов более оптимальный с точки зрения получения налогового вычета , стоимости услуг нотариуса, юристов и пр. затрат?     | | |
| 161
- 03.06.2018 - 03:55
| Цитата:
| | |
| 162
- 03.06.2018 - 07:06
| Т.е. я одна такая законопослушная, и если что-то надо сделать, то считаю должным это действительно сделать?)) | | |
| 163
- 03.06.2018 - 08:06
| На получение мат капа в пфр мы сдавали копии договора купли-продажи с выделеными долями уже. Таково было условие | | |
| 164
- 03.06.2018 - 09:02
|
162-В интересах революции > нет, не одна)) мы делали нотариальное обязательство о выделении долей, без этого пфр не перечислял средства застройщику. | | |
| 165
- 03.06.2018 - 09:10
| 164-Love is... >а потом доли выделили? | | |
| 166
- 03.06.2018 - 09:21
|
163-shaktusha > я про дом, это совсем другая история, и мы его не покупаем. 164-Love is... > да обязательство это понятно, без него не дадут, дальше что, в ЭТОМ вопрос!) | | |
| 167
- 03.06.2018 - 10:56
| 166-В интересах революции >не пойму -если не покупать -как же тогда мат капитал получить? На ремонт чтоли? | | |
| 168
- 03.06.2018 - 11:27
| 167-shaktusha > компенсация, если сам строил, на уже построенное. | | |
| 169
- 03.06.2018 - 12:19
| 168-В интересах революции >это говорят целая проблема. Надо идти в пенсионку лично и там разговаривать. Выделение долей будет до выделения средств, это 100%.как мне обхясняли -нотариальное обязательство делается когда дом еще не сдан, по договору дду. На готовое жилье уже пишутся документы с выделением долей | | |
| 170
- 03.06.2018 - 12:41
|
162-В интересах революции >не одна, но многие не хотят усложнять себе жизнь таким образом. 163-shaktusha > когда покупаете, а когда строите, то нельзя выделить, пока не достроили. 168-В интересах революции > у нас также было. Тоже как компенсация. Обязательство сделали, но выделение пфр не проверяет. Сами должны потом будете дарение оформлять. Если уж вы законопослушные, то выделите хотя бы не 1/4 каждому, а минимум. Но решать, разумеется , вам. | | |
| 171
- 03.06.2018 - 12:43
| 169-shaktusha > нет, не нагнетай) я разговаривала с работниками пфр, ноториального обязательства достаточно, и делается через мфц. Другой вопрос нужно ли потом реально их выделять, многие пишут о том, что нет контролирующего органа и короче никого этот факт не волнует, но я б и выделила, мне не жалко, вопрос в процедуре, сколько стоит, как долго и т.д. Прям бы пошагово если кто рассказал было б супер) | | |
| 172
- 03.06.2018 - 12:48
|
170-ghhg > ясно, спасибо. То, что выделять надо минимум я поняла, сам процесс меня интересует, начало понятно, идем к нотариусу, а потом? Нужно вызывать чувака из росреестра? Делается ли отдельно на дом, отдельно на участок, или как? А кто-нибудь знает, чем чревато (ну чисто теоретически), не выделение тех долей в установленный срок? В каких случаях это может "выплыть"? | | |
| 173
- 03.06.2018 - 13:01
| 172-В интересах революции >там же у нотариуса узнайте, сколько за дарение детям берут. И он же может оформить договор дарения. Доля дома с долей участка, по идее. | | |
| 174
- 03.06.2018 - 13:02
| А потом договоры дарения регистрировать в мфц или росреестре. | | |
| 175
- 03.06.2018 - 13:02
| 171-В интересах революции >сотрудники бывают разные. Мне говорили так. И я ничего не нагнетаю | | |
| 176
- 03.06.2018 - 13:09
|
175-shaktusha > есть официальный перечень документов, в котором значится именно нотариальное обязательство. 174-ghhg > я так понимаю в случае с участком там доли фиксируются конкретные? Т.е. мы не просто фиксируем их, а вызываем инженера, или как там его, и он иобмеряет участок, фиксирует и т.д.? | | |
| 177
- 03.06.2018 - 13:11
| 176-В интересах революции >еще раз: если жилье готовое , доли должны быть выделены до получения маткапа. Когда мы покупали, никакого нотариального не просили. Кстати оно стоит недешево. Так что это лишние траты | | |
| 178
- 03.06.2018 - 13:35
| 176-В интересах революции >не думаю, что это необходимо, вы же не выделяет доли в натуре, а просто оформляет долевую собственность на все имущество | | |
| 179
- 03.06.2018 - 13:36
| Если маткапитал берется во время строительства дома, то необходимо нотариальное обязательство,что по окончании строительства и введении дома в эксплуатацию детям будут выделены доли . | | |
| 180
- 03.06.2018 - 13:36
| 177-shaktusha >не спорьте, это не обязательно, при компенсации никто не просит выделить до получения средств, нет оснований. | | |
| 181
- 03.06.2018 - 13:37
| 178-ghhg >все верно. Площадь берется готового дома и просто доли оттуда высчитываются. | | |
| 182
- 03.06.2018 - 13:39
| 178-ghhg >ваши дети будут владеть не конкретным куском участка, так же , как и не конкретной комнатой в доме. | | |
| 183
- 03.06.2018 - 13:39
| 180-ghhg >у нас просили так как жилье готовое. А вот в новостройке нотариальное обязательство, так как не возможно выделить доли в жильЕ, крторое не в собственности так как не готово еще и не сдано | | |
| 184
- 03.06.2018 - 13:41
| 183-shaktusha >у вас квартира, а в данном случае речь о доме, где не на покупку деньги дают, а на строительство и уже после того, как свои потрачены, там немного другой пакет. | | |
| 185
- 03.06.2018 - 13:42
| Мне просто пришли деньги на счет, когда я пакет документов собрала. | | |
| 186
- 03.06.2018 - 13:45
| 185-ghhg >я вообще через банк все делала. Сначала взяла кредит там, потом его погасила маткапиталом после сдачи пакета доков в пфр. | | |
| 187
- 03.06.2018 - 13:51
| 186-atamanka01 >так тоже можно, кому как удобнее. | | |
| 188
- 03.06.2018 - 14:51
|
181-atamanka01 > т.е. просто у нотауриса и всё? 183-shaktusha > еще раз, речь не о квартире, там все иначе! 178-ghhg > я ж вот и спрашиваю как надо? Не обязательно в натуре? 186-atamanka01 > а доли так и не выделили? | | |
| 189
- 03.06.2018 - 15:30
|
188-В интересах революции >да. У них есть форма этого обязательства. У меня все руки не дойдут оформить выделение долей . | | |
| 190
- 03.06.2018 - 15:45
| 189-atamanka01 > ну т.е. чисто теоретически ты все-таки хочешь это сделать, даже не смотря на то, что срок прошел? | | |
| 191
- 03.06.2018 - 15:58
| 177-shaktusha >у нас было иначе. Жильё было готовое, писали нотариально завершённое обязательство. Кстати, не такое уж оно и дорогое. | | |
| 192
- 03.06.2018 - 16:06
|
190-В интересах революции >почему прошел? Мы еще дом не оформили как завершенный объект . С одновременным оформлением дома и выделю доли. 191-Rumpelstiltskin >я тоже не запомнила дороговизны обязательства. | | |
| 193
- 03.06.2018 - 16:15
| 192-atamanka01 > ааа, вон чо... У нас, блин, будет завершенный. А как вы газ подключили? Блин, с этими домами у кого не спрошу у каждого все "по своему"О_о | | |
| 194
- 03.06.2018 - 16:17
| 192-atamanka01 > про дороговизну нет, я не про обязательство, а потом, именно сам процесс дарения (или как лучше?) плюс я думала еще нужно выделять внатуре, т.е. услуга человека из росреестра? Я чем больше читаю, тем не понимаю как это делается( | | |
| 195
- 03.06.2018 - 17:01
|
193-В интересах революции > газ подключили на этапе строительства. На этапе отделки было небольшое изменение проекта , согоасовали без проблем. 194-В интересах революции > натуры быть не может . Брат выделял доли всем в своем доме . Просто указано, что у всех по 1/4. А вот когда начался дележ по разводу, вот тогда начали вызыва ь оценщиков, делать замеры, предлагать варианты фактических долей покомнатно и пометражно. Это полный алес:-( | | |
| 196
- 03.06.2018 - 17:10
|
195-atamanka01 > ясно, СПАСИБО! А нам сказали по вопросам газа приходить только после сдачи в эксплуатацию)) По поводу развода, конечно, представляю(( но мы пока верим в лучшее и разделять будем чисто условно, как того требует законодательство) а если уж чо... ну тогда и посмотрим... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
