| 0
- 26.02.2018 - 11:31
|
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто уже потратил маткапитал на приобретение жилья, какие доли вы выделяли детям? и прописывалось ли это в договоре купли-продажи сразу ил же через нотариальное обязательство все делалось? Какой из этих двух вариантов более оптимальный с точки зрения получения налогового вычета , стоимости услуг нотариуса, юристов и пр. затрат?     | | ||||
| 81
- 26.02.2018 - 23:06
|
79-Cobaken > это не желание мамы или папы, а положения семейного кодекса, как и о налогах -это не какие-то фантазии и жмотство, а вполне реальные требования налогового кодекса. Свое имущество родители могут завещать детям,если хотят. Если не завещают,то дети наравне с остальными наследниками первой очереди будут наследовать по закону.Так что никто свою квартиру на тот свет не унесет, все достанется детям или кому пожелает гражданин. | | ||||
| 82
- 26.02.2018 - 23:19
| Мне так никто и не объяснил, для чего выделять ребенку долю в недвижимости. Требования закона вполне понятны, этим государство пытается защитить права детей в маргинальных семьях, например, чтобы родители не пропили жилье. Нам, благополучным, обеспеченным, непьющим для какой цели нужна детская доля на детей дошкольников или школьников в нашем жилье? Самостоятельно распорядиться долей они в любом случае не могут, право пользования у них в любом случае есть, в случае чего, я так понимаю какое-то несчастье, несовершенолетние наследники по закону имеют право на обязательную долю в наследстве даже в том случае, если завещание составлено в пользу других людей. Так что, кроме гемора с документами, даёт эта доля? Если родители просто подарчт жилье детям, то сделать это разумнее по достижении ими 18 лет и старше, а не младенцам. | | ||||
| Модератор 83
- 26.02.2018 - 23:30
| Цитата:
| | ||||
| 84
- 26.02.2018 - 23:35
| 83-Ахулита >так и я о том же говорю, закон нас не делит, он пишется безлико, просто сказано, что долю выделить, к счастью, не дошли в законе до маразма, всем равные доли, включая детей. Поэтому выдел минимизированной доли и позволяет избежать проблем после первой продажи. Опека будет контролировать только долю детей, остальные доли их не касаются. | | ||||
| 85
- 27.02.2018 - 00:38
| 75-Ахулита >абсолютно) а с недвижкой на все 100% | | ||||
| 86
- 27.02.2018 - 00:49
| 81-ghhg > блин, та там того налога... Было бы что считать... | | ||||
| 87
- 27.02.2018 - 07:58
| 86-Cobaken >я вообще ничего не поняла про налоги... налог на имущество один, независимо есть доли на детей или нет -оплачивается полностью за всю площадь | | ||||
| 88
- 27.02.2018 - 08:28
| 87-shaktusha > на каждого собственника своя бумажка с суммой. | | ||||
| 89
- 27.02.2018 - 09:18
| 86-Cobaken >ну да, вроде и не много, но ребенок после 18 лет будет на свою долю эти 2-3-4 тыс. получать лично, жить в квартире родителей всё равно же не будет, выделить в натуре тоже не будет, для этого надо продавать квартиру и делить деньги. Так что ребенку с этой долей делать. Ещё и коммунальные услуги он должен оплачивать в своей сами, как собственник. Все это может и не много, а смысл то в этом всем какой? | | ||||
| 90
- 27.02.2018 - 09:29
| Цитата:
| | ||||
| 91
- 27.02.2018 - 09:45
| 90-Ханума Бабаевна >с материалом понятно но доля по стоимости капитала 5-10 процентов от стоимости всего объектам если это не студия, конечно, эту часть и поделиться на всех, так Собакен вообще писала, что выделять долю детям и в тех случаях, когда маткапитал не использовался. | | ||||
| 92
- 27.02.2018 - 11:52
|
Да с долями много геморроя даже зарегестрироваться кого-то в квартиру, всех собери завсех подпиши. Про "лиш бы детям не досталось" не поняла, а кому оно достанется ? Или недвижку можно с собой унести? С эти доль в квартирах по 35-70 кВ вообще смешные , че с ними потом делать? Со стороны закона все понятно для чего, но реально жизнь усложняет | | ||||
| 93
- 27.02.2018 - 12:19
| Очень смешная тема. Впечатление, что родители страхуют детей от самих себя:) Напомнило «Собачье сердце» и Шарикова с его сколько-то там законными метрами:) | | ||||
| Модератор 94
- 27.02.2018 - 12:27
| 89-ghhg >по мне - так смысл в том, что ребенок может быть всегда уверен, что у него есть свой законный угол независимо от настроения и личной жизни родителя | | ||||
| 95
- 27.02.2018 - 12:46
|
94-Ахулита >если семья нормальная- свой угол у ребенка будет всегда. А если нет и эта доля не поможет. Ибо либо жить на этой доле с родителями- алкашами и гонять их сожителей (или они ребенка гонять будут), либо продавать эту долю за 3 рубля. И эти 3 рубля никакой погоды не сделают для получения нового "своего угла". | | ||||
| 96
- 27.02.2018 - 12:51
|
89-ghhg > блин, ну не хотите - не выделяйте. Что вы мне доказать пытаетесь? Если вам жалко тех, копеек, которые приходят в год и вы настроены, чтобы эти копейки обязательно оплачивали ваши дети по достижению 18 лет - это вам считается. Я вообще никогда не знала сколько этот налог вообще стоит. И сейчас не знаю. Т.к в родительской квартире есть и моя доля тоже. До сих пор. Жмотство блин зашкаливает... Короче, тема реально тупа! Если вам жаль платить эти копейки, т.к наплодили сверх меры - не позорьтесь на всю округу. Это уже ко всем... Т.к читаешь и офигеваешь... Глупости несусветные... Детям они жалеют...Слов нет. | | ||||
| 97
- 27.02.2018 - 13:06
| 96-Cobaken >наплодили сверх меры это сколько 2х)))))))))) | | ||||
| 98
- 27.02.2018 - 13:28
| Цитата:
| | ||||
| 99
- 27.02.2018 - 13:53
| Цитата:
так в чем она хороша. Недостатки мы уже рассмотрели, а достоинства в чем? Цитата:
Цитата:
Цитата:
Напоминаю, что разрешение на продажу придется брать в опеке, разрешение на покупку тоже. Если доля ребенка 1 м3, то что бы не покупали, его не ущемляют, а если у него 50 кв, а вы решите приобрести меньшую площадь, то вам и разрешение не дадут. | | ||||
| 100
- 27.02.2018 - 13:55
| Только на Родительстве узнала, что надо доли детям выделять в жилье и тогда ты априори хороший родитель:-) у моих ничего не выделено , нигде. И у мужа:-). Я собственник всего. | | ||||
| 101
- 27.02.2018 - 14:04
|
Доли выделять обязательно надо. Положено по закону. Размер доли можете определить самостоятельно стоимость мат.капитала надо разделить на всех членов семьи (мама, супруг, дети). Необязательно делить весь дом или квартиру, достаточно разделить долю, на которую приходится материнский капитал. Если при покупке материнский капитал составлял полную стоимость приобретаемого жилья, то и делить надо в равных долях. Отказаться от выделения долей никто не в праве (потом можно только подарить/продать). Если при покупке мат.капитал составлял, к примеру, третью часть, то и делить на всех членов семьи опять же надо третью часть (на семью из 4-х человек по 1/12 каждому) Больше выделить долей можно, меньше нет. Если мат.капитал использовался при строительстве/реконструкции, то можно взять за основу стоимость кадастровую жилого дома (без учета стоимости земли) и рассчитать сколько долей от той стоимости мат.капитал. Выделять надо в любом случае. Плюс не забываем про наличие супружеской доли и т.д. Почему всегда советуют выделять доли минимальные, да потому что ситуации у всех разные, вот представим, что вся квартира стоит 2000000, долю детям выделили равные, по 500000 каждому. тут случается такая ситуация и члену семьи необходимы деньги на лечение в размере 1500000, выделить доли детям равные в другом имуществе не получается, потому что площадь не позволяет, тогда опека разрешает продать, но при условии положить деньги на счет ребенка, с которого снять деньги опять же без опеки невозможно. В общем вариантов масса, поэтому дабы избежать подобного, советуют доли выделять соразмерно материнскому капиталу. | | ||||
| 102
- 27.02.2018 - 14:05
| Цитата:
| | ||||
| 103
- 27.02.2018 - 14:08
| 102-ghhg >понарожала, а долями не обеспечила :-). Ехидна как есть! | | ||||
| 104
- 27.02.2018 - 14:12
| Цитата:
| | ||||
| 105
- 27.02.2018 - 14:50
|
103-atamanka01 > бггг. вот действительно, понарожают бездумно, а потом жмотятся)))) а ты вообще коварной оказалась, все на себя оформила, прям позор тебе. бедные твои деточки. ))))))) | | ||||
| 106
- 27.02.2018 - 14:55
| Цитата:
Цитата:
| | ||||
| 107
- 27.02.2018 - 14:56
| Мамки! Вы сами себе не противны:? | | ||||
| 108
- 27.02.2018 - 15:04
| О, весеннее обострение в разгаре))) | | ||||
| 109
- 27.02.2018 - 15:07
| 106-Cobaken > семья (в моем понимании) - это когда не имеет значения, есть у тебя твои 3 м выделенные, нет - тебя на улицу не выгонят. | | ||||
| 110
- 27.02.2018 - 15:10
| Вообще капитал материнский же))) т,к для мамы))) 109-No Pasaran >как так? А как же без доли жить)))? Обездоленным что ли?)) | | ||||
| 111
- 27.02.2018 - 15:14
| 103-atamanka01 >ехидна детЯм норку роет. :)))) а тут и норки в собственность не дали :)))) | | ||||
| 112
- 27.02.2018 - 15:15
|
110-Пл тиновый DракоN > данеговори:) вырастет - и тетку некуда привести будет. А так пусть 3 м, но свои, законные! Опять Шариков вспомнился:))) | | ||||
| 113
- 27.02.2018 - 15:49
| 100-atamanka01 >а ты маткапитал тратила? | | ||||
| 114
- 27.02.2018 - 15:50
| Цитата:
| | ||||
| 115
- 27.02.2018 - 15:56
|
114-ghhg > ну, тут, знаете ли, не стоит зарекаться. жизнь она длинная, всяко может быть. п.с. муж на меня все оформляет)) | | ||||
| 116
- 27.02.2018 - 15:58
| Цитата:
| | ||||
| 117
- 27.02.2018 - 16:00
| 115-Love is... > мой муж тоже все на меня, кроме машин, они на нем, так как он себе прописку в Адыгее сделал и там налоги меньше, страховки по ОСАГО тоже почти в 2 раза ниже. | | ||||
| 118
- 27.02.2018 - 16:09
|
113-такая >да. 116-ghhg >смирись уже с позором,мать! Ну или быстренько доли выдели и смой позор!:-) | | ||||
| 119
- 27.02.2018 - 16:15
| 118-atamanka01 >ой, ты вообще должна краснеть в углу ,сбагрила детя за океан , да ещё и без доли) ужас ужас... | | ||||
| 120
- 27.02.2018 - 16:20
| 119-Пл тиновый DракоN > я их много понарожала,одной больше,одной меньше,че уж:-) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
