438-ArtBerry >напиши адрес в личку, если не секрет конечно

437-Дамасская__роза >если берешь сумму сделки меньше то да. А если например дом стоит 5 млн, хозяин хочет показать только 1 млн, а новым собственникам ипотека нужна на 4 млн??)))
Вот в случае когда сумма ипотеки полная нужно и по договору всю сумму показать, не всем это надо и не все хотят.

442-бух890106 >как это нужна 4 млн??)) ты можешь получить кредитное разрешение и на 10 млн. А понравится за млн, значит мил и будут кредитовать

441-Дамасская__роза > в классниках написала

443-Дамасская__роза > так вот именно, что будут кредитовать на мил. (т.к. по документам он стока стоит), а реально дом стоит 4 (реально), т.е. тебе еще не известно где 3 искать...

443-Дамасская__роза >ты не понимаешь, бух тебе уже написала: если продавец продает недвигу кот. У него меньше 3 лет в собств., то он гос.ву должен ндфл 13% с суммы больше миллиона, т.е. такой продавец продает квартиру за 4 млн. И с 3 должен заплатить 390 тысяч налога, поэтому они предлагают покупателям писать в договоре 1 млн. А остальные 3 под расписку, тогда они налог не платят. А с ипотекой такое не прокатит там надо всю цифру прописывать

блин, ну напомните мне как песня называется. Чет я "застряла":
"Если ...... сделай так! (хлоп-хлоп)
Если ...... сделай так! (топ-топ)..."
Пели-топали-хлопали "на разогреве" перед киносеансом или на сборе отряда в пионерлагере.

хаааа, вот надо было раньше спросить, а то написала и вспомнила: [url]http://www.ostrovskazok.ru/igri/esli-veselo-zhivetsya-delay-tak-pesnya-igra[/url]

443-Дамасская__роза > Маш еще раз: собственник не может показать банку больше миллиона. Ипотечникам нужна сумма 4 миллиона. Банк даст столько сколько собственник покажет и не больше. То есть только милион. Где взять еще три??

[quote=Большая Булавка;31425376]И с 3 должен заплатить 390 тысяч налога[/quote] ага, и отказывается от прибыли))))

Моя знакомая покупала квартиру в типа элитном доме, однокомнатная 2700 года 4 назад, продавец *не застройщик*, когда узнал, что эта ипотека поднял цену на сколько там тысяч (не помню точно на сколько), на том и сошлись :)


В общем, Мария, смотри внимательно документы!

А для того, чтобы банк дал всю сумму в 4 млн это надо показать в договоре и официально пропустить всю оплату. Но тогда собственнику надо платить налоги с 4 млн. А нафига это ему нужно?)

[quote=бух890106;31425688] А нафига это ему нужно?) [/quote] Крис, в стоимость обыно заложены все налоги... и много чего еще :)

450-Дамасская__роза >да так делают, но многим ипотечникам сумма в плюс несколько сотен (!!) тысяч непосильна)

452-Дамасская__роза > не у всех и не всегда. Мы не закладывали налоги "и много чего еще". Была реальная рыночная цена кв. И нафиг нам надо было бы еще и налоги платить. Хотя я владела более трех лет и мы не платили бы. Но все же. Не интересно с ипотечниками связыватся

453-бух890106 >Ну, это не повод для застройщика отказываться от ипотеки

455-Дамасская__роза >ну застройщик может отказаться от ипотеки просто потому, что с утра левую ногу повело и в правом ухе стрельнуло))) это исключительно его право)))



Девочки кто-нить болел свинкой. В субботу была в контакте, мама говорит что болела ну так "ну да был диагноз паротит, но ты же знает, как врачи ошибаются... Лимфоузел (или околоушные пазухи) напухли и поставили такой диагноз". То есть я вроде болела, но не уверена. Прививку можно сделать только сегодня, но не хочется. Ее сделают трехвалентную. А мне не хочется и физически поехать не могу.
Кто как перенес и можно ли защититься?

456-бух890106 >застройщик = собственник

456-бух890106 >а сын привит.

[quote=бух890106;31425875]ну застройщик может отказаться от ипотеки просто потому, что с утра левую ногу повело и в правом ухе стрельнуло))) это исключительно его право))) [/quote] ну, если он идиот, то да))) А так обычно застройщики нацелены на продажу построенной недвиги)))) И если с доками все ОК, то нет смысла отказываться от огромного количества покупателей)

458-Пл тиновый DракоN >сын да ттт.

459-Дамасская__роза >ну почему же сразу идиот.. Есть жилье, которое и так раскупается и без ипотеки. И нет необходимости связываться с лишней суетой

Девочкииииии ,а кто нибудь знает где в окресностях Краснодара можно снять беседку с мангалом на закрытой территории ? очень надо

461-мама звёздочки >на Лодочной станции. район ГМР Старая Кубань, на Затоне.

Кто-нибудь стригся горячими ножницами? Или может кто боролся с посечеными концами? Достали не могу уже.. Сеченых концов мореее. Н могу отрастить длину, волос просто отламывается((( прилично так. Что делать не знаааю. Не крашусь уже год. Правда волосы феном сушу, сейчас попробую фен убрать на повседневку вообще. Редко на выход. И утюг уберу. А что еще можно сделать? (((

463-бух890106 >кальций пропить.

464-Пл тиновый DракоN >я тут пила недавно (мес назад) курс- месяц bion 3. Там столько витаминов и минералов. Такие хорошие отзывы о нем. Думала поможет (я по другой причине его пила) и что-то нифига не изменилось вообще(

Всем привет!
Вроде ткнула в тему про менингит, а тут дома обсуждают ))) при смотрелась - Офф )))
463-бух890106 > если это секутся те концы, с которых ты краску смывала, то пока они не отрастут, ничего ты не сделаешь...

краску я смывала 2 года назад, это уже все давным давно отросло. Сейчас волос свой, со своим цветом волос от и до

467-бух890106 >маслом не пользуешься для волос?

468-Дамасская__роза > серумом для кончиков пользуюсь. Но мне кажется оно не уходовое, а эстетическое, Термозащитой. Масло только в масках кокосовое. Или ты про какое масло?
Сейчас сделала (только не хихикайте) майонезную маску. Волосы правда после нее мягкие))) буду еще делать

469-бух890106 >я имею в виду терапевтическое *как на баночках написано)))* я люблю макадамия оил, еще хвалят мароконоил. Мне нравится эффект, попробуй, может и тебе подойдет

Мароконоил*

470-Дамасская__роза >а да я читала об этих маслах. Какой они тебе дают эффект, ты вроде недавно получила? Смотрела состав мароканойл там на первом месте куча силиконов, а уже потом масло арганы, то есть тоже оно дает эффект "красоты" лечит ли вопрос( у меня есть эфирное масло бэй и розовое масло, но я так и не научилась ими пользоваться)))
Еще масло ши думаю можно ли на волосы намазать.
На айхербе затарилась, но по классике жанра хватило меня ненадолго

471-Дамасская__роза >а что на что ты исправила))))))
Поняла, что исправить хотела на мароканойл)))

472-бух890106 >секущихся стало значительно меньше, а те которые были какбэ запаиваются, но до первого мытья :( пойду скоро стричься, потом буду следить появляются они или нет))) я макадамией давно пользуюсь, очень она мне нра :)) вот только шампунь мне их не понравился, а масло, маски, кондиционеры все супер!
473-бух890106 >ага, пишу с телефона, не стала третий раз исправлять)))
скоро придут керастаз ампулы, напишу отзыв... А еще тизер хочу, как только первую посылку дождусь, сразу закажу :) по отзывам- незаменимая весЧь)))))

474-Дамасская__роза > ну вот у меня такой же эффект дает серум митчеловский для секущихся кончиков, он их запаивает просто.
Керастаз да класс шампуни, маски очень хвалят. Хочу как-нить попробовать
Тизер есть у меня) вполне заменимая вещь, почему такие восторги вокруг него не пойму, по мне (и по мнению соседки) обычная чесалка. При том расчесывает только мокрые волосы, у меня прямые и тонкие и то с трудом, с густыми и пушистыми подружкиными даже на мокрые не справился. В общем недовольна)

не сочтите меня тогось, а как думаете в 7 лет маникюр педикюр рано делать? Просто у дочки ноготочки не очень аккуратные кутикулка высоко из-за этого заусенки бывают, хотела перед школой сделать, сама не смогу.

я сама лет в 13 первый раз пошла делать.

475-бух890106 >какой у теб тизер, оригинал или компактный? Жаль, думала мелкой тоже купить, у нее тонкие волосы и каждое расчесывание у нас трагедь :(

476-Пл тисовый DракоN >ИМХО рано, я бы купила апельсиновые палочки и масло для кутикулы и показала, что и как :)
Кстати, недавно мне маникюрша подсказала масло виноградных косточек, хорошо подтягивает кутикулы и ухаживает за ногтями)

Кутикулу и тисовый дракон, тоже изобретение моего тел))))