Доброе утро!
400-Резеда > :))) это точно. Я хоть и была идеальным ребенком, мои дети 'отомстили' по полной :)
Погода непонятная. Вчера сына в футболке в сад с утра отвела - примерз видать, опять хлюпает носом:( сегодня одела ему кофту, а сама замерзла. И это 23 июля:)))

Привет всем!
А мы коттедж ездили смотреть.... блииин мне понравился и дом и район! (хотя раньше его категорически не рассматривали), но именно там здорово...

402-ArtBerry >самое главное чтобы тебе нравился)
всегда найдется тот кому р-н именно этот не нра) и дом сам не понра)

402-ArtBerry > что за район?

404-Марочка > если интересно, то в личку расскажу))
это не краснодар, но очень рядом.
403-пузь > это да... но обидно будет, если не срастется...

405-ArtBerry > давай в личку, сами в поиске

405-ArtBerry > держу кулачки чтоб срослось @@@@@@@@ А про футболки ты забыла :р

407-Лисёна > тьфу ты!... точно... :(( я иногда уже становлюсь как Дори из "В поисках Немо" О_О
Спасибо, пока еще думаем!

Всем привет!
Деть сегодня шел в теплой кофте на занятия.
И спит под теплым одеялом.
Холодина жуткая, аж +27 :))))))))
[img]http://termalab.ru/wp-content/uploads/280_526.jpg[/img]

408-ArtBerry > перегруз инфой, мозги "замыливаются", только что эту тему с твоей кумой перетирали

410-Лисёна > да нет у меня перегруза)) я сейчас даже можно сказать не работаю)) (ну активно по крайней мере)... Это маразм и склероз:)))

411-ArtBerry > это у меня маразм и склероз, а у тебя пока еще девичья :) Надо было твоей куме задание дать, у нее голова-компьютер. Я ее способностей в постоянном восхищении.

я ОТ ее способностей :)

Забрала сына из сада - нос практически не дышит:( да что ж такое... Буду начинать давать рибомунил:(

405-ArtBerry >и мне расскажи
можешь в личку
тока с нюансаме где, сколько, обмен
мне как бывшему риэлтеру все интересно)

415-пузь >коллега? :-)

402-ArtBerry >Если понравилось, надо брать (С))))

Всем привет!

[quote=Дамасская__роза;31423715]Если понравилось, надо брать (С))))[/quote] денег немного нехватат))
415-пузь > расскажу чуть позже обязательно!

418-ArtBerry >А уступить они не хотят?))) Ну или рассрочку оформить?

419-Дамасская__роза > да там немножко в другой сумме вопрос, уступать уже некуда))) просто мы планировали изначально чуток в ипотеку влезть, чтобы сразу нормальный ремонт сделать, а теперь получается купить купим, а на ремонт никак(( т.к. ипотеки у них нет... короче не знаю еще... это ж пока только посмотрели...

420-ArtBerry >
Можно купить, оформить на себя, а потом взять кредит под залог уже имеющегося, у многих банков есть такие среди ипотечных программ, проценты те же иногда даже ниже

419-Дамасская__роза > кстати, можно к тебе в классниках на счет применения мат. капитала поприставать???
421-Большая Булавка > да, можно наверное, как крайний случай, сейчас будем все смотреть-узнавать...

420-ArtBerry >почему нет ипотеки?
422-ArtBerry >спрашивай, постараюсь ответить, просто мы сейчас на улице. За Даней глаз да глаз))))

402-ArtBerry >круть! И мне расскажи)

423-Дамасская__роза > ну я тебе сейчас пару вопросиков накидаю, а ты ответь как сможешь, это не срочно))
почему нет ипотеки я пока не знаю, думаю документально занижена стоимость, но это пока мое предположение, на эту тему еще не говорили...

422-ArtBerry >ты бы лучше этот вариант не на крайний, а на самый первый случай смотрела, это намного дешевле, но предварительно нужно быть уверенными что там с дочками все в порядке. У меня были клиенты, пытавшиеся купить долевку в ипотеку, но потом закладывали свои хрущевки и спокойно искали и торговались живыми деньгами

425-ArtBerry >О'К
Думаю, сумма тут не причем... Что-то не так с документами, может и не критично конечно, но лучше узнай что именно

423-Дамасская__роза >да скорее всего в договоре не хотят реальную цену писать чтобы налоги заплатить
425-ArtBerry >ну удачи все равно! И спокойствия!

426-Большая Булавка >как можно спокойно заложить жилье, пусть даже и хрущевку? Лучше уж потребительский взять в нескольких банках и не рисковать жильем ИМХО

428-Большая Булавка >банк только рад будет дать под дорогущее жилье копеечную ипотеку))) дело не в стоимости

429-Дамасская__роза > разница в процентах в 2 раза может быть. А во вторых если человек ищет покупку квартиры в ипотеку он и так покупаемое закладывает, но имеет выше процент, меньше выбор и почти никакого разгона для торга

430-Дамасская__роза >при чем тут банк, я о продавцах писала -они при продаже по белому не хотят налоги платить

429-Дамасская__роза >ипотека это и есть риск жильем

430-Дамасская__роза > дело не в банке, а, видимо, в хозяине, который в договоре не хочет писать реальную стоимость, чтобы не платить с нее налоги. А если дать в банк договор с левой стоимостью, то это сама знаешь как называется

432-Большая Булавка >какие там налоги?))) это не тот вариант, чтобы терять ипотечных клиентов :)))
433-Большая Булавка >ипотека- способ покупки квартиры) а брать деньги под залог недвижимости... По мне так инфернальная дурость ИМХО

432-Большая Булавка >434-бух890106 > да, скорее всего, т.к. по докам вроде (ну на словах пока, там конечно смотреть надо еще) все в поряде, собственность на участок, на землю и т.д...

434-бух890106 >банку пофиг) какую сумму написали, такую и кредит уют, никто проверять не будет. Может к меня срочная продажа и что? Это не повод для отказа в ипотеке моим покупателям

[quote=Дамасская__роза;31424691]это не тот вариант, чтобы терять ипотечных клиентов :)))[/quote] ну не скажи, у них уже и без ипотеки почти весь поселок распродан:))) таких домиков, как мы выбрали, уже почти не осталось О_О

436-ArtBerry >мы тоже когда кв продавали не хотели с ипотекой связываться. У нас тоже с доками все норм. Значит хозяева просто не хотят, их право

437-Дамасская__роза > так если дом по документам стоит 500 тыщ (условно), то ипотеку на 500 и дадут, а на деле то, дом стоит миллион? но я спорить не буду, это пока предположение...