1211-Ястреб > у меня - 6 :(
Центр - это красная/северная или мне считать до тургенева/калинина? )))

1201-matros > у каждого свой центр )

1202-Ястреб > эгоцентрическая система, ога )))
Я хз, до сих с женой спорим.
У нас квартирка есть на котовского/гагарина. По плану - центр. Но, лябдь, 10 минут до красной/гаврилова МОИМИ шагами.
А тут иногда прозябатели глубинки говорят что из их говен в районе *не дай будда такого* ново-ипинево-за-хутороленинска- 10 минут до центра...
ДА ИЗ ТОГО ЖОПИНСКА 10 минут ток выезжать на трассу!!!
Простите меня за капс, человеки и человекоподобные админы.

1203-matros > человек же написал 5км до центра. значит так и есть.

а то что скорее всего эти 5км дай бог только до моста через Кубань это совсем не важно )

1204-Ястреб > не сметь спорить! Рекламку жешь спортите, ну чо Вы :)

[quote=matros;43424023]лябдь[/quote]
согласна, накупят в ново-ипинево без инфраструктуры дома ылитные, а я в городе продать никому не могу, кому интересно в школу ребенок чтобы 2 минуты шел, и в садик путевку давали в 2? две гимназии рядом? неееее понаехам ипиня так ипиня подавай, и чтоб ни асфальту ни тротуаров не было...
а в доме лучше канеш бассейн банька елочка шашлык тепленький гараж, только если это в городе и рядом нету геттов)

1206-такая > всё дело в цене. Ставь адекватную цену-купят.

1203-matros >плюсану ...

[quote=такая;43428452]неееее понаехам ипиня так ипиня подавай, и чтоб ни асфальту ни тротуаров не было...[/quote]
Тротуары в концов концов появятся, а вот в старой квартире площадь и планировка не изменится никогда.

1207-Серый Кардинал > цену специально держит, чтобы понаехи купить не смогли и не понаехали в столицу йуха.

Таун тауну рознь. Нужно крышу утеплять. Никто из застройщиков не утепляет крышу - это просто не входит в стоимость тауна.
Плюс первый: три и более комнаты с огромной, по сравнению с квартирой, кухней по цене 2 х комнатной квартирой в городе можно купить с использование материнского капитала. Плюс второй: зона барбекю, где можно устроить мангал или детскую площадку.
Плюс третий: собственный газовый котел с возможностью регулировать температуру воздуха в каждом помещении (вы сами себе устраиваете отопительный сезон когда вам захочется.)
Плюс четвёртый: личная закрытая парковка на 2 и более автомобиля. Вам не нужно будет искать место, куда припарковать своего железного коня, опасаться за его целостность и (ни дай бог) угон. Также вы можете устроить своему железному спутнику банный день с пеной и без.
Плюс пятый: личный септик. Никакие соседи с джакузи не будут посягать на ваше моральное и материальное благосостояние. Вы сами отвечаете за откачку своего септика (раз в год и реже в зависимости от размера семьи конечно).
Плюс шестой: мансарда. Многие таунхаусы в новой Адыгее имеют мансардное помещение. Его можно использовать как игровую комнату для ребенка, мастерскую или как кладовку для хранения колёс и прочих аксессуаров для своего железного коня.

1211-Tezaurus > по закону жанра теперь надо выдать минусы :)

опять бот активировался

[quote=Tezaurus;43433627]собственный газовый котел с возможностью регулировать температуру воздуха в каждом помещении[/quote]в каждом помещении он будет отапливать, если будет установлен в каждом помещении. Другое дело, что вы не зависите от соседей, т.к. это не центральное отопление.
[quote=Tezaurus;43433627]на 2 и более автомобиля[/quote] даже в дуплексах, в основном,паркоместо на 1 машину.
Наверное есть и др. минусы, но о них нам поведают живущие в таунах)))

[quote=Tezaurus;43433627]личный септик[/quote] просто насмешили)))))))это хорошо, если 2-3 септика на весь барак тауна, и смотря на сколько кубов

1214-Jessika > с чего бы в каждом помещении лепить котел ?
Можно ведь просто поставить термостаты на ветки (комнаты) или даже просто на радиаторы.

[quote=Jessika;43433788] Цитата: Сообщение от Tezaurus личный септик просто насмешили)))))))это хорошо, если 2-3 септика на весь барак тауна, и смотря на сколько кубов [/quote]
Вроде обычно как раз по септику на квартиру в таунах лепили. Сейчас не так разве?

Живу в тауне, минусов нет кроме вопросов, которые требуют общего решения жильцов. В наш век индивидуализма не всегда хочется общаться с соседями))

1215-Jessika > положено отдельные коммуникации для каждой квартиры тауна, иначе у продавца много гемора будет.

когда со знакомыми ездили смотреть, мы - дом/коттедж в КП, знакомые - таун/дуплекс, оказалось, что с личным септиком только дома/коттеджи

1211-Tezaurus >половина " плюсов " - это хорошо прикрытые " минусы " ...
[quote=Tezaurus;43433627]Плюс пятый: личный септик[/quote] это переводится как " находимся в голом поле.потому о центральной канашке и не мечтай "
[quote=Tezaurus;43433627]Плюс второй: зона барбекю, где можно устроить мангал или детскую площадку.[/quote]
в переводе " у соседей эта кагбэ зона обычно считается зоной складирования хлама ... у особо упоротых там зачастую выращиваются курочки или кролики со всеми амбре ессно .. "
[quote=Tezaurus;43433627]Плюс шестой: мансарда.[/quote]
переводим как " 100-120 квадратов это вроде плюс.но находятся они не по человечески в одном уровне как в нормальном доме.а в ТРЕХ включая мансарду - в итоге половина жизни в тауне занимает перемещение по лестницам "
и так далее ...
так можно и к палатке написать -

" плюс первый - в отличие от опостылевшей квартиры.которую невозможно взять с собой куда захочется.за которую приходят постоянно платежи.налоги и прочее ... это все в прошлом - теперь у вас есть ПАЛАТКА - зачем квартира.если с чудо палаткой вы как дома на любой скале ? без совершенно ненужных в лесу туалета,ванной или кухни ... нет проблем в регистрацией - дрыхнуть в палатке вы можете законно на всей территории РФ ... никаких проблем с канализацией.газом.водопроводом и прочей электрикой - значит и нет никаких платежей за них ... с нашей палаткой квартиры и дома останутся для вса в далеком прошлом .... многие палатки доступны и с материнским капиталом ... стоимость квадрата палатки выгодно отличается от стоимости квадрата любого другого жилья ... возможна ипотека и кредит ... палатка - это то.что не стыдно передатьв наследсво внукам .. палатка - это выгодно и надежно " ..

1220-Лазуритовый кот > а сами где проживаете? в какого типа недвижимости?

1221-marcus67 >квартира и дом ... квартира в городе.дом - 40 км от краснодара ...

1222-Лазуритовый кот > ну раз дом есть, почему такое неприятие второго-третьего этажей? Просто интересен стал ход ваших мыслей, все что вы написали про таун вы написали как человек в нем не живший, а вот про этажи прям интересно стало)

1223-marcus67 > 2 этажа еще ладно , 3 уже перебор.

1223-marcus67 > у меня двухэтажный. Я бы с удовольствием построил в 1 этаж, но участок небольшой.

1223-marcus67 >дело не в неприятии - я им не страдаю - хоть в шалашах пусть живут - это мое мнение - не более того .... дело в площади и удобстве ... 120 квадратов в одном уровне всяко удобнее тех же 120 квадратов В ТРЕХ .... ладно исчо когда дом 400 квадратов два этажа .... но таун похож на три однушки которые поставили одну на другую и соединили лестницей .... сорри.но по мне лучше трешку в одном уровне в таком случае ....
ну а насчет [quote=marcus67;43434870]все что вы написали про таун вы написали как человек в нем не живший[/quote]
да .не жил.но много ставил мебели и нагляделся на всякое - от откровенного табора в соседнем тауне - который галдит и слушает на всю свою этнику в режиме 24/7 .... и это по расстоянию как в квартире - пара тройка метров от вас .... курей в " зоне барбекью " тоже видел лично ....
поэтому лично мне таун - это и недоквартира и недодом два в одном с сомнительными минусами ... а уж зачастую расположение реально в поле - это скорее стандарт,чем экзотика - и мечтать .что со временем в тех же полях появятся школы,больницы.поликлиники и прочие театры - ну мечтать никому не запрещается ...

тауны это в принципе и неплохо, если бы строили их, хотя бы, по типу, как в подмосковье,не говоря, уж о европейских.Из более менее приличных, на первый взгляд,я считаю тауны Голден вилла от ЮСИ.Но при ближайшем рассмотрении, конечно критики не выдерживают и они.Остальные хлам.

1226-Лазуритовый кот > а в чем будет отличие двух домов на участках 3-4 сотки, во дворе одного из них того же курятника ?

Только что за стенкой улица, больше отличий никаких...

1228-Перпетум Мобиле >в том что я могу купить и 10. и 20 соток земли и отстроиться подальше от соседского курятника плюс дом может быть и 100 квадратов и 500 и 1000 .может быть и одно и двух и трехэтажный .а вот таунов с участками в десять соток У КАЖДОГО я чота не видал кагбэ равно как и одноэтажных ....

1229-Лазуритовый кот > да это и понятно, что таунов нет одноэтажных.
Вообще само слово "таун" предполагает всего лишь дом на 2-х хозяев, то есть частный дом на 2 квартиры.

У нас таунами часто называют целые бараки....

[quote=Перпетум Мобиле;43435188]У нас таунами часто называют целые бараки.... [/quote]
бинго .....

[quote=Перпетум Мобиле;43435188]Вообще само слово "таун" предполагает всего лишь дом на 2-х хозяев, то есть частный дом на 2 квартиры.[/quote] Это с чего вы взяли? town - город. Дом в городе. Ну такой недодом)) Во всяких амеро-британских фильмах много таких показывают. Ни о каких двух квартирах речи не идет.

1230-Перпетум Мобиле >1231-Лазуритовый кот >с долями, вместо единоличного владения((

1226-Лазуритовый кот > Ну, значит я просто правильно выбрал таун... И школа и т.д. Правда с поликлиникой беда, но это общая беда частного сектора.
А про те что вы говорите (в поле) - ну так есть спрос. Также есть спрос и на музыкальный район...

1232-marcus67 > согласен, может быть примыкание и более 2-х квартир...

[quote=Перпетум Мобиле;43435188]частный дом на 2 квартиры[/quote] дуплекс это

[url]http://media.ndv.ru/pic/base_zagorod/6549/28273-full.jpg[/url]
а это тауны

1236-Jessika > ну я уже понял, что перепутал :)

Лазуритовый кот 1222
Ответь честно, как часто вы в доме бываете?
Сам задумываюсь над домом за городом, неспешно мониторю варианты, но понимаю, что чаще чем 1 день в неделю, там не буду находиться, а то и реже.

1239-Шурави >раз в неделю ... но это ж такое дело - время идет ,возраст меняется ... сегодня раз в неделю за городом.а завтра - раз в неделю в городе .. все относительно ..