Мы с женой что-то сами задумались о доме, но конечно денег в городе нет купить. начали смотреть на Динскую, родители там живут и сестра с мужем там живут. Сейчас сами живем в знаменском в 2-ке 51 кв.м с двумя маленькими детьми, что-то места маловато становится уже, а покупать больше квартиру совсем нет желания, вот и думаем о доме в станичке. жена в декрете, получается ездить мне одному в город на работу, ездить по 45 км до работы в одну сторону привык, пол года ездил по трассе в объезд домой в знаменский. По началу в переживали, что знаменский далеко, в итоге привыкли.

1081-Девятин > рано или поздно, но жена собирается же выходить из декрета? Куда пойдет на работу? Где будут дети учиться? Насколько важен город? В общем, смотреть лучше не только, как сейчас живете, а как дальше будете жить. :) А так хозяин-барин.

тема.походу.вечная ...

[quote=LittleCrush;42907877] 1081-Девятин > рано или поздно, но жена собирается же выходить из декрета? Куда пойдет на работу? Где будут дети учиться? Насколько важен город? В общем, смотреть лучше не только, как сейчас живете, а как дальше будете жить. :) А так хозяин-барин. [/quote]
Это все верно. но в любой то момент можно вернуться в город, под копить денег и в том же знаменском купить домик)

[quote=Девятин;42909132]в любой то момент можно вернуться в город[/quote] ох, как я люблю эту фразу... прям как за хлебушком в магазин за углом сходить :)
Тогда что мешает сейчас это сделать?

сейчас нет средств таких, а хочется простора(

Дом 200 квадратов, поместились в самый раз. Какая нафиг квартира, за те же деньги примерно трешка в том же районе.
У каждого свои условия и каждому хорошо своё

Х.з. Квартиры вообще не воспринимаю, вроде и район хороший и дом новый с консьержами, но менять на трешку вообще нет желания...
Если собаку завести, то только размером с бутерброд, с машиной не покопаешъся (осталась привычка от совкопромаИз плюсов, пожалуй только близость инфраструктуры и возможность прийти с работы и лечь на диван в обход хозяйственных дел.

Уже 10 лет живу в доме, а до этого всю жизнь в квартире. ДОМ это СВОБОДА!!! Если конечно все сделано по уму. У нас щас (в Елизаветке) всего 3,5 сотки. Дом занимает где то чуть меньше сотки, без лишних ненужных площадей. Сотка перед домом, накрытая полностью навесом,, спокойно встают 3 машины. ЗА домом сотка. Школа на соседней улице, 2 магнита в пешей досягаемости, центральная канализация, газ, вода, хорошее напряжение в сети. По цене вышло как хорошая трешка с хорошим ремонтом в юбике или фестики.
Но а доме обязательно нужно иметь РУКИ ростущие из нужного места)))))
п.с. в перспективе хочу на заднем дворе сделать небольшую сауну и беседку (полностью своими руками)

[quote=den81;42912882]Но а доме обязательно нужно иметь РУКИ ростущие из нужного места)))))[/quote]
К правильно растущим рукам я бы добавил еще способность не лениться и иметь большое желание быть владельцем своего собственного, небольшого участка.
Квартира - это для законченных лентяев, которые не хотят постоянно что-то подметать, чинить, полоть, поливать, косить, обрезать, откачивать, поддерживать системы жизнеобеспечения итд.
Каждый должен сделать выбор сам.

1089-den81 > Так в чём свобода-то?
Дом площадью с хорошую квартиру, парковка и придомовая территория, сопоставимая с балконом-террасой.
Какая такая особенная свобода в подобных условиях?

1091-proff_ > по голове никто не ходит, выйти в трусах во двор никто не мешает, с боку никто не стучит не сверлит, машину есть где поставить и никто возмущаться не будет.

опять же шашлык-машлык жарить без наезда соседей.

[quote=Перпетум Мобиле;42914051]выйти в трусах во двор[/quote]
ключевое почти во всех форумах с подобной тематикой .кста .... редко где не упоминается сие сакральное действо

1094-Лазуритовый кот > да! и в этом есть свой кайф :))

По третьему кругу пошли:-)))

1095-LittleCrush >причем как козырь - обычно употребляется в конце .когда заканчиваются аргументы.ибо ж паркоместа и вполне себе комфортные зоны для шашлыка у жителей квартир не оставляют фанатам домов другого ...

Хм.... в чем свобода в сравнении с квартирой..... попробую перечислить:
1. Когда захочешь подышать СВЕЖИМ воздухом - просто выходишь на задний двор и сидишь на лавочке.
2. Подъезжаешь к дому, нажимаешь на пульте кнопочку - ворота открываются, заезжаешь. Машина под навесом. Это я о заставленных дворах многоэтажкак. Керхер всегда под рукой
3. Есть всегда чем занятся (для меня это ОЧЕНЬ важно)
4. Мангал во дворе - шашлык можно пожарить просто на обед - рядом 3-4 магазина свежего мяса
5. Сверху/снизу/сбоку нет соседей
6. Отопление, горячая вода так как я захочу и тогда как я захочу (по коммуналке если сравнивать с трешкой - экономия в 3 раза)
7. У каждого своя комната + гладильня + холл+ кабинет + гостиная (и я не плачу за кв.м. упраляющей компании)
8. Есть небольшой огород + плодовые деревья. В перспективе - сауна и беседка
9. Животные живут на улице (кошка тока по желанию)))))
10.Когда приходят гости, можно гулять скока хошь (соседей же нет по стенке)
11. И т.д. и т.п.....
п.с. в трусах не хожу))))))
п.с.2 минус тока один - небольшие пробки по утрам. И отделка дома ГОРАЗДО дороже отделки квартиры

3.5 сотки!!! Какой огород? Какая сауна? Какая свобода? Соседи также выйдут в свои соседский 3.5 сотки и вы почувствуете это по запаху их трусов. Соседская собака начнет гавкать, а сосед что-нибудь мастерить и вот вам тишина и свобода.
Частный дом это минимум 8 соток.

1094-Лазуритовый кот > это не важно что используется для аргументов.
Но жить в канареечной мне не понравилось.

Да, дом обойдется дороже в отделке, точнее участок с домом.
Зато по комуналке он дешевле. И никто не парит

1092-Перпетум Мобиле > Интересные представления о свободе :)
По мне так просторная квартира с хорошим видом и нормальной парковкой у дома - лучше, чем бетонный загон за глухим забором, описанный den81.
Но меня звуки извне не парят - фоновый шум. Хоть птицы, хоть соседи.
Дом имеет смысл, если он даёт реальную свободу. Когда не нужно отгораживаться от города/соседей глухим забором, когда под ногами лужайка, а не бетон/плитка, когда навес над двором - из зелени, а не из поликарбоната, когда за забором лес и река/озеро, и при всём при том рядом вся необходимая инфраструктура. Когда есть достаточно места для собственных увлечений (мастерская, сад, пасека и т.п.).
Таких мест в городе немного, и нормальный участок (8-10 соток) там стоит недёшево. Но при желании - можно найти.

Кирпичные коробки, втиснутые в 3-4 сотки за глухим забором в плотной городской застройке - это убогий компромисс. Когда плюсы дома теряются, а недостатки скворечников полностью не изжиты.
Но это моё субъективное мнение.

1099-100 метров > До этого был дом в 2 раза больше и 10 соток земли. ИМХО - лишние площади где убирать и лишняя земля которая зарастала сорняком... Сейчас все как раз КАК НАДО.
А соседей по двору и собак я слышал и на 10 сотках)))
Не надо прям так прямо интерпритировать слово СВОБОДА.... А то так на необитаемый остров или на луну придется лететь))))
НО это все ИМХО ИМХОВСКОЕ. На истину не претендую. Есть знакомые которые считают дом чем то ужасным и кайфуют в своих квартирах....

1102-den81 >согласен) Сам хочу дом хоть на 4-5 сотках, но в городе в хорошем районе

ДЛЯ меня наверное дом важем именно тем, что в сравнении я квартирой более расширенная зона комфорта))) Я еще то социопат)))
"бетонный загон за глухим забором"))) звучит как то так, постапокалиптически))))))))

[quote=100 метров;42914382]в городе в хорошем районе[/quote] только где он тот... [em]хороший [/em]район в нашем городе? это больше уже из области фантастики

1103-100 метров > да я тоже хочу в городе!!!!! Но там уже квадратный сантиметр = 1 кг золота))))))))))))))))))

1098-den81 >
1. Дышать свежим воздухом приятнее, прогуливаясь по ближайшему парку или катаясь на лодке по озеру.
2. Мытьё машины во дворе - нарушение экологического законодательства. Забавно у Вас сочетаются желания дышать свежим воздухом и зас.рать окружающую среду :)
3. В квартире тоже всегда можно найти себе занятие. Если не хватит фантазии/места - можно выйти во двор :)
4. В приличных МКД во дворе есть площадки для жарки мяса. Проблем с шашлыком на обед, соответственно, нет.
5. Соседи есть, только расстояние до них немного больше. Не 1 метр, а 10. Что не избавляет полностью от сопутствующих проблем.
6. С точки зрения инженерии дом даёт несравненно больше свободы, тут не поспоришь. Если это необходимо...
7. Квартир с гладильными и кабинетами достаточно на рынке. Никакой разницы с домом при сопоставимой площади.
8. Сад-огород - это хорошо, если нравится в земле копаться. Ставим плюс :)
9. Кошкам из МКД тоже ничего не мешает жить на улице (по желанию) :)
Для нормальной собаки 2 сотки двора всё-таки маловато. Хотя конечно несравнимо лучше, чем в квартире.
10. Свобода гулянок - да, несомненное преимущество дома.

1105-LittleCrush >в Краснодаре полно. Мне например нравится частный сектор между Селезнева, Уральской и Стасова. Ну и еще есть аналогичные

1106-den81 > да ладно Вам.
У нас дом в далеко не плохом районе, до ближайшей пятиэтажки метров четыреста, до девятиэтажек - больше километра.
Сотка земли - примерно лям. Если брать 6 соток и строить дом в 200 квадратов - выходит дешевле квартиры в более-менее приличном доме. Без отделки, конечно. Ибо тут нет предела расходам.

Оптимально проводить время летом в частном доме, если он не дальше 10 км от города. В зимний период с октября по апрель лучше (и дешевле) в квартире. Так живут многие.

[quote=proff_;42914301]Таких мест в городе немного, и нормальный участок (8-10 соток) там стоит недёшево. Но при желании - можно найти.[/quote]
Квартира 120-150 м2 (а именно такой площади дом можно разместить на уч-ке чуть меньше сотки) с гладильной, кабинетом, несколькими парковками и двором не загаженным машинами, недалеко от парка или реки является чистым эксклюзивом и будет стоить наверное даже дороже дома в хорошем районе на участке 10 соток.

[quote=Dimentiy;42914811](а именно такой площади дом можно разместить на уч-ке чуть меньше сотки)[/quote]
Имел ввиду что сам дом занимает такую площадь, а не размер всего участка.

1112-Dimentiy > 200 квадратов в "типа элитном" доме с террассой, в двух уровнях - 12 лямов. Отделка ужасная, нормы строительства нарушены.
Думаю, этих денег точно хватит на участок и коробку с предчистовой и всеми коммуникациями :)

1112-Dimentiy > Если не понтоваться и не желать ценр, то можно взять дешевле дома.
На Гидрострое или на Комсомольском есть такие варианты.

При нормальном раскладе лучше всего иметь квартиру (пусть не самую большую) в городе близко к инфраструктуре, и дом с нормальным участком подальше от суеты.
Цена вопроса - около 10 млн., и все плюсы обоих можно пользовать по полной программе.

1114-matros > еще нужно отсутствие машин во дворе (все на паркинге) и река/парк в непосредственной близости. Думаю не ошибусь что тут за 20 лямов выскочит.

1107-proff_ > Да я не хочу спорить)) Я уважаю Вашу точку зрения) мир!!!

1115-proff_ > просто интересно, например? К сожалению дворы без авто в Краснодаре редкость, да и не только в Краснодаре.

1116-Dimentiy > тот дом - на берегу реки, паркинг есть, но по ляму за место.

[quote=Dimentiy;42914944]дворы без авто в Краснодаре редкость, [/quote]
не редкость .просто ценник конский .... как за метр.так и за машиноместо

1119-matros > а двор перекрыт на въезд авто?
Недалеко от меня недавно сдались в эксплуатацию многоквартирники [url]https://www.google.ru/maps/@45.0279367,38.9450418,3a,75y,205.84h,82.54t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgQocDuHEQkInZzWXHO4DQQ!2e0!7i13312!8i6656[/url]
Вся площадка по направлению взгляда это парковка, которая стоит пустая, а все авто во дворе.