| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 19.07.2012 - 09:01
|
Согласно Статье 24.19 Закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в досудебном порядке в течение 6 месяцев или в судебном порядке в течение 36 месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости в Краснодарском крае с 01.01.2012 г. Пришел земельный налог за 2011 год. Зем.участок в НСТ ЗА Елизаветинской, без транспорта, воды, газа -1млн 184 тыс. Земли СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ.Налог 782р. В городе-6 соток, ИЖС, газ, водопровод-кад.стоимость-2млн 700т.р. Налог-781 руб. ВОПРОС:Кто-нибудь успел до 1 июля 2012 снизить кадастровую стоимость дачной земли в досудебном порядке? Или будем молча платить как за городскую со ВСЕМИ коммуникациями и удобствами?     | | |
| 81
- 21.08.2013 - 15:39
|
Извините за пространную цитату, по ссылкам мало кто ходит: "Результаты, подведенные после кадастровой оценки земель в Краснодарском крае, будут пересмотрены 04.03.2013 Результаты, подведенные после кадастровой оценки земель в Краснодарском крае, будут пересмотрены Результаты, которые были подведены после кадастровой оценки земли в Краснодарском крае, могут быть пересмотрены в ближайшее время. Об этом сообщил спикер Законодательного собрания Александр Усс на прошедшей сессии парламента края. В конце января этого года члены комитета парламента по природным ресурсам и экологии Краснодарского края рассмотрели результаты государственной кадастровой оценки земель, которые предназначены для сельскохозяйственных нужд. Данные, которые были представлены депутатами, вызвали неоднозначную реакцию со стороны парламентариев. Основная дискуссия развернулась вокруг методов кадастровой оценки, а также ее целесообразности и стоимости. Вследствие проведения оценки в 2012 году кадастровая стоимость выросла почти в 4 раза. Глава краевого комитета по делам сельского хозяйства и аграрной политики Валерий Сергиенко сообщил, что из-за проведения региональными властями мероприятий по кадастровой оценке, стоимость кадастровая стала выше рыночной стоимости самой земли, что повлекло дополнительную налоговую нагрузку на сельхозпроизводителя. Источник http://оценить.рф/news/kadastrovaya_ocenka/ ---------------------- Так это было в марте! а на росреестре тишина, новых документов не видно. http://www.to23.rosreestr.ru/kadastr...al_estimation/ | | |
| 82
- 21.08.2013 - 16:51
| №102, я вас огорчу, эта цитата - явно про Ростовскую область. Наш спикер ЗС - Бекетов, а главсельхозник - Гаркуша. Просто для москалей издалека что Кубань, что Дон - всек едино...:))) | | |
| 83
- 21.08.2013 - 17:01
| Цитата:
| | |
| 84
- 21.08.2013 - 17:19
|
82-Rimk >Там еще веселей- спикер Законодательного Собрания Красноярского края Александр Усс Глава краевого комитета по делам сельского хозяйства и аграрной политики Валерий Сергиенко Это всё не Краснодарский, а Красноярский край. Ну дают москали! | | |
| 85
- 21.08.2013 - 17:32
| А, так для москаля оно практически одно и тож...:)) Даже покойный генерал Лебедь, царство Небесное, в самом начале своей избирательной кампании взял, да и обратился с приветствием к жителям КрасноДАРского края...но сибиряки не обиделись и выбрали его | | |
| 86
- 21.08.2013 - 17:38
| 102, Вы знаете, мне тут вот что подумалось...Вас обидело то, что за дачу "платить как за городскую со ВСЕМИ коммуникациями и удобствами". Есть такая байка про 2 типа людей, тех, для кого стакан всегда наполовину полон, и тех, для кого он наполовину ПУСТ. Вы просто переверните ситуацию, и станет Вам на сердце тепло и радостно: Вы за 6 соток земли в Краснодаре (офигеть какой участок, у меня всего 1,2) платите столько, сколько за плёвую дачку...Ведь повезло же в жизни наконец-то!! :)) | | |
| 87
- 21.08.2013 - 17:52
|
83-Rimk >Постановление № 335 от 28.04.2009 г. " Об утверждении результатов ГКОЗ садоводческих и дачных объединений" и к этому постановлению должно быть Приложение 1 и 2 и вот там список товариществ с проставленными кадастровыми ценами за квадратный метр, но! Приложения НЕ выложены. в нашем товариществе эта цена установлена 1850 рублей за кв. метр! Земли категории сельхозназначения в границах поселения- там Прикубанский округ г.Краснодара. В рядом находящихся товариществах цена разная-до 2700 руб за кв.метр. ------------ http://maps.rosreestr.ru/PortalOnlin...o&cls=cadastre это публичная кадастровая карта Краснодара, там вверху справа управление картой | | |
| 88
- 21.08.2013 - 18:02
|
86-Rimk >В товариществе 6 гектаров под улицами и дорогами, и за все это счастье на членов товарищества после такой "оценки" 300 тысяч рублей земельного налога насчитывают. То есть реально 700 рублей налог за участок 6.5 соток и еще тысячу-за общую землю. А там -больше половины-пенсионеры, им вообще можно не рассказывать про налог на общую землю. | | |
| 89
- 21.08.2013 - 18:03
| А ваши 800 руб/год - это при цене 1850 р. за кв.метр? | | |
| 90
- 21.08.2013 - 18:04
| Так пенсионеры и не платят по краевому законодательству - по своей теще сужу | | |
| 91
- 21.08.2013 - 18:14
| Цитата:
| | |
| 92
- 21.08.2013 - 23:52
|
91-Rimk >Сужу по знакомым (сам дачи не имею, т.к. считаю ее наличие первым грозным признаком старческого маразма)Вы же не в теме абсолютно. И, похоже, или не читаете, или не понимаете прочитанное. Вы приезжий? У нас -конкретно в нашем товариществе-дачи отмежеваны и находятся в собственности с 92-го года. И от налога на общую землю товарищества еще ни одного пенсионера ни один закон не освобождал. Кроме всего еще и потому, что земельный налог на общие земли платит юридическое лицо, НСТ ("дачных кооперативов" не существует, к вашему сведению). Есть некоммерческие садовые товарищества по ФЗ-66. И Устав. По которому даже выйдя из товарищества, собственник обязан нести расходы по содержанию общего имущества по отдельному заключенному договору с НСТ. Ладно, всё-таки тема об уменьшении кадастровой стоимости участка до рыночной цены, а рыночная цена-это в районе 200 тыс. рублей за 6 соток. Но не миллион двести. Вернемся от ликбеза к сабжу. | | |
| 93
- 30.09.2013 - 15:06
|
Каждый "зарабатывает" как может. Губернатору ндравится среди "миллионеров" жить: а получите ка "Кадастровую стоимость", не нравится, что Евланов много "загребает" на аферах ЖКХ: а получите ка закон, типа "пора делиться" http://kuban.ec/wiki/%D0%96%D0%9A%D0...B0%D0%BD%D0%B8 - тут ещё та обдираловка предстоит.:о)) Иным Кадастр "малый бизнес": http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/09/blog-post_24.html . Не при социализме, чай живём.:о)) С миру по нитке, Губернатору рубаха.:о)) А кадастровому инженеру хоть на манжетки...:о)) | | |
| 94
- 21.10.2013 - 12:31
| Цитата:
Цель оправдывает средства, особливо когда Цель - собственный карман.:о))) | | |
| 95
- 21.10.2013 - 22:07
|
Автор, у вас что, на участке кимберлитовая трубка? Я за 5.5 гектаров 450 руб в год плачу. Земля с/х назначения. Кстати, могу поменять на 1 комнатную квартиру. | | |
| 96
- 22.10.2013 - 14:30
| Цитата:
"Новые" вложения понадобились.....:о))) | | |
| 97
- 19.11.2013 - 10:27
| Цитата:
| | |
| 98
- 19.11.2013 - 13:09
| писец афтор жадный тролоь. сраных 700 рублей в год! и то ему многО! в шоке на | | |
| 99
- 19.01.2014 - 08:50
|
Нету слов! За 2013 год за 6,25 соток в садоводческом товариществе земель сельхозназначения пришел налог 2523 р. Охренели чиновники с Ткачевым во главе. Две тысячи пятьсот!!! | | |
| 100
- 19.01.2014 - 12:23
| А смотрел кадастровую стоимость своего участка? может это в налоговой "напутали", там тоже кадры еще те сидят (жертвы ЕГЭ по видимому) | | |
| 101
- 19.01.2014 - 13:06
|
100-brand >Читаем сабж, кадастровая стоимость один миллион 184 тысячи. Повысили процент налога. | | |
| 102
- 19.01.2014 - 14:10
| странная какая-то стоимость - у меня 8 соток 984 штуки рублей. Как они вообще вычисляют стоимость земли? | | |
| 103
- 19.01.2014 - 15:18
| Цитата:
На выезде из города за Витаминкой есть СНТ, 10 соток 2,3 млн руб кадастровая стоимость, а продаются участки по 1 млн.руб. 2300000 руб на 0,3% это 6900 руб что ли получается в год налог? | | |
| 104
- 19.01.2014 - 15:56
| Цитата:
Эта стоимость земель была введена задним числом! Постановлением Ткачёва для краснодарских СНТ на основании оценки какого-то там брехливого института, взятой абсолютно с потолка, ибо за Елизаветинской-бывшие рисовые чеки. Одним росчерком Ткачёвского пера кадастровая стоимость была увеличена в среднем по СНТ в 99 раз!!! | | |
| 105
- 19.01.2014 - 16:25
| Причем в СНТ: дороги, электроснабжение и др. коммуникации за счет самих дачников построены и поддерживается, а налоги заплати, да еще и в 3 раза выше чем ИЖС. Спасибо любимой партии за это. | | |
| 106
- 19.01.2014 - 18:11
| Так может есть смысл написать куда-нить, поднять так сказать скандальчик? | | |
| 107
- 20.01.2014 - 08:54
|
в 2009г. кадастровую стоимость пересчитали (постановление гл. админ г. Краснодара от 28.04.2009г. №335), как и написали выше, завысили Цитата:
- 0,3% от кад стоимости зем участка (сады). У знакомого в 2012г. налог был 731р. (земельный участок 6 соток,сады, Елизаветинская), а сейчас налогое уведомление пришло, уже 3100р. | | |
| 108
- 20.01.2014 - 09:33
| Землю в идеале надо вообще запретить продавать. А налог за использование земли брать только с тех, кто за ней не ухаживает. Это решило бы многие проблемы. | | |
| 109
- 20.01.2014 - 10:24
| 103-baracud >+100500 Такие участки не только за Витамином. Кадастровая стоимость 2676,93 за кв.м. - это налог 7 000 руб! О_О | | |
| 110
- 20.01.2014 - 10:25
|
106-brand >Знаете куда? + но толку от просто скандальчика - надо, чтобы результат был | | |
| 111
- 12.02.2014 - 08:41
|
109-Baksi > "В Госдуму поступил заказ. И как бЫло уже на раз "Шуты при троне короля" Всем доказали, что не зря, Зарплату длинного рубля Им платят. И того же для Налогов норму изменили, И людям то "фуфло" втулили. Министра зам финансов Про то "фуфло" признался: К четырнадцатому году Предложим мы Народу, Как выбора свободу... "Катится на природу". Где населенья недобор И малый по налогам сбор. Мол каждый в праве сам По Сеньке выбирать кафтан: Возможности свои считай, Из регионов выбирай. Учти, по сборам рай Не Краснодарский край Там губернатор глупый Кадастр завысил тупо Там сотка по его закону Оценена по миллиону . Кому ж тяжки налоги Он предложил в итоге Коль пенсии убоги "Протягивайте ноги" Суть намерений тех ясна ДВОИХ не выдержит казна. Один - клан Власти (воры, сброд) . Второй - простой народ. Одним Казна, чтобы её "пилиь". Вторым, чтоб лучше жить. И как мозги ты не крути,ИМ ВМЕСТЕ, ясно уж давно, НЕ ПО ПУТИ!"(с) Где то так.:о))) | | |
| 112
- 13.02.2014 - 20:25
| Здесь не писали, что для многих людей покупка дачи есть единственное решение жилищного вопроса, как самое доступное. С каждым годом НСТ все меньше используются для отдыха и выращивания урожая, заполняясь живущими людьми не самого высокого достатка. Но наша городская дума рассудила, что обладание 6-ю сотками в рисовых чеках- есть невьипенная роскошь и обладатели сего счастья обязаны раскошелится на налог в ТРИ раза больше, нежели нищеброды с того же п. Северный. Только "миллионеры" дачники за свой счет ремонтируют дороги, линии электропередачи, меняют подстанции и прочее плюс платят 4,2 руб. за Квт. Есть значит деньги. Вот пускай и платят на содержание дорог в пос. Северный. | | |
| 113
- 26.02.2014 - 01:25
|
Куда писать-обращаться физ.лицу о необоснованном завышении кадастровой стоимости земли? Это реально мошенничество по отношению к гражданам. Как правильно сформулировать? | | |
| 114
- 04.03.2014 - 13:39
| У меня участок 8 соток на пустыре под Славянском-на-кубани, когда-то подареный властями под ИСЖ военнослужащим. Там нет ни коммуникаций, ни дорог.. коровы пасутся уже лет 10. Пару лет назад оформила новое право собственности, и с тех пор не приходят квиточки из налоговой. Стала интересоваться, что с этим делать и надо ли вобще что-то делать, и обнаружила, что кадастровая стоимость этого участка в поле стала 1,3млн с 01.01.12 года) Рыночная стоимость его едва ли 100тыс наберется.. и то спроса не будет. Налоговая ставка там по-моему 0,29%, т.е. 3700 в год. Я задумалать о снижении кадастровой стоимости через суд. Пока не особо перспективным кажется это мероприятие. Если и правда пакет документов (оценка рыночной стоимости, экспертиза) обойдутся в 30 т.р... И вопросы возникают: если кадастровую стоимость уменьшить, допустим через суд, то налог за 2013 год пересчитают в сторону уменьшения? И если потом, как тут уже говорилось, пройдет новая волна кадастровой переоценки, то неужели и правда все труды по снижению кадастровой стоимости через суд пройдут даром? | | |
| 115
- 04.03.2014 - 17:47
|
114-Juicy >Скажите, с какой формулировкой конкретно Вы собираетесь подавать в суд? С самого первого поста этой темы речь идет о том, что у физлица НЕТ законных оснований для снижения кадастровой стоимости, вот так хитро всё в Законе принято. Юрлица могут по строго определенной процедуре подавать иск о снижении кад.стоимости. А физики-не могут. Потому что кадастровую стоимость для физ.лиц рассчитывает по формуле с многими коэффициентами, но с высосанными из пальца цифрами, некий назначенный институт, а Ткачев эти бумажки использует в качестве Приложения к своему Постановлению. НЕТ законной процедуры для физиков. Поэтому и ищем хоть один иск на эту тему и результат по нему. С какой формулировкой вы будете подавать иск в суд.К кому будет этот иск? К Ткачеву? К институту-расчетчику? | | |
| 116
- 05.03.2014 - 13:04
|
Есть желающие вот здесь разузнать? Департамент «Импера» предоставляет юридические услуги по уменьшению кадастровой стоимости на участки земли в Краснодарском крае как в судебном порядке, так и вне суда для физических лиц и предприятий, имеющих право владения, распоряжения или пользования. Мы поможем изменить, снизить кадастровую стоимость земли, вследствие чего сократятся Ваши налоги, а при выкупе уменьшится размер выкупной стоимости участка. После того как Вы предоставите нам необходимую информацию, а именно копии кадастровых паспортов на земельные участки, специалисты «Импера» проверят насколько обоснован удельный показатель кадастровой стоимости участков земли и определят перспективы снижения кадастровой стоимости. А после вычислят итоговую сумму, на которую можно уменьшить кадастровую стоимость Вашего земельного участка. Уменьшив кадастровую стоимость земли мы поможем Вам получить компенсацию за переплаченные налоги за два предыдущих года. P.s. Мне пока налоги не приходили. Вот цифирки увижу думаю тоже начну лапками стучать. | | |
| 117
- 08.06.2014 - 13:43
|
Ну, что? Все тихо платят и не жужжат? А дальше по такой же схеме будет вводиться налог по кадастровой стоимости квартир- кадастровая стоимость будет установлена с потолка непонятно кем-без реальной оценки реального имущества, и честный отъем денег у населения продолжится вовсю. | | |
| 118
- 19.09.2016 - 11:38
| Кстати, тема актуальна и у многих юридических контор появляется такая услуга. Есть знакомая, работает в юр фирме Содействие, говорит что часто обращаются, но народ не понимает что есть смысл уменьшать если только высокая стоимость, то есть для крупных землевладельцев и арендаторов, а я то думал блин на участке ижс с экномомлю, наивный. Так что частникам зачастую это развод на бабки, так что не кидайтесь сломя голову изменять, сначала узнайте с овчинки выделку. | | |
| 119
- 19.09.2016 - 18:14
| Цитата:
| | |
| 120
- 19.09.2016 - 21:21
|
119-PIN > Слышал звон... С 01.01.17 по 01.01.20 для целей налогообложения будет использоваться кадастровая стоимость, установленная на 01.01.14, или более низкая - если она была установлена до 2016. Так что в ближайшие годы подкидываться с изменением кадастровой стоимости смысла нет. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
