| 0
- 06.02.2012 - 10:46
|
Добрый день! Подскажите что будет стоить (ПРИМЕРНО) выкопать котлован 10*10, залить фундамент, стенки выложить из блоков, и еще раз залить плиту (перекрытие между подвалом и 1-м этажом)из монолита. Подвал высота 2,5м. Стоимость нужна примерная, чтобы понимал сколько нужно денег на март месяц.     | | |||||
| 1
- 06.02.2012 - 10:48
| "5000 тыс. рублей" | | |||||
| 2
- 06.02.2012 - 10:51
| скромно-((, может на один 0 меньше?? 500 тыс. ? | | |||||
| 3
- 06.02.2012 - 11:34
| ПРИМЕРНО - от 350 до 950тыр. :) | | |||||
| 4
- 06.02.2012 - 12:20
|
Ну вы и цены называете :) Трактор выкопает котлован такого размера штук за 10, арматура штук 50-70, бетон 3200 за куб примерно (ну может щас уже 3500 это с доставкой по краю), песок ну машины где-то три по 3500 за машину. ФСБ блоки посмотри сам почем они щас на заводе, заодно и посчитай сколько их надо будет. Кран где-то в районе 20 штук за два дня (вряд ли за день все блоки уложить удастся). Ну и штук 70 еще накинь на межэтажную плиту (арматура и бетон, арматура останется от первой покупки). Ну и штук 50-60 за работу рабочим и там по мелочи останется еще машина песка и треть машины цемента. Надеюсь все сложишь сам, мне лень суммировать ;) Себе делал без подвала, в прошлом году, обошлось в 180 штук лента с цоколем высотой 120 и шириной 40 + плита монолит толщиной 16 и армированое все 12 арматурой. (почти все операции выполнял сам, потому нехило съэкономил на оплате рабочим) | | |||||
| 5
- 06.02.2012 - 12:26
| "Трактор выкопает котлован такого размера штук за 10" А 250 кубометров грунта по карманам распихать предлагается? | | |||||
| 6
- 06.02.2012 - 14:10
| Ну и цены! мне фундамент 7.2 на 7.2 монолит плита +лента вышел в 60 тыс(правда я все сам копал и делал-единственно-бетононасос и миксеры. | | |||||
| 7
- 06.02.2012 - 14:40
| Ну так читай внимательно, парень не просто ленту делает, а снизу плиту, потом подвал и сверху плиту, не будет подвала, в два раза дешевше фундамент получится, да и размер у него 10 на 10 метров. | | |||||
| 8
- 06.02.2012 - 14:43
|
Кстате 12 арматура вышла в три раза дороже 8. Можно было восьмеркой в два раза больше чем 12 выложить и съэкономить на арматуре, но тогда я этого не знал :) | | |||||
| 9
- 06.02.2012 - 15:13
| Цитата:
Потребуется авто (КАМАЗ или ЗИЛ) для перевозки или вывоза грунта - это два. Цитата:
Цитата:
Цитата:
:) Не забываем про кирпич для отбортовки (перед заливкой верхней плиты) и для закладывания щелей между блоками ФБС (или залить бетоном), про бетонную подготовку (если делать по-уму), про гидроизоляцию подвала (от которой если не сразу, то в последующем все равно никуда не деться), про цемент для раствора и кучу мелочей типа вязальной проволоки, "стульчиков" для монолита, фанеры для резки под опалубку (штатные листы опалубки обычно никто не режет либо закладывают их резку в стоимость работ). Плюсом пойдут местные трудности с подъездом, складированием, условиями для работы тяжелой техники. Цитата:
Справочно - только монтаж опалубки и заливка монолитного перекрытия на цоколе обойдется примерно в 50тыр (500 руб/м2). :) Думаю, что уже становится понятным реальный порядок цифр? :) | | |||||
| 10
- 06.02.2012 - 15:16
| Цитата:
| | |||||
| 11
- 06.02.2012 - 16:48
| nickd55. Всё так,и это не приговор! Будут ещё траты. | | |||||
| 12
- 07.02.2012 - 14:17
| Пипец,застрелиться можно с таких трат. | | |||||
| 13
- 07.02.2012 - 14:24
| Цитата:
Кстати за рытье трактоорист возьмет бабла поболее | | |||||
| 14
- 07.02.2012 - 14:24
| вывод- нафиг этот подвал не нужен. Особенно если в итоге затопит весенними водами:) | | |||||
| 15
- 07.02.2012 - 15:48
| Точно-лучше на чердаке кладовую сделать,а то что вручную-зато все аккуратно,после трактора снова нужен трактор все разравнивать. | | |||||
| 16
- 07.02.2012 - 17:41
| Цитата:
Правда, если на март будет "0,5тыс. тысяч", потом на апрель, а потом и на май и т.д. - то почему бы и не сделать? | | |||||
| 17
- 07.02.2012 - 17:57
|
блин, ну вы же, ребята ходите по магазинам... я лично видел на одинаковый товар цена в 3 раза дешевле... ходите, пока ноги ходят... | | |||||
| 18
- 07.02.2012 - 18:07
|
1. разметка (геодезисты) 2. рытье котлована и вывоз грунта 3. доработка котлована вручную 4. уплотнение грунта, повторная разбивка, проверка осей 5. отсыпка щебнем и песком с уплотнением ( высотой 10-15 см) 6. устройство бетонной подготовки 7. устройство гидроизоляции 8.Покупка и доставка ( а также выгрузка) арматуры 9. Вязка (или сварка) арматуры 10. устройство и установка опалубки 11. покупка, доставка бетона, оплата услуг бетононасоса, оплата услуг рабочих по распределению и выравниванию бетона вибромашиной 12.проверка осей 13.покупка и доставка блоков фундаментных, выгрузка (кран) 14. укладка блоков фундаментных на раствор (примерно 15-20 блоков в день, обычно строители не торопятся!!!), услуги крана, бетономешалка, цемент, песок. Ежедневная проверка осей. 15. установка спец.стоек, балок и др. и укладка фанеры для заливки межэтажной плиты ( стоимость или аренда всех этих прибамбасов) 16. Вязка арматуры с учетом ее стоимости для межэтажной плиты (как положено, в два ряда с шагом 0,2 и такой же высотой) 17. заливка бетона ( см.выше- миксеры, стоимость бетона, услуги бетононасоса, вибромашины) Я ничего не упустила? | | |||||
| 19
- 07.02.2012 - 18:15
| Если делать по уму и с соблюдением всех требований и правил, предусмотренных для проведения строительных операций, с учетом приобретения всех строительных материалов одновременно по ходу строительства и оплатой услуг наемных работников а также работы спец.техники и аренды оборудования, сумма получается далеко не такая радужная, как ее рисовали выше. Например, на дом 15 на 14 с высотой цоколя в 4 ряда блоков пошло почти 280 разных блоков (с учетом того, что несущие стены внутри цоколя делались тоже из блоков) | | |||||
| 20
- 07.02.2012 - 18:54
| Ооо цоколь это весчь!!! У меня у товарища почти 200 квадратов цоколя, отличное место для хранения лопат и удочек, денег стоило около ляма, но он сам монолитчик у него свои бригады, т.е работы не дорого обошлись, итог такой, он сам говорит, зачем мне такой дом большой, на второй этаж года 3 не поднимался, жена в шоке от уборки, денег не мерено потрачено. Вывод его дом для 4 членов не более 150 кв. Я к этой площади пришел в процессе проектирования, и фундамент выбрал ленточный, благо он раньше начал строиться, в итоге дом 170 квадратов под черновую, с крышей мне обошелся чуть более стоимости его цоколя. Цоколь имеет место быть, но!!! Он должен быть использован полностью потому как дорого! Стоянки машин, котельная, кинотеатр, спортзал и т.д, но у него участок на х ленина, этих ништяков он лишен, воды близко, подвал сырой. | | |||||
| 21
- 07.02.2012 - 19:07
| И это... Цены на 2002-2003 год если че... | | |||||
| 22
- 07.02.2012 - 19:29
| Оля ля - п.4 не делают, разработка котлована идет с недобором, потом вручную. Все переборы устраняют песком/щебнем. И конечно не прозвучала гидроизоляция хотяб обмазочная. А вообще женщина с такими познаниями вызывает уважение. | | |||||
| 23
- 07.02.2012 - 19:52
| Цитата:
Сколько ни считал - подвал практически всегда дороже целого этажа выходит. :) | | |||||
| 24
- 07.02.2012 - 19:56
| подвал отменить, деньги потратить на дом ))) | | |||||
| 25
- 07.02.2012 - 20:01
| Цитата:
А по списку - навскидку забыто вот что: - монтаж закладных в стенах подвала под канализацию и воду, - световые окошки (если они есть в проекте) и перемычки под них, - заделывание щелей между блоками ФБС, - выравнивание стен подвала и отбортовка из забутовочного кирпича под монолит, - внутренняя гидроизоляция (шовная+штукатурная и/или проникающая). | | |||||
| 26
- 07.02.2012 - 20:04
| Цитата:
| | |||||
| 27
- 07.02.2012 - 20:08
| Мне непонятно желание некоторых зарыться в землю. Зачем? От ЯО все равно не спасет.Лучше вверх,товарищи! | | |||||
| 28
- 07.02.2012 - 21:33
|
Летом 2011 заливал. Вот примерная смета. По факту вышло около 420т.р. http://s018.radikal.ru/i521/1202/20/5c03f4b58e78.jpg | | |||||
| 29
- 07.02.2012 - 23:05
| Цитата:
| | |||||
| 30
- 08.02.2012 - 08:31
| Цитата:
Основание фундамента здания в зоне мягкого грунта обойдется вам несколько дороже. Традиционный фундамент вровень с землей может привести к просадке здания, что вызовет как эстетические, так и функциональные повреждения во всем здании и представляет собой большой экономический риск. Расходы на свайный фундамент значительно выше, особенно в областях с толстыми слоями мягкого грунта. Устройство грунтовой подушки заключается в подсыпке под фундамент сравнительно легкого гравия. Общая нагрузка на сжатие со стороны грунта не увеличивается по сравнению с естественной природной ситуацией, но при этом предотвращается просадка площадки земляного полотна. Со строительного участка выкапывается глина и вместо нее кладется более легкий мелкий гравий. При создании грунтовой подушки вес выкопанной глины как минимум равен сумме веса будущего здания и гравия. Даже частичное облегчение грунта может оказаться достаточным мероприятием для того, чтобы просадка оставалась в допустимых пределах и здание можно было устроить на земле. Прочие преимущества применения грунтовых подушек: Тепловая изоляция: Подушка из мелкого гравия работает одновременно и как теплоизоляция пола, и отдельной теплоизоляции не требуется. Дренаж: Слой мелкого гравия сам по себе формирует под зданием дренажный слой. Защита от промерзания: Мелкий гравий защищает фундамент от разрушительного влияния промерзания как во время эксплуатации здания, так и во время строительства. Приусадебный участок: Путем устройства вокруг здания траншей в виде клиньев из мелкого гравия можно предотвратить также проседание приусадебного участка и его промерзание. При устройстве грунтовой подушки удаляется столько глины, чтобы ее вес был как минимум равен общему весу замещающего мелкого гравия и здания. Таким образом, нагрузка на грунт, находящийся под зданием, не увеличится из-за строительства здания. Заменой грунта из глины на мелкий гравий решаются сразу несколько связанных с фундаментом проблем. Электронный текст документа подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по авторскому материалу. Автор: Демьянов А.А. - к.т.н., преподаватель Военного инженерно-технического университета, Санкт-Петербург, 2011 | | |||||
| 31
- 08.02.2012 - 11:08
| а к чему этот чудаковатый текст. | | |||||
| 32
- 08.02.2012 - 12:23
| Цитата:
| | |||||
| 33
- 08.02.2012 - 12:40
| 33-883 >так можно бетон не заливать? просто засыпать щебнем, а уже сверху уровня земли ставить опалубку и монолитить? | | |||||
| 34
- 08.02.2012 - 12:59
|
Не знаю где посмотреть эти типовые чертежи чертежи, но написано как-то чушковато и непрофессионально, хоть и «сверен по авторскому материалу»:), может автор «самиздат». Нет понятия «мягкий грунт»- есть слабые грунты, грунты с недостаточными несущими свойствами и тд. Например, пылеватые пески это очень плохие грунты, мягкие ли они непонятно. А «сравнительно легкий гравий» это кто? гравий метаморфических пород практически одинаковой плотности. Может это керамзитовый гравий или какой-нибудь загадочный гравий из мергеля. Очень странная терминология и про «природную ситуацию» и «здание на земле». А как вес выкопанной глины равен весу гравия и всего здания вообще не понятно. И вообще к чему этот глупый текст совершенно не ясно. Ну есть прием, когда слабые грунты заменяются на грунты с более высокими несущими свойствами. Причем это не обязательно песок, может быть и суглинок. Важно чтобы этот грунт можно было хорошо уплотнить, чтобы не было критических осадок здания. А раз тут речь о индивидуальном доме, то попробуйте уплотнить тот же щебень, не говоря о гравии. Щебень коварный материал, каждый наверное пробовал проехать на машине по свежему слою щебня. Так что всё одно не осилил зачем этот текст и зачем это воплощать на приусадебном участке. | | |||||
| 35
- 08.02.2012 - 13:10
|
одно объяснение- это было размещено на каком-то чужом языке и плохо переведено плохим электронным переводчиком на русский. Тогда все ляпсусы понятны. Уму непостижимо- "толстый слой мягкого грунта" "Путем устройства вокруг здания траншей в виде клиньев из мелкого гравия можно предотвратить также проседание приусадебного участка и его промерзание". | | |||||
| 36
- 08.02.2012 - 13:21
| Цитата:
| | |||||
| 37
- 08.02.2012 - 13:26
| 27-nickd55 > баню? банище ))) и еще останется на веники ) | | |||||
| 38
- 08.02.2012 - 13:54
| Цитата:
| | |||||
| 39
- 08.02.2012 - 14:03
| ну тогда кратенько напишите народу чего предлагается. Ведь если вы понимаете этот текст то можно расписать на пальцах, например..." роете траншею на какую-то глубину , удаляете грунт, заменяете, получаете, экономите..." и т.д. А так ведь непонятно к чему, как и зачем. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
