стоимость фундамента

Гость

0 - 06.02.2012 - 10:46

Добрый день!
Подскажите что будет стоить (ПРИМЕРНО) выкопать котлован 10*10, залить фундамент, стенки выложить из блоков, и еще раз залить плиту (перекрытие между подвалом и 1-м этажом)из монолита.

Подвал высота 2,5м.

Стоимость нужна примерная, чтобы понимал сколько нужно денег на март месяц.

Гость

41 - 08.02.2012 - 14:28

33-883 >а ссылку на этот типовой проект можете дать?
34-ramu >по логике вещей не просто засыпать а еще и утрамбовать. Причем если по уму, то щебень должен быть нескольких фракций для заклинки. А еще он должен обладать устойчивостью к замачиванию, что бы под воздействием грунтовых вод не раскиснуть. Так что щебень с карьера "медведь гора" я бы не использовал.

Гость

42 - 08.02.2012 - 14:33

Цитата:

Сообщение от WAnderer

ну тогда кратенько напишите народу чего предлагается. Ведь если вы понимаете этот текст то можно расписать на пальцах, например..." роете траншею на какую-то глубину , удаляете грунт, заменяете, получаете, экономите..." и т.д. А так ведь непонятно к чему, как и зачем.

Предлагается Автору выбор. Заходит в программу Кодекс находит типовые проекты по разным типам фундаментов и выбирает оптимальное решение под свой земельный участок. Или Вы уже увидели в сабже Автора отчёт по инженерным изысканиям на его участке. Мною указан один из типов фундаментов. Или Вы телевизор не смотрите, как в Барановке оползень разрушает капитальные дома с 10 метровыми буронабивными сваями.

WAnderer

43 - 08.02.2012 - 14:38

так там даже не щебень а гравий:)просканировать один листик и выложить, раз уж нет возможности скинуть чего там придумано.

WAnderer

44 - 08.02.2012 - 14:41

причем тут сваи буронабивные и Барановка, ваше ноу-хау оползнеустойчиво? типов фундаментов валом, ваш-то про что. Из текста мало чего понятно

Гость

45 - 08.02.2012 - 14:44

Цитата:

Сообщение от WAnderer

Подскажите как из WORD вставить рисунок в сообщение, копирую вставку но в сообщение не вставляется.

Гость

46 - 08.02.2012 - 14:58

нуно разместить картинку в нете, а потом сюда вставить ссылку

WAnderer

47 - 08.02.2012 - 16:00

заходите http://www.radikal.ru/ там все интуитивно понятно

Гость

48 - 08.02.2012 - 16:14

Цитата:

Сообщение от ramu

нуно разместить картинку в нете, а потом сюда вставить ссылку

просканировал в акробате попытался сделать ссылку в Радикале не читает. Посмотрел на форуме Паноптикум у пользователей получается присоединять фотографии, картинки, смайлы. Может быть где-то в настройках.

Гость

49 - 09.02.2012 - 08:03

Цитата:

Сообщение от WAnderer

Оля ля - п.4 не делают, разработка котлована идет с недобором, потом вручную. Все переборы устраняют песком/щебнем. И конечно не прозвучала гидроизоляция хотяб обмазочная.

Проверяла, подсыпала, трамбовала. Когда строишь для себя обращаешь внимание на все мелочи. Гидроизоляция - обязательно, например из разряда пенетрон - в бетон при заливке фундамента, в раствор при укладке блоков, на блоки 2-3 слоя по внешней стороне, + обратная засыпка пазух глиной с послойной трамбовкой.

Гость

50 - 09.02.2012 - 08:16

Цитата:

Сообщение от nickd55

Цитата: Сообщение от Оля ля примерно 15-20 блоков в день, обычно строители не торопятся - это шо - эстонцы работают? :)) Дюже медленно. А по списку - навскидку забыто вот что: - монтаж закладных в стенах подвала под канализацию и воду, - световые окошки (если они есть в проекте) и перемычки под них, - заделывание щелей между блоками ФБС, - выравнивание стен подвала и отбортовка из забутовочного кирпича под монолит, - внутренняя гидроизоляция (шовная+штукатурная и/или проникающая).

Если исходить из требований СНиП по строительству, то насколько я помню, укладка блоков с определенной толщиной швов и по уровню должна производиться сразу. А если сначала позакидывать блоки побыстрее лишь бы как, то потом приходится ровнять по высоте общий фундамент и заделывать щели. Монтаж закладных одновременно с укладкой блоков как раз и происходит. Для этого нужно иметь проект или хотя-бы точное представление где что на какой высоте будет проходить(не лишним будет знать место и высоту врезки в городскую канализацию, воду, газ, свет, телефон). Окна в цоколе-да, согласна (соответственно, покупка, доставка и укладка перемычек), если они предусматриваются проектным решением и цоколь будет использоваться для цего-то. Если просто как подвал-достаточно хороших вентиляционных отверстий или шахт.

Гость

51 - 09.02.2012 - 08:49

http://imageshack.us/g/51/01062011064.jpg/
делали этим летом. правда фундамент обычный ленточный а так в общем как автор хочет. дом 11*9.4 цоколь с перекрытием, лестницей, заливкой пола и еще фундаментом под гараж 7*9,4 вышло около 1 млн.
высоту в подвале делал бы чуть больше (2,7) т.к. в чистовой отделке будет меньше.

Гость

52 - 09.02.2012 - 08:55

Цитата:

Сообщение от Оля ля

укладка блоков с определенной толщиной швов и по уровню должна производиться сразу. А если сначала позакидывать блоки побыстрее лишь бы как, то потом приходится ровнять по высоте общий фундамент и заделывать щели.

- хоть тресни, если в кладке 4 ряда блоков типа ФБС - верх кладки под плиту ровнять все равно придется, поскольку геометрия самих блоков "гуляет" иногда довольно серьезно - до 4-5см в разные стороны, а укладывать блоки на уж очень толстый слой раствора (со всякими подкладками из кусочков кирпича, например) - не очень хорошее занятие. :)
Вертикальных щелей между блоками практически невозможно избежать - где-то они обязательно выползают.

Можно еще добавить в затраты также монолитную лестницу (если вход в подвал будет изнутри дома) или въезд под авто с соответствующим проемом и/или вход с ямой и ступенями снаружи.

Гость

53 - 09.02.2012 - 08:59

50 - плюс ко всему чисто с практической точки зрения за кладку 15-20 блоков в день крановщик точно влупит повременку - 2000 руб в час (минимум - 1500, если крановщик ну очень свой), в другом варианте можно договориться укладывать поштучно (250р/штука).
Вот и считайте затраты.

Гость

54 - 09.02.2012 - 10:58

[quote=nickd55;23203794- хоть тресни, если в кладке 4 ряда блоков типа ФБС - верх кладки под плиту ровнять все равно придется, поскольку геометрия самих блоков "гуляет" иногда довольно серьезно - до 4-5см в разные стороны, а укладывать блоки на уж очень толстый слой раствора (со всякими подкладками из кусочков кирпича, например) - не очень хорошее занятие. :) Вертикальных щелей между блоками практически невозможно избежать - где-то они обязательно выползают. [/quote]
Проект сделан так, что блоки подбирались практически один к одному. Там где нужны были зазоры между блоками для установки закладных, эти зазоры поверх установленных закладных заливались бетоном с гидроизоляционными добавками сразу порядно при монтаже блоков.

Гость

55 - 13.02.2012 - 22:34

А какой фундамент выйдет дешевле:из ФБС или монолит?Если длина периметра около 100 метров.

Гость

56 - 13.02.2012 - 23:31

55-sms94 >Монолит намного крепче.

Гость

57 - 13.02.2012 - 23:36

53-nickd55 >Приплюсовать надо наружную вертикальную гидроизоляцию и обратную засыпку.
Но Цокольный этаж не может быть дороже первого.Экономия состоит в том что фундамент и цоколь по любому у здания будет.А это половина готового цокольного (полуподвального) этажа.

Гость

58 - 14.02.2012 - 00:00

Цитата:

Сообщение от sms94

А какой фундамент выйдет дешевле:из ФБС или монолит?Если длина периметра около 100 метров.

- ну, во-первых ФБС без монолита - не бывает. Хотя бы фундаментная подушка под блоками и обвязочная монолитная балка поверху (или монолитная плита) - сверху.
Во-вторых, зависит от высоты цоколя.
Высокий монолитный цоколь, как правило, выходит дороже, нежели цоколь из ФБС.
В-третьих, играют роль также и архитектурно-планировочные решения.

Гость

59 - 14.02.2012 - 00:02

Цитата:

Сообщение от МАСОН66

Приплюсовать надо наружную вертикальную гидроизоляцию и обратную засыпку.

- дык, я, вроде бы выше где-то писал об этом...

Цитата:

Сообщение от МАСОН66

Но Цокольный этаж не может быть дороже первого.

- может, может. :)

dgon12

60 - 14.02.2012 - 11:18

А сколько будет стоить работа копачей,чтобы вырыть яму под фундамент 8х7 шириной 0,50 глубиной 0,70.Землю вывозить не надо.

Гость

61 - 14.02.2012 - 13:42

60 - в несколько раз дороже экскаватора. :))

dgon12

62 - 14.02.2012 - 14:11

А в цифрах?

Гость

63 - 14.02.2012 - 14:33

62 - Вы бы для начала не путали ЯМУ (котлован) и ТРАНШЕЮ. :)
Затем - уточнили у проектировщиков параметры требуемого фундамента (чтобы потом "не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы") - 70 см будет явно недостаточно.

Экскаватор берет обычно примерно 150 р/метр траншеи, а копачи возьмут раза в два (как минимум) дороже.
Если, конечно, Вы не найдете поблизости алкоголиков, готовых за миску борща и бутылку водки сделать тоже самое под Вашим пристальным вниманием. :)

Гость

64 - 15.02.2012 - 09:01

63 Эксковатор берет 1400 мото/час, а копает в среднем 10Х10 около 1,5-2 часов ( в часности volvo), сам лично засекал время копал соседу ленту шириной 40 на 1,2 так что 150 рублей метр очень крутовато или Вы со своей маржой считаете?

Гость

65 - 15.02.2012 - 09:12

Забыл дописать на копку приехали в двоем один ходил с большой линейкой метра на два, а второй управлял трактором и сделали до того качественно что сосед заплатил им за 2 часа а копали 1,5.
Еще у этого трактора на хоботе написан телефон как его вызывать.

Гость

66 - 15.02.2012 - 09:46

Цитата:

Сообщение от dobryj

Эксковатор берет 1400 мото/час

- если Вы на траншее договоритесь копать в часах, тракторист будет ковыряться два дня, если в погонных метрах или кубах - сделает быстро. :)

"а копает в среднем 10Х10 около 1,5-2 часов" - читайте внимательно, у человека "ЛЕНТА", а не котлован (он просто криво пишет об этом).
:)

Цитата:

Сообщение от dobryj

или Вы со своей маржой считаете

- я тут вообще ни каким боком, это СРЕДНЯЯ стоимость погонного метра траншеи в городе (сколько просят экскаваторщики). :)
Кто не верит - садитесь за телефон и обзванивайте. :)

Кстати 1,5-2 часа работы по 1400р/час = 2100-2800 руб.
Я Вас уверяю, за эти деньги они не станут копать котлован 10Х10м (да и повремени это займет больше в реале - лишнюю землю еще надо куда-то вывозить).
А еще есть у них понятие "минималки" - когда работа на час-полтора - возьмут минимум 3 штуки руб. :)
Исключением может быть ситуация, когда рядом что-то копали и тебе удалось уговорить тракториста подшабашить на часок, тогда "минималки" может и не быть.

Гость

67 - 15.02.2012 - 19:16

тема очень октуальная, тоже хочу весной строить, но средства только в размере 500т.р. а хочется и подвал и дом с монсардой, правда я сам строитель и большую часть работы буду сам делать всё равно очень интересно где и как можно с экономить... а вот тут спрашивали что дешевле фбс или монолит я толком не понял что именно будет дешевле и по чему?

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.