[quote=Dimentiy;43265478]В интернете полно инфы как перевести дом в СНТ в жилой и разница между жилым домом и строением. Например[/quote]Так там ссылаются на тот же 66ФЗ, которому уже 18 лет, в обед. За это время уже несколько раз менялись термины и правила, в том числе регистрации.

318-Dimentiy >Дим.в декларации на дачную амнистию две галочки-дом и строение. Ставишь галочку на "дом" получаешь в свидетельстве "жилой дом" и идешь спокойно прописываться.Проверено лично !)))на кадастровый учет ставят сами(проверяли в реестре)налог конечно ого-го го.Ни БТИ ни тех паспорт никуда был не нужен.

[quote=dverka2008;43265681]налог конечно ого-го го[/quote]И во сколько они оценивают кадастровую стоимость 1м2 площади дома в СНТ?

страшно писать -80тыс руб за квадрат

321-baracud >[url]http://docs.cntd.ru/document/901705912[/url]
с изменениями этого года.
КС признал что некоторые требования этого ФЗ противоречат конституции и постановил что зарегистрироваться можно в пригодном для постоянного проживания жилом строении. Пригодность для проживания определяется вот этим постановлением [url]http://base.garant.ru/12144695/[/url]

322-dverka2008 > ну вроде Гарант достаточно серьезный источник. Мы первое свидетельство, где стоял просто дом, поменяли после комиссии на жилой дом.

Может категория земли стоит ИЖС или ЛПХ какой нить???

326-Dimentiy >Когда оформляли ,мне кто то ,как раз с форума рассказывал ,как он проходил 7 кругов ада через все инстанции,а оказалось все просто.Там бланк декларации заполняешь сам и галочки ставишь где нужно .там еще есть фокус -описание помещения-"жилое ,нежилое" надо подчеркивать.а "дом строение" галочки .получается "жилое дом"вроде не правильно ,а на самом деле правильно и на род существительных прилагательных никто не смотрит.

327-Dimentiy >Не не , земли категория СНТ.Там при прописке сейчас еще требуют чтобы был указан обязательно округ ,но это сейчас ,раньше не требовали и в свидельствах по разному пишут.Округ не всегда указывают.

328-dverka2008 > у Вас категория земли какая?

330-Dimentiy >земли сельхозназначения для садоводства

322-dverka2008 > Сейчас посмотрела свою декларацию - нет там вообще слова "строение". написано: дом, гараж, иное строение, сооружение. И строчка с назначениями: жилое и нежилое. Оформляла в январе 2015 года.
327-Dimentiy > Опять нет. В свидетельстве на землю чётко написано: садовый земельный участок и адрес: г. Краснодар, Прикубанский округ, с/т, улица, номер дома.

331-dverka2008 > у нас все было как по ссылке на Гарант. Изначально получили свидетельство, в котором указано было просто "дом". Регистрировали через БТИ, поскольку газ нужно было подключать. Потом комиссия, опять БТИ (поскольку все комнаты значились при первом обмере как подсобные). Новый паспорт был сделан с наименованием комнат и в юстицию. В новом свидетельстве вместо "дом" стояло "Жилой дом". То есть не назначение, а два этих слова вместе. Это было единственное отличие.
За один раз сделать было нельзя.

333-Dimentiy >вы оформляли значительно раньше чем я.332-belayamishka >у меня также( тоже полезла смотреть) там на обратной стороне пояснения по заполнению.В пункте 2.2 есть "сооружение",может это имеется ввиду ,когда пишут строение.я помню ,мне особенно акцентировали ,чтобы при заполнении декларации я указывала "дом"

334-dverka2008 > дачная амнистия тогда уже действовала и КС уже постановил возможность прописки. Вроде ничего не изменилось.

334-dverka2008 > Я помню, что раньше надо было регистрировать через суд, поэтому. когда оформление упростили, срочно побежала делать. пока не передумали:) Но вот откуда взяла информацию, уже не помню. Старческий склероз:))
Вот бы мне кто по электромонтажу подсказал, а то задала вопрос в профильной теме, а туда электрики не идут:))

[quote=dverka2008;43265714]страшно писать -80тыс руб за квадрат[/quote]Это же просто пипец, я теперь спать не смогу.
Дом 250м2 налогооблагаемая база 20 млн. руб. Вот оказывается где олигархи обитают - на дачах.
Специально для этого дачную амнистию и продлежают, это же просто праздник живота для налоговой и местного бюджета. Зачем нефть качать, когда вот так просто можно доить дачников.

[quote=belayamishka;43266043]Вот бы мне кто по электромонтажу подсказал, а то задала вопрос в профильной теме, а туда электрики не идут:)) [/quote] - сейчас сброшу Вам в личку контакты грамотного электрика, звоните.

337-baracud >чего-то дофига. У меня дача, Карасунский округ, район пос Пригородный 124 кв = 963010 руб, это 7766 руб/квадрат, ставка 0,8% 7704 руб налога.

[quote=Скупердяй;43266912]чего-то дофига. У меня дача, Карасунский округ, район пос Пригородный 124 кв = 963010 руб, это 7766 руб/квадрат, ставка 0,8% 7704 руб налога.[/quote]Так у вас возможно это не кадастровая, а инвентарная стоимость. С прошлого года халява закончилась.
Как произошла регистрация того дома. А она была по декларации, просто указываете площадь и характеристику дома. А Россреестр просто устанавливает стоимость 80 тыс руб за м2. Ведь не было оценки кадастровым инженером, поэтому и ставят стоимость м2 как у Абрамовича, помогают наполнить бюджет.
По задумке кадастровая стоимость должна быть равной рыночной. Расчет на то что 99% людей не будут судиться, чтобы оспорить кадастровую стоимость, вот и наглеют.

340-baracud > Деваться мне некуда, прописка нужна будет там, по-любому. Налог какой ещё не знаю, не приходил, у меня дом скромнее:)

[quote=belayamishka;43267102]Деваться мне некуда, прописка нужна будет там, по-любому.[/quote]Еще не поздно. Вы можете оспорить результаты определения кадастровой стоимости. У вас она раза в 3 завышена.

344-baracud >она у всех завышена.Не подскажите,во сколько выливается оспаривание в суде?

Я думал "они" хотябы ставку 0.1% оставят.а длин приняли 0.2%.Это уже жестко.

[quote=baracud;43267297]Не подскажите,во сколько выливается оспаривание в суде?[/quote]Одно дело на 10-50% завысить, а другое на 300%.
Там в статье написано, что нужна рыночная оценка, proff писал что оценка в районе 10 тыс руб.стоит. Возможно от площади зависит.
Я сам не оспаривал, у меня льгота, как пенсионера.

340-baracud >дом ставил по декларации. Когда потребовалась прописка делал постановление администрации, были и БТИ и кадастровый инженер.
Да, в налоге инвентаризационная стоимость.

335-Dimentiy >Возможно то о чем говорит Медведев упростило регистрацию [url]https://www.youtube.com/watch?v=CsYdtj8VpuI[/url]

[url]http://deloros-krd.ru/socialnuyu-normu-potrebleniya-elektroenergii-obsudili-v-krasnodare/[/url]
"Но сейчас, в связи с санкциями, не самое лучшее время для введения этой нормы. Нужно учитывать массовое настроение граждан, а оно сводится примерно к следующему: введение социальной нормы – это очередное повышение коммунальных платежей для простых россиян. Состоятельные же граждане России, скорее всего, эти изменения тарифа на свет вряд ли заметят».
Члены Общественного совета решили обратиться к губернатору Кубани не рекомендовать введение социальной нормы в крае."

А губернатор их не послушал и ввел социальную норму, вот редиска.

[quote=baracud;43268182]А губернатор их не послушал и ввел социальную норму, вот редиска.[/quote] - дата 13.10.2014
Это еще Ткачев рулил.

[quote=nickd55;43268189]Это еще Ткачев рулил.[/quote]Постановление о вводе нормы подписал Кондратьев, а Ткачев получается знал и не предупредил, оба редиски.

[quote=baracud;43268205]оба редиски[/quote] - не уверен в том, что у них был выбор. :)

[quote=nickd55;43270014]не уверен в том, что у них был выбор. :)[/quote]А кто их заставлял, в Постановлении правительства нет обязаловки, принятие решения отдано на откуп руководителям регионов. Москва вот не вводит соц.нормы.

Просто поражает что ни одно местное СМИ не пишет об этом. Все просто перепечали один в один разосланный текст про "вынужденная, но необходимая мера". Ни у одного журналиста нет своего мнения?
Почему никто не задает вопросов, что тарифы по соц. норме должны были приняты за 3 месяца до ее ввода, а не 20 декабря.
Почему никто не разъясняет гражданам, как считать соц.норму при двухтарифном учете. У меня высшее образование, но я не смог понять того, что они там написали. Слова вроде русские, а как считать не понятно.

355-baracud >а где посмотреть как считают при двухтарифном учете?. я так понимаю ,что квитанцию будут присылать сразу с расчетом.И еще вопрос возник -я электроэнергию плачу в кубаньэнергосбыт и при переходе на эту форму ,членом СНТ уже не являюсь,тогда как будет зависить норма от количества прописанных?

[quote=baracud;43270370]У меня высшее образование, но я не смог понять того, что они там написали. Слова вроде русские, а как считать не понятно. [/quote]
авторам ваш пост - лучшая похвала

[quote=baracud;43270370]Ни у одного журналиста нет своего мнения? [/quote] - у местных СМИ - нет. Проверено лично.

[quote=dverka2008;43270902]а где посмотреть как считают при двухтарифном учете?[/quote]Как считать написано в Постановлении правительства, там 4 формулы. Но понять там очень сложно.
Как я понял, соц. норма делится между дне и ночью, пропорционально потреблению. Т.е. не получится вписать в соц. норму дорогой день, а переплатить за ночь.


[quote=nickd55;43270941]у местных СМИ - нет[/quote]Ага, я помню, как Ткачев аж подавился от вопроса Познера про местные СМИ.

[quote=nickd55;43270941] Цитата: Сообщение от baracud Ни у одного журналиста нет своего мнения? - у местных СМИ - нет. Проверено лично. [/quote]
У нас все СМИ сидят на дотациях и зарплате у органов власти. Думаете найдется хоть один идиот, укусивший руку, которая дает им деньги?
Вот так и живем. Из совка, где все СМИ пели одно и то же, вернулись к тому же самому.

[quote=baracud;43266956] С прошлого года халява закончилась. Как произошла регистрация того дома. А она была по декларации, просто указываете площадь и характеристику дома. А Россреестр просто устанавливает стоимость 80 тыс руб за м2. Ведь не было оценки кадастровым инженером, поэтому и ставят стоимость м2 как у Абрамовича[/quote]
1. Налогообложение по кадастровой - с 2017, т.е. первые квитанции с новой суммой придут в конце 2018 г. До той поры может многое поменяться. Буквально на днях упрощенцам налог на имущество от кадастровой в 4 раза снизили.
2. Росреестр устанавливает кадастровую стоимость не произвольно, а по коэффициентам, которые утверждались вместе с кадастровой оценкой.
Каждый может [b]заранее[/b] определить, какая кадастровая стоимость будет у его дома. И на основании этого принять решение о характеристиках дома и целесообразности его регистрации.
3. Ещё раз повторяю Вам: ставка налога на имущество сейчас не зависит от того, квартира это, ИЖС или дача.
Не вводите людей в заблуждение про "разницу в 3 раза".

[quote=RX400;43274568]У нас все СМИ сидят на дотациях и зарплате у органов власти. [/quote] - к счастью, не все пляшут под дудку власти. Тоже проверено. Но это касается только федеральных СМИ.