Сколько стоит ремонт премиум класса за кв. метр?
 

Сколько будет стоить ремонт премиум класса за квадратный метр?

За метр это удобная схема по облапошиванию.платите четко по каждой позиции.И проверить сможете и и будете знать за что хоть платите.

[img]http://f2.foto.rambler.ru/preview/r/216x50/4f36c0ec-9007-ead7-8825-07d9066bbda9/giiif_smayli.gif[/img]

3-the_Ugly > т.е. 5 000 000 за кв.м.?
Однако...

3-the_Ugly > - Браво!
По вопросу - сколько не жалко.

Мастера посчитали 450тыс. руб за квартиру 100кв.м.,цена нормальная?Мастера вроде бы отвественные,делают качественно и не долго.

1-Мурчик > смотря что вы подразумеваете под [em]премиумом[/em], но из практики: [u]в среднем[/u] - с материалом от 12000 - элитная отделка, эксклюзив - от 18000 руб/м.кв., + - будет незначительным.

6-Мурчик > если с нуля и под ключ, то нормально, и даже можно сказать недорого.

7-Artviz 1,ну вот например несколько фоток :[url]http://s018.radikal.ru/i525/1202/96/169284fbf3b1.jpg[/url]
[url]http://i009.radikal.ru/1202/d4/8ce8e46d1366.jpg[/url]
[url]http://s013.radikal.ru/i324/1201/ec/c6c6941bb136.jpg[/url]
[url]http://s017.radikal.ru/i431/1112/32/9cfff8eecdae.jpg[/url]

8-Artviz 1,у нас стяжка,штукатурка от строителей.

10-Мурчик > тогда 450 более чем нормально.

9-Мурчик > обычная элитная отделка, в 12000 за метр должны уложиться.

11,12-Artviz 1,спасибо большое)))

11 - [quote=Artviz 1;23265587]тогда 450 более чем нормально. [/quote]

[quote=Artviz 1;23265609]обычная элитная отделка, в 12000 за метр должны уложиться. [/quote] - 100кв умножаем на 12 тыр = 1 млн 200 тыр
Что я делаю не так? :)

Вообще-то, при отделке премиум-класса в 450 тыр на 100м2 (материалы и работа) - ну никак не обойтись. :)
Где-то "собака зарыта". :)

450 за 100м2???
Это дешево! Таких цен давно уже нет.

[quote=Фея Динь Динь;23266166] 450 за 100м2??? Это дешево! Таких цен давно уже нет. [/quote] - дык, об чем и речь (премиум-класс!). :)
Интересно, не таджики обещали?

15-Фея Динь Динь > стоимость отделки за прошедшие года два практически не выросла (а на некоторые позиции даже упала).
16-nickd55 > судя по картинкам там совсем не "премиум".

17 - Ваши посты 11 и 12 друг другу противоречат. :)

В 450тыр вложиться можно, но это будет эконом-класс (ну очень эконом). :)

17-Artviz 1 > хех, но не до такой же степени...

18-nickd55 > с чего вдруг противоречат ? сказал - же [em]обычная элитная[/em] отделка, [b]премиум[/b] все-же это уже [b]эксклюзив[/b], а на картинках - какая-то декоративка фактурная (максимум штука - метр стены), натяжные (щас ваще дешево), и фрески - тышш 5-7 типа имитация настоящей и 3500 - интерьерная печать на флизелине, ну кое-где потолки ГКЛ в два уровня, апсалютна ничего особенного и дорогого.

19-Фея Динь Динь > ровно год назад закончил проект - трешка на комсомольском, считали бригад шесть или семь, почти у всех вышло в районе 450-500 (106 м.кв.)
собственно сама квартирка: [url]http://artviz3d.ru/model.php?mid=41&gid=273[/url]

йо-майо!!! Как мы лоханулись((((

22-Фея Динь Динь > шо, сильно переплатили кому-то ?

23-Artviz 1 > ну судя по вашим рассказам ОЧЕНЬ, за площадь в два раза меньше((

24-Фея Динь Динь > ну может у вас эксклюзив, причем премиум как-раз, а там стоимость вааще неограничена, попадались даже камины из нефрита (золотых унитазов правда не было:).

24-Фея Динь Динь > ну раз вдвое меньше (не знаю скока вы заплатили) но максимум, если без излишеств нехороших, но качественная элитная, с хорошим санфаянсом, максимум моет потянуть на 700-1000 тыс. рублей, из них за работу - тышш 300-350 (по максимальным расценкам).

25-Artviz 1 >как не прискорбно, но нет...

27-Фея Динь Динь > ну тогда сочувствую, хоть теперь уже и поздно, но ... надо было меня звать :))

28-Artviz 1 > Та кто ж знал...

29-Фея Динь Динь > ваще-то я всегда говорил, что нормальный дизайнер, денег заказчику сэкономит, гораздо больше стоимости проекта ... тока-ж все впустую.

Нет такого "ремонта премиум-класса". Хочешь премиум-класс, стой над человеком и указывай ему, что делать. Над кем стоять − большой разницы нет. Всё остальное − лохотрон для идиотов. Говорю вам как строитель.

[quote=Кан Суфанусинфон;23266675]стой над человеком и указывай ему, что делать ... Говорю вам как строитель. [/quote] это как строитель, но 99% заказчиков - не строители ни разу, а потому просто понятия не имеют [em]что указывать[/em] и [em]как правильно делать[/em].

[quote=nickd55;23266155]в 450 тыр на 100м2 (материалы и работа)[/quote] ваще-то это только работа :)

Artviz 1 > Вы не могли бы в личку скинуть контакты проверенных мастеров? Заранее спасибо

[quote=Artviz 1;23266402] с чего вдруг противоречат ? сказал - же обычная элитная отделка[/quote] - правильно, но дальше Вы добавили, что человек уложится в 12тыр за м2, а это - ну никак не 450 тыр. :)
Вот и противоречие.

Artviz 1 > Добрый день! А можно у Вас тоже попросить контакты проверенных мастеров и дизайнеров в личку?) Предстоит ремонт, а страшно уже сейчас))

[quote=Artviz 1;23266402]какая-то декоративка фактурная (максимум штука - метр стены), натяжные (щас ваще дешево), и фрески - тышш 5-7 типа имитация настоящей и 3500 - интерьерная печать на флизелине, ну кое-где потолки ГКЛ в два уровня, апсалютна ничего особенного и дорогого. [/quote] - ну, как-бы навскидку:
- стены (пусть будет Ваша штука) - на такой квартире площадь стен будет примерно 200м2х1000р=200тыр
- всякие там плинтуса фрески, плинтуса, уголки потолочные - 25тыр
- потолки (пусть везде будут средней стоимости натяжные) - 600рх100=60тыр
- второй уровень из ГКЛ (короба под точечные светильники) - 25тыр
- полы 800рх95 (без санузла)= примерно 80тыр
- плинтуса напольные - 20тыр
- санузел (недорогая плитка на полах и стенах, считаем что потолок сделали натяжной) - 60тыр
Итого = 470 тыр (уже!)

И это - если считать, что вся стяжка - штукатурка - откосы были изначально в идеальном состоянии, что с проводкой вообще ничего не надо делать/переделывать, что розетки/выключатели, люстры/светильники и кое-что из кухонной утвари и в санузле заказчик ставит своими руками, что все двери заказчик покупает и ставит сам, что вообще нет балкона и что чистовая отделка откосов почему-то считается (о, чудо!) не погонажом, а входит почему-то в площадь стен. :)

в октябре закончил ремонт трешка 100 м работа (без материалов) составила 300 тыс (кв-ра была в состоянии стяжка/штукатурка)
причем и полы и стены пришлось так сказать сильно выравнивать

9-Мурчик >В такой шикарной квартире удивила стекляная пепельница и газовая зажигалка на столике."Мастера" оставили после ремонта, в качестве бонуса?

[quote=Artviz 1;23266418]собственно сама квартирка: [url]http://artviz3d.ru/model.php?mid=41&gid=273[/url][/quote] - эээ... хотелось бы глянуть не красивые картинки из Фотошопа с муляжом женщины, а ФОТО. :)

[quote=Фея Динь Динь;23266469] 23-Artviz 1 > ну судя по вашим рассказам ОЧЕНЬ, за площадь в два раза меньше(( [/quote] - в отделке нельзя делать таких скоропалительных выводов - все очень "резиново" и по месту разброс может достигать больших величин. :)