К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Ремонт в новостройке. Сориентируйте по стоимости

0 - 17.02.2015 - 12:01
Кто недавно делал ремонт, скажите, во сколько вам вышел квадратный метр. Понимаю, что спрашиваю среднюю температуру по больнице, всё же хочу узнать примерную вилку цен или хотя бы соотношение работа/материалы.


81 - 19.02.2015 - 12:57
77-Если б я имел коня > если сравнивать стальной калдевей и чугунный китай, то сталь будет лучше как минимум по равномерности и качеству эмали, а так же по геометрии.
ну а вообще, посмотри калдевей 3х миллимитровый, от чугуна отличается не сильно.
82 - 19.02.2015 - 13:35
Делали 38 кв.м под сдачу в аренду, кафель в прихожей, ванной и на кухне, в зале бельгийский линолеум - ламинат не рискнули и правильно, т.к. был через месяц потоп, ковёр плавал. Так вот, чисто работа с электрикой, сантехникой вышла около 160 т.р., плюс материалы и сплитка (ставили сразу, чтобы не долбать обои) ещё 125 т.р. С подрядчиком были трения, но уладили мирным путём, по совести. Получилась игрушечка. Плюс мебель и бытовая ещё на 105 т.р. На выходе инвестиция 1390 т.р. Но доход около 12 годовых должен быть, идёт нарасхват.
Гость
83 - 19.02.2015 - 13:40
81-all may be >все поняли что у вас роскошный ремонт с самой прекрасной ванной. Только я все равно останусь при своем мнении что чугунная ванна, та же Рока, на порядок лучше любой стальной.
84 - 19.02.2015 - 15:58
одна работа плиточника в одной ванной вышла порядка 60 (((
и это при цене 600 за квадрат
Гость
85 - 19.02.2015 - 16:05
82-крестный БТРа > что то 12 процентов подзагнули с доходом
86 - 19.02.2015 - 16:14
83-Если б я имел коня > чугунная рока лучше металлического калдевея, с этим я не спорю.
84-Лешкин > площадь порядка 50м2? или мозаика?
87 - 19.02.2015 - 17:02
86-all may be > нет, в разы скромнее, без мозаики площадью 6м2. но с ванной, душевой, коробами, люками, эпоксидной затиркой
88 - 19.02.2015 - 17:24
87-Лешкин > в смысле с ванной? с установкой?
окиреть....у меня 23м2 вышло в 22тр, с коробом, установкой ванны, двумя люками под плитку, правда затирка обычная, не эпоксидка.
89 - 19.02.2015 - 17:46
88-all may be > сколько установка одного люка, например? и какой люк?
90 - 19.02.2015 - 18:11
88-all may be > вот смотрю, одних отверстий в керамограните 26 * 300 = 7800
Гость
91 - 19.02.2015 - 19:21
90-Лешкин >а зачем понадобилось 26 дырок на полу?
92 - 19.02.2015 - 20:23
91-Лосяш >
Есть керамогранит не только для пола, но и для стен в ванную комнату
93 - 19.02.2015 - 20:26
89-Лешкин > установка люка вроде 500р было, точно не помню.
отверствия от 100 до 300....300р под розетку, 150р под смесак и полотенчик. дыр правда сильно меньше, штук 12 всего. это в туалете и ванной.
94 - 20.02.2015 - 09:15
Цифры достоверные, учтена каждая мелочь, и лючки ревизионные, и уголки под плинтуса, и натяжные потолки тоже. Но брали материалы по низким ценам, работал мастер из Украины, долго, правда, зато добросовестно, пацан не обнаглевший - пока. С армянами связываться не стали, не хочу порочить нацию, но когда бьют в грудь кулаком и повторяют "без проблем", как-то они появляются. Доход не завышенный, вполне реальный, выхлоп в этой нише пока есть.
k0t
95 - 20.02.2015 - 11:19
Так, ребята, и мне помогите ))
Начинаю ремонт 70.5 квадратов, лоджию присоединять, перегородку между кухней и коридором ломать, в ванной/туалете стенку ломать - заново делать.
Короче, чую, что лично я в 15 за квадрат с трудом уложусь (((( это без мебели в комнаты.

Подскажите по электрике, сколько двушка выходит - штробы, новые розетки, usb/витую пару для умного дома (в будущем) и телекабель проложить..
Дом НСиЮ, комфорт-класс, основная электричка вроде норм.

По перепланировке - сколько отрезать/выложить стену стоит?

Хочу сохранить раздельный санузел, сократив туалет в 2 раза (2 метра длиной) и сделав на освободившемся месте душевую, присоединив к ванной. По сантехлюкам звонил производителю - уже механизм парогидроизоляции понял, теперь нужно понять, из какого материала делать каркас для плитки для этой самой душевой: можно ли использовать обшивку гипсокартоном, хватит ли прочности если вдруг облокотиться всей массой или только выкладывать в полкирпича? Минимум 2 стенки будут некапитальные
k0t
96 - 20.02.2015 - 11:21
Да, по остеклению тоже вышло в 98тр, тупанул - можно было сделать тысяч на 15 дешевле, если не у дилера заказывать, а у производителя ((
97 - 20.02.2015 - 11:21
95-k0t >Я бы еще электроводонагреватель в этот список включил.
k0t
98 - 20.02.2015 - 11:26
97-Отголоски разума > это да, как раз он под потолком в Нью-душевой и поместится
99 - 20.02.2015 - 11:51
95-k0t > советую заказывать демонтаж стены у тех, кто на этом специализируется, вывезти будет дешевле
k0t
100 - 20.02.2015 - 11:55
99-Лешкин > безусловно, более того, хочу, чтобы не ломали, а отрезали. И окнный блок после демонтажа по хорошему можно продать занедорого, как и входную дверь ( она там норм)
101 - 20.02.2015 - 12:10
95-k0t > по работам не буду говорить ибо реклама, но по марериалам на однушку небольшую вышло под 20т.р. Это провода, щиток и автоматы. Провода везде 3х2.5, ГОСТ. Даже на освещение. Согласен, можно и сэкономить, но так получается на века и есть возможность при необходимости перекоммутировать линии без риска превышения нагрузки.
А Ваше "вроде норм" может оказаться на поверку "ох ёёё" )))
Если нужен отличный сантехник - в личку. Берет не дешево, но его работу переделывать не придется )))
102 - 20.02.2015 - 12:35
Почему реклама смету можно написать интересно же.
103 - 20.02.2015 - 14:11
Эконом 3,5- 4 т.р. за м2 по полу с материалом
Обычный 6-7 т.р.
Эксклюзивный от 12-13 и до бесконечности.
По практике скажу, что при грамотном дизайне качественный ремонт например в двушке, 600-700 т.р или 1,5 млн не принципиально, разницу сможет определить зачастую только специалист. Главное качество и творческий подход. Я видел много очень дорогих ремонтов которые просто не смотрятся.
104 - 20.02.2015 - 14:53
102-чебурашкаааа > это квартира моего друга, я делал электрику. Поэтому цены написал только на материал, ибо сам закупал. Да и за ту сумму, что я возьму с него, я стороннему человеку одну комнату вряд ли со штробами делать возьмусь :)
105 - 20.02.2015 - 14:56
103-Ctroi > соглашусь с Вами. Большинство материалов стоят по-разному вне зависимости от качества. На цену влияют санузел с кухней. Ну и полы тоже стоят по-разному. На трубах, электрике и малярке не сэкономишь.
106 - 20.02.2015 - 14:58
Цитата:
Сообщение от matros Посмотреть сообщение
На трубах, электрике и малярке не сэкономишь.
То есть разницы нет, поставить дешевый Макел или приличный Легранд?
107 - 20.02.2015 - 15:01
Мне короба под провода к телевизору вышли больше тысячи каждый каждый, а можно было экономненько по верху провода пустить...
108 - 20.02.2015 - 16:14
106-Отголоски разума > вы не так меня поняли. Вернее, я не так выразился. Имелась в виду экономия без ущерба качеству. Ясен пень, можно и иек поставить да всю разводку 3х1.5 протянуть. Но лично я с такими работать не хочу. Оно накроется, а нести ответственность мне :)
ЗЫ: легранд уже не торт ;)
109 - 20.02.2015 - 16:16
Цитата:
Сообщение от matros Посмотреть сообщение
легранд уже не торт
Ну ну ну, установочная арматура Гелани очень даже ни чего...
k0t
110 - 21.02.2015 - 13:19
101-matros > у нас оказалось, что 3*2.5 на все сделано, т.о. 5 кВт на бытовуху есть, кухня, ессно, отдельно. но сосед на трешку и 4 кондиционера отдельно протянул линию из щитка. Я тоже посчитаюсь и думаю, наверное, на 3 кондюка: 7000 и пару 9000 придется тянуть ((
Плюс витую пару или USB (не решил еще) на hd -видео заложить нужно
Гость
111 - 21.02.2015 - 13:39
110-k0t > Подскажите для чего юсб в стену, что и с чем соединять?
k0t
112 - 21.02.2015 - 14:16
111-naher > свитч, к примеру, с сервером и телевизором в другой комнате. Wifi все равно выше 150 в идеальн условиях не повысится, а через пару тройку лет я однозначно 4к вангую.
113 - 21.02.2015 - 21:36
112-k0t > локальная сеть по юсб? - это новый вид извращения?
раскидывать надо витуху и исключительно 4х парку, и желательно медную, а не омедненку. и еще, скорости по вифи(5ггц) достаточно для 4к, другой вопрос в скорости предоставляемой провайдером.
а витуха нужна для стабильности по большей части, потому я себе и раскинул ее, плюс на витуху можно повесить что угодно, от домофона и видеонаблюдения, то управления светом, звуком.
k0t
114 - 22.02.2015 - 11:05
113-all may be > ок, я просто не могу выбрать стандарт. Понятно, что для стабильности.
115 - 22.02.2015 - 22:35
Ремонт ремонту рознь.
Мы уже месяц делаем в трешке-вторичке. обдирали все до бетона, стены ровняли, перегородки ломали, стены штробили под трубы, новые счетчики ставили, новые провода тянули под кондеры и на кухню, далее будет на пол ламинат, потолки натягиваться, двери ставиться, и обои клеиться. ванная уже в плитке, на кухне будет фартук. и еще будем входную дверь менять. кухня отдельно заказана, балконы там новые, так что мы их не делали. и сплиты уже висят. все вышло в полмиллиона. обдирка обоев, шпаклевка, поклейка обоев и ламинат -муж все это сам делает. остальное нанимали. И это с кухней! и с техникой на кухню (встройка варочная-вытяжка-раковина-кран).
Просто ВСЁ, что мы покупал, мы искали по акциям и по скидкам. Они всегда есть. Например, двери межкомнатные взяли на 3 тысячи дешевле за дверь только за то, что я нашла эту акцию, поставила там лайки какие-то (требование было) и тд. варочную например вчера купили в эльдорадо. нашла в яндекс маркете нужную мне плиту где она дешевле, это оказался эльдо. приехали купили. там в подарок при покупке от 15000 дается кофемашина и бонусы. в итоге уехали с кофемашиной и посудой, купленной на бонусы. получилось очень даже бюджетно. И так во вем - и обои так покупали, и ламинат. Сэкономили очень много. Но на это нужно время иметь - лазить по сайтам в поисках акций.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены