Ремонт в новостройке. Сориентируйте по стоимости
 

Кто недавно делал ремонт, скажите, во сколько вам вышел квадратный метр. Понимаю, что спрашиваю среднюю температуру по больнице, всё же хочу узнать примерную вилку цен или хотя бы соотношение работа/материалы.

Нету средней температуры...однушки от 300 штук и выше выше :)))

0-5050 >Ремонт или отделка??..при ремонте ведь еще зачистка,уборка и вывоз муссора, замена труб и эл.проводки и т.д..

В декабре закончил ремонт, 70 квадратов, двушку. Без мебели вышло 1.600 тысяч, почти 500 за работу получилось.
Под ключ, от стяжки/штукатурки до установки сантехники.

3- странные цифры. это дизайн-проект или просто?
Недавно делал однушку- 300 тыс. с встройкой кухней. Правда дом ЮСИ у них стены и пол уже под ламинат и обои и окна можно не менять.

4-WAnderer >Окна не меняли, но застеклить балконы только вышло 97 тысяч, на стяжку ушло несколько тон цемента с песком, штукатурка...
Дизайн-проект от Квадрата в подарок.

2-Этот Alex > ремонт с трубами, окнами, электрикой и прочим.
3-Физрук > 1100 материалы, 500 - работа, так?

5-Физрук > за что такой подарок?

6-5050 >Ага...

7-5050 >За кафель в ванную и туалет на 130 тысяч)))

Есть унитаз за 2 т.р. А есть за 20 т.р.......
Вот так и во всех аспектах связанных с ремоном - разброс огромный. Я уложился в 140 т.р. (кроме потолков и дверей все делал сам, материалы не самые дешевые). Всяких дорогих и сложных элементов декора ввиде арок, потолков и т.п. нет. Выглядет очень красиво и качественно.

Однушка, 38 кв.м., предчистовая отделка

Делал капитальный ремонт трешки 60 квадратов с перепланировкой в двушку,вывез два камаза мусора работа 250т.р(с демонтажем старого ремонта) и материалы обошлись 500 т.р
Сделал основательно, снял всю старую штукатурку и стяжку до кирпича и плит перекрытия и все заново заливали, штукатурили, красили, белили, меняли ВСЕ от батарей до проводки. Правда делали 7 месяцев, зато не дорого)

вчера закончили,сегодня посчитали-
однушка с очень бюджетным ремонтом и кухней вышла 170 тыщ.

Если бы я делал по этим ценам [url]http://remont-23.ru/czenyi-v-krasnodare.html[/url] не бы наверное и миллиона рублей не хватило, атак всего 250 за такой огромный объем работы, с учетом того что я округлил цену в большую сторону)

Что интересно, среднюю стоимость за кв. метр так никто и не написал, хотя автор интересовался именно этим.

Я пока не считал, но, думаю, приличная отделка с частичной мебелировкой должна выходить в диапазоне от 10 до 15 т.р. за квадратный метр.

15-new_DISL >Нету таких цен :)

15-new_DISL > ну смотря как считать эти квадратные метры )

Есть хитрые прорабы которые предлагают 3000р. за кв. м....
Ток по факту окажется, что загонят толпу с сеного рынка, а потом ручками будут разводить и говорить...НУ ЭТО ЖЕ ЭКОНОМ :(((

[quote=new_DISL;38078804] Что интересно, среднюю стоимость за кв. метр так никто и не написал, хотя автор интересовался именно этим. Я пока не считал, но, думаю, приличная отделка с частичной мебелировкой должна выходить в диапазоне от 10 до 15 т.р. за квадратный метр. [/quote] - примерно так, только это - ОТ. :)
И - до бесконечности (зависит от количества золотых унитазов). :)

Смотря какая площадь! Можно и в 500 т.р. уложиться. На кухне можно постелить дешевый ламинат, а можно и керамику из агапе! Ванну можно, а можно джакузи!Автор, не страдай фигней, пригласи прораба из любой строительной компании, он тебе смету посчитает! А там скинь ему на пузырек питихатку! Зато знать будешь!

9-Дизайн проект в "Квадрате"всем делают бесплатно,независимо от суммы.))

21-Пульсатилла >И скидку 15% всем делают?)))

21-Пульсатилла >не надо ля ля... Брал там пару лет назад керамогранит, не самый дешевый, ну и по мелочи мозаику на стенку в кухню. Ничего подобного не было! Расплатился, пару дней ждал доставку! Никакой дизайн они не делают, из их дизайнеры как с меня композитор!

Ремонт в процессе, 40,2 кв.м., что сделано:
Шпатлевание стен 25 т.р. (материал и работа)
Натяжные потолки 26 т.р. (работа)
Входная дверь 20 т.р. (включая демонтаж и установку)
Ламинат 23кв.м. 24 т.р. (материал)
Наливной пол 5 т.р. (материал)
Керамогранит 23 кв.м. 18 т.р.(материал)
Тёплый пол 10 кв.м. 15 т.р. (брал у знакомых, в розницу пол и регулятор в 23т.р выходили)
Унитаз 4 т.р.
Ещё точки купили, расходники всякие, это не считал.

Это чисто комнаты и коридор, санузел и туалет в штукатурке ещё.
Получается, в районе 140 тыс, при учете, что почти все делал сам. Нужно ещё купить обои, двери, свет, розетки и выкл, и застеклить балкон. Выйдет в районе 250 тыс., получается около 6500 за квадрат, но при условии, что делаешь почти все сам. При покупке материалов на цену особо не смотрел, что нравилось, то и брал.

24-Лосяш > 6500р\м БЕЗ учета санузла и ванной, т.к. там все зависит от "количества золотых унитазов"

24-Лосяш >А ванная?

26-Fasendec >на ванную еще ничего не смотрели, в последнюю очередь будем делать

[img]http://i59.tinypic.com/zjaxzr.png[/img]

[quote=kulin;38078893] 15-new_DISL >Нету таких цен :) [/quote]
Поясните.

[quote=Ястреб;38078911]ну смотря как считать эти квадратные метры )[/quote]
Как есть. Если однокомнатная квартира 50 квадратных метров (фактически), ее чистовая отделка с частичной мебелировкой, включая сантехнику, обойдется от 500 до 750 тысяч рублей. Согласен, что нижняя и верхняя границы условны, но этот диапазон и есть "средняя температура по больнице" о которой спрашивал автор.
Разумеется, одна кухонная мебель со встройкой может обойтись в миллион. Но можно уложиться и в 200 тысяч. А можно и в 100, если вообще без изысков. Остальное не так дорого... Смарт 3Д 4K телевизор на 50 дюймов я в "частичную мебелировку" не включаю :)

29-new_DISL >Все очень индивидуально. Очень много первоначальных вводных от которых будет складываться цена.
И вообще смета должна быть прозрачна и понятна.
Все виды работ должны быть расписаны. Это позволит избежать кучи проблем в дальнейшем.

15-new_DISL >Ну вот объясните...КАК??? как считать СРЕДНЮЮ цену на мебелировку...если одного размера кухня может стоить 30000 а может лям...возьмем среднюю 500 000 :)))?
Ну нету средней цены. Все индивидуально.
Много домов, с вполне сносной предчистовой отделкой...а есть где стяжки штукатурки нет...или сносить все надо...откуда взять среднюю...

И лично я бы предостерег автора делать ремонт, по средней цене за квадрат...ИМХО. Вернее не по средней, а из расчета за м2...как то так.

30-kulin > Я не спорю, что смета должна быть, если автор собирается привлекать ген.подрядчика на все, или почти все, виды работ. Явно об этом он не написал.
Все Ваши рассуждения логичны. Но категоричное замечание "нету таких цен" не уместно. Потому что такие цены есть и они, соглашаюсь, не средние, но вполне вероятные для среднего ремонта в квартире среднего класса. Это же не средняя зарплата по региону, получаемая среднеарифметически (без учета объемов), а общее представление о положении дел на рынке.
Я уверен, что в диапазон 10 - 15 тысяч рублей за квадрат вписывается значительная часть сегодняшних совокупных смет на отделку с частичной (необходимой) мебелировкой.

33-new_DISL >да кулин просто алегарк, видимо)
у меня ремонт 64м2 двушки с полной мебелировкой, включая кухню, а так же всю технику(стиралка, тв, встройка, холодос, пылесос) обошелся в 600тр(из которых 300тр это кухня, техника и вся мебель)
то есть ремонт 300тр....получается пусть 10тр за квадрат со всей мебелью и недешевой техникой. правда делал почти все сам, но если цену за м2 увеличить до 15тр, то вполне хватит и работу оплатить.
и это ремонт усосанной старой квартиры.
ремонт новостройки с нормальной проводкой, стяжкой, штукатуркой, обойдется минимум на 100тр дешевле.

34-all may be >:)))

Жгите дальше :)))

[quote=all may be;38093747]со всей мебелью и недешевой техникой[/quote]
Для начала суммируем технику:
3 телевизора (60-100т),
Электро печь с духовкой, в районе 30,
Стиралка, 20,
Посудомойка, не меньше 20...
Это без чайников и микроволновок,...

34-all may be >ба-ла-бол...
хорошей техникой и мебелью на 300 косарей не обставишь двушку. И тем более ремонт нормальный не сделаешь на такую же сумму. У меня в двушке только балконы застеклить вышло в сотку, шкаф в прихожую восемьдесят две тысячи, ванна 28 тысяч, умывальник 22, унитаз 19, теплые полы на балкон (один) и кухню, с хорошей скидкой 36... вот я с физруком согласен, почти так же вышло.

[quote=Отголоски разума;38094612]У меня в двушке только балконы застеклить вышло в сотку, шкаф в прихожую восемьдесят две тысячи, ванна 28 тысяч, умывальник 22, унитаз 19, теплые полы на балкон (один) и кухню, с хорошей скидкой 36... [/quote]Тебя обманули как последнего лоха. Я знаю, где всё то же самое можно взять [em]минимум[/em] вдвое дороже (и лучше!)