| 0
- 28.02.2012 - 10:17
|
Была тут тема год назад о бюджетном жилье Реально ли построить небольшой дом за 350-400 тыс.руб ? Не успел я туда написать, пока ее в архив не скинули, сейчас оживлю тему, т.к. наверняка она актуальная для многих и поныне. Предыстория: участок 6 с. у меня был, свет заведен на участок, скважина была с прекрасной питьевой водой. Участок дачный, куплен 4 года назад, место отличное, оформлен в собственность, все документы неспеша сделали. Жилье снимали с женой 6 лет с 2005 года, платили с 4000 до 10000, повышалась плата раз в полгода на 500 руб, коммуналка отдельно, в среднем 2000 в месяц. Дом построили с августа по декабрь 2011, проект очень простой, собственный. Предварительно перелопачено несколько гигов интернета, обучающих видео, покатались по строителям таких домов (канадский), посмотрели результат. Рассчитали все размеры и затраты, по результатам строительства отклонения были не более 1см по габаритам и не более 0,5см по уровню пола и потолка. Вобщем мой краткий отчет ниже:     | | |
| 121
- 29.02.2012 - 20:56
| Цитата:
| | |
| 122
- 29.02.2012 - 20:58
|
121-mamababa >спасибо. Собака заведенная в ..опку, неиссякаемый источник энергии, думаю, как ее приспособить к динамо-машине вырабатывать электричество :) 122-rесни4ка >я в описании стен ошибся - снаружи нет пленку, только ОСП и сразу пенопласт, туда и выходит влага, пленка только изнутри под ГКЛ. Кирпичом будет облицовывать к осени, за лето всё прекрасно выжарит и высушит солнце, как раз будет видно. | | |
| 123
- 29.02.2012 - 20:59
| 123-MIM > вы думаете, что в кирпичном было бы теплее или дешевле при отоплении такого типа?))))) | | |
| 124
- 29.02.2012 - 21:01
| 125-rесни4ка >Так ведь пинопласт же! | | |
| 125
- 29.02.2012 - 21:03
| 126-MIM > а при чем тут пенопласт? Отопление электричеством, тем паче - простыми конвекторами, никогда дешевым не было. Вот будет в доме отопление, тогда и будет дешевле. А кирпичного монстра этим вообще не натопишь, тем более, в первый год. | | |
| 126
- 29.02.2012 - 21:06
|
123-MIM >в доме, который мы снимали были стены в 1,5 силиката, перекрытия бетон. Газа для отопления 3-х этажей, т.к. система отопления была сделана по-тупому без контуров, уходило от 1500м3 (весьма прохладно 6 около 17оС) до 2500м3 (ну так себе, до 22оС еле дотягивало). Это от 5000 до 8000 руб/мес. Пол был ледяной всегда, независимо от температуры в помещении, стены - ледяные. ИМХО цена оправдана, учитывая отопительный сезон 6 месяцев, на год выходит 3т.руб/мес. Вода - бесплатно, канализация - бесплатно, взносов ТСЖ нет, охраны нет, уборки этажей нет. Кроме электричества никаких платежей. Вы за квартиру платите меньше?? Ой ли.. И знаете, я давным-давно не ходил по дому в одних трусах зимой, последние лет 7. И одеялом я не укрываюсь вообще сейчас, как в середине лета. Я готов платить за такой комфорт 3 т.р. в месяц. | | |
| 127
- 29.02.2012 - 21:12
|
в 80-м году отец пристроил к дому кухню из... ДСП.Без пленки. Т.е. практически делал панель, ДСП + промежуток 10 см + ДСП. Промежуток заполнялся просто смятыми газетами. Снаружи - покраска в 3 слоя масляной краской и обшивка шифером. Внутри - покраска в 3 слоя масляной краской (корабельной), белой. Окна - старые из небольших стекол, треугольничками такие. В этом же помещении выгородка под санузел (обшит пластиком). И все это СТОИТ! И стало подгнивать только в одном месте, когда неск лет что-то хитро подтекало. Конечно, все это бюджетнок строение уже пора... того, но факт остается фактом: простояло, функцию свою выполнило. Ситуация была примерно, как у автора: органиченость средств, сжатые сроки. | | |
| 128
- 29.02.2012 - 21:16
| 127-ресничка, вы продолжаете гнуть свою странную линию.Что мешает строителю кирпичного дома также проложить так любимый некоторыми пенопласт? | | |
| 129
- 29.02.2012 - 21:19
|
130-WAnderer > ничего не мешает. Но жить и ходить в трусах по каменному дому в первый год постройки НЕЛЬЗЯ. Мне вот странно, что некоторый упорно не хотят понять автора и приводят какие-то странные доводы. | | |
| 130
- 29.02.2012 - 21:30
|
Откровенно говоря я автора не очень понимаю. По мне так проще еще год пожить в съемной квартире, за этот год неторопливо сделать фундамент. А на следующий год построить красивый каркасник с модной крышей, встроенной террасой, французскими окнами и из сухого дерева. Поспешишь- все время будешь локти кусать и пытаться доваять чего-то чтобы как-то это спасти. Ну не верю что люди приперты к стенке квартирным вопросом, снимали 6 лет и ещеб подождали. | | |
| 131
- 29.02.2012 - 21:36
| 132-WAnderer >сколько людей столькои мнений и судеб. Я лишь показываю мой опыт, вы и остальные читатели вольны выбирать свой путь. всё просто. | | |
| 132
- 29.02.2012 - 21:50
|
Да я не умничаю, просто мне странна спешка.Дом строится навсегда и в него надо вкладывать фантазию, самовыражаться, чтобы гости видели, что у вас есть вкус. Я не вижу в вашем доме трубу камина, да вощще трубу не вижу:) как вы собираетесь отапливаться и как сделали вентиляцию например ванной комнаты? Вот нашел за 5 минут, чего вам мешало.. http://dekon-ural.ru/karkasnie-doma.html | | |
| 133
- 29.02.2012 - 21:56
| Цитата:
| | |
| 134
- 29.02.2012 - 21:58
|
131-rесни4ка >Я строился 4 года, денег мало совсем было. Но штукатурился, делал отопление летом 2010-го года. Въехал в дом в ноябре того же года. То есть практически это и был первый год постройки. Дом начали протапливать в конце сентября. Сразу после переезда ничего длиннее шорт в качестве домашней одежды не использовал. Правда у меня теплые полы в дополнение к радиаторам. Вернее наоборот, поскольку до температуры -5...-7 радиаторы не включаются. В итоге за зиму 2010-го радиаторы включались дней на 5. Этой зимой когда были морозы. В данный момент времени работают только теплые полы. Температура теплых полов комфортная, то есть в районе положенных 27 градусов. То что они теплые чувствуется только когда нога долго на одном месте находится. Дом проветривается регулярно. Стена кирпич 250 кирпич + 50мм роквул кавити баттс + 120 облицовка. В общем не перекладывайте свой печальный опыт на все кирпичные дома. | | |
| 135
- 29.02.2012 - 22:39
|
127-rесни4ка > все протопишь. Въехал в октябре в свежепостроеного "кирпичного монстра" 180м2, стены 1 кирпич + 5см пенопласт + 1.2 облицовочный. Все отлично, при том что отопление на дровах. Когда было -25 топили постоянно, только ночью не топили. при температурах ниже нуля протапливаем утром и перед сном. Когда в среднем +5 только перед сном. Женщины мои очень любят тепло, меокая каждое утро лежит около часа на пеленальном столике, голая, отдыхает после ночи в подгузниках. В итоге на сегодняшний момент ушло 2.5 машитны дров. Это примерно 15м3. Котел обычный дровяной, 25кВт Протерм Бобер )) На круг выходит 5-6 тысяч рублей в месяц на отопление. ЗЫ Извините, что не в тему автора. | | |
| 136
- 29.02.2012 - 22:43
| В 137 1.2 облицовочный читать как 1/2 облицовочный. | | |
| 137
- 01.03.2012 - 07:40
|
Вот что я тут насчитал. По поводу энергоэффективности домов классических и кирпичных. Автор указывает что площадь его дома 77м2 и в месяц он расходует на обогрев 2000кВт энергии. Итого получаем 2000/77 = 26кВт/м2 в месяц расходуется энергии. С другой стороны из моего личного опыта. С Октября по Март, т.е. за 6 месяцев отопительного сезона я сожгу 3 машины дров. Если верить продавцам дров, то это 18м3. Плотность древесины 690км/м3. Выходит я сожгу 12420кг дров. При сгорании дрова выделяют 4кВт на килограмм. Выходит за весь сезон я потратил 12420*4=49680кВт энергии. Стало быть в месяц это 8280кВт. Площадь моего дома 180м2 итого получаем 46кВт энергии тратится на обогрев 1м2 в месяц. А, да, КПД котла забыл включить в расчет. КПД дровяного котла Протерм указывается что-то около 93%(хотя мне кажется что КПД там не выше 50). Итого 46*0.93 = 43кВт. Итого каркасный дом - 26кВт/м2 в месяц, кирпичный с пенопластом - 43кВт/м2 в месяц. Выходит что на самом деле дома каркасного типа гораздо эффективней кирпичных. Все на эту тему можно больше не спорить )) | | |
| 138
- 01.03.2012 - 08:14
|
135-nickd55 > странна ваша некомпетентность в том, что происходит в каменном доме, сложенном осенью!! месяц назад. Я лично оч хорошо это знаю лично. Т.к. вынуждена была заехать жить именно в такой дом. Кому не понятна спешка, объясню, что ситуации бывают разные, и обстоятельства бывают разными. Для особо одаренных хочу заметить, что это суть разные дома: только что сложенный и только что оштукатуренный. А сложенный 2 года зад, а оштукатуренный два месяца назад (еще учтем - ЛЕТО) - вообще ооочень разные дома. В данном случае автор все сделал по технологии. Кроме... кроме сырой доски. В случае автора, каркасный дом был реальным выходом из ситуации. | | |
| 139
- 01.03.2012 - 10:02
| 140-rесни4ка >Та выходите уже за него замуж что ли. | | |
| 140
- 01.03.2012 - 10:24
| а вы не рассматривали в место деревянного дома газоселикатный, я до копейки не прикидывал но вроде одинаково будет стоить, а прочность и долговечность вроде по боле будет... | | |
| 141
- 01.03.2012 - 10:40
| Цитата:
| | |
| 142
- 01.03.2012 - 14:45
| Цитата:
Ну вот примерно так и выглядит  Здесь видно срез стены-никакой штукатурки-2 мм шпаклевки и все...Откосы еще не доделал-руки не доходят.  | | |
| 143
- 01.03.2012 - 19:43
| Цитата:
| | |
| 144
- 01.03.2012 - 19:46
| Цитата:
"Но жить и ходить в трусах по каменному дому в первый год постройки НЕЛЬЗЯ." :)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
