К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Реально ли построить небольшой дом-2 за 350-400т.руб

Гость
0 - 28.02.2012 - 10:17
Была тут тема год назад о бюджетном жилье Реально ли построить небольшой дом за 350-400 тыс.руб ?
Не успел я туда написать, пока ее в архив не скинули, сейчас оживлю тему, т.к. наверняка она актуальная для многих и поныне.
Предыстория: участок 6 с. у меня был, свет заведен на участок, скважина была с прекрасной питьевой водой. Участок дачный, куплен 4 года назад, место отличное, оформлен в собственность, все документы неспеша сделали.
Жилье снимали с женой 6 лет с 2005 года, платили с 4000 до 10000, повышалась плата раз в полгода на 500 руб, коммуналка отдельно, в среднем 2000 в месяц.
Дом построили с августа по декабрь 2011, проект очень простой, собственный. Предварительно перелопачено несколько гигов интернета, обучающих видео, покатались по строителям таких домов (канадский), посмотрели результат. Рассчитали все размеры и затраты, по результатам строительства отклонения были не более 1см по габаритам и не более 0,5см по уровню пола и потолка.
Вобщем мой краткий отчет ниже:



Гость
121 - 29.02.2012 - 20:56
Цитата:
Сообщение от petrenko Посмотреть сообщение
считайте 2000кВт в месяц=2МВт, работает 3 конвектора по 750Вт, в сильные холода от -15 и ниже включали на 2кВт каждый. В доме от 20 до 24 градусов в разных комнатах.
Когда вы писали, что у вас в самые холода было не ниже 24, я проникся уважением. Когда узнал цену этого тепла, горько умехнулся.
Гость
122 - 29.02.2012 - 20:58
121-mamababa >спасибо. Собака заведенная в ..опку, неиссякаемый источник энергии, думаю, как ее приспособить к динамо-машине вырабатывать электричество :)
122-rесни4ка >я в описании стен ошибся - снаружи нет пленку, только ОСП и сразу пенопласт, туда и выходит влага, пленка только изнутри под ГКЛ.
Кирпичом будет облицовывать к осени, за лето всё прекрасно выжарит и высушит солнце, как раз будет видно.
Гость
123 - 29.02.2012 - 20:59
123-MIM > вы думаете, что в кирпичном было бы теплее или дешевле при отоплении такого типа?)))))
Гость
124 - 29.02.2012 - 21:01
125-rесни4ка >Так ведь пинопласт же!
Гость
125 - 29.02.2012 - 21:03
126-MIM > а при чем тут пенопласт? Отопление электричеством, тем паче - простыми конвекторами, никогда дешевым не было. Вот будет в доме отопление, тогда и будет дешевле. А кирпичного монстра этим вообще не натопишь, тем более, в первый год.
Гость
126 - 29.02.2012 - 21:06
123-MIM >в доме, который мы снимали были стены в 1,5 силиката, перекрытия бетон. Газа для отопления 3-х этажей, т.к. система отопления была сделана по-тупому без контуров, уходило от 1500м3 (весьма прохладно 6 около 17оС) до 2500м3 (ну так себе, до 22оС еле дотягивало). Это от 5000 до 8000 руб/мес. Пол был ледяной всегда, независимо от температуры в помещении, стены - ледяные.
ИМХО цена оправдана, учитывая отопительный сезон 6 месяцев, на год выходит 3т.руб/мес. Вода - бесплатно, канализация - бесплатно, взносов ТСЖ нет, охраны нет, уборки этажей нет. Кроме электричества никаких платежей.
Вы за квартиру платите меньше?? Ой ли..
И знаете, я давным-давно не ходил по дому в одних трусах зимой, последние лет 7. И одеялом я не укрываюсь вообще сейчас, как в середине лета.
Я готов платить за такой комфорт 3 т.р. в месяц.
Гость
127 - 29.02.2012 - 21:12
в 80-м году отец пристроил к дому кухню из... ДСП.Без пленки. Т.е. практически делал панель, ДСП + промежуток 10 см + ДСП. Промежуток заполнялся просто смятыми газетами. Снаружи - покраска в 3 слоя масляной краской и обшивка шифером. Внутри - покраска в 3 слоя масляной краской (корабельной), белой. Окна - старые из небольших стекол, треугольничками такие. В этом же помещении выгородка под санузел (обшит пластиком). И все это СТОИТ! И стало подгнивать только в одном месте, когда неск лет что-то хитро подтекало. Конечно, все это бюджетнок строение уже пора... того, но факт остается фактом: простояло, функцию свою выполнило.
Ситуация была примерно, как у автора: органиченость средств, сжатые сроки.
128 - 29.02.2012 - 21:16
127-ресничка, вы продолжаете гнуть свою странную линию.Что мешает строителю кирпичного дома также проложить так любимый некоторыми пенопласт?
Гость
129 - 29.02.2012 - 21:19
130-WAnderer > ничего не мешает. Но жить и ходить в трусах по каменному дому в первый год постройки НЕЛЬЗЯ.
Мне вот странно, что некоторый упорно не хотят понять автора и приводят какие-то странные доводы.
130 - 29.02.2012 - 21:30
Откровенно говоря я автора не очень понимаю. По мне так проще еще год пожить в съемной квартире, за этот год неторопливо сделать фундамент. А на следующий год построить красивый каркасник с модной крышей, встроенной террасой, французскими окнами и из сухого дерева. Поспешишь- все время будешь локти кусать и пытаться доваять чего-то чтобы как-то это спасти.
Ну не верю что люди приперты к стенке квартирным вопросом, снимали 6 лет и ещеб подождали.
Гость
131 - 29.02.2012 - 21:36
132-WAnderer >сколько людей столькои мнений и судеб. Я лишь показываю мой опыт, вы и остальные читатели вольны выбирать свой путь. всё просто.
132 - 29.02.2012 - 21:50
Да я не умничаю, просто мне странна спешка.Дом строится навсегда и в него надо вкладывать фантазию, самовыражаться, чтобы гости видели, что у вас есть вкус. Я не вижу в вашем доме трубу камина, да вощще трубу не вижу:) как вы собираетесь отапливаться и как сделали вентиляцию например ванной комнаты?
Вот нашел за 5 минут, чего вам мешало..
http://dekon-ural.ru/karkasnie-doma.html
Гость
133 - 29.02.2012 - 21:56
Цитата:
Сообщение от rесни4ка Посмотреть сообщение
Но жить и ходить в трусах по каменному дому в первый год постройки НЕЛЬЗЯ.
- интересно, а что конкретно помешает? :)
Гость
134 - 29.02.2012 - 21:58
131-rесни4ка >Я строился 4 года, денег мало совсем было. Но штукатурился, делал отопление летом 2010-го года. Въехал в дом в ноябре того же года. То есть практически это и был первый год постройки. Дом начали протапливать в конце сентября. Сразу после переезда ничего длиннее шорт в качестве домашней одежды не использовал. Правда у меня теплые полы в дополнение к радиаторам. Вернее наоборот, поскольку до температуры -5...-7 радиаторы не включаются. В итоге за зиму 2010-го радиаторы включались дней на 5. Этой зимой когда были морозы. В данный момент времени работают только теплые полы. Температура теплых полов комфортная, то есть в районе положенных 27 градусов. То что они теплые чувствуется только когда нога долго на одном месте находится. Дом проветривается регулярно.
Стена кирпич 250 кирпич + 50мм роквул кавити баттс + 120 облицовка.
В общем не перекладывайте свой печальный опыт на все кирпичные дома.
Гость
135 - 29.02.2012 - 22:39
127-rесни4ка > все протопишь. Въехал в октябре в свежепостроеного "кирпичного монстра" 180м2, стены 1 кирпич + 5см пенопласт + 1.2 облицовочный. Все отлично, при том что отопление на дровах. Когда было -25 топили постоянно, только ночью не топили. при температурах ниже нуля протапливаем утром и перед сном. Когда в среднем +5 только перед сном. Женщины мои очень любят тепло, меокая каждое утро лежит около часа на пеленальном столике, голая, отдыхает после ночи в подгузниках. В итоге на сегодняшний момент ушло 2.5 машитны дров. Это примерно 15м3. Котел обычный дровяной, 25кВт Протерм Бобер )) На круг выходит 5-6 тысяч рублей в месяц на отопление.

ЗЫ Извините, что не в тему автора.
Гость
136 - 29.02.2012 - 22:43
В 137 1.2 облицовочный читать как 1/2 облицовочный.
Гость
137 - 01.03.2012 - 07:40
Вот что я тут насчитал. По поводу энергоэффективности домов классических и кирпичных. Автор указывает что площадь его дома 77м2 и в месяц он расходует на обогрев 2000кВт энергии. Итого получаем 2000/77 = 26кВт/м2 в месяц расходуется энергии.

С другой стороны из моего личного опыта. С Октября по Март, т.е. за 6 месяцев отопительного сезона я сожгу 3 машины дров. Если верить продавцам дров, то это 18м3. Плотность древесины 690км/м3. Выходит я сожгу 12420кг дров. При сгорании дрова выделяют 4кВт на килограмм. Выходит за весь сезон я потратил 12420*4=49680кВт энергии. Стало быть в месяц это 8280кВт. Площадь моего дома 180м2 итого получаем 46кВт энергии тратится на обогрев 1м2 в месяц. А, да, КПД котла забыл включить в расчет. КПД дровяного котла Протерм указывается что-то около 93%(хотя мне кажется что КПД там не выше 50). Итого 46*0.93 = 43кВт.

Итого каркасный дом - 26кВт/м2 в месяц, кирпичный с пенопластом - 43кВт/м2 в месяц. Выходит что на самом деле дома каркасного типа гораздо эффективней кирпичных. Все на эту тему можно больше не спорить ))
Гость
138 - 01.03.2012 - 08:14
135-nickd55 > странна ваша некомпетентность в том, что происходит в каменном доме, сложенном осенью!! месяц назад.
Я лично оч хорошо это знаю лично. Т.к. вынуждена была заехать жить именно в такой дом.

Кому не понятна спешка, объясню, что ситуации бывают разные, и обстоятельства бывают разными.
Для особо одаренных хочу заметить, что это суть разные дома: только что сложенный и только что оштукатуренный. А сложенный 2 года зад, а оштукатуренный два месяца назад (еще учтем - ЛЕТО) - вообще ооочень разные дома.
В данном случае автор все сделал по технологии. Кроме... кроме сырой доски. В случае автора, каркасный дом был реальным выходом из ситуации.
Гость
139 - 01.03.2012 - 10:02
140-rесни4ка >Та выходите уже за него замуж что ли.
Гость
140 - 01.03.2012 - 10:24
а вы не рассматривали в место деревянного дома газоселикатный, я до копейки не прикидывал но вроде одинаково будет стоить, а прочность и долговечность вроде по боле будет...
Гость
141 - 01.03.2012 - 10:40
Цитата:
Сообщение от Alekcsey Посмотреть сообщение
а вы не рассматривали в место деревянного дома газоселикатный, я до копейки не прикидывал но вроде одинаково будет стоить, а прочность и долговечность вроде по боле будет...
Сколько, прочность и долговечность?
Гость
142 - 01.03.2012 - 14:45
Цитата:
Сообщение от Alekcsey Посмотреть сообщение
а вы не рассматривали в место деревянного дома газоселикатный, я до копейки не прикидывал но вроде одинаково будет стоить, а прочность и долговечность вроде по боле будет...
Дешевле выйдет,я строил...И в первю зиму у меня и тепло и и не сыро. Вобщем на коробку уйдет тысяч 100 -150 (с клеем) Потом только шпаклевка в 2 слоя и все,затраты минимальны. Снаружи хоть чем-у меня пока без отделки
Ну вот примерно так и выглядит

Здесь видно срез стены-никакой штукатурки-2 мм шпаклевки и все...Откосы еще не доделал-руки не доходят.
Гость
143 - 01.03.2012 - 19:43
Цитата:
Сообщение от rесни4ка Посмотреть сообщение
странна ваша некомпетентность в том, что происходит в каменном доме, сложенном осенью!!
- а на мой ВОПРОС будет вообще КОМПЕТЕНТНЫЙ ответ? :)
Гость
144 - 01.03.2012 - 19:46
Цитата:
Сообщение от rесни4ка Посмотреть сообщение
Кому не понятна спешка, объясню, что ситуации бывают разные, и обстоятельства бывают разными.
- угу, тем не менее, очень "КОМПЕТЕНТНО" можно просто взять и заявить:

"Но жить и ходить в трусах по каменному дому в первый год постройки НЕЛЬЗЯ." :))


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены