К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Подскажите строители "для себя".
Гость
0 - 31.08.2015 - 10:41
Не могу определиться с этажностью дома. Жена настаивает на одноэтажном (с мансардой был - набегались). Я же склоняюсь к двухэтажной планировке, считая что 12х12 (минимальная квадратура для нашей семьи) будет выглядеть просто казармой. Посоветуйте\ раскритикуйте: 12х12 газоблочная одноэтажка счетырёхскаткой или 8х9 двухэтажка с деревянным межэтажным перекрытием и двускаткой (наверное). Участок 13 сот., газ.


81 - 01.09.2015 - 12:01
Цитата:
Сообщение от Жорик Вартанов Посмотреть сообщение
существует масса жилых посёлков с единообразными домами (в т.ч. малоэтажными), которые смотрятся мега-круто. Разумеется, не краснодарские имею в виду.
В едином стиле обычно выстроены поселки, где один застройщик. И у нас есть и Немецкая деревня, и Екатериновка, и даже в Плодородном поселок в едином стиле, правда уродский. А требовать от индивидуальных застройщиков единого стиля - во-первых, правила не сложились, а во-вторых, а какой стиль должен быть единым? У нас что, культурное наследие в области архитектуры индивидуальных домов богатое? В нашей стране у людей всегда не хватало жилой площади и денег на ее расширение, отсюда требование "побольше за минимум затрат", ну еще чтоб не замерзнуть, а затраты на внешний вид - это уж, извините. Красивый дом требует значительных затрат не только на проект, но и на возведение. В лучшем случае, кто что из интернета вытянет и как-то привяжет к российским реалиям. Отсюда и безвкусица, и эклектика безумная, кубаноидный менталитет тут, мне кажется, не слишком виноват. Да и материалы качественные для внешней отделки за вменяемые деньги только начинают появляться, а уж профессионалов, которые тебе их не испортят, причем тоже задорого - днем с огнем не сыщешь.
Гость
82 - 01.09.2015 - 12:08
81-somebody >есть весьма дорогие безобразные дома. Точнее, они никакие, типично кубаноидные по отношению к архитектуре. Такое ещё в Ростовской области и Ставрополье практикуется.
Кстати, КУБАНСКУЮ архитектуру следует отличать от кубаноидной. Даже есть такое направление "кубанская кирпичная архитектура", её яркие примеры мы видим в исторической части города.
А в современной застройке преобладает цыганская и армянская архитектура.

Не надо изысков и финтифлюшек - просто сделай фасад из нормального кирпича, нормальной штукатурки.
83 - 01.09.2015 - 18:06
Цитата:
Сообщение от Жорик Вартанов Посмотреть сообщение
есть весьма дорогие безобразные дома. А в современной застройке преобладает цыганская и армянская архитектура.
Это в основном издержки постсоветского периода взлета активности индивидуального строительства конца 90 - начала нулевых, когда философия строительства еще хрущевско-брежневская, денег мало, материалов нет, профессионалов нет, а убежать из малогабаритной хрущевки новому русскому очень хочется.
Цитата:
Сообщение от Жорик Вартанов Посмотреть сообщение
есть такое направление "кубанская кирпичная архитектура", её яркие примеры мы видим в исторической части города.
Да, но классическая архитектура - удовольствие очень дорогое, доступное лишь единицам, в большинстве стран мира в массовых сегментах она уступила место рационалистскому подходу. Когда здесь обсуждаются темы "есть 500 тыс., хватит построить дом 50 квадратов?" и "что дешевле, куб или параллелепипед", можно ли призывать строителей к вниманию к внешнему облику? Да, рационалистский подход тоже может быть вполне эстетичным, если он профессионален. Но если уж крупные застройщики не обременяются индивидуальными проектами, а тиражируют уродливые, морально устаревшие варианты советских времен, то чтож вы хотите от частников?!
Хороший архитектор большинству не по карману, ближайшие высокопрофессиональные строители в Турции, отвественных прорабов в природе не существует. ))
Цитата:
Сообщение от Жорик Вартанов Посмотреть сообщение
Не надо изысков и финтифлюшек - просто сделай фасад из нормального кирпича, нормальной штукатурки.
Этого тоже нет по вменяемой цене, точнее еще пять-семь лет назад не было. Когда я строил дом и выбирал внешнюю отделку, нормальный лицевой клинкерный кирпич из Германии стоил 1 евро/штука, и российских аналогов даже близко не было, если не считать аналогом славянский. За последние годы вариантов стало намного больше, и докризисные цены были вполне доступные. Сейчас же опять народ начнет ужиматься и оптимизировать расходы, первыми, чаю, будут урезаны затраты на архитектурные изыски и красивости. ))
Гость
84 - 01.09.2015 - 18:25
Цитата:
Сообщение от somebody Посмотреть сообщение
А требовать от индивидуальных застройщиков единого стиля - во-первых, правила не сложились, а во-вторых, а какой стиль должен быть единым?
Стиль это определяется муниципалитетом. И ничего в этом сложного и удивительного нет. Это практика многих стран
85 - 01.09.2015 - 18:43
84-Dimentiy > стиль определяется климатом, традициями и культурой. А уже поддерживается органами власти или самоуправления. У нас проблема и с традициями (слишком много крутило-вертело за последние 100 лет), и с культурой (или было вааще не до культуры или ее управляли странные люди).
Гость
86 - 01.09.2015 - 19:08
85-Chip AC > согласен полностью. Просто для нас возможен только муниципалитет. Я очень упростил.
87 - 01.09.2015 - 19:15
Цитата:
Сообщение от Dimentiy Посмотреть сообщение
Стиль это определяется муниципалитетом.
Должен определяться, вы, наверное, хотели сказать.

Цитата:
Сообщение от Dimentiy Посмотреть сообщение
И ничего в этом сложного и удивительного нет.
Да, если муниципалитет в этом заинтересован. У российской муниципальной власти нет ни самой власти, ни опыта, ни заинтересованности в этом вопросе.
Цитата:
Сообщение от Dimentiy Посмотреть сообщение
Это практика многих стран
Перенимать чужой опыт сейчас непатриотично, мы всегда любили свои грабли.
Гость
88 - 01.09.2015 - 19:16
87-somebody >как с этим спорить... :)
Гость
89 - 01.09.2015 - 19:28
а чем вам не угодил единый стоничный облик Краснодара и Сочи? Сколько специалистов над ним трудилось! из европ, китаев и америк два года не вылазили, перенимали опыт.
Вы просто ничего не понимаете в колбасных обрезках.
Кто не видит новое платье короля - тот дурак(с)
Гость
90 - 01.09.2015 - 21:51
Ладно, а то бедного автора перегрузим.
Вот такой квадрат


планировка, конечно, неахти. Но как идея
91 - 01.09.2015 - 21:59
90-Жорик Вартанов > "не ахти" это мягко сказано :) Но как идея хороша :)
Гость
92 - 01.09.2015 - 22:02
91-Chip AC >не стал долго подбирать приличное слово
93 - 01.09.2015 - 22:15
Цитата:
Сообщение от Жорик Вартанов Посмотреть сообщение
а чем вам не угодил единый стоничный облик Краснодара и Сочи? Сколько специалистов над ним трудилось! из европ, китаев и америк два года не вылазили, перенимали опыт. Кто не видит новое платье короля - тот дурак(с)
Да, зазря наговаривал на городские власти - а требование покрасить заборы и ворота в серый цвет, а сами стильные заборы в цветочках?!
90-Жорик Вартанов > Особенно сауна в центре всей жизни.
Гость
94 - 01.09.2015 - 22:19
93-somebody > енто финский дом. Для Финляндии это норма.
Гость
95 - 01.09.2015 - 22:22
93-somebody >в Сочи все фасады и крыши выкрасили в единый средиземноморский цвет



но первенство по единому стилю у Грозного. Вот так теперь выглядят "хрущевки" и "брежневки"




и даже надземный переход
96 - 01.09.2015 - 22:25
93-somebody > серые заборы это как на чукчу, эрокеза, таджичку и еврея с пейсами нацепить пионерские галстуки для придания единого стиля :)
Гость
97 - 01.09.2015 - 22:27
96-Chip AC >ещё пилотки. И барабаны
98 - 01.09.2015 - 22:28
95-Жорик Вартанов > о, вентилируемые фасады с керамогранитом рамзану уже надоели :)
Гость
99 - 01.09.2015 - 22:34
98-Chip AC >там прикол был: турецким подрядчикам было объявлено, что если не сдадут все объекты в обозначенный день и час - то банкет полностью за их счёт.
Гость
100 - 01.09.2015 - 22:36
http://realty.ej.by/files/Image/5(19).jpg

А енто что в Германии с хрущобами делают.
Гость
101 - 01.09.2015 - 22:37
Гость
102 - 01.09.2015 - 22:38
Кстати зачастую разбирают многоэтажки до 3-4 этажей.
Гость
103 - 01.09.2015 - 22:44
100-Dimentiy >по немецкой технологии в начале 90-х сделали пятиэтажку на Ставропольской. Большие планы были.

102-Dimentiy >не выгодно. Проще новую построить.

Собственно, ничего волшебного - мокрый или вентилируемый фасад, новые окна, немного мишуры.

Вильнюс, реконструированная советская трёхэтажка, которых валом в Краснодаре:
104 - 01.09.2015 - 22:47
94-Dimentiy > Кстати, как чайник в вопросах проектирования и строительства, всегда удивлялся почему, например, этот финский дом имеет такую крышу с малым наклоном, несмотря на холодные снежные зимы, а у нас на Кубани крыши всегда "крутые" были, даже с маленькой площадью, и все строители озабочены углом наклона. Это, наверное, еще от шиферных крыш осталось, как атавизм?
Гость
105 - 01.09.2015 - 22:55
104-somebody >крыша с малым уклоном очень сложная многослойная конструкция: под кровельным покрытием располагается вентилируемое пространство и подстилающая гидроизоляция. Куча фенечек в виде защиты от птиц и животных, вентиляционные грибки и т.п.
Гость
106 - 01.09.2015 - 22:57
103-Жорик Вартанов > ничего нового конечно. Просто разница какая громадная. Прозрачность, легкость и воздушность против тяжелого камня и окон-бойниц.

104-somebody > мне каца что из удобства использования чердака. Хотя углы наклона крыш из шифера конечно тоже сформировали привычку. Но тут я имхую. Вопрос не изучал.
Гость
107 - 01.09.2015 - 22:58
105-Жорик Вартанов >это ты в дебри сложных кровель полез. Вопрос был относительно крыши финского домика, который ты выложил. Там обычная крыша. Ничего уникального.
Гость
108 - 01.09.2015 - 23:00
106-Dimentiy >Грозный перенял этот стиль у Баку. Там просто буйство пенопласта и штукатурки, весь город обделали.
Гость
109 - 01.09.2015 - 23:03
107-Dimentiy >я как раз привёл краткий ликбез по кровлям с наклоном менее 15 градусов конкретно для финских домиков. Посмотри, например, эти решения у Брааса. Для керамической черепицы то же самое.
Гость
110 - 01.09.2015 - 23:06
109-Жорик Вартанов >все описанные тобой вещи есть на любой мансардной кровле. У брааса нахлест больше только при малых углах, если память не изменяет.
Гость
111 - 01.09.2015 - 23:21
110-Dimentiy >посмотри методички Брааса;)
112 - 01.09.2015 - 23:26
108-Жорик Вартанов > ну в Грозном прошли эволюцию от вентилируемых фасадов с керамогранитом (кстати очень удобная штука в плане быстроты устранения следов от антитеррористических операций). Через мокрые фасады. До тех фоток что ты выше привел. Развиваются :)
Гость
113 - 01.09.2015 - 23:36
111-Жорик Вартанов > из инструкции: необходимо подкровельная пленка для крыш без утепления (при нормальных условиях рекомендуется). У нас уже стандартно подкровельную пленку ставят всегда.
При 10 градусах необхоим сплошной настил. Всё.
Описанное тобой в 105-м есть стандарт для утепленных крыш в хорошей комплектации.
114 - 01.09.2015 - 23:37
105-Жорик Вартанов > Ну, вот еще одна причина, по которой красота и оригинальность приносятся в жертву простоте и дешевизне конструкции. Какой высоты должна быть традиционная крыша с принятыми у нас наклонами у одноэтажного дома такой площади и конфигурации, явно это не улучшит внешний вид дома.
115 - 01.09.2015 - 23:44
финны малый наклон крыши делают для того что бы снег лежал , больше снега меньше теплопатери.
Гость
116 - 02.09.2015 - 03:37
Интересно вас читать господа. С благодарностью!
Присматриваюсь к этому, критикуйте.
Гость
117 - 02.09.2015 - 09:26
Крыльцо расширил бы до террасы с захватом кухни, может быть угловая терраса с двух сторон кухни.
Техпомещение 2,4 лучше сделать отдельный вход.
Двеоь в санузел 3,6 сместить к углу, но зависит от расстановки оборудования. Санузел или техпомещение запросто можно под лестницу.
Такая лестница будет неудобной, надо делать шире- увеличить расстояние между маршами.

В остальном - ничего особенного. Внимательнее с ориентацией окон и помещений по сторонам света.
На юг я бы вообще окна не делал. На запад помещения будут жарковатые летом. Сторона 10300 просится на юг.
Гость
118 - 02.09.2015 - 09:56
Почему нельзя делать окна на юг? Ведь солнце идёт с востока на запад. Сделай окна с востока на запад и внутренняя часть дома будет целый день поджариваться на солнце
Гость
119 - 02.09.2015 - 11:11
Вместо спальни на 1-м эт. сделал бы гардеробную
120 - 02.09.2015 - 13:03
Один санузел на 3 спальни? Жёстко. Общага.
Окно в гардеробной нефункционально.
Техпомещение не пройдёт по требованиям для газового котла - 15 кубов никак не наберётся.


К списку вопросов
[1] [2] [3] [4]



« Предыдущая тема | Следующая тема »



www.megastock.ru

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.


Тех. поддержка в Краснодаре: написать
Copyright ©, Все права защищены