Подскажите процедуру купли-продажи недвижимости

Гость

0 - 29.01.2016 - 21:19

Продаем дачный участок.
Я счас опишу процедуру, может где ошибся ?
В МФЦ составляем договор купли-продажи, отдаем документы покупателю. Свидетельство о собственности, кадастровый паспорт ?
Он заказывает через МФЦ свидетельство о праве собственности из юстиции.
И там же (в МФЦ) отдает нам опред. сумму, например 70% от той, что в договоре.
Мы пишем расписку о получении этой суммы.
Когда в МФЦ приходят документы о регистрации на нового собственника из юстиции, мы вместе с покупателем встречаемся в МФЦ.
Там он получает свидетельство, а нам отдает оставшуюся часть денег.

Все верно ?
И если так, то достаточно ли продавец защищен от недополучения оставшейся суммы ?

Гость

41 - 29.05.2016 - 10:30

Цитата:

Сообщение от Гадюка подкамодная

тут же в МФЦ рассчитываетесь

продавец хочет ДО подписания договора получить ВСЮ сумму на свой счет в Сбербанке. При этом сам банк от МФЦ в паре кварталов.

Гадюка подкамодная

42 - 29.05.2016 - 14:43

47-Плюшкин >и что вам мешает в банке же подписать договор, написать расписку и обменять на деньги? А потом вместе до МФЦ дойти. Или на Тургенева МФЦ, там СБ вообще через дорогу.

Гость

43 - 29.05.2016 - 14:47

Недавно продал дачу, деньги покупатель отдал сразу все после подписания договора.
Перед походом в МФЦ необходимо сделать разрешение на продажу от супруги.

Гость

44 - 29.05.2016 - 16:36

48-Гадюка подкамодная >Теперь уже ничто не мешает.
Продавец просто задрал своими ежечасно меняющимися желаниями.
Сначала ячейка, потом безнал, затем наличка, далее безнал ДО подписания договора. Договор какой-то НЕтиповой, у них знакомый юрист составит :) С обременением тоже не захотели.
Ну и под занавес перезванивают и говорят, что все-таки ячейка, но опять же, какой-то фильдиперсовый договор там будет подписан дополнительно, им знакомый юрист нарисует.
Все, нафиг такого продавца !

Гадюка подкамодная

45 - 30.05.2016 - 07:18

50-Плюшкин >и это правильно)))