| 0
- 22.02.2012 - 10:10
|
Доброго всем дня. Может кто знает... Хотим приобрести жилую дачу возле Краснодара, но нужно, чтоб она (или дом) была ПЕРЕВЕДЕНА В ЖИЛОЙ ФОНД. По семме расчитывали на 800 тыс. (+ -) Хотелось бы на Рост. шоссе, но можно и др. варианты. Реально ли найти такой вариант?? Спасибо)))
    | | |
| 1
- 22.02.2012 - 10:11
| проехацца по дачам. не? | | |
| 2
- 22.02.2012 - 10:11
| семме = сумме )) | | |
| 3
- 22.02.2012 - 10:11
| ищем на барахолке в разделе недвижимости | | |
| 4
- 22.02.2012 - 10:14
| Холодно :))) Да и с маленьким не накатаешься особо(( По ростовке поедем как потеплеет... | | |
| 5
- 22.02.2012 - 10:17
| 4-Домашняя > Спасибки)) Но интересуют именно районы, где дачи переведены в жилой фонд, а не конкретная дача...)) Просто может и здесь кто подскажет... ?? | | |
| 6
- 22.02.2012 - 10:17
| Так пусть муж ездит ищет | | |
| 7
- 22.02.2012 - 10:19
| 1-S V 888 - А Дача это как Домик с ЗЕМЛЁЙ за 800т.р?? | | |
| 8
- 22.02.2012 - 10:19
| 6-S V 888 >ну так по раёнам - пожалуста, от 9-го до 20-го км. и это только по ростовскому шоссе... | | |
| 9
- 22.02.2012 - 10:20
| 8-Этот Alex >бывают такие варианты, тока попу от дивана отрывать надоть и искать :) | | |
| 10
- 22.02.2012 - 10:26
| 10-judas - ну это очень далеко по Растов.трассе надо искать, а вообще это из облости фантастики(могу и ошибаться) )) | | |
| 11
- 22.02.2012 - 10:26
| Цитата:
я бы нашел сначала председателя товарищества, или как там их, все каждый год меняется... угостил бы его, он сам все выложит... | | |
| 12
- 22.02.2012 - 10:29
|
12-Романычев >товариществ там много, всех угощать - без печени можно остацца :) 11-Этот Alex >у мну коллега на 12-м как раз за 800 нашол, домек и землицы надел, щас в ожидании сетевого газа... | | |
| 13
- 22.02.2012 - 10:35
| Aфото не надо сделать тех объектов что продают? | | |
| 14
- 22.02.2012 - 10:36
| 14-zippo >надо. и обязательно побухать с председателем :) | | |
| 15
- 22.02.2012 - 10:42
| 5-S V 888 >С большим найдите и катайтесь. | | |
| 16
- 22.02.2012 - 10:54
|
Интересовали массивы, где дачи ПЕРЕВЕДЕНЫ В ЖИЛОЙ ФОНД. Всем спасибо. В духе форума)) 16-Fodin > "У голодной кумы весь день х.й на уме"...;)) | | |
| 17
- 22.02.2012 - 11:00
| 17-S V 888 >Голодной куме хлеб на уме.© А Вы что нагородили? Но всё свели к х.ю. Поговорка правильная, народ не зря её придумал. | | |
| 18
- 22.02.2012 - 11:06
| автор,а вам не смешно?дача переведена в ИЖС и за ваши деньги?еще чтобы и жилая)))нет таких | | |
| 19
- 22.02.2012 - 11:15
|
есть. надо искать... не здесь, 4 - права... | | |
| 20
- 22.02.2012 - 11:16
| + 20 - ездить надо... | | |
| 21
- 22.02.2012 - 11:37
|
А зачем дачу в жилую переводить? для прописки? так скоро закон приймут что на дачах можно будет прописыватся поидее (щас его упорно пиарят в сми). Сейчас вообще время грядет когда упорно надо будет скрывать свои доходы и имущество... | | |
| 22
- 22.02.2012 - 11:43
| А щас чего не регистрируют? Если есть свидетельство на дом? | | |
| 23
- 22.02.2012 - 11:53
| 23-найдут... | | |
| 24
- 22.02.2012 - 12:51
| У меня дача на Ростовке, 9 км. Прописка, на 3-й Трудовой - даже телефон. дачи у нас очень дорогие, потому что близко к городу. Моя соседка купила 3-4 года назад дачу 6 соток с кирпичным домиком, общей площ. 30 кв. м за 800 тыс., хотя продавцу крутили пальцем у виска - продешевил, надо было за миллион продавать! Дом в жилое не переведён. ИМХО, покупайте что-то попроще и занимайтесь документами сами. | | |
| 25
- 22.02.2012 - 13:09
| Бгг!! А может ещё и с газом? | | |
| 26
- 22.02.2012 - 13:19
| 25-БагираВега > Спасиб. Я планировала 12-14 км ростовки... Будем искать)) | | |
| 27
- 22.02.2012 - 13:20
| То шо было 3 года назад 800 т.р. сейчас ляма 2 будет стоитть | | |
| 28
- 22.02.2012 - 13:28
|
19-2009Oksa > Абсолютно не смешно. Я думаю реально найти такую в близком пригороде, надо искать! Не обязательно с огромным домом, но с документами. Или наоборот, с хорошим домом, чтоб перевести в жилой фонд не было проблемой. Сейчас смотрю продажи/покупки, анализирую где/что/по чём, вот с Вами советуюсь. Через месяц поеду искать по факту, подключу риелторов... 26-Остров Русский > Газ не принципиален;))) 18-Fodin > Чёт я не поняла... Вы со мной согласились или нет ...:))) | | |
| 29
- 22.02.2012 - 13:54
| 29S V 888 вы считаете что кому то интересно куда,когда и зачем вы поедите? и что вы найдете и по какой цене!? особенно будет переживать Fodin! | | |
| 30
- 22.02.2012 - 13:56
| 29-S V 888 > чот не понял, вам нужно чтоб земля имела статус ижс? | | |
| 31
- 22.02.2012 - 13:59
| Цитата:
| | |
| 32
- 22.02.2012 - 14:12
| Автор, ищите садовый/дачный участок с неоформленным домом на нем и сами его по декларации зарегистрируйте как жилой дом. Сейчас это проще простого. Сами вчера получили свидетельство на "ДОМ, назначение ЖИЛОЕ". С лета того года садовые/дачные дома регистрируются по новой декларации, где заявитель сам выбирает графы с объектом недвижимости каторый ему нужно, в том числе жилой дом. Что еще интересно, не нужно при этом ни кадастрового, ни технического паспорта, а только декларация, свидетельство на землю и госпошлина 200 рублей. Через три недели получили свидетельство на жилой дом. Теперь планируем там прописаться, заявить налоговый вычет и погасить материнским капиталом кредит, взятый на строительство этого дома. С неоформленным домом как раз недорого можно найти. | | |
| 33
- 22.02.2012 - 14:32
| 33-НаВа > Спасибо огромное! Я примерно так же планировала поступить))) Видимо, действительно с неоформленным домом брать будет проще. А земля у Вас под ИЖС оформлена или как садовый участок? Это как то влияло на оформление? | | |
| 34
- 22.02.2012 - 15:23
|
34-S V 888 >у нас объект права: садовый земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для садоводства. Под ИЖС переводить сейчас получается и не нужно. Смысла нет. Но у нас хорошая фраза - земли населенных пунктов. Такую и ищите. Если будет категория земель: земли сельхозназначений, то с пропиской могут быть проблемы (точно не могу сказать, может зря пугаю, сейчас с каждым годом все проще становится). | | |
| 35
- 22.02.2012 - 15:24
| Ок. Буду иметь в виду. Спасибо)) | | |
| 36
- 22.02.2012 - 17:04
| Цитата:
однокомнатная так стоит... | | |
| 37
- 22.02.2012 - 17:15
| Категория земли не имеет значения, главное, что бы дом не был оформлен и дача была в черте города. Все, что написал НаВа верно. Дело 200 руб. У меня прописка на дачном участке категория сельхозназначения. | | |
| 38
- 22.02.2012 - 18:26
|
32-БагираВега >Случайно не СТ"Краснодаргорстрой"? Газ действительно обещают,трубы уже в земле. Прислали налог на землю за 2010 г.Участок 6 сот.Указана кадастровая стоимость 1 777 004,00.Сумма налога 1101,74 Дом не задекларирован .Т.е это стоимость земли.И возникает вопрос.Как-то не совпадает с рыночной стоимостью.Уж на тыс пятьсот, точно завышено.Я думаю,что дома так упрощенно декларируется для увеличения налогооблагаеиой базы. | | |
| 39
- 22.02.2012 - 18:32
|
39-РПЮ >Налогооблагаемой конечно. Кстати интересно,кому какие суммы присылают по налогам за дачки.Да и какие взносы платятся в правление садовых товариществ,и за какие "удобства" У нас 700,00р -вывоз мусора,1500,00р членские взносы,ну и электорэнергия .Сетевой воды нет уже очень давно. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
