К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Это че за новое веянье пошло? (про недвижимость)

Гость
0 - 09.01.2013 - 19:15
Короче, продаю дачный участок. Недорого. Приезжают люди, смотрят. Земля сейчас плоховато идет, но и я не тороплюсь.
Так вот. Месяца три уже с интервалом в две недели звонят одни и те же люди с вопросом: "уже продали?"
Говорю - нет, не продала.
Ну и начинают мне по ушам ездить. Ищем для брата, брат на севере живет, вот как явится и бла-бла-бла. По сто раз одно и то же.
А сегодня звонят: пришлите, мол, по факсу свидетельство на землю, мы посмотрим.
Я говорю - с фига ли? Будете брать, тогда все и покажу.
Они че-та помямлили в трубу и отвалили.
Я никак врубиться не могу, это че за прикол был со скиньте по факсу?
С одной стороны я слышала, что сейчас на сайте Росреестра можно узнать, правда ли, что такой то участок существует и тому ли лицу принадлежит. Но с другой - а с какой стати я кому попало буду факсы рассылать?
В общем, я в непонятках.
Может кто в теме?



Гость
1 - 09.01.2013 - 19:17
Я почему про цену упомянула - ладно бы продавала за большие мильены. Было бы понятно - люди переживают, хотят убедиться в законности предстоящей сделки. А тут цена три копейки, суеты больше чем выгоды. И такие предъявы
2 - 09.01.2013 - 19:24
выбор большой, у народа глаза разбегаются, поэтому продают быстро те, кто покупашке голову заморочить может.
Гость
3 - 09.01.2013 - 19:25
им интересно назначение земли,скорее всего
4 - 09.01.2013 - 19:38
не по теме..занятные у авторши темки, смесь ЖВ и чего-то такого..)))
Гость
5 - 09.01.2013 - 19:39
2-passat > в ваших словах, безусловно, что-то есть. Но у меня сложилось впечатление, что 9 из 10 представившихся покупателями на самом деле не ищут что купить, а просто убивают время. Либо играют в игру "я бы купил, если бы захотел, просто не хочу и вообще у меня денег нет"))

3-kv metr > так участок дачный. Это ясно как божий день. Про назначение земли они и не спрашивали даже. Мне показалось, что они вообще не очень в курсе насчет как что должно быть оформлено. Вопросы задают, начинаешь отвечать, а они не в курсе о чем я
6 - 09.01.2013 - 19:46
5-Я была Лора > тогда похоже это риэлтеры начинающие, тренируются.
Гость
7 - 09.01.2013 - 19:51
или обновляют свою базу...
Гость
8 - 09.01.2013 - 20:03
А. Риэлтеры. Ну может быть. А то и правда - третий месяц поют про какого-то брата, который никак не решится купить.
А зачем им свидетельство?
Гость
9 - 09.01.2013 - 20:05
6-passat >
7-kv metr > ыапще речь идет о людях, котоыре реально приезжают смотреть эту самую землю. Про пустые телефонные переговоры я вообще молчу. Там большинство маклеры
Гость
10 - 09.01.2013 - 20:07
8-Я была Лора > А покупателю показывать, типа это нашего товарища и бла-бла... А то и кинуть кого можно, если не местный. А он потом приедет и к Вам : хде моя землица? :0)
Гость
11 - 09.01.2013 - 20:46
Ну вообще это нормальное явление- взять ксерокопию свидетельства и убедится что участок не обременён, а как по вашему, вам на слово поверить что он не в залоге например?
Гость
12 - 09.01.2013 - 22:34
11-Стопудняк > я думала об этом. Но для начала надо какбэ сказать -участок нас устраивает, берем.
А тут вроде как ни то, ни се, а документы предоставь.
Гость
13 - 09.01.2013 - 22:42
Продаю машину, но документы покажу только если будете брать. )))
Гость
14 - 09.01.2013 - 22:43
не в коем случае не предоставляйте доки на участок пока не купили..это мошеничество!.Лора а когда ты задала им вопрос ЗАЧЕМ ВАМ ? что они ответили?..если мычанием то в топку таких покупашек!
15 - 09.01.2013 - 22:44
А я б тоже факсом ничего отправлять бы не стала. Показать "в глаза" - показала бы, а так нет!
16 - 09.01.2013 - 22:47
13-Бонч >жжешь ))
Гость
17 - 09.01.2013 - 22:49
16 почему это..все правильно сказал.
18 - 09.01.2013 - 23:04
Господа, а как имея на руках документы на землю или на машину убедиться что он(она) не в залоге?
Объезжать по очереди все банки и ростовщиков или существует какая-то залоговая база?
Гость
19 - 09.01.2013 - 23:10
АВИ Привет! нет такой базы нет! и авто может быть кредитная и земля в залоге..
Гость
20 - 09.01.2013 - 23:20
Я была Лора > возможно это так называемые *черные риэлторы* будь осторожна
21 - 09.01.2013 - 23:36
19-dctnfr > Так в чем тогда смысл требовать у хозяина документы по факсу?
Гость
22 - 09.01.2013 - 23:40
21 они могут участок заложить в залог без ведома хозяйки предоставив все данные доки
Гость
23 - 10.01.2013 - 02:14
Лорчик, не боись)) это риэлторы хочут твои докУменты, чтобы клиентам предлагать, ну типа, показывать, что объект реальный.
Если найдут такого, согласного на ихНИИ цены, то тебе позвонят и продашь)
я так думаю.
Гость
24 - 10.01.2013 - 02:15
23-Yada >а еси приставы позвонют,вы самозабанитесь???)
Гость
25 - 10.01.2013 - 06:35
23-Yada > ну я вроде так и подумала. Но мне данная ситуевина не очень нравится.
Я так подумала - если захотят брать, дам ксерокопию свидетельства в обмен на ксерокопию йих паспорта. Хотя опять же. Столько шухера за три копейки... Не очь понятно.
Гость
26 - 10.01.2013 - 06:36
Опять же - зачем давать ксерокопию? Пусть переписывают данные из свидетельства и узнают в росреестре что хотят
Гость
27 - 10.01.2013 - 08:40
Дремучесть какая-то - переписывать данные, в век когда "корабли бороздят".
Скинь ксерокопию, будь мужиком! ;)
Гость
28 - 10.01.2013 - 08:47
27-карпЯДнегъ > а мож сразу почтовым переводом деньги выслать?
Гость
29 - 10.01.2013 - 08:53
28-Я была Лора > Что за дремучесть - почтовые переводы. Ты еще авизо предложи )))
Пластик рулит давно.
;)
Напоминаешь "пэрэлякану" бабку Нюру из моего детства, её как до войны бык размерами напугал, так она замуж и не вышла никогда )))
Гость
30 - 10.01.2013 - 08:55
У тя было трудное детство. Чугунной игрушкой по голове наверняка досталось.

Но тема не об этом
Гость
31 - 10.01.2013 - 09:01
Беседа не пошла. Лора традиционно грубит, изображая Земфиру )))
Просто тебе не понять, что приобретение недвижки - это приличные временные затраты, я когда недвижку покупал первым делом документы спрашивал, если нет - даже не выезжал смотреть. Честному и порядочному человеку бояться и скрывать нечего, имхо ...
Ну а твои отсылы к невысокой сумме сделки - вообще смешны, если для тебя эти деньги мало что значат - так подари свой огород первому встречному и не будешь дурью маяться ;)
Гость
32 - 10.01.2013 - 09:19
Та конечно, мне не понять. Куда там мне.
И при чем тут документы? Документы прийти и посмотреть как раз никто не хочет
33 - 10.01.2013 - 09:33
это барыги мне тож мозг выносили когда продавал авто, звонят все разные но знают очем говорили предыдущие цену сбивают
Гость
34 - 10.01.2013 - 09:43
0-Я была Лора > Раздел "Барахолка" находится чуть выше ДД.
Тему снести, автора в баню.
Гость
35 - 10.01.2013 - 09:54
На сколько знаю, залог оформляют только при наличии ОРИГИНАЛОВ документов, причем оригиналы д-тов ломбарды оставляют у себя до тех пор, пока человек не вернет займ.
Гость
36 - 10.01.2013 - 10:00
35-Наталия1111 > на землю вполне может быть оформлен арест.
И узнать это можно только обратившись в юстицию.
Не, я все понимаю, я не понимаю - как это: сбрось по факсу.
потому и спрашиваю. Может это уже давно так делается, а я не в курсе
37 - 10.01.2013 - 11:40
ну так никогда свою дачу и не продадите если каждой тени шугаться. Чего они смогут сделать с ксерокопией? Я бы тоже просил ксерокс еслиб заинтересовался, тк сейчас друг судится- купил землю, построил дом до перекрытия и появился хозяин. Возможно лично вы им не внушаете доверия:)
Гость
38 - 10.01.2013 - 12:04
37-WAnderer > продам-не продам, тебе с того какая беда?

А как твой друг купил и построился? Отдал деньги и пошел? Ну, в таких случаях и ксерокопия не спасет
39 - 10.01.2013 - 12:09
Лора а вы хамовитая. Может конечно вы сильно пожилая и потому со всеми на ты.
Покупатель в отличие от продавца всегда в зоне риска. Друг купил участок и проверил все документы и даже получил свидетельство. Вы наверное не в курсе, что мошенникам достаточно 3 раза перепродать землю и она становится чистой.


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены