| 0
- 09.01.2013 - 19:15
|
Короче, продаю дачный участок. Недорого. Приезжают люди, смотрят. Земля сейчас плоховато идет, но и я не тороплюсь. Так вот. Месяца три уже с интервалом в две недели звонят одни и те же люди с вопросом: "уже продали?" Говорю - нет, не продала. Ну и начинают мне по ушам ездить. Ищем для брата, брат на севере живет, вот как явится и бла-бла-бла. По сто раз одно и то же. А сегодня звонят: пришлите, мол, по факсу свидетельство на землю, мы посмотрим. Я говорю - с фига ли? Будете брать, тогда все и покажу. Они че-та помямлили в трубу и отвалили. Я никак врубиться не могу, это че за прикол был со скиньте по факсу? С одной стороны я слышала, что сейчас на сайте Росреестра можно узнать, правда ли, что такой то участок существует и тому ли лицу принадлежит. Но с другой - а с какой стати я кому попало буду факсы рассылать? В общем, я в непонятках. Может кто в теме?     | |
| 1
- 09.01.2013 - 19:17
| Я почему про цену упомянула - ладно бы продавала за большие мильены. Было бы понятно - люди переживают, хотят убедиться в законности предстоящей сделки. А тут цена три копейки, суеты больше чем выгоды. И такие предъявы | |
| 2
- 09.01.2013 - 19:24
| выбор большой, у народа глаза разбегаются, поэтому продают быстро те, кто покупашке голову заморочить может. | |
| 3
- 09.01.2013 - 19:25
| им интересно назначение земли,скорее всего | |
| 4
- 09.01.2013 - 19:38
| не по теме..занятные у авторши темки, смесь ЖВ и чего-то такого..))) | |
| 5
- 09.01.2013 - 19:39
|
2-passat > в ваших словах, безусловно, что-то есть. Но у меня сложилось впечатление, что 9 из 10 представившихся покупателями на самом деле не ищут что купить, а просто убивают время. Либо играют в игру "я бы купил, если бы захотел, просто не хочу и вообще у меня денег нет")) 3-kv metr > так участок дачный. Это ясно как божий день. Про назначение земли они и не спрашивали даже. Мне показалось, что они вообще не очень в курсе насчет как что должно быть оформлено. Вопросы задают, начинаешь отвечать, а они не в курсе о чем я | |
| 6
- 09.01.2013 - 19:46
| 5-Я была Лора > тогда похоже это риэлтеры начинающие, тренируются. | |
| 7
- 09.01.2013 - 19:51
| или обновляют свою базу... | |
| 8
- 09.01.2013 - 20:03
|
А. Риэлтеры. Ну может быть. А то и правда - третий месяц поют про какого-то брата, который никак не решится купить. А зачем им свидетельство? | |
| 9
- 09.01.2013 - 20:05
|
6-passat > 7-kv metr > ыапще речь идет о людях, котоыре реально приезжают смотреть эту самую землю. Про пустые телефонные переговоры я вообще молчу. Там большинство маклеры | |
| 10
- 09.01.2013 - 20:07
| 8-Я была Лора > А покупателю показывать, типа это нашего товарища и бла-бла... А то и кинуть кого можно, если не местный. А он потом приедет и к Вам : хде моя землица? :0) | |
| 11
- 09.01.2013 - 20:46
| Ну вообще это нормальное явление- взять ксерокопию свидетельства и убедится что участок не обременён, а как по вашему, вам на слово поверить что он не в залоге например? | |
| 12
- 09.01.2013 - 22:34
|
11-Стопудняк > я думала об этом. Но для начала надо какбэ сказать -участок нас устраивает, берем. А тут вроде как ни то, ни се, а документы предоставь. | |
| 13
- 09.01.2013 - 22:42
| Продаю машину, но документы покажу только если будете брать. ))) | |
| 14
- 09.01.2013 - 22:43
| не в коем случае не предоставляйте доки на участок пока не купили..это мошеничество!.Лора а когда ты задала им вопрос ЗАЧЕМ ВАМ ? что они ответили?..если мычанием то в топку таких покупашек! | |
| 15
- 09.01.2013 - 22:44
| А я б тоже факсом ничего отправлять бы не стала. Показать "в глаза" - показала бы, а так нет! | |
| 16
- 09.01.2013 - 22:47
| 13-Бонч >жжешь )) | |
| 17
- 09.01.2013 - 22:49
| 16 почему это..все правильно сказал. | |
| 18
- 09.01.2013 - 23:04
|
Господа, а как имея на руках документы на землю или на машину убедиться что он(она) не в залоге? Объезжать по очереди все банки и ростовщиков или существует какая-то залоговая база? | |
| 19
- 09.01.2013 - 23:10
| АВИ Привет! нет такой базы нет! и авто может быть кредитная и земля в залоге.. | |
| 20
- 09.01.2013 - 23:20
| Я была Лора > возможно это так называемые *черные риэлторы* будь осторожна | |
| 21
- 09.01.2013 - 23:36
| 19-dctnfr > Так в чем тогда смысл требовать у хозяина документы по факсу? | |
| 22
- 09.01.2013 - 23:40
| 21 они могут участок заложить в залог без ведома хозяйки предоставив все данные доки | |
| 23
- 10.01.2013 - 02:14
|
Лорчик, не боись)) это риэлторы хочут твои докУменты, чтобы клиентам предлагать, ну типа, показывать, что объект реальный. Если найдут такого, согласного на ихНИИ цены, то тебе позвонят и продашь) я так думаю. | |
| 24
- 10.01.2013 - 02:15
| 23-Yada >а еси приставы позвонют,вы самозабанитесь???) | |
| 25
- 10.01.2013 - 06:35
|
23-Yada > ну я вроде так и подумала. Но мне данная ситуевина не очень нравится. Я так подумала - если захотят брать, дам ксерокопию свидетельства в обмен на ксерокопию йих паспорта. Хотя опять же. Столько шухера за три копейки... Не очь понятно. | |
| 26
- 10.01.2013 - 06:36
| Опять же - зачем давать ксерокопию? Пусть переписывают данные из свидетельства и узнают в росреестре что хотят | |
| 27
- 10.01.2013 - 08:40
|
Дремучесть какая-то - переписывать данные, в век когда "корабли бороздят". Скинь ксерокопию, будь мужиком! ;) | |
| 28
- 10.01.2013 - 08:47
| 27-карпЯДнегъ > а мож сразу почтовым переводом деньги выслать? | |
| 29
- 10.01.2013 - 08:53
|
28-Я была Лора > Что за дремучесть - почтовые переводы. Ты еще авизо предложи ))) Пластик рулит давно. ;) Напоминаешь "пэрэлякану" бабку Нюру из моего детства, её как до войны бык размерами напугал, так она замуж и не вышла никогда ))) | |
| 30
- 10.01.2013 - 08:55
|
У тя было трудное детство. Чугунной игрушкой по голове наверняка досталось. Но тема не об этом | |
| 31
- 10.01.2013 - 09:01
|
Беседа не пошла. Лора традиционно грубит, изображая Земфиру ))) Просто тебе не понять, что приобретение недвижки - это приличные временные затраты, я когда недвижку покупал первым делом документы спрашивал, если нет - даже не выезжал смотреть. Честному и порядочному человеку бояться и скрывать нечего, имхо ... Ну а твои отсылы к невысокой сумме сделки - вообще смешны, если для тебя эти деньги мало что значат - так подари свой огород первому встречному и не будешь дурью маяться ;) | |
| 32
- 10.01.2013 - 09:19
|
Та конечно, мне не понять. Куда там мне. И при чем тут документы? Документы прийти и посмотреть как раз никто не хочет | |
| 33
- 10.01.2013 - 09:33
| это барыги мне тож мозг выносили когда продавал авто, звонят все разные но знают очем говорили предыдущие цену сбивают | |
| 34
- 10.01.2013 - 09:43
|
0-Я была Лора > Раздел "Барахолка" находится чуть выше ДД. Тему снести, автора в баню. | |
| 35
- 10.01.2013 - 09:54
| На сколько знаю, залог оформляют только при наличии ОРИГИНАЛОВ документов, причем оригиналы д-тов ломбарды оставляют у себя до тех пор, пока человек не вернет займ. | |
| 36
- 10.01.2013 - 10:00
|
35-Наталия1111 > на землю вполне может быть оформлен арест. И узнать это можно только обратившись в юстицию. Не, я все понимаю, я не понимаю - как это: сбрось по факсу. потому и спрашиваю. Может это уже давно так делается, а я не в курсе | |
| 37
- 10.01.2013 - 11:40
| ну так никогда свою дачу и не продадите если каждой тени шугаться. Чего они смогут сделать с ксерокопией? Я бы тоже просил ксерокс еслиб заинтересовался, тк сейчас друг судится- купил землю, построил дом до перекрытия и появился хозяин. Возможно лично вы им не внушаете доверия:) | |
| 38
- 10.01.2013 - 12:04
|
37-WAnderer > продам-не продам, тебе с того какая беда? А как твой друг купил и построился? Отдал деньги и пошел? Ну, в таких случаях и ксерокопия не спасет | |
| 39
- 10.01.2013 - 12:09
|
Лора а вы хамовитая. Может конечно вы сильно пожилая и потому со всеми на ты. Покупатель в отличие от продавца всегда в зоне риска. Друг купил участок и проверил все документы и даже получил свидетельство. Вы наверное не в курсе, что мошенникам достаточно 3 раза перепродать землю и она становится чистой. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
