Это че за новое веянье пошло? (про недвижимость)
 

Короче, продаю дачный участок. Недорого. Приезжают люди, смотрят. Земля сейчас плоховато идет, но и я не тороплюсь.
Так вот. Месяца три уже с интервалом в две недели звонят одни и те же люди с вопросом: "уже продали?"
Говорю - нет, не продала.
Ну и начинают мне по ушам ездить. Ищем для брата, брат на севере живет, вот как явится и бла-бла-бла. По сто раз одно и то же.
А сегодня звонят: пришлите, мол, по факсу свидетельство на землю, мы посмотрим.
Я говорю - с фига ли? Будете брать, тогда все и покажу.
Они че-та помямлили в трубу и отвалили.
Я никак врубиться не могу, это че за прикол был со скиньте по факсу?
С одной стороны я слышала, что сейчас на сайте Росреестра можно узнать, правда ли, что такой то участок существует и тому ли лицу принадлежит. Но с другой - а с какой стати я кому попало буду факсы рассылать?
В общем, я в непонятках.
Может кто в теме?

Я почему про цену упомянула - ладно бы продавала за большие мильены. Было бы понятно - люди переживают, хотят убедиться в законности предстоящей сделки. А тут цена три копейки, суеты больше чем выгоды. И такие предъявы

выбор большой, у народа глаза разбегаются, поэтому продают быстро те, кто покупашке голову заморочить может.

им интересно назначение земли,скорее всего

не по теме..занятные у авторши темки, смесь ЖВ и чего-то такого..)))

2-passat > в ваших словах, безусловно, что-то есть. Но у меня сложилось впечатление, что 9 из 10 представившихся покупателями на самом деле не ищут что купить, а просто убивают время. Либо играют в игру "я бы купил, если бы захотел, просто не хочу и вообще у меня денег нет"))

3-kv metr > так участок дачный. Это ясно как божий день. Про назначение земли они и не спрашивали даже. Мне показалось, что они вообще не очень в курсе насчет как что должно быть оформлено. Вопросы задают, начинаешь отвечать, а они не в курсе о чем я

5-Я была Лора > тогда похоже это риэлтеры начинающие, тренируются.

или обновляют свою базу...

А. Риэлтеры. Ну может быть. А то и правда - третий месяц поют про какого-то брата, который никак не решится купить.
А зачем им свидетельство?

6-passat >
7-kv metr > ыапще речь идет о людях, котоыре реально приезжают смотреть эту самую землю. Про пустые телефонные переговоры я вообще молчу. Там большинство маклеры

8-Я была Лора > А покупателю показывать, типа это нашего товарища и бла-бла... А то и кинуть кого можно, если не местный. А он потом приедет и к Вам : хде моя землица? :0)

Ну вообще это нормальное явление- взять ксерокопию свидетельства и убедится что участок не обременён, а как по вашему, вам на слово поверить что он не в залоге например?

11-Стопудняк > я думала об этом. Но для начала надо какбэ сказать -участок нас устраивает, берем.
А тут вроде как ни то, ни се, а документы предоставь.

Продаю машину, но документы покажу только если будете брать. )))

не в коем случае не предоставляйте доки на участок пока не купили..это мошеничество!.Лора а когда ты задала им вопрос ЗАЧЕМ ВАМ ? что они ответили?..если мычанием то в топку таких покупашек!

А я б тоже факсом ничего отправлять бы не стала. Показать "в глаза" - показала бы, а так нет!

13-Бонч >жжешь ))

16 почему это..все правильно сказал.

Господа, а как имея на руках документы на землю или на машину убедиться что он(она) не в залоге?
Объезжать по очереди все банки и ростовщиков или существует какая-то залоговая база?

АВИ Привет! нет такой базы нет! и авто может быть кредитная и земля в залоге..

Я была Лора > возможно это так называемые *черные риэлторы* будь осторожна

19-dctnfr > Так в чем тогда смысл требовать у хозяина документы по факсу?

21 они могут участок заложить в залог без ведома хозяйки предоставив все данные доки

Лорчик, не боись)) это риэлторы хочут твои докУменты, чтобы клиентам предлагать, ну типа, показывать, что объект реальный.
Если найдут такого, согласного на ихНИИ цены, то тебе позвонят и продашь)
я так думаю.

23-Yada >а еси приставы позвонют,вы самозабанитесь???)

23-Yada > ну я вроде так и подумала. Но мне данная ситуевина не очень нравится.
Я так подумала - если захотят брать, дам ксерокопию свидетельства в обмен на ксерокопию йих паспорта. Хотя опять же. Столько шухера за три копейки... Не очь понятно.

Опять же - зачем давать ксерокопию? Пусть переписывают данные из свидетельства и узнают в росреестре что хотят

Дремучесть какая-то - переписывать данные, в век когда "корабли бороздят".
Скинь ксерокопию, будь мужиком! ;)

27-карпЯДнегъ > а мож сразу почтовым переводом деньги выслать?

28-Я была Лора > Что за дремучесть - почтовые переводы. Ты еще авизо предложи )))
Пластик рулит давно.
;)
Напоминаешь "пэрэлякану" бабку Нюру из моего детства, её как до войны бык размерами напугал, так она замуж и не вышла никогда )))

У тя было трудное детство. Чугунной игрушкой по голове наверняка досталось.

Но тема не об этом

Беседа не пошла. Лора традиционно грубит, изображая Земфиру )))
Просто тебе не понять, что приобретение недвижки - это приличные временные затраты, я когда недвижку покупал первым делом документы спрашивал, если нет - даже не выезжал смотреть. Честному и порядочному человеку бояться и скрывать нечего, имхо ...
Ну а твои отсылы к невысокой сумме сделки - вообще смешны, если для тебя эти деньги мало что значат - так подари свой огород первому встречному и не будешь дурью маяться ;)

Та конечно, мне не понять. Куда там мне.
И при чем тут документы? Документы прийти и посмотреть как раз никто не хочет

это барыги мне тож мозг выносили когда продавал авто, звонят все разные но знают очем говорили предыдущие цену сбивают

0-Я была Лора > Раздел "Барахолка" находится чуть выше ДД.
Тему снести, автора в баню.

На сколько знаю, залог оформляют только при наличии ОРИГИНАЛОВ документов, причем оригиналы д-тов ломбарды оставляют у себя до тех пор, пока человек не вернет займ.

35-Наталия1111 > на землю вполне может быть оформлен арест.
И узнать это можно только обратившись в юстицию.
Не, я все понимаю, я не понимаю - как это: сбрось по факсу.
потому и спрашиваю. Может это уже давно так делается, а я не в курсе

ну так никогда свою дачу и не продадите если каждой тени шугаться. Чего они смогут сделать с ксерокопией? Я бы тоже просил ксерокс еслиб заинтересовался, тк сейчас друг судится- купил землю, построил дом до перекрытия и появился хозяин. Возможно лично вы им не внушаете доверия:)

37-WAnderer > продам-не продам, тебе с того какая беда?

А как твой друг купил и построился? Отдал деньги и пошел? Ну, в таких случаях и ксерокопия не спасет

Лора а вы хамовитая. Может конечно вы сильно пожилая и потому со всеми на ты.
Покупатель в отличие от продавца всегда в зоне риска. Друг купил участок и проверил все документы и даже получил свидетельство. Вы наверное не в курсе, что мошенникам достаточно 3 раза перепродать землю и она становится чистой.