| 0
- 23.01.2018 - 17:12
|
У нас небольшой многоквартирный дом: 18 квартир, 2 этажа, 3 подъезда. Нет ни лифтов, ни насосов. 12 диодных лампочек с датчиками движения и 3 лампочки у подъезда. Расход на ОДН (общедомовые нужды) по квитанции составлял 200-300 квтч. Много, но терпели-платили. Однако с августа эта цифра выросла до 800-1100 кВтч. Например, мне при моём личном потреблении 82 квтч добавляют 59 квтч за ОДН. На моё обращение НЭСК ответил что они производят расчёт по закону: ОДН= расход по общедомовому счётчику - сумма расходов согласно показаний поквартирных счётчиков.Сумму ОДН раскидывают по квартирам пропорционально площади. В общедомовом щитке есть отдельный счётчик на освещение. За месяц набегает около 15 квтч. Но показания этого счётчика не учитываются. Может быть кто-то сталкивался с такой ситуацией? Какие организации занимаются контролем деятельности в сфере ЖКХ?     Отредактировано mekh; 23.01.2018 в 17:14. Причина: добавлен вопрос по теме | | |||
| 1
- 23.01.2018 - 17:56
| прокуратура . | | |||
| 2
- 23.01.2018 - 17:59
| или воровство в доме. сдача заниженных показаний например. | | |||
| 3
- 23.01.2018 - 18:00
|
ваш счетчик на освещение скорее всего чисто контрольный, а расчёт ведется по вводному счётчику. С вашим количеством квартир весьма не сложно выяснить кто же это там халтурит. Дайте задание электрику или главному по дому проделать контрольный замеры по всем счетчикам в течении 1-2 недель. 18 квартир это вам не 300. | | |||
| 4
- 23.01.2018 - 18:56
|
А у дома есть УК/ТСЖ? Кто счета на ОДН выставляет? | | |||
| 5
- 23.01.2018 - 19:39
|
Кто-то не платит. 4-proff_ >НЭСК выставляет, он же написал. | | |||
| 6
- 23.01.2018 - 20:13
| Цитата:
| | |||
| 7
- 24.01.2018 - 09:15
|
копирну с соседней ветки Юриспруденция Троянский 4 - 17.01.2018 - 11:55 Цитата: Сообщение от Senak Посмотреть сообщение Прошу совета: с июня 2017 года длится эпопея с НЭСК, находящимся на Тюляева. Проблема с некорректным начисленинм ОДН и неповеренным счётчиком ОДН. да ладно? Достаточно написать в НЭСК, чтобы они инициировали проверку всех счетчиков соседей и сравнить с переданными показаниями. Таким образом было выявлено, что парикмахерская в доме в месяц потребляла 150 - 300 кВт, соседи занижали показания счетчиков (объясняя трудной жизненной ситуацией, а сосед, так тот просто кинул провода в гараж, в котором осуществлял индивидуальную трудовую деятельность по ремонту автотранспорта без регистрации в качестве индивидуального предпринимательства. Удачи Вам. После проведенной работы ОДН с 400 кВт с квартиры стал 4-5 кВт. Не в прокуратуру пишите, а для начала в Ваш энергосбыт, они идут навстречу потребителям. НЭСК и прокуратура | | |||
| 8
- 24.01.2018 - 19:18
| Цитата:
Разговаривал с жильцом из соседнего дома - у них тоже большие начисления по ОДН. | | |||
| 9
- 24.01.2018 - 19:27
|
Выяснил что есть НЭСК который считает денежки (у нас Центральный район, офис на Старокубанской) и НЭСК-электросети,который занимается проводами и приборами учёта. Через управляющую компанию ГУК-Краснодар (на Садовой) подали заявку на проверку узла учёта. | | |||
| 10
- 24.01.2018 - 23:01
| Цитата:
Тогда причём тут НЭСК? Плата за ОДН сейчас включена в плату за содержание жилого помещения, оплачивается УК, а не НЭСКУ, и не может превышать установленных нормативов. Фактические расходы на ОДН Вас вообще не должны волновать, больше норматива платить Вас никто не заставит. | | |||
| 11
- 25.01.2018 - 01:02
| 10-proff_ >Ну, что за чушь пишешь??? Причём тут содержание и электроэнергия??? | | |||
| 12
- 25.01.2018 - 03:46
|
11-Fodin > Это не я пишу, это законодатель в Жилищном кодексе. Все ОДНы с 2017 г. - жилищная услуга, а не коммунальная. У меня из квитанции НЭСка (ТНС) ОДНы давно пропали, теперь там только личное потребление по счётчику. У кого-то иначе? | | |||
| 13
- 25.01.2018 - 07:26
| 12-proff_ > Если деньги из графы "эл.энергия" перекочуют в графу "содержание" - автора топика это сильно успокоит ? :-)) | | |||
| 14
- 25.01.2018 - 08:26
| 12-proff_ > Иначе. В квитанции НЭСКа есть ОДН, то есть по старому начисляется. УК по э/э ничего не начисляет, во всяком случае, по квитанции не видно. | | |||
| 15
- 25.01.2018 - 09:04
| Цитата:
| | |||
| 16
- 25.01.2018 - 09:08
| Цитата:
| | |||
| 17
- 25.01.2018 - 09:16
| Если договор заключен с РСО, то причём тут УК? | | |||
| 18
- 25.01.2018 - 10:46
|
За электричество мы платим напрямую в НЭСК. В квитанции за коммунальные услуги от УК электричество не фигурирует. Плата за электроэнергию на ОДН насчитывается как разница между показанием общедомового счётчика на входе линии в дом и суммой показаний квартирных счётчиков. На освещение стоит отдельный счётчик (после главного), но после принятия закона, где было определено ОДН, его показания не учитываются. | | |||
| 19
- 25.01.2018 - 10:49
| Цитата:
| | |||
| 20
- 25.01.2018 - 11:40
| https://rg.ru/2017/08/04/zhk-dok.html Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"" | | |||
| 21
- 25.01.2018 - 11:40
| http://www.rek23.ru/prikazy/pkd-norm...leniya/146963/ Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме | | |||
| 22
- 25.01.2018 - 11:48
|
автор! а по-поводу Как должны брать? то ли по общему вместе с квартирами ,или же только показания мест общего пользования,-я бы позвонила на горячую линию нашего РЭКа.(861) 268-28-04 — по вопросам тарифов и нормативов на электроэнергию — Нечесов Юрий Владимирович; http://www.rek23.ru/goryachaya-liniy...ya-liniya1.php | | |||
| 23
- 25.01.2018 - 13:00
| 19-mekh > одни сидят в НЭСКе, други в ТНС Кубань (бывший Кубаньэнергосбыт). Кто подсел на НЭСК, тому не повезло. Гнилая контора. | | |||
| 24
- 25.01.2018 - 14:15
| Цитата:
Если фактические расходы окажутся выше норматива, то превышение будет оплачивать УК, а не жильцы МКД. Это стимул для УК искать и исправлять причины высоких ОДН, для этого и закон принимали. Цитата:
Цитата:
В общем, понятно. НЭСК на прямых договорах плюёт на закон и начисляет ОДНы по-старому. Хотя с 2017 не имеет права так делать. "Кто подсел на НЭСК, тому не повезло. Гнилая контора." (с) Общий совет всем пострадавшим: 1. ОДНы НЭСКу не оплачивать. Взыскать их они никак не смогут, отключить электричество за неоплату - тоже. 2. Писать жалобы в РЭК, Жилинспекцию, Прокуратуру, ФАС. И на НЭСК, и на УК, которая не включает ОДН в квитанции. | | |||
| 25
- 25.01.2018 - 14:18
| Цитата:
Независимо от того, что написано в договоре. | | |||
| 26
- 25.01.2018 - 21:39
| Комсомольский микрорайон,НЭСК, ГУК: ОДН в квитанции от НЭСК... интересно... Очень... | | |||
| 27
- 05.02.2018 - 17:04
| 26-Didika >Сегодня, у родителей мужа платёжку посмотрела.Итого: ГУК,НЭСК, одн в квитанциях НЭСКа. И цифра ОДН в 2,5 раза больше,чем по самой квартире. Во,дают!!! | | |||
| 28
- 05.02.2018 - 17:05
| Ну,что ж прийдется писать в Жилищную комиссию жалобу. | | |||
| 29
- 05.02.2018 - 17:25
| http://jilishnik.ru/remont-kommunaln...vye-nuzhdy-odn Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2017 года | | |||
| 30
- 07.02.2018 - 23:42
| Цитата:
| | |||
| 31
- 09.02.2018 - 09:26
| 30-mekh >Так как живёт свекровь живёт одна и смотрит только телек. то за квартиру 44 квт,а ОДН 100!!!!???? | | |||
| 32
- 09.02.2018 - 09:27
| При том,что лифта нет.И,горит одна лампочка в подъезде. | | |||
| 33
- 10.02.2018 - 20:11
| Цитата:
ОДН за январь на дом составил 445 квт/ч. | | |||
| 34
- 09.07.2018 - 18:20
|
Две последние квитанции от НЭСК сообщили о сумме оплате равной нулю и появлении переплаты около 1700 рублей. По телефону сказали что произведён перерасчёт за ОДН за 2017-2018 годы. И что ОДН теперь будет рассчитывать ГУК. У кого-нибудь произошло такое? | | |||
| 35
- 09.07.2018 - 23:24
| Да, у нас произошло такое. Это означает, что теперь будете оплачивать одн по нормативу (это копейки по сравнению с тем, что было). Мои поздравления. | | |||
| 36
- 10.07.2018 - 00:21
| Цитата:
| | |||
| 37
- 10.07.2018 - 00:22
| Цитата:
| | |||
| 38
- 10.07.2018 - 00:23
| Цитата:
| | |||
| 39
- 11.07.2018 - 15:11
| Цитата:
Отключить можно, только если задолженность больше 2 месяцев, рассчитанных по нормативу потребления. Норматив сейчас 150 минимум, т.е. задолженность должна быть больше 300*4,5=1350 р. плюс-минус. Такие звонки - обычная психическая атака, рассчитанная на слабых неграмотных лошков. Вдруг прокатит... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
