Начисления по электричеству на ОДН
 

У нас небольшой многоквартирный дом: 18 квартир, 2 этажа, 3 подъезда. Нет ни лифтов, ни насосов. 12 диодных лампочек с датчиками движения и 3 лампочки у подъезда.

Расход на ОДН (общедомовые нужды) по квитанции составлял 200-300 квтч. Много, но терпели-платили. Однако с августа эта цифра выросла до 800-1100 кВтч. Например, мне при моём личном потреблении 82 квтч добавляют 59 квтч за ОДН.

На моё обращение НЭСК ответил что они производят расчёт по закону: ОДН= расход по общедомовому счётчику - сумма расходов согласно показаний поквартирных счётчиков.Сумму ОДН раскидывают по квартирам пропорционально площади. В общедомовом щитке есть отдельный счётчик на освещение. За месяц набегает около 15 квтч. Но показания этого счётчика не учитываются.

Может быть кто-то сталкивался с такой ситуацией? Какие организации занимаются контролем деятельности в сфере ЖКХ?

прокуратура .

или воровство в доме. сдача заниженных показаний например.

ваш счетчик на освещение скорее всего чисто контрольный, а расчёт ведется по вводному счётчику.

С вашим количеством квартир весьма не сложно выяснить кто же это там халтурит. Дайте задание электрику или главному по дому проделать контрольный замеры по всем счетчикам в течении 1-2 недель. 18 квартир это вам не 300.

А у дома есть УК/ТСЖ?
Кто счета на ОДН выставляет?

Кто-то не платит.
4-proff_ >НЭСК выставляет, он же написал.

[quote=mekh;45239725]Расход на ОДН (общедомовые нужды) по квитанции составлял 200-300 квтч. Много, но терпели-платили. Однако с августа эта цифра выросла до 800-1100 кВтч[/quote]Сначала воровала одна квартира, с августа подключились еще две. Ищите.

копирну с соседней ветки Юриспруденция
Троянский
4 - 17.01.2018 - 11:55
Цитата:
Сообщение от Senak Посмотреть сообщение
Прошу совета: с июня 2017 года длится эпопея с НЭСК, находящимся на Тюляева. Проблема с некорректным начисленинм ОДН и неповеренным счётчиком ОДН.
да ладно? Достаточно написать в НЭСК, чтобы они инициировали проверку всех счетчиков соседей и сравнить с переданными показаниями. Таким образом было выявлено, что парикмахерская в доме в месяц потребляла 150 - 300 кВт, соседи занижали показания счетчиков (объясняя трудной жизненной ситуацией, а сосед, так тот просто кинул провода в гараж, в котором осуществлял индивидуальную трудовую деятельность по ремонту автотранспорта без регистрации в качестве индивидуального предпринимательства. Удачи Вам. После проведенной работы ОДН с 400 кВт с квартиры стал 4-5 кВт. Не в прокуратуру пишите, а для начала в Ваш энергосбыт, они идут навстречу потребителям.
[url]http://forums.kuban.ru/f1046/nesk_i_prokuratura-8577858.html[/url]

[quote=Троянский;45240643]копирну с соседней ветки Юриспруденция Троянский[/quote]Спасибо. Та же тема. Я по поиску не смог найти.

Разговаривал с жильцом из соседнего дома - у них тоже большие начисления по ОДН.

Выяснил что есть НЭСК который считает денежки (у нас Центральный район, офис на Старокубанской) и НЭСК-электросети,который занимается проводами и приборами учёта.
Через управляющую компанию ГУК-Краснодар (на Садовой) подали заявку на проверку узла учёта.

[quote=mekh;45242337]Через управляющую компанию ГУК-Краснодар [/quote]
Так у вас таки есть УК?
Тогда причём тут НЭСК?
Плата за ОДН сейчас включена в плату за содержание жилого помещения, оплачивается УК, а не НЭСКУ, и не может превышать установленных нормативов.
Фактические расходы на ОДН Вас вообще не должны волновать, больше норматива платить Вас никто не заставит.

10-proff_ >Ну, что за чушь пишешь??? Причём тут содержание и электроэнергия???

11-Fodin > Это не я пишу, это законодатель в Жилищном кодексе.
Все ОДНы с 2017 г. - жилищная услуга, а не коммунальная.
У меня из квитанции НЭСка (ТНС) ОДНы давно пропали, теперь там только личное потребление по счётчику. У кого-то иначе?

12-proff_ > Если деньги из графы "эл.энергия" перекочуют в графу "содержание" - автора топика это сильно успокоит ? :-))

12-proff_ > Иначе. В квитанции НЭСКа есть ОДН, то есть по старому начисляется. УК по э/э ничего не начисляет, во всяком случае, по квитанции не видно.

[quote=proff_;45243416]У кого-то иначе?[/quote]Разумеется, иначе. И, вероятно, у большинства.

[quote=proff_;45243416]из квитанции НЭСка (ТНС) ОДНы давно пропали[/quote]Так НЭСКа или ТНС? :)

Если договор заключен с РСО, то причём тут УК?

За электричество мы платим напрямую в НЭСК. В квитанции за коммунальные услуги от УК электричество не фигурирует.
Плата за электроэнергию на ОДН насчитывается как разница между показанием общедомового счётчика на входе линии в дом и суммой показаний квартирных счётчиков.
На освещение стоит отдельный счётчик (после главного), но после принятия закона, где было определено ОДН, его показания не учитываются.

[quote=proff_;45243416] 11-Fodin > Это не я пишу, это законодатель в Жилищном кодексе. Все ОДНы с 2017 г. - жилищная услуга, а не коммунальная. У меня из квитанции НЭСка (ТНС) ОДНы давно пропали, теперь там только личное потребление по счётчику. У кого-то иначе? [/quote]
У меня НЭСК Краснодарского края. Что такое НЭСК (ТНС)?

[url]https://rg.ru/2017/08/04/zhk-dok.html[/url] Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""

[url]http://www.rek23.ru/prikazy/pkd-normativy-potrebleniya/146963/[/url] Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

автор! а по-поводу Как должны брать? то ли по общему вместе с квартирами ,или же только показания мест общего пользования,-я бы позвонила на горячую линию нашего РЭКа.(861) 268-28-04 — по вопросам тарифов и нормативов на электроэнергию — Нечесов Юрий Владимирович;
[url]http://www.rek23.ru/goryachaya-liniya/goryachaya-liniya1.php[/url]

19-mekh > одни сидят в НЭСКе, други в ТНС Кубань (бывший Кубаньэнергосбыт). Кто подсел на НЭСК, тому не повезло. Гнилая контора.

[quote=Блинн;45243475]Если деньги из графы "эл.энергия" перекочуют в графу "содержание" - автора топика это сильно успокоит ?[/quote]
По графе "содержание" есть утверждённые нормативы, которые не могут быть превышены.
Если фактические расходы окажутся выше норматива, то превышение будет оплачивать УК, а не жильцы МКД.
Это стимул для УК искать и исправлять причины высоких ОДН, для этого и закон принимали.

[quote=Dede;45243563]квитанции НЭСКа есть ОДН, то есть по старому начисляется.[/quote]
Это незаконно, нормативку привела незабудка ниже (выше).

[quote=mekh;45244153]В квитанции за коммунальные услуги от УК электричество не фигурирует.[/quote]
См. выше.

В общем, понятно.
НЭСК на прямых договорах плюёт на закон и начисляет ОДНы по-старому. Хотя с 2017 не имеет права так делать.
"Кто подсел на НЭСК, тому не повезло. Гнилая контора." (с)

Общий совет всем пострадавшим:
1. ОДНы НЭСКу не оплачивать. Взыскать их они никак не смогут, отключить электричество за неоплату - тоже.
2. Писать жалобы в РЭК, Жилинспекцию, Прокуратуру, ФАС. И на НЭСК, и на УК, которая не включает ОДН в квитанции.

[quote=Fodin;45243711]Если договор заключен с РСО, то причём тут УК? [/quote]
РСО с 2017 г. [b]не имеет права [/b]собирать платежи за ОДН напрямую с жителей (кроме случая непосредственного управления).
Независимо от того, что написано в договоре.

Комсомольский микрорайон,НЭСК, ГУК: ОДН в квитанции от НЭСК... интересно... Очень...

26-Didika >Сегодня, у родителей мужа платёжку посмотрела.Итого: ГУК,НЭСК, одн в квитанциях НЭСКа. И цифра ОДН в 2,5 раза больше,чем по самой квартире. Во,дают!!!

Ну,что ж прийдется писать в Жилищную комиссию жалобу.

[url]http://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/124-nuzhno-li-platit-obshchedomovye-nuzhdy-odn[/url] Общедомовые нужды (ОДН) с 1 января 2017 года

[quote=незабудка лесная;45282386] 26-Didika >Сегодня, у родителей мужа платёжку посмотрела.Итого: ГУК,НЭСК, одн в квитанциях НЭСКа. И цифра ОДН в 2,5 раза больше,чем по самой квартире. Во,дают!!! [/quote]Озвучьте, о каких цифрах идёт речь?

30-mekh >Так как живёт свекровь живёт одна и смотрит только телек. то за квартиру 44 квт,а ОДН 100!!!!????

При том,что лифта нет.И,горит одна лампочка в подъезде.

[quote=незабудка лесная;45295744] При том,что лифта нет.И,горит одна лампочка в подъезде. [/quote]12 диодных лампочек с датчиками движения и 3 лампочки у подъезда. Ну и три домофона.
ОДН за январь на дом составил 445 квт/ч.

Две последние квитанции от НЭСК сообщили о сумме оплате равной нулю и появлении переплаты около 1700 рублей.
По телефону сказали что произведён перерасчёт за ОДН за 2017-2018 годы. И что ОДН теперь будет рассчитывать ГУК.
У кого-нибудь произошло такое?

Да, у нас произошло такое. Это означает, что теперь будете оплачивать одн по нормативу (это копейки по сравнению с тем, что было). Мои поздравления.

[quote=proff_;45245391]1. ОДНы НЭСКу не оплачивать. Взыскать их они никак не смогут, отключить электричество за неоплату - тоже.[/quote]пробовала звонили каждый день. блокировала номера, звонили с других. смс слали, что за 300 руб долга отключат э\э и сдерут еще расходы за отключение и потом за вновь подключение

[quote=незабудка лесная;45295744]При том,что лифта нет.И,горит одна лампочка в подъезде.[/quote]у нас тоже самое. одна лампочка. одн 200-350 руб в мес с квартиры

[quote=mekh;45771582]Две последние квитанции от НЭСК сообщили о сумме оплате равной нулю и появлении переплаты около 1700 рублей. По телефону сказали что произведён перерасчёт за ОДН за 2017-2018 годы. И что ОДН теперь будет рассчитывать ГУК. У кого-нибудь произошло такое?[/quote]оо вот это да. надо узнать

[quote=shaktusha;45772748]за 300 руб долга отключат э\э [/quote]
Невозможно.
Отключить можно, только если задолженность больше 2 месяцев, [b]рассчитанных по нормативу потребления[/b].
Норматив сейчас 150 минимум, т.е. задолженность должна быть больше 300*4,5=1350 р. плюс-минус.

Такие звонки - обычная психическая атака, рассчитанная на слабых неграмотных лошков. Вдруг прокатит...