| 0
- 24.06.2016 - 15:28
|
Хотя бы 70-80 квадратов? если без шика. И насколько стоящая внимания быстровозводимка? дом на века не нужен, лет 70-100 простоит и ладно. У нас просто спор с товарищем, который доказывает, что дом это минимум 2 ляма. Но я вижу как люди строятся, мои ровесники, и они явно не миллионеры, все обычные ребята. 1 лям сумма, которую мы вполне сможем потянуть. Участок есть. Подскажите. (зы: старые темы где-то ушли далеко вникуда, не нашла)     | | ||
| 321
- 17.07.2016 - 16:47
| Подскажите сколько будет стоить снос кирпичного дома 40 кв, в черте города? | | ||
| 322
- 17.07.2016 - 17:21
| С вывозом дорого.... | | ||
| 323
- 17.07.2016 - 20:42
| Цитата:
И 2 можно,и 3. | | ||
| 324
- 17.07.2016 - 21:44
| 324-NAZAR130459 > а 4 можно ? | | ||
| 325
- 17.07.2016 - 23:51
| Цитата:
| | ||
| 326
- 18.07.2016 - 00:21
|
Автор, вот посмотрите: http://xn----8sbadm2alnked9d.xn--p1a...1%D1%82%D1%8C/ Заявляется стоимость 8 т.руб за 1 м2 дома под крышей. Т.е. за миллион можно построить, если верить таким цифрам домик более 100 кв.м. Но прикол в том, что фундамент и коробку можно сделать бригадой из 2-3 человек, т.е. своими силами. В таком случае может остаться денюшка еще и для отделки. Довольно приличные домики:  Хотелось бы услышать мнение профессионалов по такому строительству. | | ||
| 327
- 18.07.2016 - 01:00
| Цитата:
| | ||
| 328
- 18.07.2016 - 10:03
| Непойму что за материал дома, что-то не верится мне в сумму в 8 рублей за квадрат, там все 15... | | ||
| 329
- 18.07.2016 - 11:03
| В этом "от" наверняка отсутсвие стоимости коммуникаций и еще чего-либо и применимо к большим площадям более 400 метров безо всяких веранд и т.п. | | ||
| 330
- 18.07.2016 - 11:12
|
Если строить самомому, то можно попробовать уложиться. Из своего опыта: цифры примерные, потому как уже всё не помню (цены до понижения курса рубля - к моменту "кризиса" коробка была закончена). Фундаметр+плита - 300 т.р. Стены 9*7 - 100 т.р. (материал газоблок). Крыша - 300 т.р. Окна - 50 т.р. Сайдинг+утепление - 100 т.р. Полусухая стяжка - 30 т.р. Потолки натяжные - 30 т.р. Электрика - 20 т.р. Отопление - 50 т.р (тёплый пол везде, котёл на дровах в эту же стоимость). Всё делали строители. Я делал только "внутрянку", отопление, электрику. | | ||
| 331
- 18.07.2016 - 11:18
| 331-Chuvis > повезло вам, что до повышения цен успели)) | | ||
| 332
- 18.07.2016 - 12:29
|
332-Марочка >Да, согласен. Но если бы было больше свободного времени и больше опыта - дом был бы закончен на один год раньше. То есть, сейчас я бы построил такой же дом за один год. От Марта до Ноября. Тогда это всё растянулось от марта до сентября, но на два года. | | ||
| 333
- 18.07.2016 - 12:39
|
Я в принципе верю пояснениям и заверениям директора этой фирмы, он явно считает себя кинозвездой, любит сниматься, но, мужик неплохо все рассказывает на обывательском уровне для дилетантов. Там на сайте много роликов с его участием. Напрягло меня только то, что он заявляет: обогревать дом можно электроконвекторами и это выгоднее, чем газ:) Приводя в пример подключение газа 300 тыс и конвекторы - 50 тыс., а так же озвучил сумму ежемесячного платежа за электрообогрев - 2500 руб:) * Есть еще в Краснодаре контора, работающая с домокомплектами из СИП панелей, не найду их сайт, расположена на дачах в Елизаветинской. У них есть комплекты для в том числе самостоятельной сборки дома стоимостью порядка 400 тыс.руб. за дом в 100м2. Это сумма без фундамента, но с плоской кровлей из СИП. Добавьте фудамент и самостоятельную сборку, получится пол лимона за готовую коробку 100м2. 332-Марочка > В этом году коллега строился из ВК блока, 9х10м один этаж, готовая коробка с окнами, фундаментом и кровлей - 550 тыс. За что купил, за то и продаю. | | ||
| 334
- 18.07.2016 - 12:44
| Цитата:
| | ||
| 335
- 18.07.2016 - 13:07
| Цитата:
Если, конечно, нормальный брать, для себя, а не на продажу. | | ||
| 336
- 18.07.2016 - 13:24
|
334-АВИ > нам только окна вышли в 170 т, уж не знаю, может у него одно окно? Кровля - только работа 60. 335-GT SERVICE 23 RUS > дада, вы говорите, говорите)) мы слушаем)) | | ||
| 337
- 18.07.2016 - 13:34
| 337-Марочка >а у вас сколько окон? | | ||
| 338
- 18.07.2016 - 13:39
| 338-Медведь80 > 6 и витраж, который выход на террасу. Это без мансардных окон | | ||
| 339
- 18.07.2016 - 13:51
|
Можно посчитать сколько будет стоить построить этот самый дом на 70-80 м2 своими силами..... вполне достаточно в нашем климате 250мм пеноблок D400 облицованный кирпичом снаружи . Внутренние перегородки - пеноблок D400. Дом 70м2 1 этаж 9х9, . Всем известно, что дешевле и удобнее 2х этажный дом, но мы просчитаем 1 этаж. Все расчеты округлены для простоты подсчета. Площадь стен при высоте дома до кровли 300мм = 110м2 ( 28м3 блока и 5000 кирпича)внешние и 30м2 блока на внутренние перегородки (7.5 м3) Клей и раствор: расход раствора на м2 = 0.03м3, клея=0.5 мешка (200 руб) на м3. ИТОГО на стены нужно 36м3 блока = а это 115.000 рублей 5000 кирпича = 70.000 рублей раствор и клей = 4000 клей + 10.000 раствор. Если все это дело класть своими руками = коробка выйдет = 200.000 рублей. Фундамент, если делать своими руками = не более 150.000 Кровля 120.000,из профлиста + стропилка + утепление 150 мм минваты своими руками: металл 60.000, дерево 40.000, вата + пленки = 20.000. Итого в районе 500 Это придется долго и тяжело физически работать и не одному. Так что вполне реально фундамент,коробку с кровлей за 500.000 своими руками. | | ||
| 340
- 18.07.2016 - 13:58
| Цитата:
более 600м кабеля в 50м2 дом? | | ||
| 341
- 18.07.2016 - 14:28
| Цитата:
Тем более, что для жилых помещений требуется ВВГ-нг-LS. А для себя как минимум ГОСТ. А чего-то, хоть отдаленно похожего на ГОСТ, дешевле 50+ за метр не бывает в принципе. Так что это далеко не 600 метров. :) | | ||
| 342
- 18.07.2016 - 14:34
| Цитата:
Цитата:
Перекрытие отсутствует (это если о коробке). Двери, окна, внутренние отделочные работы, электрика, вода, канализация с септиком, отопление... Все это потянет дороже чем коробка. Я не говорю что с одним миллионом не стоит начинать строится. Стоит. Но рассчитывать что этих денег хватит - не стоит. К тому же если строится своими силами, в свободное от основной работы время, то этот процесс растянется надолго. А если нанимать, То легко можно умножать на два. | | ||
| 343
- 18.07.2016 - 14:38
| Цитата:
Хороший провод: ВВГнг(А)-LS 3* 2,5-0,66 ГОСТ все сечения соответствуют ЦЕНА 39.90 !!! ВВГнг(А)-LS 3* 1,5-0,66 ГОСТ цена 25.20 Это вам не заказчиков грузить, тут и знающие люди иногда встречаются! Напишите конкретно, куда столько метров проводки закладываете? | | ||
| 344
- 18.07.2016 - 14:44
|
343-Dimentiy > речь шла только о коробке и своими исключительно руками. Цитата:
| | ||
| 345
- 18.07.2016 - 14:52
| Цитата:
| | ||
| 346
- 18.07.2016 - 14:54
| Цитата:
А нормальный кабель для себя - это что-нибудь такое: 3х1,5 3х2,5 Гарантированно хороший производитель - это важно. Кроме того, закупая материалы комплексно существенно экономишь время, силы, бензин и, как следстве, деньги. :) Меня даже не смущает, что отдельные позиции в ЭТМ на три копейки дороже, чем на какой-нибудь Уральской, вот ей-богу. | | ||
| 347
- 18.07.2016 - 14:59
|
345-GT SERVICE 23 RUS > СП 14.13330.2014 6.14.4 Для кладки несущих и самонесущих стен или заполнения, участвующего в работе каркаса, следует применять следующие изделия и материалы: а) полнотелый и пустотелый кирпич, керамические камни марки не ниже M125 при сейсмичности площадки строительства 8 и 9 баллов, и марки не ниже M100 при сейсмичности 7 баллов. Изделия с пустотами должны иметь: диаметр вертикальных цилиндрических пустот и размер стороны квадратных пустот не более 20 мм, а ширину щелевых пустот не более 16 мм. Пустотность материала кладки без железобетонных включений или обойм (рубашек) не должна превышать 25%; б) камни и блоки правильной формы из ракушечников, известняков марки не менее 35 или туфов (кроме фельзитового) марки 50 и выше; в) для несущих стен следует применять бетонные камни, сплошные и пустотелые блоки из легкого и ячеистого бетонов классов по прочности на сжатие не ниже В3,5, марок по средней плотности не ниже D600; для самонесущих стен - классов по прочности на сжатие не ниже В2,5, марок по плотности не ниже D500. Цитата:
Ну и конечно кучу трат Вы не учли. Кто строился, тот знает что накладные и транспортные расходы 20-30%. И это я не про армирование и всякие железобетонные сердечники-балки. Эти расходы выскакивают на ровном месте. | | ||
| 348
- 18.07.2016 - 15:01
| 346-GT SERVICE 23 RUS > это передергивание грит только о том, что аргументировано ответить Вам нечем. | | ||
| 349
- 18.07.2016 - 15:13
| Цитата:
Вот только недавно в трешку ушло ~300м 3х2,5 и полторашки без малого полтораста. И не сказал бы, что это много, вполне себе средняя проводка, или чуть лучше средней для Кр-ра, а для Москвы так и вовсе фигня. Дом - это же не меньше квартиры, правда? Там еще наружные сети есть: освещение, ворота, насосы, генераторы, сараи и гаражи всякие. Так что и по 40р еще уложись поди в 20-ку на кабель. :) А кроме кабеля что-то еще нужно или его вполне достаточно? :) | | ||
| 350
- 18.07.2016 - 15:14
|
336-Электромонтаж >Да - да, именно так, Вы всенепременно правы. Кабеля вышлло тысяч на 12 наверное, может чуть больше/чуть меньше. Сколько он стоил за метр я не помню, кабель было хороший. Ещё пару тысяч на "пакетники". Ещё пару/тройку тысяч на выключатели и розетки "шнайдер" самой простой серии. | | ||
| 351
- 18.07.2016 - 15:16
|
334-АВИ >Если делал всё сам, то вполне реально. При этом экономя на материалах. То есть окна - дешёвые, стены - тонкие. Утепления не делал и т.д. П.С. Дом, про который я пишу, ещё не доделан до конца. В нём есть возможность круглогодичного проживания, но не доделаны мелочи. Типа отмостки, внутренней отделки местами и т.д. | | ||
| 352
- 18.07.2016 - 15:17
| Цитата:
| | ||
| 354
- 18.07.2016 - 15:35
|
розетки вот такие, в том момент ещё были и по акции, выключатели (в том числе проходные) из той же серии. "Пакетники" Легранд, серии стандарт - рублей по 200 однополюсные можно купить, не вижу повода улыбаться. Если Вы привыкли мыслить шаблонно и тратить деньги заказчика бездумно - то это вот Ваши проблемы, и Ваших заказчиков. | | ||
| 355
- 18.07.2016 - 15:46
| я тоже читаю и улыбаюсь. И по электричеству и по отоплению. Я электрику заплатил 40 тыс за работу, делали они вдвоем неделю, работали плотно и я только успевал закупаться то пооводом, то автоматами, то шкафчиками... Выше человек сделал все отопление теплыми полами за 50 тыс с учетом стоимости котла. У меня только закупка трубок без краников и насосных пар к ним на теплый пол, который фрагментами вышла где-то 40. Половину уже люди положили, взяли считаю недорого 20 тыс за 2 дня работы вдвоем | | ||
| 356
- 18.07.2016 - 15:51
| Цитата:
Вот в прошлом месяце щиток запилил, дом 2 этажа, чуть больше 100 квадратов. Вполне адекватно я считаю, если человек заботится о своем комфорте и безопасности:  Около 60 тыр. комплектющие + сборка - совсем недорого, учитывая, что многие наши соотечественники какую-нибудь дверь в туалет могут за тридцатник запросто купить. :) | | ||
| 357
- 18.07.2016 - 15:54
|
356-WAnderer >Котёл для твёрдого топлива (ОВК-10) стоил около 18 т.р, отдал сварщику ещё 3 т.р., чтобы сварил мне трубы до теплообменника и для выхода из теплообменника. Насос около 2 т.р. (дешёвый из леруа-мерлен, вроде ОАЗИС). Теплообменник не помню сколько стоил (по сути это был кислородный баллон на 50 литров). Обвязка: Два коллектрора валтек, тогда ещё по чуть больше тысячи рублей. Краны шаровые - да, не дешёвые, но на всё вместо не больше 10 т.р. Остальное Ушло на трубы. В полу - металлопластик, валтек. Для отопления радиаторами (которых нет, но есть к ним все выходы) не дорогой пластик из Леруа-Мерлен, тоже не слишком много. Вот в расчётах забыл указать траты на утеплитель для пола - экструдированный полиэстирол 50 мм + вспенненый утеплитель типа "отражайка" - это существенные траты. Не могу вспомнить сколько точно. | | ||
| 358
- 18.07.2016 - 15:54
| 357-Электромонтаж > хммм... Вы в Краснодаре делали? На наш похож уж очень)) | | ||
| 359
- 18.07.2016 - 15:55
| 359-Марочка > а вы не в Краснодаре? :) | | ||
| 360
- 18.07.2016 - 15:57
| 360-Электромонтаж > нет)) | |
