Можно ли за 1 млн построить дом?

Гость

0 - 24.06.2016 - 15:28

Хотя бы 70-80 квадратов? если без шика. И насколько стоящая внимания быстровозводимка? дом на века не нужен, лет 70-100 простоит и ладно.
У нас просто спор с товарищем, который доказывает, что дом это минимум 2 ляма. Но я вижу как люди строятся, мои ровесники, и они явно не миллионеры, все обычные ребята.
1 лям сумма, которую мы вполне сможем потянуть.
Участок есть.
Подскажите.
(зы: старые темы где-то ушли далеко вникуда, не нашла)

Гость

241 - 29.06.2016 - 15:29

Щиток собрать нанять. Разводку сделать самому.
Обвязку котла нанять. Разводку сделать самому.
Окна на заводе заказать. Поставить самому. Можно и стандартные из Леруя например. Там очень даже приличные деревянные из клееного бруса со стеклопакетом.
Фундамент самому с помощниками, если есть. Если помочь некому, то сложно.
Кладку и крышу заказать.
Перекрытия из пустоток самому с помощниками.

При большом желании можно бюджетно сделать. Сложно, но если есть желание...

WAnderer

242 - 29.06.2016 - 15:49

Тем, кто изумился моей цене.
Применение дорогих материалов в отоплении никак нельзя сравнивать с золотым унитазом.
Дорогие материалы служат беспроблемно лет 30. Более дешевые например 10. В итоге все равно на эти суммы и выйдешь. Дорогие стальные радиаторы бьют те же биметаллические по ряду позиций, а уж безродные китайские, которыми наводнен сенной бьют по всем позициям и конечно надежностью и сроком службы.
А так сумма 400 совершенно реальна, я ее проверял очень тщательно. Тут может лишнее 20м2 теплого пола, это автору ненадо, но это по деньгам немного. Котел в этой сумме Китураме, это не самый дорогой.

АВИ

243 - 29.06.2016 - 16:13

Тут многие люди люди не видят разницы между готовым жилым домом со всеми удобствами и облагороженным двором и... участком с пустой коробкой под крышей, в которой тоже можно жить, пользуясь уличным туалетом, таская воду в ведрах из скважины итд.
На самом деле эти два типа домов одной площади могут различаться в разы по цене. Поэтому когда мы определяем бюджет дома, нужно сразу оговаривать степень готовности дома. Тем более есть хорошая поговорка о том, что на ремонт денег никогда много не бывает:)
В свое время я получил большой готовый коттедж и все-рано пришлось все доводить до ума, переклеивать обои, монтировать горячее водоснабжение, туалет, ванну, благоустраивать территорию, возводить придомовые постройки итд. Вложения в домовладение не заканчивались ни когда. Самое интересное, что при продаже все улучшения никак не отразились на стоимость:)
Дом - это черная дыра, куда нужно постоянно что-то вкладывать даже после строительства, т.к. "аппетит приходит во время еды". То гаражик захочется пристроить, то сараюшку, то беседку, то двор плиточкой заложить и навес поставить. А тут уже пришла пора новый септик копать, крышу и забор покосившийся латать и пошло по кругу.

Ястреб

244 - 29.06.2016 - 16:15

244-АВИ > типа квартира не точно такая же черная дыра.

АВИ

245 - 29.06.2016 - 16:24

245-Ястреб > На порядок в меньшей степени.
За подводящие/отводящие коммуникации вы не отвечаете (отопление, электро/водоснабжение), то же самое касается крыши, подвала, цоколя, стен итд. Добавьте к этому двор и уход за участком.
Чувствуете, насколько гемороя меньше становится?:)
А это все деньги.

АВИ

246 - 29.06.2016 - 16:25

+246 Но мы не квартиры здесь обсуждаем.

Гость

247 - 29.06.2016 - 16:40

В многоквартирке, в которой живут родители, сейчас идет бой между жителями 5-го и 4-го этажа и всеми остальными. Пятиэтажники хотят собрать деньги на ремонт крыши, потому как течет уже давно, а все остальные не хотят, поскольку у них ничего не течет и они платят за кап ремонт ежемесячно.

АВИ

248 - 29.06.2016 - 17:05

Не буду ничего советовать, т.к. имел неосторожность сделать это один раз.
Скажу только, что вопрос решается без внесения собственных средств.

Гость

249 - 29.06.2016 - 17:10

Не решается. Нет сейчас никаких программ помощи в этих вопросах.

АВИ

250 - 29.06.2016 - 17:19

Я в своем подъезде с полной заменой стояков решил всего за три месяца. Ни один жилец и копейки не заплатил за основные работы. Аналогично было с крышей, но пока точечный ремонт, т.к. глобальная замена пока не требуется.

Гость

251 - 29.06.2016 - 17:26

Цитата:

Сообщение от Dimentiy

Пятиэтажники хотят собрать деньги на ремонт крыши, потому как течет уже давно,

Када у мене текло - купил материал, горелку и с шурином и соседом с нижнего этажа застелил плоскую крышу над своей квартирой за пару выходных. Больше не капало.

Гость

252 - 29.06.2016 - 17:29

Когда-то было за 5% от стоимости. Уже давно нет. Ну и в Краснодаре отремонтироваться по этой программе гораздо проще. В доме моих родителей не получилось.
Совсем за бесплатно крыши никто не делал.

Гость

253 - 29.06.2016 - 17:30

252-Blackburner > Вы молодей однозначно.

Гость

254 - 29.06.2016 - 17:33

253-Dimentiy > бгг))) вспомнилось - работала я в поликлинике недалёко от дома, квартира в хрущевке на пятом этаже) потекла крыша - в РЭПе концов не найти((( кровельщик приходящий, нету, ждите лета и тд... И тут на приём ко мне приходит мужичок, весь такой больной и несчастный, а на карточке - место работы - родной РЭП))) короче, через два дня крышу залатали и абсолютно бесплатно))

Гость

255 - 29.06.2016 - 17:36

Цитата:

Сообщение от Марочка

через два дня крышу залатали

Тут два варианта корячтся: либо шантаж либо ненадлежащее исполнение своих обязательств...

Гость

256 - 29.06.2016 - 17:37

256-тварь бессердечная > нет, ну я его честно вылечила)))

Гость

257 - 29.06.2016 - 17:37

255-Марочка > Вот только подобными вещами (плюс всякими коньяками) и могу оправдать то, что народ продолжает работать в государственном здравоохранении за те жалкие копейки, что там платят.) Других объяснений нет.)

Гость

258 - 29.06.2016 - 17:38

Цитата:

Сообщение от тварь бессердечная

ненадлежащее исполнение своих обязательств...

отпадает, тогда шантаж перцовой клизмой)))

Гость

259 - 29.06.2016 - 17:39

258-Вадим Александрович > ой, я вас разочарую) это было в далеком 2003 году)) счас меня в бюджетную медицину никакими обещаниями, коньяками и крышами не заманишь)))

Гость

260 - 29.06.2016 - 17:39

259-тварь бессердечная > хуже)))

Гость

261 - 29.06.2016 - 17:40

Цитата:

Сообщение от Марочка

нет, ну я его честно вылечила

... потом :)))

Гость

262 - 29.06.2016 - 17:42

262-LittleCrush > ну как бы лечение занимает определенное время)))

АВИ

263 - 29.06.2016 - 17:42

252-Blackburner > Вопросов нет, красавчик. Но не все могут такое повторить, т.к. есть старики, инвалиды, женщины итд.

255-Марочка > Да, в рэпах так, голыми руками засланцев не возьмешь:) Но на всякую хитрую задницу есть шприц с винтом, говоря медицинским языком:) Вы кстати, по какому мед. профилю специалист? Не по сердечным делам?

Гость

264 - 29.06.2016 - 17:43

264-АВИ > нет, не по сердечным)))

Гость

265 - 29.06.2016 - 17:44

265-Марочка > жаль, видать, клиент уплывает :)))

monster

266 - 29.06.2016 - 17:46

253-Dimentiy > есть такая статья как содержание и ремонт жилья, эти деньги идут на текущий ремонт и всякие уборки придомовой территории и т.д.
у нас в доме всего 24 квартиры и то, крышу заменили полностью, проводку до автоматов в щитках, окна в подъезде на пластиковые, асфальт новый перед домом, столбики чтобы машины не парковались на газонах и бельевые сушилки во дворе заменили. это с учетом что все было не аварийное, просто старое и без копейки лишнесобранных с жильцов денег. суммы в год по статье на ремонт выходят неплохие, пинайте своего старшего по дому, чтото мутит, (сам как управдом говорю), аварийные работы должны проводиться в первую очередь и точно без сбора доп средств.
тут размер платы на содержание и ремонт, вот и посчитайте примерно какая сумма выходит в месяц. https://docs.google.com/viewer?url=h...2014-20-14.pdf
и еще, если не ремонтируют положенное, то никто не запрещает написать в http://krd.ru/internet-priemnaya/pri...eniy-grazhdan/
по собственному опыту рэп становится шелковым и делает все в кратчайшие сроки.

АВИ

267 - 29.06.2016 - 17:50

265-Марочка > А по каким?

Гость

268 - 29.06.2016 - 17:51

268-АВИ > я больше по ушам, носам и горлу)))

АВИ

269 - 29.06.2016 - 17:54

Цитата:

Сообщение от monster

аварийные работы должны проводиться в первую очередь и точно без сбора доп средств.

Золотые слова. Только не нужно раскрывать все карты и давать советы. Поверьте, спасибо вам не скажут. Еще виноватым останетесь. Пусть дальше думают, что жильцы должны сами ремонтировать крыши и вкручивать лампочки в подъездах:)

АВИ

270 - 29.06.2016 - 17:56

269-Марочка > Вот тут как раз все нормально:)

Гость

271 - 29.06.2016 - 17:56

Цитата:

Сообщение от Марочка

Да почему разочаруешь?) Наоборот, обрадовала, что хоть кто-то бойкотировал эти мизерные зарплаты. Пусть и такое микро-бойкотирование, а всё равно приятно!

Гость

272 - 29.06.2016 - 18:50

267-monster > статья называется содержание и текущий ремонт. Дому родителей 36 лет. Кровля только текуще и ремонтировалось. Вся пробита антеннами, рассохшаяся. Её типа латают, только толку от этого никакого нет. тут же течет рядом. Кровлю просто нужно делать новую. На это денег нет. Вот и идут локальные войны.
У родителей все нормально, живут на третьем этаже, а я вообще в частном доме живу. Все выше мной написанное было к утверждению АВИ что жители квартир могут ничего не делать, им все волшебник из голубого вертолета сделает. ну это не всегда так.

Гость

273 - 29.06.2016 - 18:52

270-АВИ > сглатывайте яд обратно. Мне ваши проблемы, кто куда и кому вкручивает, совсем не интересуют.

Гость

274 - 29.06.2016 - 20:43

отличная тема... самое смешное, что люди близкие к строительству, либо сами строившие пишут - МОЖНО, а курицы, у которых муж, папик или еще кто строил, кудахчат, что нужно в 2, 3 или 10 раз больше)))
ЗЫ: прям срез общества какой то получается))))

АВИ

275 - 29.06.2016 - 20:49

273-Dimentiy > Если в доме живет такой волшебник, то ничего делать не надо. В доме ваших родителей такого волшебника не оказалось. Поэтому народ так и будет жить с протекающей крышей. Но меня это как и вас совсем не интересует.

Гость

276 - 29.06.2016 - 20:57

276-АВИ > волшебство уже закончилось. За все будете платить. также как и я.