| 0
- 02.03.2015 - 21:01
|
Сдаю ему без договора, достал постоянными задержками оплаты, снова вместо 6-го числа сулит отдать 8-го. Неделю назад предупредил его, что 6-го освободил квартиру, тот ответил - хоть с прокуратурой приходи... Как правильно провести выселение?     | | |
| 81
- 02.03.2015 - 22:47
| 75-01051969 >да просто обидно когда всех квартирантов с дерьмом смешивают, все хреновые, дуры, бараны...а сами ландышами пропахли? Люди всякие бывают. Не надо всех под одну гребенку. И снимающие и сдающие разные попадаются. Вот ещё один прикол часто попадается. Мы за год троих сменили - риэлтор находит жильё на долгий срок, ему надо отдать 50% от арендной стоимости. Мы вселяемся. Хозяин божится что типа живите до конца света, хоть внуков воспитывайте. Именно таких и искали, постоянных. Мы в расслабоне - ну наконец то надолго...и что? Максимум через месяц хозяин приводит на показ покупателей квартиры и предупреждает что иногда будет нас тревожить с клиентами!!! Это как?? Ты ж сказал что живите до судного дня!?!? Ну так получилось, мне деньги нужны, пока продам хоть на аренде деньги поимею, все не в простое....вашу душу я мотать хотела....зато вначале все милые и вежливые. | | |
| 82
- 02.03.2015 - 22:48
| 80-TamaraF > у тебя есть дичный опыт? Ну расскажи, как все происходило | | |
| 83
- 02.03.2015 - 22:50
| 76-Лора >Лора,да нормальные мы. Мы же там живём, дети у нас. Ремонт в последний раз 29 лет назад делали. Хочется же чтобы уютно дома было. Не в развалине же жить? Для себя делали. Не дорогое все брали, просто чтобы чистенько было. | | |
| 84
- 02.03.2015 - 22:50
|
81-Masyania > тоже верно. Но ващще, я заметила такую закономерность. Как только приходит человек и начинает рассказывать, что его кинули бывшие арендодатели - лучше с таким не связываться. Вроде бы все верно, могли человеку казлы попасться. А на деле - дурная это примета. Нормальных людей редко гонят. Я не про вас. Я в общем. Просто тоже сталкивалась | | |
| 85
- 02.03.2015 - 22:54
| 80- долго все рассказывать....просто скажу что снимаю уже давно,всякого навидалась,так что не надо тут ля-ля.....Те,кто пишут "ну как же так,как вы так лоханулись!",это люди которые уже обжигались,сами не раз лоханулись,но вынесли урок и не помнят как сами на те же грабли наступали... Неужели у кого-то в голове мысль мелькнет,что 70-летняя старушка вас на деньги кинуть хочет?У меня вряд ли..Но чем больше я узнаю людей,тем больше я начинаю любить собак! (С) | | |
| 86
- 02.03.2015 - 22:55
| 84-Лора >да нас только одни попросили, для сына. Ну и бабка эта попалась. А в остальных случаях мы сами уходили. По разным причинам. Но с хозяевами до сих пор иногда общаемся. Вроде никто не в обиде. Одна и сейчас не против чтобы мы вернулись, но мужу далеко добираться оттуда на работу. | | |
| 87
- 02.03.2015 - 23:01
| 83-Masyania > мы тоже в последней съемной сами ремонт небольшой сделали,т.к. и люди нормальные нам ее сдавали и прожили мы там 3 года,сын у нас маленький,и сумма кварплаты 10 тыщ была,практически в центре. Посчитали что это куда дешевле выйдет,чем 15 и выше платить каждый месяц за такую же,но с ремонтом...Съехали,т.к. сил уже нет в клетушке этой жить,частный дом сняли.Хозяева,что здесь,что там очень хорошие люди.Мне прям приятно было,что сказали "Жаль,что вы съезжаете!" )) | | |
| 88
- 02.03.2015 - 23:06
|
85-TamaraF > что долго рссказывать? Как вас выставляли с полицией? Или как вы выгоняли квартирантов с полицией? Я вот впервые слышу, что полиция согласилась вмешаться. Ну так расскажите же. 86-Masyania > да я ж не вас в виду имела. Я так, про личный опыт, про интуицию. Как только человек говорит, что на прошлой хате он прожил всего месяц или два, а потом хозяева блаблабла - с ним лучше сразу попрощаться. | | |
| 89
- 02.03.2015 - 23:09
| 88-Лора >да я поняла. Опять же случаи разные бывают, что и интуиция ошибается))) жизнь коварная штука. | | |
| 90
- 02.03.2015 - 23:11
| 89-Masyania > ты знашь, ни разу, сука, не подводила. Стараюсь сама свою бдительность усыпить, сама себе доказываю, сама с собой рассцждаю. Все, вроде убедила. А потом - бац - а надо было все же интуицию послушать. | | |
| 91
- 02.03.2015 - 23:13
| 90-Лора >экстрасенсы среди нас))) у меня мама такая, тоже если не хочет идти куда то, но через себя идёт, то выходит что не надо было идти... | | |
| 92
- 02.03.2015 - 23:16
|
Вот, кстати, у знакомых трабл. Пустили двух девок. Вроде хорошие девки, работают, залог оставили. Но - шумят. Не компании водят, не пьют, а просто то ржут среди ночи, то мебеля двигают, то дверями хлопают. Сосди уже мозг выели. Выгонять? А за что? За то, что ржут? Как можно заставить не ржать в час ночи в отдельной квартире двух молодых девок? | | |
| 93
- 02.03.2015 - 23:20
|
88-Лора > мляяя....стока написала и стерлось все!!! (((((( Короче,нас хозяева на червонец обуть пытались.Нам удалось мирно вернуть деньги.Но,я звонила,консультировалась со своим другом-полисменом.Он говорит,если факт сдачи жилья внаем и передача денег на бумаге никак не зафиксированы,то ниче ты никому не докажешь.Хозяин-собственник,а ты-левый абсолютно человек и говорить можешь что угодно.Так же и про суд.Да и вообще в любой ситуации... | | |
| 94
- 02.03.2015 - 23:21
| 92-Лора >а просто поговорить и напомнить о законе соблюдения поведения после 11 вечера? Мы тоже иногда бывает шумим после одиннадцати, но редко, дети играются с отцом. Но соседи понимающие. Но в 11.30 по любому все уже спят. Потому что все мы люди и отдыхать всем надо. | | |
| 95
- 02.03.2015 - 23:21
| 93-TamaraF >ну? И где про "придут полицейские и все порешают"?? | | |
| 96
- 02.03.2015 - 23:24
|
94-Masyania >если бы просто поговорить помогло, то и не было бы повода для беспокойства. В том-то и дело, что не помогает. Одна девка вроде ниче, а вторая слишком борзая попалась, что-то пытается доказывать. Я лично даже не знаю, что в такой ситуации посоветовать. Кроме того, что нехрен молодежи сдавать. Но время щас такое - улиентов н слишком много. Не до выбора | | |
| 97
- 02.03.2015 - 23:24
| Цитата:
| | |
| 98
- 02.03.2015 - 23:24
| 92-Лора >девок надо набухать | | |
| 99
- 02.03.2015 - 23:25
| 97-TamaraF > ты так запросто рассуждаешь. Взял на квартиру, выгнал с квартиры. Все люди, хочется по людски | | |
| 100
- 02.03.2015 - 23:29
| 96-Лора >вот и получается что все таки договор ничего не решает, только по совести . нет у девчонок понятия что они не правы, ну что ж, тогда ой...и соседям покой нужен от них и хозяевам от соседей. | | |
| 101
- 02.03.2015 - 23:29
|
95-Лора >тяжело-то как..ну ладно.... Если бы я проживала в хате,без договора,и просто отдавала деньги,при конфликтной ситуации хозяева выпнут на раз-два.Буду упираться,прийдет полицейский и спросит "на каком основании вы здесь находитесь?".Если будет договор,я подтвержу свое легальное нахождение в этой квартире,что я не проникла в нее незаконным путем,а заключила при взаимном согласии договор с хозяином ....Если я тупо живу в чужой хате,то go на выход и еще неприятности+ | | |
| 102
- 02.03.2015 - 23:31
| 99-Лора > я просто????? Лора,читая тебя,те же мысли)))) Хочется по-людски,но не у всех получается..Причем обоюдно! И со стороны хозяев и со стороны квартирантов! | | |
| 103
- 02.03.2015 - 23:35
|
100-Masyania > да почему. По договору можно хоть щас предупредить и через месяц пусть валят куда подальше. Там договор жесткий очень. Но грех на душу тоже брать не хочется. Вот вишь - ты тоже не знаешь че делать. И люди не знают, и я тоже. 101-TamaraF > ты думаешь, что полиция просто так приезжает на раз-два? Ну приехали. Чел говорит - я плачу, я тут живу. Хозяин говорит: не платит, а живет. Дальше что? Ну, заберут в кутузку. Думаешь, оно кому-то надо выяснять, кто правду говорит, а кто врет. Может хозяин врет - это ведь тоже может быть. А если договор есть, так полиция и вообще не почешется | | |
| 104
- 02.03.2015 - 23:38
|
103-Лора > приедет!не думаю,а знаю! мы с соседкой в 8 утра 1 января вызывали.Приехали,не имеют права не приехать! Лора,пойми,они даже не будут разбираться! Хозяин,собственник жилья прав для них всегда!априори! | | |
| 105
- 02.03.2015 - 23:43
| 104-TamaraF >а если есть договор? | | |
| 106
- 02.03.2015 - 23:44
| Но по нему якобы не платят? | | |
| 107
- 02.03.2015 - 23:56
|
105-Лора >106-Лора > чтоб таких вопросов не возникало,в договоре ежемесячно отмечают,при передаче денег,либо в специальной строке,либо просто ниже строчкой,что такой-то такой-то передал такой-то такой-то сумму такую-то за февраль/март/апрель...и подписи обоих сторон.Но это больше для квартирантов,чтобы обезопасить себя,хоть чуть-чуть... Если есть договор,но вы не можете спокойно выселить/решить конфликт с квартирантами-вызываете полицию.Вы-собственник! Полиция просит покинуть посторонних помещение,и если квартиранты даже не согласны,они ОБЯЗАНЫ покинуть помещение,а уже после этого они могут пойти в суд,и если докажут,что вы нарушили договор,получить компенсацию.Но,если вы докажете,что выселяли людей из=за несвоевременных платежей,задолженностей или шумного поведения,то никаких штрафных санкций к вам никто применять не будет. | | |
| 108
- 02.03.2015 - 23:57
| 107-TamaraF > опять же! штрафы.И вообще вся ответственность сторон зависит только от того,что прописано в ваших договорах,от этого и пляшем. | | |
| 109
- 03.03.2015 - 00:13
|
Тамара, все это ерунда. Никогда полиция не вмешивается в эти отношения, а отсылает в суд. Ну если только участковому приплатить. Да и то. Что он может? Между людьми - гражданско-правовые отношения. И если возник спор, то спор разрешается уж никак не полицией. | | |
| 110
- 03.03.2015 - 00:14
| Ах да. И квартиранты не обязаны ничего покидать, если у них имеется договор | | |
| 111
- 03.03.2015 - 00:56
| 109-Лора >110-Лора > мдя!.... Ну не буду ничё добавлять и доказывать.Тем более ты без пяти минут забаненная за мат,так что бессмысленно это будет. | | |
| 112
- 03.03.2015 - 06:38
| Мдаааа,жить у вас видно-одно удовольствие)))По морде,просто-пробовали?Очень действенно.Я в шоке конечно:вы...собственник!!!вызываете наряд,говорите что познакомились в баре,пустили переночевать,а он завладел чужим имуществом-еще и статью впаяют! | | |
| 113
- 03.03.2015 - 06:42
| 93-TamaraF >показания свидетелей в суде мноооого решат...полисмену своему скажите-пусть закон учит) | | |
| 114
- 03.03.2015 - 07:14
| 113-Vavanos >дык свидетелей-то не было....Обычно же в квартире,с глазу на глаз собственнику отдаешь...Ну да я уже ученая( без договора и росписки никому деньги не отдаю. | | |
| 115
- 03.03.2015 - 07:27
|
113-Vavanos > там полисмен неправильный какой-то попался 111-TamaraF > ты жилье снимаешь или сдаешь? Снимаешь? Тогда да, бойся полиции. В любой момент придет и выгонит | | |
| 116
- 03.03.2015 - 07:44
| 115-Лора >+++ | | |
| 117
- 03.03.2015 - 08:16
|
115-Лора >мне нечего боятся,я спокойный,вовремя платящий,уважающий социум и закон квартирант Страшнее будет,если рядом поселятся дебильно-ржущие по ночам соседки .....Если еще и до хозяйки квартиры тупо не доходит,почему соседи жалуются и за что их можно выгнать,вот это уже беда,врагу не пожелаешь. | | |
| 118
- 03.03.2015 - 08:49
| Блин вот читаю вас - жуть "дебильно-ржущие по ночам соседки" и что они прямо децибельно ржут, типа как мефистофель У-ХА-Ха по ночам :) | | |
| 119
- 03.03.2015 - 08:58
|
117-TamaraF > может развить тему про тупых хозяек, до которых не доходят проблемы квартирантов. Хозяева ж такие тупыыыыыыые. А квартираты уууууумные)) 118-Оригато > хз. Тоже не понимаю. В том-то и суть. В квартире долго никто не жил, а тут поселились. Может соседи просто офигели? | | |
| 120
- 03.03.2015 - 08:59
|
Еси есть договор,то каждую ежемесячную проплату- оформлять документально.Вопросов не будет никогда. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
