| 0
- 16.12.2014 - 19:06
|
традиционно с благодарностью приму советы на эту тему... имеем- на днях получаю ключи от квартиры в Знаменском,однушка,окна-двери есть,предчистовая отделка, проводка разведена,сантехника-трубы в стенах... вкладываться в хороший ремонт смысла нет-квартира пойдет под найм... хотим стены покрасить,на пол везде кафель(пол теплый),санузел-кафель доверху,кухня-кафель в рабочей зоне... далее-вопросы 1.ванна или душкабина? 2.отделка кухни-чем бюджетно и практично? 3.бытовая техника-необходимый минимум(плита,сплит,стиралка,холодильник) или только сплит? 4.мебеля в однушку-нужно ли,что именно? п.с. на квартире жила очень давно,были и пустые стены,и полный комплект а-ля бабушка жила... из нынешних подруг-все больше жены офицеров с контейнерами барахла,которое и в однушку не влезет... п.п.с. стоит ли рассматривать вариант ремонта от квартирантов в счет будущего проживания?     | | ||
| 41
- 17.12.2014 - 15:28
| Цитата:
я никогда этим не занималась,муж сдавал свою квартиру как-то,но хорошим знакомым, обеспеченным кавказским торгашам с семьей,на удивление-все в идеале вернули,из минусов-тараканов развели... договор мне старший сын составит,он юрист,пусть старается во благо... Цитата:
никаких неудобств за три недели с детьми мы не испытывали... зато навести порядок гораздо проще,подтер-и чисто,ковры стираются... в гостиницах в ковролином я за детьми только и смотрю-чтоб не пролили,не насорили,не порисовали... | | ||
| 42
- 17.12.2014 - 15:32
|
41-4071836 > я думаю, что в вашем случае это будет молодая семья, может с дитем. Потому что пригород. Люди стараются снимать жилье рядом с работой. А знаменский поедут только потому, что аренда дешевле. Кто у нас мобильный? Молодежь. Имхо. Но то же самое мне говорили маклеры когда-то | | ||
| 43
- 17.12.2014 - 15:40
|
И еще мужики одинокие могут в знаменский поехать. Все другие варианты - случайны | | ||
| 44
- 17.12.2014 - 15:49
| Цитата:
тогда или нужны квартиранты с своими коврами, иль стирать потом после зас... не всегда чистоплотных людей... | | ||
| 45
- 20.12.2014 - 21:03
|
а линолеум сейчас кто-то использует еще для полов или это совсем плохой вариант для бюджетного ремонта? ламинат для квартирантов -непрактично,я так думаю, паркет-дорого,кафель-отговорили... | | ||
| 46
- 20.12.2014 - 21:29
| 45-4071836 >почему плохой? Нормальный | | ||
| 47
- 21.12.2014 - 08:37
| 45-4071836 >У знакомых квартиранты в двух квартирах постоянно что то передвигали.... В итоге линолеум в нескольких местах порвали! Я за плитку! Тоже жила в гостинице где везде была плитка -очень понравилось... И подруга снимала квартиру полностью в плитке.... сказала : как куплю себе квартиру будет вся в плитке... | | ||
| 48
- 21.12.2014 - 10:41
| Опыт сдачи квартиры имеется. Полы практичнее застелить линолеумом. У меня паркет. После очередных жильцов пришлось его циклевать. Сплит и стиральную машинку-автомат покупали и устанавливали квартиранты за свой счет. При прекращении аренды я у них выкупила технику по остаточной стоимости (договаривались о цене). Жильцов ищем сами и только семейные пары. Девочек и мальчиков пускать - себе наживать головняк (все ломалось и горело). | | ||
| 49
- 21.12.2014 - 19:27
|
Автор, вы молодец, никого не слушайте, абсолютно верно поступили. Недавние события кстати, это подтвердили. Ваши дети это оценят. То, что вы сейчас сделали - моя заветная мечта и пока не получается ее выполнить, а вопрос, хоть и не остро, уже стоит. Я предлагал нашему губернатору давать в аренду землю на полях вблизи городов (по месту жительства) молодым семьям, чтобы строили себе дома и решали жилищную проблему. Без права продажи земли энное количество лет. Это могло бы значительно смягчить сложившуюся проблему жилья для молодежи и удешевить вообще жилищный рынок из-за частичного падения спроса. Но к сожалению, не был услышан и даже не удостоен ответом...:( Делайте простой ремонт, что-то сами, что-то должны сделать специалисты. И получите прекрасный пятнадцатилетний не дешевеющий актив. Удачи! | | ||
| 50
- 21.12.2014 - 19:42
|
47-Mari 25 > в договоре следует прописать пункт, согласно которому мебель запрещается передвигать без согласия арендодателя. И это, кстати, касается не только линолеума. Нефиг, чтобы они в принципе таскали мебель туда-сюда. Полы царапаются, углы оббиваются, мебель расшатывается. Плитка - хорошо, но дорого, и не каждому понравится | | ||
| 51
- 21.12.2014 - 20:08
|
49-АВИ >спасибо :) лучшего применения маткапу и губерскому вспоможению я не могла придумать... сегодня я приняла квартиру,получила ключи,счетчики воды,написала акт дефектов для устранения(мелочевка)... восторга от увиденного нет,опытный отделочник,ездивший с нами посмотреть и найти недостатки,посоветовал натяжные потолки,обои на стены,кафель в санузел,пластиковый экран\фартук на кухню,ну и сантехнику бюджетную... да,и межкомнатных дверей нет ,тоже надо купить-поставить... пока стены сырые,отделку только закончили в квартире,но зато батареи горячие даже в сравнении с квартирой на гидрострое... после НГ начнем ремонт... | | ||
| 52
- 21.12.2014 - 20:23
| Цитата:
| | ||
| 53
- 21.12.2014 - 20:36
|
52-lana777 >я,если честно,немного в шоке была поначалу при осмотре,но отделочник наш успокоил отчасти,да и в первый подъезд сбегала-сравнить,ну да-там покрасивше,в самом подъезде,в квартирах-все то же самое... пока в очереди на оформление стояла-от соседки услышала,что будут ровнять и красить потолки,штробить под проводку,короче,по-советски делать всё... кстати,почем наши квартирки сдать реально будет с бюджетным ремонтиком? | | ||
| 54
- 21.12.2014 - 20:42
|
насчет цены не знаю, раньше рассчитывала на 12 т.р ,пока ремонт еще сделаем, теперь уже и не знаю на что рассчитывать, как получится ). А скажите у вас тоже стены оранжевые ? , в 1 литере смотрела вроде нормального белого цвета. | | ||
| 55
- 21.12.2014 - 20:46
|
54-lana777 >с оранжевым отливом :) в первом подъезде поярче будут...или у нас не досохли? | | ||
| 56
- 21.12.2014 - 20:52
| да грустно,а вы перемеряли замеры после бти или так доплачивали? | | ||
| 57
- 21.12.2014 - 21:02
| 56-lana777 >мужчины бегали с рулеткой,вроде все сошлось... | | ||
| 58
- 21.12.2014 - 22:01
| 51-4071836 > Я бы еще плитку в прихожую постелил, на пол и на стены, очень практично и неубиваемо. | | ||
| 59
- 21.12.2014 - 22:27
|
Никак не могу понять - почему стены оранжевые? 58-АВИ >плитка - это хорошо, но дорого. Как ни отделай хату - все равно квартиранты ее не берегут. И даже если попадаются порядочные ребята, все равно они живут не так, как если сам живешь. Короче, я не вижу смысла заморачиваться на кафеле | | ||
| 60
- 21.12.2014 - 22:49
| 59-Я была Лора > Так в этом и смысл неубиваемости, специально для квартирантов. Видел такие прихожие именно используемые под сдачу - очень практично. | | ||
| 61
- 21.12.2014 - 22:52
|
60-АВИ >ну я согласна, но если людям нанимать кафельщика, то это выйдет очень дорого. Я не уверена, что оно того стоит. Да и кафель точно так же выходит из моды и стареет, как и любой другой материал. Я как бы в целом согласна, но нужно учитывать финансовые возможности людей. | | ||
| 62
- 21.12.2014 - 23:50
| 61-Я была Лора > Плитка плитке рознь. Хорошая - не стареет. Наклеить можно и самому, если руки правильно заточены. Я у себя на полу в кладовке и туалете сам постелил. Ну а ванну не рискнул, пригласил спеца. Не так уж и дорого, всего 20 тыс цена вопроса. Но вы правы по финансовым возможностям каждый должен принимать решение сам. | | ||
| 63
- 21.12.2014 - 23:58
| 62-АВИ >я и в ванной сама сделала. Но я не считаю, что все должны идти по моему пути. 20 тысяч - деньги вроде не большие, но ведь это не весь ремонт. Сколько раз еще по 20 надо будет заплатить. А сколько времени этот ремонт потом будет отбиваться по деньгам - уууу. Думаю, что дешевле кусок линолеума в коридоре бросить. А если квартиранты порвут - пусть оплачивают. Все это надо обговаривать в договорах и залог брать | | ||
| 64
- 22.12.2014 - 00:07
| Цитата:
| | ||
| 65
- 22.12.2014 - 00:13
|
ремонт будем делать силами наемников,ни я,ни тем более муж- никаким боком к этой теме... обои я клеила у себя дома лет 20 назад,сейчас не рискну по стремянкам скакать... как вариант-предложила форумчанам,живущим в неотапливаемом домике на дачах,из наших материалов,но их руками-привести в жилой вид квартиру и заселиться,но они думают пока... | | ||
| 66
- 22.12.2014 - 00:32
| 65-4071836 >мое мнение: не вступать ни в какие "бартерные" сделки. Наняли мастеров, приняли работу, заплатили. Поселили квартирантов, получаете деньги. Я категорически против всех этих "они у нас живут в счет ремонта". Знаю много случаев, когда дело закончилось скандалов. Ремонты пусть делают в другом месте, зарабатывают, а вам платят за аренду из заработанных денег | | ||
| 67
- 22.12.2014 - 01:14
|
65-4071836 >в общем в начале лета делала ремонт тоже в однушке свекровь под сдачу купила ремонт со всем всем всем вышел тыщ 50 не больше рассказываю любую самую распресамую квартиру квартиранты убивают на ура в знаменском евроремонтов смысла делать нет у кого есть много денег снимут в городе делай самый дешевый ремонт и сдавай везле линолиум, обои везде бумажные потолок плитки копеешные в ванной канеш плитку и самую дешевую сантехнику в кухне где тоже обои бумажные и линолеум не забудь мойку все когда сдавала привезла туда шкаф диван тумбочку телевизор микроволновку стол стулья все холодос и стиралку они где-то сами нашли плита была естественно все кажинный месяц свекровь получает денюжку к пензии чему оч рада сдали недорого хорошим людям платят исправно ни в коем случае проживание за ремонт не надо | | ||
| 68
- 22.12.2014 - 04:46
|
Бюджетный вариант отделки http://m-demin.livejournal.com/45342.html | | ||
| 69
- 22.12.2014 - 07:11
|
67-diza > 50 тыщ? Как такое возможно? Мы делали отделку в однушке в новостроке, нанимали только на натяжной потолок (по знакомству 12 взяли) и трубы (5тыщ). Все вместе вышло где-то 100. Или у вас не новостройка была? Ну а в остальном - поддерживаю. У кого есть деньги, то. Снимет в городе. В знаменском аренда будет стоить копейки, стоит ли напрягаться | | ||
| 70
- 22.12.2014 - 08:58
|
67-diza >спасибо :) мойка в кухню есть и холодильник,стол тоже найду с табуретками,мебеля-ну не знаю,у меня в кабинете диван стоит ни к селу,можно туды отвезти,шкафы на авито присмотреть... даже посуды вразнобой подсобираю дома... | | ||
| 71
- 22.12.2014 - 09:41
|
69-Я была Лора >так я ж написала потолок плитки там пачка 35 рублей покрасивше которые линолеум купили со скидкой обои бумажные по 15 рублей рулон плитка самая душевая двести рублей за разводку труб мы отдали 3 штуки однушка только в сданном доме | | ||
| 72
- 22.12.2014 - 09:44
|
70-4071836 >и еще ниче не присматривай я когда сдавала сдала первой девушке которая посмотрела она пришла я ее спросила что им нужно из необходимого холодос и стиралку они сами находили --- у тебя даж холодос есть это вообще круто а шкаф может и не понадобится кто снимет с тем и договоришься про мебеля потом газельку возьмешь и отвезешь на что договорились | | ||
| 73
- 22.12.2014 - 09:47
|
72-diza >у мну даже газелька есть...служебная... надо еще джамшутиков найти-поклеить,постелить и тд. | | ||
| 74
- 22.12.2014 - 10:02
| 73-4071836 >у мну их две но это не главное) | | ||
| 75
- 22.12.2014 - 11:05
| 71-diza >давно трубы делали? Нам скоро надо будет. Очень заинтересовала цена)) | | ||
| 76
- 23.12.2014 - 23:01
|
господа отделочники! а ну подскажите варианты- с чего начать и чем закончить технологично ремонт? что сначала?- полы,потолки,стены начинаем делать в новостройке? | | ||
| 77
- 23.12.2014 - 23:13
| 76-4071836 >гуглить не пробовали? | | ||
| 78
- 23.12.2014 - 23:31
| Цитата:
| | ||
| 79
- 24.12.2014 - 00:03
| 77-strelka >нет,я таки надеюсь на отзывы профессионалов,ну или бывалых... | | ||
| 80
- 24.12.2014 - 07:35
| Я б начала с сантехники. Двери. Потом кафель. Потом стены подготовить под обои. Сделать натяжной потолок. Обои. Пол. Можно пол, потом обои | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
