| 0
- 11.02.2012 - 22:09
|
Кто подскажет,на каком этапе строительства можно сдавать дом в эксплуатацию.И когда можно получать ТУ на подключение газа?Я так понимаю только после сдачи дома в эксплуатацию.
    | | |
| 1
- 12.02.2012 - 00:09
| ТУ на газ можно получить когда есть техпаспорт. Сдать в эксплуатацию-когда дом построен (окна двери стяжка стены.),есть отмостка,адресная табличка,забор.Вроде все... | | |
| 2
- 12.02.2012 - 00:30
| 2+ и на дверях ручки - иначе не сдашь. | | |
| 3
- 12.02.2012 - 00:34
|
сейчас уже нужен техпаспорт до ввода (раньше наоборот) Есс-но, техпаспорт могут нарисовать только тогда, когда есть, что в него рисовать. | | |
| 4
- 12.02.2012 - 09:31
| Цитата:
Что то мне говорит что будут требовать,хотя есть закон О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 8 4. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта | | |
| 5
- 12.02.2012 - 09:35
| Не путайте, пожалуйста. Разрешение на строительство нужно обязательно, а разрешение на ввод Индивидуального жилого дома не требуется. По окончании строительства вызываете кадастрового инженера, делаете технический план построенного дома ( ручки на окнах и таблички никого интересовать не будут!), ставите дом на кадастровый учет и регистрируете право собственности на него. ВВодить в эксплуатацию не нужно! | | |
| 6
- 12.02.2012 - 09:52
| Т.е. когда будет крыша,двери,окна,забор-можно получать технический паспорт.Я правильно понял? | | |
| 7
- 12.02.2012 - 10:54
| Цитата:
| | |
| 8
- 12.02.2012 - 11:01
| Оля ля Обясните,зачем тогда вообще нужно разрешение на строительство? | | |
| 9
- 12.02.2012 - 11:05
| 8-пурген > Я не знаю как на сегодняшний день обстоят дела с подключением , но 3,5 года назад нам подключали газ к дому который не сдан в эксплуатацию , на руках было свидетельство о праве на собственность на недостроенное домовладение , готовность 75 %. Электричество и воду подключили так же без проблем . | | |
| 10
- 12.02.2012 - 11:08
|
Сдавать вообще не нужно. Но ТУ получить в Краснодаре....это отдельная песТня. | | |
| 11
- 12.02.2012 - 11:08
| lena93А вот мне водоканал и горгаз говорят что подключение только после ввода в эксплуатацию..Электрикам кстати этого не надо. Где искать управу? | | |
| 12
- 12.02.2012 - 11:09
| Цитата:
| | |
| 13
- 12.02.2012 - 11:11
| 12-пурген >Ой а я не знаю где управу искать ((( У вас какие документы на строение на руках ? | | |
| 14
- 12.02.2012 - 11:14
| 13-пурген >у вас там вообще ОФФшорная зона))) | | |
| 15
- 12.02.2012 - 11:23
| Цитата:
| | |
| 16
- 12.02.2012 - 11:25
| lena93 Но в техпаспорте стоят штампики "разрешение на строительство не предьявлено" | | |
| 17
- 12.02.2012 - 11:29
|
И что им этого мало ? Мы до сих пор не прописаны в доме , весной только планируем по упращёнке сдавать . Так у нас и тех паспорта нет . Из документов только разрешение на строительство и свидетельство о собственности . Понаделают законов а потом и не знают что с ними делать и как работать по ним ((( У вас есть тех паспорт и вы в доме прописаны , что они хотят что бы вы в эксплуатацию сдали ? Вы у них спрашивали ? | | |
| 18
- 12.02.2012 - 11:32
| 17-пурген >Ну вы же тех паспорт получили законно !? Какая им то разница ? Ну стоит штампик , и что ? Дом есть , документ на дом тоже есть ! Тех паспорт ведь не с ваших слов делали , приезжал техник замерял , если я не ошибаюсь вы по дачной амнистии прошли . | | |
| 19
- 12.02.2012 - 11:33
| Цитата:
| | |
| 20
- 12.02.2012 - 11:40
| Я сейчас пойду документы найду если вам интересно то могу отсканировать и вам на почту кинуть . Просто может мы о разных вещах с вами говорим . | | |
| 21
- 12.02.2012 - 11:54
| Разрешение на строительство необходимо для получение тех самых тех.условий на подключение. Я не знаю, что у вас за проблемы с местными энергоснабжающими организациями, но у меня все подключают без ввода в эксплуатацию. Если администрация не дай боже подпишет какой-нибудь ввод ИЖС, ей будет предписание от прокуратуры. | | |
| 22
- 12.02.2012 - 11:56
| Цитата:
| | |
| 23
- 12.02.2012 - 11:57
| lena93 очень интересно было бы взглянуть.. мне интересно на какой такой тогда закон ссылаются наши энергоснабженцы.Может отсебятина? | | |
| 24
- 12.02.2012 - 11:59
| Оля ля У нас администрация первая на комиссию вызовет и штраф влупит за строительство без разрешения.....создается впечатление что рука руку моют. | | |
| 25
- 12.02.2012 - 12:03
|
Идите на прием к руководству этих организаций, тыкайте пальчиком в п.4 ст.8 Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ, ст 55 ГрК РФ : До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта . | | |
| 26
- 12.02.2012 - 12:15
| 24-пурген >Напишите почту . | | |
| 27
- 12.02.2012 - 13:24
| Цитата:
| | |
| 28
- 12.02.2012 - 13:29
| 28-пурген >Отправила . | | |
| 29
- 12.02.2012 - 13:52
| получил паспорт на дом на этапе стены, крыша, окна. Ни штукатурки, ни стяжки не было. | | |
| 30
- 12.02.2012 - 15:25
| Цитата:
| | |
| 31
- 12.02.2012 - 16:01
|
1. Разрешение получать обязательно. 2.После окончания строительства получать кадастровый и тех паспорт. 3.Получать свидетельсвто гос регистрации на оконченный строительством объект ИЖС. 4. Подключение сетей и коммуникаций предъявляя св-во гос регистрации. Разрешение на ввод в экспл.дома не требуется. 22-Оля ля > не требуется и запрещено это разные вещи, поэтому прокуратура не будет писать предписаний о выдаче разрешения на ввод в экспл.дома | | |
| 32
- 12.02.2012 - 16:08
| Сдадите в эксплуатацию - начнете платить налог на недвижку. Потом понижающий коэфф-т повысят и будут все бедными. ((( | | |
| 33
- 12.02.2012 - 16:33
| Цитата:
У меня госрегистрация по техпаспорту на незавершенку прошла. Что,еще раз госрегистрацию после окончания стройки проходить? Вы меня окончательно сбили с толку,поясните вашу позицию. | | |
| 34
- 12.02.2012 - 16:34
| d_alex112 А разве налог на недижку идет не с момента госрегистрации собствености? | | |
| 35
- 12.02.2012 - 16:38
| подумалось что то-а может быть чиновники из энергокомпаний под словом "сдан в эксплуатацию" понимаю госрегистрацию?????? Пипец просто ,если это так.... | | |
| 36
- 12.02.2012 - 19:26
| 36-пурген >Ну как разобрались ? Я посмотрела у меня тоже в ТО написано что после сдачи в эксплуатацию , но подключили сразу как только мы собрали все документы . | | |
| 37
- 12.02.2012 - 19:35
|
35-пурген > Не уверен, но думаю с момента сдачи в эксплуатацию. Так по логике. Если недострой несданый, то и жить там нельзя. За что налог платить, если оно не эксплуатируется? | | |
| 38
- 12.02.2012 - 21:45
|
34-пурген >закон 93-ФЗ о "дачной амнистии" ни словом ни духом не отменяет ст.51 Град кодекса о необходимости получения разрешения, он касается только сдачи в эксплуатацию ИЖС, т.е. получать разрешение необходимо, а иначе строительство считается самовольным (ст. 222 ГК РФ) кстати бывали случаи когда гос регистратор писал отказ в регистрации так как он заподозрил что объект самовольно построен так как разрешение не предъявлено 35-пурген > налог на недвижимое имужество будет начисляться после получения свидетельства гос регистрации на завершенный строительством объект ИЖС 36-пурген > именно так это и понимается, необходимо разрешение на ввод в эксплуатацию обьекта или свид гос регистрации | | |
| 39
- 13.02.2012 - 07:29
| nik179 Все так загадочно-как тогда меня зарегистрировали? техпаспорт на обьект незавершенки сделан был... Кто и какой процедурой определяет что дом готов к сдаче в эксплуатацию? Опять непонятно-раз меня прописали,значит типа дом сдан,или это разные вещи? | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
