как уменьшить ОДН по воде
 

у нас в доме вода на ОДН вообще не расходуется, но мы оплачиваем ежемесячно за 100-200 кубов. Явно кто-то химичит, но как узнать кто? Может у кого-то есть опыт в этом вопросе, поделитесь, пожалуйста.

0-dojd77 >Кто-то из жильцов не платит, вот их кубы на всех и разбрасывают.

знаю минимум два способа химичить с водой в квартире(беспалевных), и я наверняка такой не один, а тсж то надо как-то общедомовой долг закрывать, вот и раскидывают на всех

или как в первом посте

неодимовые магниты?)))

[quote=kobra;38601626]неодимовые магниты?)))[/quote]

Бггггг!!! Потом проверка счетчика на намагниченность и оплата по "среднему"? "хороший" совет...

В некоторых квартирах не стоят счетчики, прописаны по 1 челу, а живет табор - от из-за этих сук тоже страдаем - че делать пока не разбирались...
Е сли у всех счетчики, то суки магнитов понакупили

[quote=CBR;38601756]В некоторых квартирах не стоят счетчики, прописаны по 1 челу, а живет табор - от из-за этих сук тоже страдаем - че делать пока не разбирались...[/quote]

Так то, если договор с УК на управление домом, то управляющий должен добросоветстно относится к своим обязанностям, а не просто перекладывать разницу на остальных... за такие художества по идее платить плату за управление не стоит... но с нашими "судами" - это не путь... добивайтесь у управляющего, чтобы искал причины и решал вопрос... примите программу по сокращению ОДН... не хотят? меняйте УК или сами создавайте ТСЖ и решайте вопрос... Дело не быстрое, но куда деваться?

[quote=CBR;38601756]Е сли у всех счетчики, то суки магнитов понакупили[/quote]

Магнит - это глупое решение... нужно проверять с прибором... выявляешь подозрительные квартиры, чтобы повысить эффективность проверок и вперед... судебная практика вроде не на стороне магнитов...

+8. Не пускает? иск... пошел оплачивать юридические расходы... потом еще иск по магнитам... и уже продает квартиру... Бггггг!!!

[quote=CBR;38601756] В некоторых квартирах не стоят счетчики, прописаны по 1 челу, а живет табор - от из-за этих сук тоже страдаем - че делать пока не разбирались... Е сли у всех счетчики, то суки магнитов понакупили [/quote]
мы знаем всех у кого нет счётчиков, они столько не пьют.
А вот с магнитами не знаю как бороться.

[quote=dojd77;38601849]А вот с магнитами не знаю как бороться.[/quote]

Проверяют на намагниченность и признают прибор учета не соответствующий и считают по норме...

[quote=dojd77;38601849]мы знаем всех у кого нет счётчиков, они столько не пьют.[/quote]

Добивайтесь установки приборов учета...

[quote=Sandy I;38601830] Магнит - это глупое решение... нужно проверять с прибором... [/quote] подскажите, плиз, каким прибором? и кто это может сделать?

[quote=Sandy I;38601804] если договор с УК на управление домом, то управляющий должен добросоветстно относится к своим обязанностям, а не просто перекладывать разницу на остальных... ... добивайтесь у управляющего, чтобы искал причины и решал вопрос... примите программу по сокращению ОДН... [/quote] у нас УК ГУК_Кр-р, а что за программа по ОДН?

[quote=dojd77;38601903]подскажите, плиз, каким прибором? и кто это может сделать?[/quote]

Я живу в другом регионе... у нас судебная практика такова, что намагниченные приборы учета идут лесом...

[quote=dojd77;38601998]у нас УК ГУК_Кр-р, а что за программа по ОДН?[/quote]

Выбираете Совет дома и пытаетесь решить вопрос на уровне договора на управление МКД... это сложный путь, но пока единственно возможный наверное... из реальных... правда в думе ща бьются по поводу нормирования ОДН, но это ж дума... сборище бестолковых людей с большими зарплатами... все проблемы ЖКХ - это в том числе их "заслуга"...

У нас тоже на всех раскидывают+мы еще за полотенцесушители платим.

магниты шляпа. я не про них. но большего не скажу)

6-CBR >Ежемесячно Председатель Совета МКД должен подавать сведения о таких квартирах в сектор учёта с количеством реально проживающих там граждан.
14-dojd77 >[quote=dojd77;38601998]УК ГУК_Кр-р[/quote]Это чо?
17-Граф Конкере >Вор?

11-Sandy I > как проверяют на намагниченность? Как в суде доказать, что владелец потратил не 10 кубов, а 100 кубов воды на самом деле? Пустить для проверки в квартиру проще простого, магнит убирается и счетчик крутится.
Хотя за 10 лет жизни счетчика никто их не проверял. У нас нет ОДН.

Против магнитов ставится пломба меняющаяся цвет под воздействием магнитного поля

20-Redyk >Но для этого нужно согласие всех собственников и она платная.

[quote=Граф Конкере;38602300]магниты шляпа. я не про них. но большего не скажу)[/quote]

пылесос? Бггггг!!!

[quote=passatt;38602701]как проверяют на намагниченность?[/quote]

прибором.. погуглите...

[quote=passatt;38602701]Как в суде доказать, что владелец потратил не 10 кубов, а 100 кубов воды на самом деле? Пустить для проверки в квартиру проще простого, магнит убирается и счетчик крутится.[/quote]

факт намагниченности судом признается как неисправность прибора учета и считают по норме...
Убирание магнита не помогает... если магнит подносился к счетчику, то он намагничивается и усе... есть еще антимагнитные пломбы...
Магнит оставляет доказательства...

[quote=passatt;38602701]Хотя за 10 лет жизни счетчика никто их не проверял.[/quote]

Возможно в этом вся проблема... о том и шла речь, когда писал о ненадлежащем исполнении услуг по управлению МКД... переложить воровство на всех любой дурак может... Бггггг!!

[quote=passatt;38602701]У нас нет ОДН.[/quote]
Он есть, его УК перекрывает за счет других статей... Проблема тех, у кого его начали выделять в том, что он был всегда, но при выделении его в отдельную строку происходит скачек расходов на ЖКХ, при этом те статьи, за счет которых он покрывался раньше естественно никто не уменьшает...
По идее введение ОДН не должно проводить к росту платежей за ЖКХ, потому что сами эти разницы носят физический характер и подчиняются другим законам...

Проще убрать общедомовой счетчик воды и все будут счастливы. И воры, и не воры.

[quote=Fodin;38602777]Но для этого нужно согласие всех собственников и она платная.[/quote]

проверка на магниты обходится дороже... и нужно не согласие всех, а согласие конкретного... если все проголосуют, то пусть и ставят... человек вправе отказаться... остается тока прибор, проверяющий намагниченность... он юридически куда больше подходит...

[quote=passatt;38602884]Проще убрать общедомовой счетчик воды и все будут счастливы. И воры, и не воры.[/quote]

Это незаконно.. а если посчитают по нагрузке? и все размажут на всех...

25-Sandy I > раньше то не было общедомовых счетчиков? Это водопоставляющие компании придумали походу такую хрень, чтобы спихнуть с себя проблемы с воровством.
Предлагаю вообще общеквартальный счетчик поставить. Например, на весь ЖК Звездный и рубить бабло))
Почему в частных домах так не сделано? Например, придумать УК на всю улицу частных домов. И общий счетчик на входе. А за все 5 км улицы, протечки, воровство отвечает УК, т.е. жильцы.

[quote=passatt;38603351]раньше то не было общедомовых счетчиков? Это водопоставляющие компании придумали походу такую хрень, чтобы спихнуть с себя проблемы с воровством. Предлагаю вообще общеквартальный счетчик поставить. Например, на весь ЖК Звездный и рубить бабло)) Почему в частных домах так не сделано? Например, придумать УК на всю улицу частных домов. И общий счетчик на входе. А за все 5 км улицы, протечки, воровство отвечает УК, т.е. жильцы.[/quote]

Счетчик разделяет участки сети на сегменты и локализует проблемы... вообще-то их ставили как раз для того, чтобы отгородится от потерь и воровства на сетях до МКД... и про это давно уже забыли... теперь они стали злом?
МКД по сути своей в юридическом смысле таков... раз это собственность ряда граждан, то проблемы и должны решать эти граждане... уж все остальные к этому имеют еще меньшее отношение...

27-Sandy I > самый классный пример УК реализован в нашем доме. УК занимается только текущим и капитальными ремонтами, уборкой территории. За все остальное отвечают жильцы лично. Отопление - общедомовой счетчик - раскидывается по кв.м. Вода, газ, эл-во - по счетчикам или без. Каждый сам. ОДН есть по свету по закону рассчитан согласно квадратуре каждой квартиры. Все. Никаких лишних платежей.
В итоге 50 кв.м отопление 1100-1600 руб/мес., вода, свет и газ по потребностям.

28-passatt > У вас общедомового счетчика по воде нет?

[quote=passatt;38603815]самый классный пример УК реализован в нашем доме.[/quote]

Вряд ли... хвалится отсутствием общедомового счетчика - не вариант... это не решение проблемы...

29-Dede > нет и не было никогда.
30-Sandy I > нет проблем. Все довольны)

[quote=Fodin;38602682] Ежемесячно Председатель Совета МКД должен подавать сведения о таких квартирах в сектор учёта с количеством реально проживающих там граждан. [/quote]
Это всё делается, но не спасает. Поэтому и возникло подозрение о магнитах.

32-dojd77 >Не спасает патамушта графья, магниты и испорченые унитазы.

мне магниты не нужны, у меня своя скважина хD. я просто знаю как можно сделать)

мы тоже очень долго переписывались по вопросу ОДН по воде,т.к. разница между показаниями, нормативами и показаниями общедомового счетчика был каждый месяц 300-700м куб. Потом написали в жилищную инспекцию о дискриминации потребителей: те, кто платил по нормативу за ОДН по нормативу платил за 0,033 куба, а те кто с счетчиками платили ОДН 2-4 куба за "соседа". Жилищная инспекция написала в ответ, что УК не права и теперь мы платим ОДН 0,068 куба. Больше, чем по нормативу, но и не за 4 куба. Как теперь определяется ОДН для тех, кто со счетчиками еще не разобрались. Постоянно вносятся изменения в постановление по оплате ком.услуг.
Вот текст письма по ОДН на УК:
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышить объема коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Собственники жилых помещений нашего моногоквартирного дома (адрес дома) не принмали решения на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В связи с чем пропорциональное распределение по размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещениями превышения объема коммунальной услуги незаконно.

Каждый месяц делаем акты о факте по проживающим и относим в РЭП. А недавно получили письмо по другому вопросу из которого узнали случайно, что счетчик общедомовой с 01/01/15 у нас в неисправном вдруг состоянии, хотя смотрели- работает отлично. Ужасно то, что никаких уведомлений , актов и прочих документов нам не предоставляют и не информируют о состоянии жилья, позиция такая: ваша обязанность платить, а мы сделаем все остальное, и не суйте нос, по какой цене, устали уже бороться. А счетчик вдруг "сломался", т.к. с 01/01/15 на ОДН без счетчика идет коэффициент на оплату. Вот и получается то счетчик нам навязали без согласия для увеличения ОДН, а переть его "сломали" опять-таки для увеличения ОДН.

35-Cneg1 > спасибо за совет.

[quote=Ойли;38602244] У нас тоже на всех раскидывают+мы еще за полотенцесушители платим. [/quote] а "за полотенцесушители платим" это как?

36-Cneg1 >А какое отношение РЭП имеет к этому?