как уменьшить ОДН по воде- Дела домашние

0 - 07.04.2015 - 20:15

у нас в доме вода на ОДН вообще не расходуется, но мы оплачиваем ежемесячно за 100-200 кубов. Явно кто-то химичит, но как узнать кто? Может у кого-то есть опыт в этом вопросе, поделитесь, пожалуйста.

strelka

1 - 07.04.2015 - 20:22

0-dojd77 >Кто-то из жильцов не платит, вот их кубы на всех и разбрасывают.

Гость

2 - 07.04.2015 - 20:28

знаю минимум два способа химичить с водой в квартире(беспалевных), и я наверняка такой не один, а тсж то надо как-то общедомовой долг закрывать, вот и раскидывают на всех

Гость

3 - 07.04.2015 - 20:29

или как в первом посте

kobra

4 - 07.04.2015 - 20:30

неодимовые магниты?)))

Гость

5 - 07.04.2015 - 20:32

Цитата:

Сообщение от kobra

неодимовые магниты?)))

Бггггг!!! Потом проверка счетчика на намагниченность и оплата по "среднему"? "хороший" совет...

Гость

6 - 07.04.2015 - 20:40

В некоторых квартирах не стоят счетчики, прописаны по 1 челу, а живет табор - от из-за этих сук тоже страдаем - че делать пока не разбирались...
Е сли у всех счетчики, то суки магнитов понакупили

Гость

7 - 07.04.2015 - 20:43

Цитата:

Сообщение от CBR

В некоторых квартирах не стоят счетчики, прописаны по 1 челу, а живет табор - от из-за этих сук тоже страдаем - че делать пока не разбирались...

Так то, если договор с УК на управление домом, то управляющий должен добросоветстно относится к своим обязанностям, а не просто перекладывать разницу на остальных... за такие художества по идее платить плату за управление не стоит... но с нашими "судами" - это не путь... добивайтесь у управляющего, чтобы искал причины и решал вопрос... примите программу по сокращению ОДН... не хотят? меняйте УК или сами создавайте ТСЖ и решайте вопрос... Дело не быстрое, но куда деваться?

Гость

8 - 07.04.2015 - 20:44

Цитата:

Сообщение от CBR

Е сли у всех счетчики, то суки магнитов понакупили

Магнит - это глупое решение... нужно проверять с прибором... выявляешь подозрительные квартиры, чтобы повысить эффективность проверок и вперед... судебная практика вроде не на стороне магнитов...

Гость

9 - 07.04.2015 - 20:45

+8. Не пускает? иск... пошел оплачивать юридические расходы... потом еще иск по магнитам... и уже продает квартиру... Бггггг!!!

dojd77

10 - 07.04.2015 - 20:46

Цитата:

Сообщение от CBR

В некоторых квартирах не стоят счетчики, прописаны по 1 челу, а живет табор - от из-за этих сук тоже страдаем - че делать пока не разбирались... Е сли у всех счетчики, то суки магнитов понакупили

мы знаем всех у кого нет счётчиков, они столько не пьют.
А вот с магнитами не знаю как бороться.

Гость

11 - 07.04.2015 - 20:47

Цитата:

Сообщение от dojd77

А вот с магнитами не знаю как бороться.

Проверяют на намагниченность и признают прибор учета не соответствующий и считают по норме...

Гость

12 - 07.04.2015 - 20:48

Цитата:

Сообщение от dojd77

мы знаем всех у кого нет счётчиков, они столько не пьют.

Добивайтесь установки приборов учета...

dojd77

13 - 07.04.2015 - 20:50

Цитата:

Сообщение от Sandy I

Магнит - это глупое решение... нужно проверять с прибором...

подскажите, плиз, каким прибором? и кто это может сделать?

dojd77

14 - 07.04.2015 - 20:57

Цитата:

Сообщение от Sandy I

если договор с УК на управление домом, то управляющий должен добросоветстно относится к своим обязанностям, а не просто перекладывать разницу на остальных... ... добивайтесь у управляющего, чтобы искал причины и решал вопрос... примите программу по сокращению ОДН...

у нас УК ГУК_Кр-р, а что за программа по ОДН?

Гость

15 - 07.04.2015 - 21:00

Цитата:

Сообщение от dojd77

подскажите, плиз, каким прибором? и кто это может сделать?

Я живу в другом регионе... у нас судебная практика такова, что намагниченные приборы учета идут лесом...

Цитата:

Сообщение от dojd77

у нас УК ГУК_Кр-р, а что за программа по ОДН?

Выбираете Совет дома и пытаетесь решить вопрос на уровне договора на управление МКД... это сложный путь, но пока единственно возможный наверное... из реальных... правда в думе ща бьются по поводу нормирования ОДН, но это ж дума... сборище бестолковых людей с большими зарплатами... все проблемы ЖКХ - это в том числе их "заслуга"...

Гость

16 - 07.04.2015 - 21:16

У нас тоже на всех раскидывают+мы еще за полотенцесушители платим.

Гость

17 - 07.04.2015 - 21:20

магниты шляпа. я не про них. но большего не скажу)

Гость

18 - 07.04.2015 - 21:53

6-CBR >Ежемесячно Председатель Совета МКД должен подавать сведения о таких квартирах в сектор учёта с количеством реально проживающих там граждан.
14-dojd77 >

Цитата:

Сообщение от dojd77

УК ГУК_Кр-р

Это чо?
17-Граф Конкере >Вор?

Гость

19 - 07.04.2015 - 21:54

11-Sandy I > как проверяют на намагниченность? Как в суде доказать, что владелец потратил не 10 кубов, а 100 кубов воды на самом деле? Пустить для проверки в квартиру проще простого, магнит убирается и счетчик крутится.
Хотя за 10 лет жизни счетчика никто их не проверял. У нас нет ОДН.

Redyk

20 - 07.04.2015 - 21:58

Против магнитов ставится пломба меняющаяся цвет под воздействием магнитного поля

Гость

21 - 07.04.2015 - 22:00

20-Redyk >Но для этого нужно согласие всех собственников и она платная.

Гость

22 - 07.04.2015 - 22:08

Цитата:

Сообщение от Граф Конкере

магниты шляпа. я не про них. но большего не скажу)

пылесос? Бггггг!!!

Цитата:

Сообщение от passatt

как проверяют на намагниченность?

прибором.. погуглите...

Цитата:

Сообщение от passatt

Как в суде доказать, что владелец потратил не 10 кубов, а 100 кубов воды на самом деле? Пустить для проверки в квартиру проще простого, магнит убирается и счетчик крутится.

факт намагниченности судом признается как неисправность прибора учета и считают по норме...
Убирание магнита не помогает... если магнит подносился к счетчику, то он намагничивается и усе... есть еще антимагнитные пломбы...
Магнит оставляет доказательства...

Цитата:

Сообщение от passatt

Хотя за 10 лет жизни счетчика никто их не проверял.

Возможно в этом вся проблема... о том и шла речь, когда писал о ненадлежащем исполнении услуг по управлению МКД... переложить воровство на всех любой дурак может... Бггггг!!

Цитата:

Сообщение от passatt

У нас нет ОДН.

Он есть, его УК перекрывает за счет других статей... Проблема тех, у кого его начали выделять в том, что он был всегда, но при выделении его в отдельную строку происходит скачек расходов на ЖКХ, при этом те статьи, за счет которых он покрывался раньше естественно никто не уменьшает...
По идее введение ОДН не должно проводить к росту платежей за ЖКХ, потому что сами эти разницы носят физический характер и подчиняются другим законам...

Гость

23 - 07.04.2015 - 22:08

Проще убрать общедомовой счетчик воды и все будут счастливы. И воры, и не воры.

Гость

24 - 07.04.2015 - 22:10

Цитата:

Сообщение от Fodin

Но для этого нужно согласие всех собственников и она платная.

проверка на магниты обходится дороже... и нужно не согласие всех, а согласие конкретного... если все проголосуют, то пусть и ставят... человек вправе отказаться... остается тока прибор, проверяющий намагниченность... он юридически куда больше подходит...

Гость

25 - 07.04.2015 - 22:10

Цитата:

Сообщение от passatt

Проще убрать общедомовой счетчик воды и все будут счастливы. И воры, и не воры.

Это незаконно.. а если посчитают по нагрузке? и все размажут на всех...

Гость

26 - 07.04.2015 - 22:48

25-Sandy I > раньше то не было общедомовых счетчиков? Это водопоставляющие компании придумали походу такую хрень, чтобы спихнуть с себя проблемы с воровством.
Предлагаю вообще общеквартальный счетчик поставить. Например, на весь ЖК Звездный и рубить бабло))
Почему в частных домах так не сделано? Например, придумать УК на всю улицу частных домов. И общий счетчик на входе. А за все 5 км улицы, протечки, воровство отвечает УК, т.е. жильцы.

Гость

27 - 07.04.2015 - 23:05

Цитата:

Сообщение от passatt

раньше то не было общедомовых счетчиков? Это водопоставляющие компании придумали походу такую хрень, чтобы спихнуть с себя проблемы с воровством. Предлагаю вообще общеквартальный счетчик поставить. Например, на весь ЖК Звездный и рубить бабло)) Почему в частных домах так не сделано? Например, придумать УК на всю улицу частных домов. И общий счетчик на входе. А за все 5 км улицы, протечки, воровство отвечает УК, т.е. жильцы.

Счетчик разделяет участки сети на сегменты и локализует проблемы... вообще-то их ставили как раз для того, чтобы отгородится от потерь и воровства на сетях до МКД... и про это давно уже забыли... теперь они стали злом?
МКД по сути своей в юридическом смысле таков... раз это собственность ряда граждан, то проблемы и должны решать эти граждане... уж все остальные к этому имеют еще меньшее отношение...

Гость

28 - 07.04.2015 - 23:29

27-Sandy I > самый классный пример УК реализован в нашем доме. УК занимается только текущим и капитальными ремонтами, уборкой территории. За все остальное отвечают жильцы лично. Отопление - общедомовой счетчик - раскидывается по кв.м. Вода, газ, эл-во - по счетчикам или без. Каждый сам. ОДН есть по свету по закону рассчитан согласно квадратуре каждой квартиры. Все. Никаких лишних платежей.
В итоге 50 кв.м отопление 1100-1600 руб/мес., вода, свет и газ по потребностям.

Dede

29 - 08.04.2015 - 00:10

28-passatt > У вас общедомового счетчика по воде нет?

Гость

30 - 08.04.2015 - 00:27

Цитата:

Сообщение от passatt

самый классный пример УК реализован в нашем доме.

Вряд ли... хвалится отсутствием общедомового счетчика - не вариант... это не решение проблемы...

Гость

31 - 08.04.2015 - 00:38

29-Dede > нет и не было никогда.
30-Sandy I > нет проблем. Все довольны)

dojd77

32 - 08.04.2015 - 06:30

Цитата:

Сообщение от Fodin

Ежемесячно Председатель Совета МКД должен подавать сведения о таких квартирах в сектор учёта с количеством реально проживающих там граждан.

Это всё делается, но не спасает. Поэтому и возникло подозрение о магнитах.

Гость

33 - 08.04.2015 - 09:25

32-dojd77 >Не спасает патамушта графья, магниты и испорченые унитазы.

Гость

34 - 08.04.2015 - 11:18

мне магниты не нужны, у меня своя скважина хD. я просто знаю как можно сделать)

Гость

35 - 08.04.2015 - 12:01

мы тоже очень долго переписывались по вопросу ОДН по воде,т.к. разница между показаниями, нормативами и показаниями общедомового счетчика был каждый месяц 300-700м куб. Потом написали в жилищную инспекцию о дискриминации потребителей: те, кто платил по нормативу за ОДН по нормативу платил за 0,033 куба, а те кто с счетчиками платили ОДН 2-4 куба за "соседа". Жилищная инспекция написала в ответ, что УК не права и теперь мы платим ОДН 0,068 куба. Больше, чем по нормативу, но и не за 4 куба. Как теперь определяется ОДН для тех, кто со счетчиками еще не разобрались. Постоянно вносятся изменения в постановление по оплате ком.услуг.
Вот текст письма по ОДН на УК:
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышить объема коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Собственники жилых помещений нашего моногоквартирного дома (адрес дома) не принмали решения на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В связи с чем пропорциональное распределение по размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещениями превышения объема коммунальной услуги незаконно.

Гость

36 - 08.04.2015 - 12:11

Каждый месяц делаем акты о факте по проживающим и относим в РЭП. А недавно получили письмо по другому вопросу из которого узнали случайно, что счетчик общедомовой с 01/01/15 у нас в неисправном вдруг состоянии, хотя смотрели- работает отлично. Ужасно то, что никаких уведомлений , актов и прочих документов нам не предоставляют и не информируют о состоянии жилья, позиция такая: ваша обязанность платить, а мы сделаем все остальное, и не суйте нос, по какой цене, устали уже бороться. А счетчик вдруг "сломался", т.к. с 01/01/15 на ОДН без счетчика идет коэффициент на оплату. Вот и получается то счетчик нам навязали без согласия для увеличения ОДН, а переть его "сломали" опять-таки для увеличения ОДН.

dojd77

37 - 08.04.2015 - 16:20

35-Cneg1 > спасибо за совет.

dojd77

38 - 08.04.2015 - 16:22

Цитата:

Сообщение от Ойли

У нас тоже на всех раскидывают+мы еще за полотенцесушители платим.

а "за полотенцесушители платим" это как?

Гость

39 - 08.04.2015 - 21:51

36-Cneg1 >А какое отношение РЭП имеет к этому?