| 0
- 18.05.2017 - 10:12
|
вопрос заезженный..строим дом в пол метра от красной линии проезда...соседи ставят дома прямо на линии-вместо забора....у меня вопрос-чем все это грозит...снести не застявят?...я понимаю что дачи, всем пофигу...отступы от соседей в 3метра выполнены а вот по отношению к дороге нет...участок маленький 4сотки..как будет дела происходить с оформлением дома(разрешения на строительство не надо)у кого такая ситуация прошу помочь разобраться
    | | ||
| 41
- 25.05.2017 - 17:43
| Цитата:
Данная бумага - лишь один из необходимых документов, чтобы запросить в администрации разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства. На пути к заветному разрешению ещё много этапов и фильтров, и согласие соседей - не самый сложный. Цитата:
1) Все отступы есть в ПЗЗ для каждой зоны. Не всегда они 5 или 3 метра. 2) Не для всех городских улиц утверждены красные линии, порой "действуют" только отступы от границ участка. 3) Если фасад участка меньше определённой величины, то отступ от границ может быть уменьшен - все цифры есть в ПЗЗ. Всё зависит от конкретного участка. Перед покупкой стоит получить ГПЗУ, там будут все ограничения. | | ||
| 42
- 25.05.2017 - 19:58
| Если дачный участок узкий и нет соседей ближе 30 метров можно дом поставить близко к забору? Ближе 3 м до обочины. Если нет , то есть возможность узаконить такой дом? Стройка будет в этом году. До 01.01.2018 года. | | ||
| 43
- 25.05.2017 - 22:27
| 41-proff_ >спасибо | | ||
| 44
- 26.05.2017 - 08:45
| Цитата:
| | ||
| 45
- 26.05.2017 - 08:46
| так то в елизаветке и пашковке полно участков с фасадом по 8-10 метров и строятся ж ведь))) согласитесь же, никто не будет строить по закону, отступ слева, справа, получается не дом а двух метровый вагончик_))) | | ||
| 46
- 26.05.2017 - 10:19
|
44-Кадастр Кадастрыч >Не знаю, в разных объявах по-разному. Авторы могут и не писать про совладельчество. 2 и даже 3 сотки не могли при советской власти выделить. Значит, такие участки - результат разводов и дележа имущества и прочих жизненных коллизий. | | ||
| 47
- 26.05.2017 - 10:29
| 46-Zaberydarom > Участок мог изначально выделяться не под ИЖС, для некоторых назначений минимальные размеры не установлены. Потом менялись генплан и ПЗЗ, и участок становился пригодным для ИЖС. | | ||
| 48
- 26.05.2017 - 12:19
| 47-proff_ >ИЖС делилось до определенного года легко до 2 -2,5 соток! В СМР полно таких участков и дома на них стоят 70-х годов!Значит выделялось или делилось. | | ||
| 49
- 28.05.2017 - 20:23
| Цитата:
| | ||
| 50
- 29.05.2017 - 11:17
| У нас в дачном СНТ застройщики скупают участки по 6 соток, делят их и строят по два дома. Это разрешённая практика? Я часто натыкаюсь на информацию о том, что площадь застройки должна не превышать 30% от участка, но откуда эти правила - не знаю. | | ||
| 51
- 02.06.2017 - 09:53
| и все опять тишина...что ни у кого небыло такого случая | | ||
| 52
- 02.06.2017 - 10:47
|
51-artemas > Вам вроде бы на все вопросы ответили. Если есть ещё какие-то конкретные вопросы - задавайте. Если так, по....ть - вряд ли найдутся желающие. | | ||
| 53
- 02.06.2017 - 11:54
| Цитата:
| | ||
| 54
- 06.06.2017 - 00:17
| А кто может рассказать о ширине дороги на улицах Снт. Некоторые хозяева вынесли заборы за столбы линий электропередачи,чем существенно сократили ширину дороги. Плюс к этому еще ставят столбики в полметра от забора. Разъясните пожалуйста как законно с ними бороться? | | ||
| 55
- 06.06.2017 - 17:42
|
По поводу заборов - жалоба в Управление муниципального контроля. По поводу столбиков - зависит от того, как оформлена земля под дорогой. Либо в Правление СНТ, либо в ГИБДД. Ну и никогда не поздно подать иск в суд - если можете доказать, что эти заборы/столбики нарушают Ваши права. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
