| 0
- 18.05.2017 - 10:12
|
вопрос заезженный..строим дом в пол метра от красной линии проезда...соседи ставят дома прямо на линии-вместо забора....у меня вопрос-чем все это грозит...снести не застявят?...я понимаю что дачи, всем пофигу...отступы от соседей в 3метра выполнены а вот по отношению к дороге нет...участок маленький 4сотки..как будет дела происходить с оформлением дома(разрешения на строительство не надо)у кого такая ситуация прошу помочь разобраться
    | | ||
| 1
- 18.05.2017 - 10:54
| Цитата:
Цитата:
Вообще для таких вопросов есть профильные ветки - Юриспруденция и Жилищный вопрос. | | ||
| 2
- 18.05.2017 - 11:01
| да через месяц будем оформлять | | ||
| 3
- 18.05.2017 - 11:21
| 2-artemas > Тогда кадастровый инженер, который будет делать Вам техплан, ответит на все Ваши вопросы. | | ||
| 4
- 18.05.2017 - 12:49
| Где эта красная линия? У меня есть забор и травка перед ним растет. Дальше грунтовая дорога. Где линия? | | ||
| 5
- 18.05.2017 - 12:57
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 6
- 18.05.2017 - 13:41
| 0-artemas >Ширина дороги 6 метров должна быть по техусловиям пожарников :) Замерьте свою дорогу :) будете приятно удивлены :) | | ||
| 7
- 18.05.2017 - 14:55
| Цитата:
Тоже есть садовый участок, а где там эта красная линия, ума не приложу. Как она правильно называется? | | ||
| 8
- 18.05.2017 - 15:27
|
7-Dede > и всем страждущим посвящается http://aquagroup.ru/articles/chto-oz...-uchastke.html | | ||
| 9
- 18.05.2017 - 19:59
| Вам самим по кайфу если под подокоником будут машины и мотоциклы ездют? | | ||
| 10
- 18.05.2017 - 20:23
| 9-GRUNDIG >там всего 4 сотки. Куда им деваться | | ||
| 11
- 18.05.2017 - 20:23
| 9-GRUNDIG >им хоца земельку сэкономить :) | | ||
| 12
- 18.05.2017 - 20:24
| 10-100 метров >вниз и вверх - куда еще ? | | ||
| 13
- 18.05.2017 - 20:34
|
Да они потом ненавязчиво так разобьют клумбу перед домом. На дороге. И будут ругаться "задолбали ездить под моими окнами!" :) | | ||
| 14
- 21.05.2017 - 21:01
| да дорога 5метров | | ||
| 15
- 23.05.2017 - 16:20
| разрешение нужно это раз. через месяц уже будет поздно регить это два... поздно как то вы спохватились. | | ||
| 16
- 23.05.2017 - 17:51
|
15-Кадастр Кадастрыч > А что будет через месяц? Что-то в дачной амнистии меняется? | | ||
| 17
- 24.05.2017 - 08:28
| да кстати...амнистия год еще действует....а про клумбы наоборот поубирали....)))))) | | ||
| 18
- 24.05.2017 - 09:06
| амнистию еще с января скосили. как жилое строение регай без проблем, только не пропишешься. и регистрация теперь через тех план а не декларацию. Пока есть огрешность в системе, можно регать как жилой дом/жилое строение, но скоро выйдет тех план версия 4. и только жилое строение будет.(а его обещают еще с апреля) | | ||
| 19
- 24.05.2017 - 13:10
|
18-Кадастр Кадастрыч > эти запугивания бабушек уже 20 лет идут. Приватизируйте срочно землю, строения на ней и платите налоги да побольше - вот такой полный девиз должен быть от государства. А реально говорят только пол-фразы. Реально кроме приватизации земли дачного участка больше ничего делать не надо многим владельцам. | | ||
| 20
- 24.05.2017 - 15:24
| Цитата:
| | ||
| 21
- 24.05.2017 - 16:50
| https://riarealty.ru/home_advice/201...22-64062&ues=1 | | ||
| 22
- 24.05.2017 - 17:54
| Цитата:
| | ||
| 23
- 25.05.2017 - 08:32
| да вот в том то и дело что строимся и пока переезжать не собираемся....просто сам интерес оформят бумажку или нет с этим отступом | | ||
| 24
- 25.05.2017 - 08:35
| При определении расположения дома не обойтись и без так называемого "Правила краев", продолжает Дасаев. Если ширина земельного участка не превышает 20-25 метров, стоит установить дом возле одной из границ участка. Во-первых, это позволит визуально увеличить территорию, а во-вторых, поможет использовать землю максимально эффективно, например, развести огород | | ||
| 25
- 25.05.2017 - 08:38
| вот вычитал...у нас 15метров вдоль дороги...участок 4соточки...тупо даже на огород не хватает...то сарайку поставь то туалет то душ ..хоцца и шашлычки пожарить..тоесть использовать его максимально а не тупо отступить 3метра от дороги и сажать там цветы.т.к болше там не хрена не посадишь....не видел я что пред домам картофан сажают | | ||
| 26
- 25.05.2017 - 09:45
| Цитата:
| | ||
| 27
- 25.05.2017 - 09:53
| По мне, так проще меньше от соседа отступить и взять у него разрешение, чем нарушать положенное государством. У меня от соседа 1,5 метра с его письменного разрешения, а от красной линии - 3, как положено. Там замечательно растут теневыносливые цветочки и калина:) | | ||
| 28
- 25.05.2017 - 10:49
| к сожаление согласие от соседа служит лишь успокоением души, 3 метра норма пожарников... | | ||
| 29
- 25.05.2017 - 11:38
| 28-Кадастр Кадастрыч >с чего это вдруг? Данное согласие вполне себе юридическая бумага, на основании которой можно получить разрешение на строительство. А у пожарников норма 6 метров вроде от строения до строения. | | ||
| 30
- 25.05.2017 - 12:03
|
29-Dimentiy >Нравится мне ваше "вроде". Вверху ссылка на видео есть. 28-Кадастр Кадастрыч >Можете поделиться современными нормами строительства в г. Краснодаре? Я правильно понимаю, что участок 2 сотки (угловой) для строительства дома уже не годится? 5 м от одной дороги, 5 метров - от другой, 3 метра от одних соседей, 3 метра от других (при условии что все дома только кирпич). И все, только будка для собаки и самим в ней жить. При условии что по участку ни по земле, ни в земле ни одна труба не идет. | | ||
| 31
- 25.05.2017 - 12:06
|
Т.е. если раньше такое котировалось (трехэтажный дворец с гаражом на 1 этаже можно было забабахать): https://www.avito.ru/krasnodar/doma_...sot._905715746 то теперь этот участок - неликвид? Только картошку сажать, потому что к посадке деревьев и кустов (сколько метров от чего отступить для какого дерева и куста) - тоже есть определенные требования. | | ||
| 32
- 25.05.2017 - 12:18
|
30-Zaberydarom >это хорошо, что нравится. А видео мне неинтересно, извините. СП 42.13330.2011 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ 7.1 ...В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. | | ||
| 33
- 25.05.2017 - 12:49
| 29-Dimentiy >а если соседи поменяются (продадут участок), тогда у новых брать согласие? | | ||
| 34
- 25.05.2017 - 13:03
| 33-gasana > если разрешение на строительство есть и сроки действия не прошли, то новые соседи ничего не сделают. Если дом введен в эксплуатацию, то и подавно. | | ||
| 35
- 25.05.2017 - 13:32
| 32-Dimentiy > Ну да. До соседского дома у меня 10 метров, так что всё в порядке. Баню они, правда, потом, чуть ближе поставили, до неё метров 5 от моего дома и метр от моего забора, но она не капитальная, вагончик. Это уже их проблемы с переносом, если что. Дом я оформила по амнистии, но разрешение соседей всё равно хранится в шкатулочке. | | ||
| 36
- 25.05.2017 - 16:31
| Цитата:
| | ||
| 37
- 25.05.2017 - 16:33
| Цитата:
| | ||
| 38
- 25.05.2017 - 16:44
| 36-Кадастр Кадастрыч >так это я к тому, что пожарникам пофиг расстояние от забора до дома. Их волнует расстояние между домами. Если от одного дома до межи будет 1 м, то сосед при строительстве должен отступить 5 м. И это не фантастика. Я сталкивался с ситуацией, когда нехорошие люди, которые поставили свой дом по меже, запрещали своим соседям строится ближе 5 метров. И при этом они считали что идут на уступки разрешая строится на 1 м. ближе. | | ||
| 39
- 25.05.2017 - 17:12
|
37-Кадастр Кадастрыч > Это не мой участок, если чо:) Я потенциальный покупатель. Смотрю, что я смогу купить после продажи своей квартиры. И понимаю, что то, что раньше ценилось, сейчас - неликвид. Полный Авито и ЯндексНедвижимость таких объявлений, как по моей ссылке и аналогичных Расхваливают сильно. и фундамент уже есть и проект дома в подарок и домик есть, можно жить и строиться. И соседи тихие и спокойные. Участок 2 сотки (или 3) - можно жить в старом доме и строить новый. бла-бла-бла... Поэтому и спрашиваю у знающих: такие участки (2-3 сотки) - неликвид? На них по современным нормам градостроения нельзя ничего построить? Продавцы ... слегка преувеличивают... достоинства своего товара? Не хочу влипнуть в покупку непродавабельного г...на (может ведь и не понравится жить на земле, отвыкла я картошку сажать). А по деньгам именно это и получается. Поживу еще в своей квартире:))) Еще. Речь не о даче, как у ТС, я ковыряюсь в объявах в пределах г. Краснодара. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
