| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 19.07.2012 - 09:01
|
Согласно Статье 24.19 Закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в досудебном порядке в течение 6 месяцев или в судебном порядке в течение 36 месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости в Краснодарском крае с 01.01.2012 г. Пришел земельный налог за 2011 год. Зем.участок в НСТ ЗА Елизаветинской, без транспорта, воды, газа -1млн 184 тыс. Земли СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ.Налог 782р. В городе-6 соток, ИЖС, газ, водопровод-кад.стоимость-2млн 700т.р. Налог-781 руб. ВОПРОС:Кто-нибудь успел до 1 июля 2012 снизить кадастровую стоимость дачной земли в досудебном порядке? Или будем молча платить как за городскую со ВСЕМИ коммуникациями и удобствами?     | | |
| 41
- 26.07.2012 - 21:34
| Реально оспорить результаты определения кадастровой стоимости участка собственнику будет целесообразно только если налог за этот участок уменьшится на сумму, затраченную собственником на подготовку документов для рассмотрения комиссии. При этом Росреестр в нарушение установленных норм закона требует нотариально удостоверенные копии представляемых документов (хотя на заседание представляются для обозрения подлинники и у них в базе имеются сведения о регистрации прав)а также требует представления подлинного кадастрового паспорта на земельный участок, получение которого требует времени и также не бесплатно. Так что к стоимости оценки и одобрения СРО (правильно было указано 25-35 тыс) прибавьте расходы на изготовление нотариальных копий и получение кадастрового паспорта. у какого собственника, платящего налог 3-5 тысяч в год поднимется рука затратить около 40-45 тыс (да еще не забудьте, необходимо юридическими знаниями обладать, чтобы документы собрать и заявление составить) на то, чтобы уменьшить налог до 500-1000 руб в год. Несоразмерность очевидна. Учитывая, что государство наше в своем законотворчестве крайне нестабильная структура и полученная таким трудом и затратами новая кадастровая оценка не гарантирует от всевозможных катаклизмов да и еще постоянные законодательные перепития о введении рыночной оценки совокупного имущества и налога на имущество кто рискнет вкладывать столько сил и средств и не окупить это все в краткосрочной перспективе за 1-2 года. | | |
| 42
- 27.07.2012 - 11:42
| Цитата:
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются: кадастровый паспорт объекта недвижимости; нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; они всего лишь навсего боятся нарушить требования, регламентированные законодательством-) сегодня тоже звонил в росреестр, пояснили, что после шестимесячного срока внесения сведений о кадастровой стоимости земельного участка, оспорить результаты можно - только через суд) но судья не комиссия)), которая по предположениям (описанным выше) по себестоимости выходит 30-40 тырами, к нему с такими копейками не пойдешь) | | |
| 43
- 29.07.2012 - 09:04
| Цитата:
| | |
| 44
- 06.02.2013 - 20:04
|
38-Девушка на берегу >Письма счастья на налог с "миллионеров" пенсионеры Елизаветинских массивов тоже получили.:о) Ткачёв росчерком пера всех Кубанских "голодранцев" уровнял со своим статусом миллионера.:о))) А прокуратура смотрит в рот воровской власти.:о))) 39-Ёрш >А у НИХ основная задача по нашим карманам шарить: http://zkh-kuban.blogspot.ru/ :о))) | | |
| 45
- 15.02.2013 - 13:08
|
44-Штурман >И пенсионеры получили??? Пенсионеры хоть знают, что им срочно надо бежать в налоговую и писать заявления о наличии льгот, ибо пересчет идет с момента обращения, задним числом не делают! 44-Штурман > Может быть подскажете, каким образом можно протестовать малоимущим людям, не имеющим льгот, для которых дача-место выращивания продуктов питания для себя? Что ж за бесправие такое? | | |
| 46
- 15.02.2013 - 13:14
| Вот и мне интересно? А то я купил за 100 штук землю которая по кадастру стоит больше лимона... Кто-нить через суд умудрился ее уменьшить то? | | |
| 47
- 15.02.2013 - 13:42
|
46-brand >у частных лиц-дачников уменьшить кадастровую стоимость земли ни через какой суд не получится , потому что законодатель специально отсек такую возможность для простых граждан законодательно ввежением ограничения сроком 6 меесяцев во-первых!А во-вторых-кадастровая стоимость определяется каким-то там институтом совершенно от фонаря, без выездов для оценки-это тоже определено Законом! А после того, как Ткачев подмахивает эти потолочные цифры, стоимость становится уже Законом, который не изменить! В Прикубанском районе три года назад люди дошли до Конституционного суда и НИЧЕГО не добились! | | |
| 48
- 15.02.2013 - 13:49
| +47. Должна быть изменена стоимость оценки, установленная институтом и представленная на подписание Ткачеву, а к цифрам оценки-не подобраться-порядок оценки ЗАКРЫТ ведомственными инструкциями, и простой гражданин не имеет возможности указать пальцем на то, что взятые в сумму оценки параметры не соответствуют имеющимся фактически!(а их там два десятка- и транспорт, и удаленность от инфраструктуры,и водоснабжение,и дороги, и электроснабжение-много-много) | | |
| 49
- 15.02.2013 - 20:25
|
45-102 >Я знаю, что ЭТО за власть. Пытаюсь бороться с обнаглевшими индивидуумами. И НЕ голосую за Единую Россию.:о)))))) Кадастровая величина меняемая. Поменяйте того кто с бадуна такое насчитал и она станет реальная.:о)))) | | |
| 50
- 16.02.2013 - 08:17
| Штурман, я незнаю ни одного человека голосовавшего за Едим Россию и что? Ты веришь в честные выборы? | | |
| 51
- 16.02.2013 - 22:20
|
50-brand >Я верю, что Россия не навозная яма. Единая Россия (то бишь по старому КПСС) Либо "очистится" от одиозных фигурантов, либо фигураны смоются за границу, где у них "бабки" лежат. Даже В.В. ЭТО понимает.:о)))) Я верю в калаш, с которым пытался защитить "Белый дом" и к которому Власть своим бездействием против ВОРОВ толкает народ.:о))) Но я пытаюсь в правовом поле заставить чиновников РАБОТАТЬ - ЭТО моё хобби - http://zkh-kuban.blogspot.ru/ Лично я ВОРАМ не плачу (в рамках законов РФ):о)))) | | |
| 52
- 17.02.2013 - 17:58
| 51-Штурман >красава....вот когда хоть половина будет таких же принципиальных как ты-тогда мы начнем жить гораздо лучше...как в сша.китае и т.д....там чиновники помогают нам гражданам а не ложат на нас. | | |
| 53
- 19.02.2013 - 14:37
|
У кого-нибудь есть действующие ставки земельного налога, которые с этого года начались? Выложите здесь или ссыль на постановление дайте, пожалуйста. А то только общие фразы нашла типа Рост ставки налога: Многоквартирные дома — в 21 раз (0,15%) Гаражи — 24 раза(1,5%) Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки — 3 раза (0,1% от кадастровой стоимости участка). Земельные участки под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания — в 2 раза (0,634%) | | |
| 54
- 26.02.2013 - 09:23
|
53-Baksi > г. Краснодар решение гор думы Краснодара, от 22.11.2012г. №37п.2 p/s/ гаражи в 24 раза, честно нет слов! ЗУ - утрировано, который (для личных целей)не приносит доход! даже, если сдавать в аренду, в месяц прибыль тыс 3-4, а налог в год будет выходить в районе 5 тыс. | | |
| 55
- 03.03.2013 - 18:42
|
54-ionn >На пенсию выйдите, налог платить не будите.:о)) ЭТО пока единственный выход.....:о))) | | |
| 56
- 20.03.2013 - 20:10
| Цитата:
| | |
| 57
- 23.03.2013 - 22:39
|
Березовский "ласты склеил", видимо сердце не выдержало у олигарха от мысли, что всё население Кубани сплошные миллионеры (кадастровые правда).:о))) "Спасибо" губернатору за "ликвидацию" неимущего класса.:о))) Натуральная "Потёмкинская деревня". :о)))) | | |
| 58
- 25.03.2013 - 18:55
| Просто инфа: Утром скинул ссылку своего блога на сайт Президента (для "домашнего" чтения), в обед - информация сайта о попытке не санкционированного входа в аккаунт блога. Видимо кому то из местячковых не хочется шоб президент, типа, "почитал".:о))))) | | |
| 59
- 23.05.2013 - 16:34
|
58-Штурман >Просто инфа.Обхохочешься. Администрация Президента опустила имидж Гаранта прав граждан "ниже плинтуса". Скоро подробно :о)))))) | | |
| 60
- 01.08.2013 - 21:04
|
Утром мажу бутерброд, сразу МЫСЛЬ, а как народ.:о)))))) http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/05/blog-post_23.html | | |
| 61
- 02.08.2013 - 13:41
| я что-то не понимаю, у автора нет ошибок с цифрами? Налог в 782 рубля с кадастровой 1 млн. 184 тыс - это 0,06 (Шесть сотых! процента)Таких ставок просто нет. И вообще, что за хай на ровном месте? 780 рублей в год - это копейки, если учесть, что ведро нормальной картошки на Сенном 30-40 руб/кг. Т.е. заплатить надо эквивалент 20-25 кило, т.е. полмешка от силы. а собрать с 6 соток можно этих мешков 7-8 штук+ кучу всякой зелени. Правда, блин, одно огорчительное обстоятельство - работать надо, уавы (((( | | |
| 62
- 02.08.2013 - 14:09
|
61-Rimk >Во, во. РАБОТАТЬ, а не разворованный бюджет за счёт махинаций с кадастровой отсебятины пополнять, грабя народ.:о)))))) При рыночной стоимости вы два раза (а то и больше) менее Ткечёвской "кадастровой" отсебятины, вопросы сами собой возникают: С какого перепуга обдираловка???.:о)))) И соответствует ли оная отсебятина Федеральному Закону о Кадастре??.:о))) Хотя ШО на Кубани при нынешней Власти СООТВЕТСТВУЕТ закону.:о))))) | | |
| 63
- 02.08.2013 - 14:16
| Штурман, ну 800 рублей - это 3 мороженных детям на Красной в воскресенье...Это, что-ли, "обдираловка" и "грабеж"? При том, что с 6 соток продуктов питания реально поднять на 10-15 тыс по рыночным ценам. | | |
| 64
- 02.08.2013 - 14:31
|
63-Rimk >Один хакер "снимал" с вкладчиков по 10 центов. Признали, в сумме: "В особо крупных размерах". Сидит горемыка.:о))) А судя по тому КУДА бабло из бюлжета "утекает"- вопрос: на фига МНЕ эту свору воров подеармливать со своего кармана? Вам нравится - скидывайтесь по 800 рублей на нужды чиновничей "голытьбы".:о)))) А людям могёт и те 800 тяжело достаютчя.:о))) | | |
| 65
- 02.08.2013 - 14:39
| А почему бы и не "в особо крупных", если тех вкладчиков был миллион?Вполне могла набежать и такая статья. А насчет подкармливаания из своего кармана, то тут, Штурман, такая диалектика: в попытке отстоять 2-3 сотни годовых расходов выкинешь несколько тыс на судебные иски. Но некоторых в этой жизни интересует не результат, а процесс... | | |
| 66
- 02.08.2013 - 14:59
|
65-Rimk >Ён сымал 10 центов не с доллара, с операции по перемещению денег - в принципе мизер, просто "абонентов" дофига було.:о)))) Насчёт "попытки отстоять" - ТА Хто Вам таку "попытку" предоставит то? Суд? На Кубани? Обхохочешся: Прикубанский http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/06/blog-post_12.html или Ленинский http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/01...post_2547.html , а могёт Краевой http://zkh-kuban.blogspot.ru/2013/04/blog-post_10.html .:о)) Справка: госпошлина при иске 200 руб., токмо суды некоторые дюже бздливые чиновников "теребить".:о)))) | | |
| 67
- 02.08.2013 - 15:10
| ну тем более, не стоит возиться. В конце концов, Штурман, жизнь нам дается одна, да и та не на много (ну что такое 70 лет?)...так что тратить ее на хождения по коридорам, сидения в приемнызх, писание исков...да гори оно огнем! Тут, если чел недоволен установленной ему кадастровой оценкойЮ я могу рекомендовать 2 пути: 1.либо интенсифицировать работу на даче так, чтобы снимать с нее продукции столько, что не жалко раз в год штукенцию отдать. 2.либо продать ее [*****] и наслаждаться общением с природой выезжая на Афипс, Убин или Шебш. Кстати, это намного приятнее | | |
| 68
- 02.08.2013 - 15:15
| 65-Rimk >Да, насчёт "процесса"- заковыка. Суть не в 2-3 сотнях, а ЗА ДЕРЖАВУ ОБИДНО, да и ПО ЗАКОНУ хотелось бы жить, а не по "понятиям" чиновничего беспридела. | | |
| 69
- 02.08.2013 - 15:24
|
67-Rimk >Истественно ОДНА. По Вашему выходит: терпи Шо об тебя ноги вытирают, лижи задницу вышестоящему, типа, Властью назначенного, сопи в две дырки когда грабят. Мол, понятно же, что нонычи, при ЭТОЙ Власти "рыпаться" бесполезно. Спасибочки за совет конечно же, но не по мне.:о))))) | | |
| 70
- 02.08.2013 - 15:25
| А что, установление этому человеку кадастровой стоимости в 1,184 тыс было не по закону произведено? Или "по закону" это только то, что хорошо и приятно? | | |
| 71
- 02.08.2013 - 15:30
| Я не спец в земельном законодательстве, но думаю, что вряд ли на таких объектах щло нарушение закона. Ведь дачи в Белозерном - это не земли в Красной поляне, не участки Благовещенской кеосы. Так, мелочевка | | |
| 72
- 02.08.2013 - 15:34
| 70-Rimk >Как раз сейчас Кадастровым занимаюся (хобби у меня Юриспруденция, я говорил давече). На вскидку "фуфло" подогнанное под Федеральный с "выщепом" нужных положений. Нюансы отчётливо просматриваются.:о))) Подробности, думаю попозжей - в блоге.:о)))) | | |
| 73
- 02.08.2013 - 15:40
|
71-Rimk >Во, во. В Красной (иде участочки чиновниками "прихватываются") метр копейки остался стоить.:о))) Ткачёв "Пощипать" народ решил, а не Элиту. А насчёт Закона на Кубани - пардонте: Российское законодательство сегодня и здесь НЕ КАТИТ.:о)))) | | |
| 74
- 02.08.2013 - 15:42
| Штурман, что Вас в этой жизни так обидело? С таким настроением только в запой смертный уходят:))) | | |
| 75
- 04.08.2013 - 19:53
|
74-Rimk >Обидело? Побойтесь Бога. Просто брехливые рожи, типа, "радетелей НАРОДА" обрыдли. Власть воров и взяточников Россию знобит, а граждане, типа, Вас поют дифирамбы, типа, по "Динь-диню" жить - Само-То.:о))) Должен же кто то Правду говорить людям, коли пресса вся продалася с потрохами.:о)))) А настроение у меня к сожалению на запойное не тянет. Более 3000 читателей - пить некогда.:о)))) | | |
| 76
- 21.08.2013 - 12:20
|
67-Rimk >И третий путь - по Крылову И.А. (классика): Как счастье многие находят Лишь тем, что хорошо на задних лапках ходят! | | |
| 77
- 21.08.2013 - 14:09
|
Озлобленный Вы человек, Штурман. Сразу с ходу на оскорбления...ну, что я Вам сделал? Только то, что я, столкнувшись с какой-либо проблемой, привык её собственными руками решать, а не жалостливо рыдать над клавиатурой :))) Кстати: по поводу Вами вышесказанного "В Красной (иде участочки чиновниками "прихватываются") метр копейки остался стоить" - конкретный пример привести можете? | | |
| 78
- 21.08.2013 - 14:19
| Было бы не плохо, если бы можно было бы деприватизировать недвижимость по кадастровой стоимости...вот так по рыночной цене за мульен продать не можешь, а государство у тебя ррраз и за полтора купило :)) | | |
| 79
- 21.08.2013 - 15:13
|
77-Rimk >Не будем ходить далеко-в посёлке Северном кадастровая стоимость ИЖС участка -пятьсот тысяч! всего-то навсего. Там, где чиновники всех мастей и рангов понастроили себя "избушек" Внимательно читаем сабж-с какого перепугу бывшие рисовые чеки земель с категорией сельхозначначения взлетают в кадастровой оценке в 99(!) раз скопом, по списку товариществ? И становятся дороже в три раза городских ИЖС ? Априори без законного пути установления реальной кадастровой стоимости! Цитата:
Там десятки тысяч дачных участков, и в 100 раз взвинтить налоговую базу-нехилый кусок в карман(зачеркнуто) бюджет, простите. И дачи выделялись людям-семьям для отдыха, а не для промышленного извлечения доходов. | | |
| 80
- 21.08.2013 - 15:15
|
77-Rimk >Причём тут Вы? Просто третий путь - молча в тряпочку сопеть - к двум Вашим - плати или продай.:о)) Конкретный пример в интернете на сайтах по Кадастру, просю пардону, на вскидку не вспомню, поищите, чтоб Убедиться.:о))) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
