| 0
- 08.10.2012 - 20:01
|
Как это происходит вообще ? Отправляется собственнику уведомление или нет ? Как возмещается стоимость ? Гараж приватизирован, есть документы на право собственности, но сама земля не приватизирована.     | | ||
| 1
- 08.10.2012 - 20:06
| 0-Плюшкин >а земля в аренде?! а что в договоре написано на сей счет? | | ||
| 2
- 08.10.2012 - 20:07
| 1-M X > да, земля в аренде, но она истекает с нового года. Универ продлевать отказался. | | ||
| 3
- 08.10.2012 - 20:10
|
0-Плюшкин > именно поэтому я и приватизирован землю... А в твоем случае варианта два- оценочная стоимость по спорту БТИ с учетомтиндексации ( индекс дефлектор) или средне рыночная.... Но мне что то подсказывает, что всего скорее будет первый. Кстати послучайнее не хочешь купить гаражу у меня?! Все прихватизировано, вода свет канализация... Сезонные скидки))) | | ||
| 4
- 08.10.2012 - 20:17
|
3-SaMet >Ага, я уже один купил :) А ты приватизировал сам лично или в составе ГСК ? | | ||
| 5
- 08.10.2012 - 20:19
| 4-Плюшкин >сам лично | | ||
| 6
- 08.10.2012 - 20:21
| 5-SaMet >но сам гараж в ГСК ? | | ||
| 7
- 08.10.2012 - 20:23
| 6-Плюшкин >Нет. Просто отдельное строение... Хочешь называй его гаражом.... Когда тогда то - да был маленький гаражей кооператив | | ||
| 8
- 08.10.2012 - 20:29
| боюсь, что мимо кассы как всегда.в лучшем случае через суд по оценке независимого эксперта но очень-очень большим вопросом.Сочувствую. | | ||
| 9
- 08.10.2012 - 20:30
| 7-SaMet >Ясно. | | ||
| 10
- 08.10.2012 - 20:31
| Блин. Печально. Шо им так дались эти гаражи... | | ||
| 11
- 08.10.2012 - 20:34
| Проще быть автобомжом :) | | ||
| 12
- 08.10.2012 - 20:35
| К сожалению это только начало | | ||
| 13
- 08.10.2012 - 20:35
| У меня приватизировано все. И строение и земля. | | ||
| 14
- 08.10.2012 - 20:37
| 13-Трололо >Ну правильно все у тебя... Хотя я вот заметил что народу как то проще стало лучше машину подороже чем попроще но с гаражом(((( не то что в наше время | | ||
| 15
- 08.10.2012 - 20:37
| 10-Смайл >земля там стоит посчитай дятел блин)))) | | ||
| 16
- 08.10.2012 - 20:38
|
15-330d > Сам дурак. Мну одному кажется или раньше было проще? ))) | | ||
| 17
- 08.10.2012 - 20:40
| если давалось разрешение на строительство гаража в свое время на арендованной земле, согласование соотв служб (пожарники и тп), то не снесут. почитай похожие судебные акты. | | ||
| 18
- 08.10.2012 - 20:41
| actoscope.ru | | ||
| 19
- 08.10.2012 - 20:49
|
вот институт хочет снести наши гаражи. решении вступило в законную силу. в апеляции отказано в краевом суде. http://krasnodar-prikubansky.krd.sud...93431000396249 | | ||
| 20
- 08.10.2012 - 20:51
| Цитата:
| | ||
| 21
- 08.10.2012 - 20:52
| 19-enem >они вам просто договор аренды не подоят теперь))) | | ||
| 22
- 08.10.2012 - 20:57
| 21- так он нам без надобности. по договору они могут деньги за аренду получать..а так вообще ничего.строения узаконены через суд, снос запрещен. что еще могут сделать.... | | ||
| 23
- 08.10.2012 - 20:57
| Цитата:
| | ||
| 24
- 08.10.2012 - 20:59
|
22-enem > я же написал. Они хитрожопые - хотели через суд нахяляву вас выгнать... Не вышло пока. Следующий ход или конская аренда или снос с компенсацией стоимости | | ||
| 25
- 08.10.2012 - 21:40
|
На универской земле был "железный" ГСК-78, сейчас на его месте достраивают бассейн. Так вот часть гаражников бодалась с универом, платили адвокатам и т.п, чуть ли не до ЕСПЧ доехали. В итоге самым гавкучим дали участок на берегу Карасуна и они перетащили туда свои железяки (около половины гаражей). Остальные соснули, на хвосте не влезли. У меня там был гараж, но недолго, ибо я видел темпы строительства в универе и понимал что долго кайфовать не дадут. В общем Плюшкин, сочувствую тебе. Обращайтесь за опытом в бывший ГСК-78, может тоже чего-то выцыганите. но лучше - забей и купи гараж с приватизированной землей. | | ||
| 26
- 08.10.2012 - 21:47
|
25-Zorki >Ага, этот ГСК-78 прям возле моего дома. Но там железные,а у нас капитальные. И там разве были документы на право собственности на сам гараж ? Просто одно дело "забить" на железку которую можно и перетащить если что. А капитальный не перетащишь :( Цитата:
Цитата:
| | ||
| 28
- 09.10.2012 - 08:06
| 27-дойчен зольдатен унтер официрен > речь не про дома около Окея на Мачуги? | | ||
| 29
- 09.10.2012 - 08:31
| 0 - Плюшкин, 3 - SaMet- пишешь исковое, одновременно идешь в любую оценочную, делаешь отчет об оценке рыночной стоимости, ни какой инвентарной стоимости по паспорту БТИ быть не должно т.к. она не отражает реальной стоимости, далее это все в суд на Табрисе. Вторая сторона (ответчик) приносит свой отчет, где стоимость твоего гаража равна 3 рубля, опротестовываешь и ходатайствуешь о назначении судебной экспертизы установления рыночной стоимости твоей недвижимости, процедура может затянуться на пол года, но тогда получишь хоть что-то. Если не будешь заниматься получаешь иск о сносе, добровольно не сносишь пригонят технику сами поломают, а ты будешь компенсировать издержки. | | ||
| 30
- 09.10.2012 - 08:35
| землю под гаражами выкупать гемор да и дорого очень, по затратам примерно 100-150 тысяч, но только на платежи это не влияет раньше платил аренду, сейчас налог на имущество, по деньгам те же яйца только в профиль (экономия 70-130 рублей в месяц!!!), а ста тысяч единовременно корова языком слизала. | | ||
| 32
- 09.10.2012 - 08:41
| У меня на гараж на ЮМР собираются сносить (ГСК) правда обещают дать парковочное место на многоуровневой стоянке. | | ||
| 33
- 09.10.2012 - 08:43
|
24-SaMet >они такие же хитрожопые по хорошему, прикубанка их должна была пинком под зад отправить на красную, 6 заяву сдавать однако мы-то знааааааем, как такие решения выносятся СОЮ | | ||
| 35
- 09.10.2012 - 08:50
| Asf2 - при заключении договора мены внимательно читаем, что бы не было пункта доплаты за паркоместо, плюс распространенная практика предоставления паркоместа в аренду сроком на 5 лет с последующим выкупом в собственность. | | ||
| 36
- 09.10.2012 - 09:15
| Да снести могут даже частный дом, а тут гаражи. Есть у государства возможность сносить частные строения, если земля очень необходима))) | | ||
| 38
- 09.10.2012 - 09:33
|
дойчен зольдатен унтер официрен 34 - Сегодня - 09:47-резину придется теще отвести, ну а так я согласен, что гараж лучше чем парко-место. Tertius_ gaudetts 35 - Сегодня - 09:50 - да уже начитались и перечиались этот договор. Честно говоря спасли ГСК инвалиды (являющиеся членами данного ГСК)которые начали требовать гараж (капитальный) рядом с домом. | | ||
| 39
- 09.10.2012 - 09:51
|
33-ЁлкА ТигровАЯ >Та то понятно кто кого куда должен.... Поэтому мое ИМХО, всегда всегда оформлять СВОЕ по полной программе... Так что кому интересен гараж в собственности с землей в оф мнительном месте- векам.... Сезонные скидки | | ||
| 40
- 09.10.2012 - 17:28
|
значит мою тему про снос гаража во дворе закрыли ? а про снос капитального нет что за Муйня ? | | ||
| 41
- 09.10.2012 - 17:47
|
41-Акуна Матата >Так твой же уже снесли, че тему держать ? Погоди, счас у меня снесут (гараж), я во дворе ракушку поставлю, ее тоже снесут, тогда тему создадим вместе :) | | ||
| 42
- 09.10.2012 - 17:50
|
42-Плюшкин >что за дефферинцированный подход модеры я очень не доволен !! | | ||
| 43
- 09.10.2012 - 17:55
|
Наши тож сносить будут....народ суетится, землю приватизировать собрались....наивные:) Не жить одноэтажным ГСК - рано или поздно все посносят....слишком земля дорогая. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
