| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 17.10.2012 - 08:47
|
Возможно, ответ на эту тему для кого-то откроет Америку. Итак, условие. Однушка стоит 1 800 000 рублей, у вас в кармане 0р. 00 коп. Ваш ежемесячный доход - 30 000 рублей. Больших трат у вас нет. Цель - покупка квартиры за наличные. Вопрос: укажите срок.     | |
| 41
- 17.10.2012 - 16:32
|
39-mihai >Если это не реклама, то в чем тогда смысл темы? "Храните деньги в сберегательной кассе"? Ясно, что не под матрасом. Однако депозит - это не способ разбогатеть, это способ минимизировать потери. Интересно было бы еще посмотреть на расчеты по ипотеке. | |
| 42
- 17.10.2012 - 16:37
|
43-Видавший виды > Смысл? Хочу, чтобы молодёжь стала думать. Расчёты просты, верно? Но многие не понимают этих очевидных вещей, покупая ненужное и говоря "Квартиру купить нереально, разве что в ипотеку". Реально, ещё как реально. 5 лет и она ваша. Я же себе, например, поставил цель выше. http://forums.kuban.ru/f1051/Есть_чё...-3175351.html | |
| 43
- 17.10.2012 - 16:42
|
44-mihai > Если молодежь начнет думать и экономить, у нее появятся деньги, что вызовет повышенный спрос на недвижимость и, как следствие, повышение цены на нее. Не нужно меньше тратить, нужно больше зарабатывать. | |
| 45
- 17.10.2012 - 16:48
| 46-мутная >ты удивишься наверное, но берут еще как. Точно так же как и потребительские кредиты и есть такие которые непрерывно в них сидят. | |
| Модератор 47
- 17.10.2012 - 16:57
| очередной наивный дуранчокс катипализацию в екселе считает? :)))))))) бывает, чо :))) | |
| 48
- 17.10.2012 - 17:07
| 49-NoThanks > Кто ещё из нас дурачок? Я твои темы читал. | |
| 49
- 17.10.2012 - 17:08
| невозможно выдать точный прогноз роста цен на рынке недвижимости за такой период. так что все эти расчеты приблизительны и построены на авось. | |
| 50
- 17.10.2012 - 17:11
|
44-mihai > а эта твоя тема ерунда. Обычной зарплаты на такое точно не хватит, а если ты найдешь где зарабатывать заметно больше, то и вопрос ипотеки тебя вообще волновать не будет как и всех остальных))) Кто зарабатывает кучу бабла тому пофигу на всякие там ипотеки и т д. Ну разве что для увеличения оборота, но в таком случае ты как раз будешь в тех самых первых рядах в очереди за ипотекой) | |
| 51
- 17.10.2012 - 17:25
| кстати, вот ещё что... несколькими постами ранее писал "для вас, лохов, квартира - это однушка, да?" и сам же советуешь приобретать однушку, посвятив оной 5 лет жизни... самому не кажется странным такая двойственная политика? | |
| 52
- 17.10.2012 - 17:35
| 53 Аполитично ты рассуждаешь .Тебе ж написали :Х6 -повозка нищеброда ,а просто состоятельные ездят на фордфокусвкредит ,а богатые ездят ака Я -на красном капетосе . | |
| 53
- 17.10.2012 - 17:40
| Бггг! "Я твой тема читал!" | |
| 54
- 17.10.2012 - 17:43
|
Постоянно дикая инфляция, крайне малый доход - тебе и 15 лет может не хватить, тебе нужна ЗП от 50К минимум. И тогда лет через 5-8 ты воплотишь свою мечту. Ты будешь тратить деньги во время накопления, непредвиденные расстраты всегда имеют место быть. | |
| 55
- 17.10.2012 - 18:20
| а где сейчас живет автор? и есть ли у него личная жизнь, что он сможет на 10 тыр прожить | |
| 56
- 17.10.2012 - 18:21
| 23-мутная >автор наркоман | |
| 57
- 17.10.2012 - 18:22
| Я ваши темы читал дурАчки!) | |
| 58
- 17.10.2012 - 18:56
| "вывод простой: нужно становиться альфонсом))) найти себе богатую даму в возрасте, тогда и квартиру, и машину, и даже дачу приобретёшь в течение нескольких лет" (с) некто М. Галкин | |
| 60
- 17.10.2012 - 19:18
| 61-zor > Лично я считаю на инженерном калькуляторе. Ставишь 60 степень, получаешь результат за 5 лет. Но объяснять проще в экселе сразу с графиками. | |
| 62
- 17.10.2012 - 19:57
|
*слушает радио "Радонеж " * Покайтесь грешники .Молитесь и поститесь .А то взалкали богатств .Не в деньгах счастье . | |
| 63
- 17.10.2012 - 20:09
| Хотелось бы поддержать автора,понимаю ваше возмущение происходящим вокруг...но есть один очень положительный момент,вы считаете и анализируете,а это главное.Недвижимость-великолепный инструмент для инвестирования,только при одном условии...если объект приносит денежный поток,в противном случае квартира за 1800 это та же БМВ Х6.Еще один момент,покупатель с живыми деньгами всегда имеет приоритет и доступ к срочным продажам объектов,а это при нужном подходе минус 5-10% от рыночной цены,иногда до 20%.Сложный процент вы учли,все верно...теперь задам вам один вопрос,стоит ли умному,перспективному молодому человеку тратить 3-5 лет жизни на приобретение квартиры....может лучше построить какой-нибудь бизнес,а в последствии озадачиться вопросом приобретения жилья? | |
| 64
- 17.10.2012 - 20:12
| я ш же ш вас гусей все темы дурачки читал!) | |
| 65
- 17.10.2012 - 20:24
| 65 А где хэ6 по 1800 раздают ?-заверните мне два . | |
| 66
- 17.10.2012 - 20:30
| 67-Вася Кац >Ну я привел Х6 как пример,реальной цены к счастью не знаю...нафих она нужна)) | |
| 67
- 17.10.2012 - 20:51
| 68 приведи четырёх друзей с тысячей бакинских и я тебе раскрою тайны мира . | |
| 68
- 17.10.2012 - 20:56
| 69-Вася Кац > котя, я в доле! | |
| 69
- 17.10.2012 - 21:02
| 70 Прасти ,я стагый гусский человек и мне не нужны хвостопады . | |
| 70
- 17.10.2012 - 22:41
| 70-Неопознанный Летающий Мужик > котя, не будь жлобом. | |
| 71
- 18.10.2012 - 02:16
| 72 действительно)) | |
| 72
- 18.10.2012 - 09:21
|
41-Альтруист > давай прикинем на практике )) у меня ща ипотека, плачу 15 косарей, съем такой же хаты щас стоит столько же )) в след году съем поднимется минимум на штуку, а мои выплаты остануцца такими же... плюс деньга идет на оплату МОЕЙ кваритиры, а не чужому дяде в карман )) еще через пару лет инфляция сделает свое дело, и сумма платежа будет все менее и менее существенна для моего бюджета )) а так да, ипотека конечно зло )) ЗЫ: я пестец скока думал, считал, прикидывал варианты перед тем, как влезть в эту кабалу )) 46-мутная > берут )) 49-NoThanks > давай мы тебя будем называть Разрушителем мифов ))) | |
| 73
- 18.10.2012 - 09:58
| 0-mihai >Кароче,автар,слушай ушами.Найди девушку с таким же достатком,как у тебя.Будите жить на её бабки,а твои откладывать.Понадобится 5 лет.Но,через 2.5 года накоплений,можешь позвонить мне,я помогу тебе заработать на однушку на один год быстрее. | |
| 74
- 18.10.2012 - 15:49
|
Ваши посты меня забавляют ) сначала речь была о 7.5 годах, потом пишут 5, а некоторые уже и за 3 года готовы купить ) Автор у тебя математика школьника) если за 5 лет квартира не подорожала значит она никогда не подорожает ) Ты скорее всего будешь копить будешь лет 10(из-за не предвиденных затрат). Вот и смотри сколько квартира стоила 10 лет назад и сколько сейчас, ты удивишься, но она Подорожала ) | |
| 75
- 18.10.2012 - 15:52
| 75 - сомневаюсь, что девушка на такое согласится:) | |
| 76
- 18.10.2012 - 16:27
| 74-Sergey42534 > 15 тыров в месяц? У тебя что ипотека на 10 лет что ли?) А насчет платить чужому дяде - не вижу разницу что ты платить будешь чужому дяде, который сдает хату или чужому дяде, который сидит в банке и дает тебе кредит. Итам и там примерно одинаковая сумма денег выйдет. Да я еще не удивлюсь если ты полляма денег первого взноса внес, а при откладывании в месяц по 15 тыров это тебе только года два копить на вступительный взнос пришлось бы (всякие материнские капиталы в расчет не берем) | |
| 77
- 18.10.2012 - 16:27
| 77-samaposebe79 > куда она денется | |
| 78
- 18.10.2012 - 16:30
| 79 - а ну да, я всё время забываю, что куча дур на белом свете:) он оформит квартиру на себя, а она останется у разбитого корыта | |
| 79
- 18.10.2012 - 16:34
| 80-samaposebe79 > ты что ?! это называется любовь !)) | |
| 80
- 18.10.2012 - 16:48
| Автор противоречивый весь, я его пост читал! Говорит, однушка стоит 1800, но я ее продам за 1500. Где логика? | |
| 81
- 18.10.2012 - 16:49
| 81 - ха ха ха:) | |
| 82
- 18.10.2012 - 17:16
|
76-tipok >Довожу до твоего сведения,что за последние 3-4 года квартиры у застройщика(ибо покупать нужно котлован,так дешевле) не очень то и подорожали.Максимум на одну тысячу с квадратного метра.А в цифрах это 40-50 тыров.Готовые квартиры поднялись в цене более ощутимо,где то на 200-250 тыщ. И кстати,чё это за временные рамки,10 лет?А чё не 40 лет?В таком случае,цены на недвижимость,вообще вышли на космическую орбиту. | |
| 83
- 18.10.2012 - 17:20
| 77-samaposebe79 >А шо,михай тьёлочка?Ну пусть делает наоборот.Ищет реального кабана с достатком тыщ в 30-40. | |
| 84
- 18.10.2012 - 17:20
|
84 *что за последние 3-4 года квартиры у застройщика(ибо покупать нужно котлован,так дешевле) не очень то и подорожали *- и тут на сцену выходит главное нае...о .Неоправданно высокая цена на очень уж мерзкие и тесные кутухи у застройщика .Глупо его кормить .Задумайтесь и действовать ,действовать ,действовать . пы ы Я дам вам парабеллум (с) . | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
